Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Gaimersheim kaufen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
259.600,00 €
294
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Ich freue mich, Ihnen dieses sehr schöne Baugrundstück in Gaimersheim anbieten zu dürfen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend; die Umgebung ist von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Das
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Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von 294 m² Grund. Bebaubar ist das Grundstück sofort mit einer Doppelhaushälfte, es besteht aber kein Bauzwang. Gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen über die Inhalte des Bebauungsplanes. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen Sie glauben, das könnte für Sie interessant sein? Dann verschaffen Sie sich einen ganz persönlichen Eindruck und lassen Sie die wunderbare Lage auf sich wirken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit der Frau Miller von MILLER REAL ESTATE GROUP +49 (0) 162 / 74 61 377. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für d
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
326
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Ich freue mich, Ihnen dieses sehr schöne Baugrundstück in Gaimersheim anbieten zu dürfen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend; die Umgebung ist von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Das
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Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von 326 m² Grund. Bebaubar ist das Grundstück sofort mit einer Doppelhaushälfte, es besteht aber kein Bauzwang. Gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen über die Inhalte des Bebauungsplanes. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen Sie glauben, das könnte für Sie interessant sein? Dann verschaffen Sie sich einen ganz persönlichen Eindruck und lassen Sie die wunderbare Lage auf sich wirken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit der Frau Miller von MILLER REAL ESTATE GROUP +49 (0) 162 / 74 61 377. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für d
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
650.719,00 €
4 Zi.
130
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
verkauft wird ein schön geschnittenes Grundstück mit Altbestand!
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 885 qm, auf dem aktuell ein Einfamilienhaus (freistehend) mit Doppelgarage errichtet ist.
Das Haus ist aus dem Jahr 1972, komplett
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unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoß. Zuletzt wurde das Gebäude mit einer zentralen Gasheizung (Straßenanschluss) beheizt. Es müsste entsprechend saniert/renoviert werden, daher wird es hier als "Grundstück mit Altbestand" angeboten.
Grundstück wäre perfekt für Doppelhauspartner oder Handwerker, die viel in Eigenleistung übernehmen könnten. Ein Ausbau als Zweifamilienhaus wäre denkbar!
Gerne auch Bauträger (Laut Bebauungsplan wäre hier ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder auch Mehrfamilienhaus planbar und umsetzbar)!
Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
3 Zi.
88,43
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
In Gaimersheim in gewachsener Umgebung entsteht ein 12-Familienhaus mit modernen Wohnungen, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen - der Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgt für Komfort. Das Haus wird als KfW-Effizienzhaus 40 KFN
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erstellt. Das spart nicht nur Energiekosten, sondern Sie haben auch die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen (100.000 EUR / Wohneinheit), zu folgenden Konditionen zu übernehmen: Darlehensbetrag 100.000 EUR, Laufzeit 10 Jahre, 2 tilgungsfreie Anlaufjahre, Zinsbindung 10 Jahre, Sollzins p. a. (anfänglich max.) 1,14 %, Effektivzins p. a. für die Dauer der Zinsbindung 1,15 %. Die 4-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss mit ca. 117 m² Wohnfläche sind perfekt für Familien - die Terrasse lädt an schönen Tagen zum gemeinsamen Essen mit Freunden ein, während der großen Garten Platz zum Spielen und Toben bietet. Die 3-Zimmerwohnungen im Obergeschoss haben einen Abstellraum im Kochbereich - hier ist viel Platz für Ihre Vorräte. Auf dem Balkon können Sie de
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
86,97
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
In Gaimersheim in gewachsener Umgebung entsteht ein 12-Familienhaus mit modernen Wohnungen, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen - der Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgt für Komfort. Das Haus wird als KfW-Effizienzhaus 40 KFN
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erstellt. Das spart nicht nur Energiekosten, sondern Sie haben auch die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen (100.000 EUR / Wohneinheit), zu folgenden Konditionen zu übernehmen: Darlehensbetrag 100.000 EUR, Laufzeit 10 Jahre, 2 tilgungsfreie Anlaufjahre, Zinsbindung 10 Jahre, Sollzins p. a. (anfänglich max.) 1,14 %, Effektivzins p. a. für die Dauer der Zinsbindung 1,15 %. Die 4-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss mit ca. 117 m² Wohnfläche sind perfekt für Familien - die Terrasse lädt an schönen Tagen zum gemeinsamen Essen mit Freunden ein, während der großen Garten Platz zum Spielen und Toben bietet. Die 3-Zimmerwohnungen im Obergeschoss haben einen Abstellraum im Kochbereich - hier ist viel Platz für Ihre Vorräte. Auf dem Balkon können Sie de
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Quelle: www.immowelt.de
628.300,00 €
5 Zi.
163
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
528.300,00 €
5 Zi.
112
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
163
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
65,1
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei! Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Gaimersheim an. Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (ohne Aufzug) eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt
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6-Wohneinheiten. Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet und laufend instand gehalten. So wurden in den letzten Jahren folgende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum vorgenommen: - 2000/2001 Erneuerung der Heizungsanlage - 2017 Überprüfung der Dacheindeckung inkl. Erneuerung der Spenglerarbeiten - Erneuerung der Fenster (Einbau von Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung) - 2021: Malerarbeiten im Treppenhaus - 2021/2022 Erneuerung der Kellerabdichtung - 2021/2022 Aufbereitung der Außenfassade inkl. neuen Anstrich - 2021/2022 Erneuerung der Außenanlagen (Pflasterarbeiten, Errichtung Müllplatz etc.) - 2021/2022 Einbau einer neuen Haustüre und Erneuerung der Kellerfenster Die Wohnung ist seit 2010 vermietet und wir
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
709
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück mit 709m² steht ein altes Wohnhaus aus dem Jahr 1979 und eine große Doppelgarage. Das Haus müsste aufwendig saniert werden, deshalb wäre wohl ein Abriss sinnvoll. Es gibt eine Planung für ein modernes Wohnhaus mit zwei
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Wohneinheiten und einer möglichen Souterrainwohnung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
1.093
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Toplage am grünen Park Fort III von der Tann. Bebauung mit zwei Doppelhäusern dürfte möglich sein. Die Bestimmungen des künftigen Bebauungsplans für dieses Gebiet sind zu beachten. Bitte kontaktieren Sie uns als Anbieter per E-Mail. Nach Erhalt
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und Bestätigung des Exposés erhalten Sie gerne weitere Informationen zum Grundstück. Das derzeitig auf dem Grundstück befindliche Haus samt Nebengebäude sehen wir aufgrund des Zustandes und der energetischen Anlagen wirtschaftlich nicht mehr verwendbar - deshalb zum Abriss.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
631
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Toll gelegenes Eckgrundstück zur Wohnbebauung im Gebiet "Mittlere Heide" von Gaimersheim. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein altes Siedlungshaus sowie zwei Garagen. Ein Bebauungsplan existiert nicht, befindet sich aber in Aufstellung.
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Während dieser Zeit ("Veränderungssperre") gelten die Grundfestsetzungen mit einer GRZ 0,4, einer GFZ 0,5 und 3m Abstand zur Straße. Die Stellplatzsatzung von Gaimersheim ist ebenfalls einzuhalten. Allgemeines: - Baujahr Altbestand ca. 1962 - Grundstücksgröße 631 m² - Kurzfristig verfügbar - Voll erschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
741
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück in bester Lage von Gaimersheim zeichnet sich durch einen optimalen Zuschnitt und einer ruhigen Umgebung aus. Es ist ideal für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus geeignet und sofort verfügbar. Durch die Regelungen im
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Bebauungsplan "Wallwieser Weg" ist eine großzügige Planung und Bebauung möglich, wie dies auch in unmittelbarer Nähe bei anderen Mehrfamilienhäusern umgesetzt wurde.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
718.000,00 €
5 Zi.
131
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Projektiertes Haus, All in One 131, der Firma ELK zum Preis von 379.800,-- €. Das Terrassenvordach wie auf dem Titelbild abgebildet ist nicht im Preis enthalten. Zuzüglich Grundstück 425 m² zum Preis von 361.000,-- € . Zum Grundstückspreis
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wird die Maklercourtage von 4,76 % inkl. 19 % Mwst hinzugerechnet. Inklusivleistungen: BODENPLATTE Baustelleneinrichtung inkl. WC - Schnurgerüst -Erdarbeiten f. die Hausentwässerungsleitungen - 20 cm dicke Stahlbeton-Bodenplatte - Perimeterdämmung unter Bodenplatte - Sockelarmierung, Unterputz und Endputz des Sockel - Bis zu 6 Hausentwässerungsleitungen - Bad - Bodenebene Dusche- Großzügige Acryl-Badewanne- Badmöbel mit Spiegelschrank- uvm. - Haus - Außen und innen komplett fertig - Umfangreiches Haustechnikpaket- Hochwertige Markenböden- uvm. - Küche- Kochfertig montiert- Großzügig und funktional geplant- Inkl. Marken- und Einbaugeräte. Weitere Details auf Anfrage.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
736.000,00 €
5 Zi.
131
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
projektiertes Haus, All in One 131, der Firma ELK zum Preis von 379.800,-- €. Das Terrassenvordach wie auf dem Titelbild abgebildet ist nicht im Preis enthalten. Zuzüglich Grundstück 447 m² zum Preis von 379.000,-- € . Zum Grundstückspreis
...
wird die Maklercourtage von 4,76 % inkl. 19 % Mwst hinzugerechnet. Inklusivleistungen: BODENPLATTE Baustelleneinrichtung inkl. WC - Schnurgerüst -Erdarbeiten f. die Hausentwässerungsleitungen - 20 cm dicke Stahlbeton-Bodenplatte - Perimeterdämmung unter Bodenplatte - Sockelarmierung, Unterputz und Endputz des Sockel - Bis zu 6 Hausentwässerungsleitungen - Bad - Bodenebene Dusche- Großzügige Acryl-Badewanne- Badmöbel mit Spiegelschrank- uvm. - Haus - Außen und innen komplett fertig - Umfangreiches Haustechnikpaket- Hochwertige Markenböden- uvm. - Küche- Kochfertig montiert- Großzügig und funktional geplant- Inkl. Marken- und Einbaugeräte. Weitere Details auf Anfrage.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
407.856,00 €
2 Zi.
70,32
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem neuen 6. Familienhaus handelt es sich um ein effizientes KFW 40 er Haus
Raumaufteilung
Alle Wohnungen lt. Grundriss sind verfügbar bis auf die Wohnung Nr. 2, Diese ist reserviert
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
3 Zi.
86
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen, OG - Wohnungen mit großem Balkon nach Westen ausgerichtet. BAUBESCHREIBUNG KURZFASSUNG: Keller und Tiefgarage in WU - Beton (wasserundurchlässig) Außenwandziegel 36,5 cm, Wärmeleitzahl 0,08
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W/qm K Treppenanlage betoniert, Belag Jura Marmor grau fein geschliffen. Fensterbänke ebenfalls Jura Marmor grau fein geschliffen Spenglerarbeiten in Titanzink Fenster UG -Wert 0,9 W/qm K durch 3-fach Verglasung Energieeffiziente Luft- Wasserwärmepumpe Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung Hochwertige Sanitärausstattung, deutsche Markenfabrikate Sehr umfangreiche Elektroausstattung Wandfliesen im Sanitärbereich nach Wahl des Käufers, Bodenbeläge Fliesen oder Fertigparkett / Laminat nach Wahl des Käufers Innentüren Röhrenspan - Mittellage, CPL Weiß - Lack, Edelstahl – Drückergarnitur. Es ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis 29.900,00 € und ein oberirdische
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
126
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche
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und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodengtiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein zusätzliches Gästezimmer/Arbeitszimmer komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das familienfreundliche Bad ist mit einer Bad
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Quelle: immo.donaukurier.de
695.000,00 €
1.234
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück liegt an exponierter Stelle am Südhang des Juraanstiegs am Reisberg .
Das Baurecht ist durch Bebauungsplan der Marktgemeinde Gaimersheim gesichert.
Flächenangaben sind ca.-Flächen und sind noch zu vermessen.
In
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dieser unverbaubaren Lage mit Weitblick über das Donautal sind zwei Höfe angesiedelt.
Der "Lindenhof", der an das angebotene Grundstück angrenzt, wurde ab 1992 aufwendig neu errichtet und saniert – so entstand die Landvilla "Lindenhof".
Nördlich davon liegt, in leichter Hanglage das ca. 1.060 m² große Grundstück direkt am Waldrand und unverbaubar. Dies allein schon deshalb, weil es sich um einen sensiblen Außenbereich am Rande des Landschaftsschutzgebietes Reisberg handelt. Es ist nach der rechtskräftigen Außenbereichssatzung des Marktes Gaimersheim bebaubar – ohne Bauzwang! Strom und Wasser müssen erschlossen werden. Für Abwässer ist eine Kleinkläranlage notwendig.
Der Markt Gaimersheim, ca. 4 km südlich, bietet