Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Gaimersheim kaufen
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Quelle: immo.donaukurier.de
449.000,00 €
651
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück liegt an exponierter Stelle am Südhang des Juraanstiegs am Reisberg .
Das Baurecht ist durch Bebauungsplan der Marktgemeinde Gaimersheim gesichert.
Flächenangaben sind ca.-Flächen und sind noch zu vermessen.
Der
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"Lindenhof", der an das angebotene Grundstück angrenzt, wurde ab 1992 aufwendig neu errichtet und saniert – so entstand die Landvilla "Lindenhof".
Nördlich davon liegt, in leichter Hanglage das ca. 651 m² große Grundstück direkt am Waldrand . Dies allein schon deshalb, weil es sich um einen sensiblen Außenbereich am Rande des Landschaftsschutzgebietes Reisberg handelt. Es ist nach der rechtskräftigen Außenbereichssatzung des Marktes Gaimersheim bebaubar – ohne Bauzwang! Strom und Wasser müssen erschlossen werden. Für Abwässer ist eine Kleinkläranlage notwendig.
Der Markt Gaimersheim, ca. 4 km südlich, bietet alle Bildungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen einer modernen Großgemeinde. So sind neben Schulen und
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
65
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen, DG - Wohnungen mit Balkon nach Westen ausgerichtet. BAUBESCHREIBUNG KURZFASSUNG: Keller in WU – Beton (wasserdichter Keller) Außenwandziegel 36,5 cm, Wärmeleitzahl 0,08 W/qm K Treppenanlage
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betoniert, Belag Jura Marmor grau fein geschliffen Fensterbänke ebenfalls Jura Marmor grau fein geschliffen Spenglerarbeiten in Titanzink Fenster UG -Wert 0,9 W/qm K durch 3-fach Verglasung Energieeffiziente Luft- Wasserwärmepumpe Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung Hochwertige Sanitärausstattung, deutsche Markenfabrikate Sehr umfangreiche Elektroausstattung Wandfliesen im Sanitärbereich nach Wahl des Käufers Bodenbeläge Fliesen oder Fertigparkett / Laminat / Vinyl nach Wahl des Käufers CPL - Innentüren mit Rundkante und Röhrenspan - Mittellage, Edelstahl – Drückergarnitur. Es ist für jede Wohnung ein TG - Stellplatz , Kaufpreis 29.900,00 € sowie ein oberirdischer Stellpla
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
384
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwartet Sie ein traumhaftes Wohngrundstück in einer exklusiven Lage in Gaimersheim, hier findet man eine Oase der Ruhe und Erholung. Auf diesem Grundstück mit ca. 384 qm Fläche können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ideal für Familien
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mit Kindern lassen sich hier moderne Bauvorhaben verwirklichen. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen über die Inhalte des Bebauungsplanes. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen Sie glauben, das könnte für Sie interessant sein? Dann verschaffen Sie sich einen ganz persönlichen Eindruck und lassen Sie die wunderbare Lage auf sich wirken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit der Frau Miller von MILLER REAL ESTATE GROUP +49 (0) 162 / 74 61 377. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte
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Quelle: www.immowelt.de
550.400,00 €
640
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Ich freue mich, Ihnen dieses sehr schöne Baugrundstück in Gaimersheim anbieten zu dürfen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend; die Umgebung ist von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Das
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Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von 640 m² Grund. Bebaubar ist das Grundstück sofort mit einer Doppelhaushälfte, es besteht aber kein Bauzwang. Gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen über die Inhalte des Bebauungsplanes. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen Sie glauben, das könnte für Sie interessant sein? Dann verschaffen Sie sich einen ganz persönlichen Eindruck und lassen Sie die wunderbare Lage auf sich wirken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit der Frau Miller von MILLER REAL ESTATE GROUP +49 (0) 162 / 74 61 377. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für d
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Quelle: www.immobilien.de
879.999,00 €
7 Zi.
178
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 178 m² Netto-Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 52,7 m² das
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Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig incl. PV-Anlage + Batteriesp
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
701
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in einer Welt voller Möglichkeiten, wo Ihr Traum vom Eigenheim auf einem großzügigen Grundstück von 701 m² darauf wartet, verwirklicht zu werden! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie hier Ihr persönliches
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Paradies, das Ihre individuellen Wünsche widerspiegelt. Umgeben von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und zugleich die Nähe zur urbanen Infrastruktur. Inmitten einer charmanten und beliebten Gemeinde gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage, nur einen Katzensprung von Ingolstadt entfernt. Diese hervorragende Lage ermöglicht eine mühelose Anbindung an das pulsierende Leben der Umgebung, während Sie sich in einer Oase der Ruhe und Geborgenheit aufhalten. Der nahegelegene Westpark lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine perfekte Möglichkeit, die Natur zu genießen. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch ideale Bebauungsmög
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Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück in bester Lage von Gaimersheim zeichnet sich durch einen optimalen Zuschnitt und einer ruhigen Umgebung aus. Es ist ideal für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus geeignet und sofort verfügbar. Durch die Regelungen im
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Bebauungsplan "Wallwieser Weg" ist eine großzügige Planung und Bebauung möglich, wie dies auch in unmittelbarer Nähe bei anderen Mehrfamilienhäusern umgesetzt wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
605
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem Traumgrundstück in Gaimersheim! Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in einer Top-Lage, zeichnet sich durch einen ansprechenden Zuschnitt aus und verspricht eine ruhige Umgebung für Ihr zukünftiges Zuhause. Die
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idyllische Atmosphäre wird durch die Abwesenheit eines Bebauungsplans betont, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wunschimmobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die besondere Genehmigung für einen Eingabeplan einem Doppelhaus ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden. Diese bietet Ihnen einen optimalen Ausgangspunkt für die Planung Ihres Traumhauses. Beachtenswert ist die Veränderungssperre, die vom Markt Gaimersheim ausgesprochen wurde, um die Qualität und Harmonie der Umgebung zu bewahren. Ein zusätzliches Highlight dieses Grundstücks ist die Option des geteilten Verkaufs. Sie haben die Möglichkeit, nur einen Teil zu erwerben und somit Ihre Investition flexibel zu gestalten. Die Baugenehmigung ermöglicht üblicherweise den Bau
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Quelle: www.immowelt.de
361.000,00 €
425
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schönes Eckgrundstück in Gaimersheim, Ortsteil Lippertshofen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Grundflächenzahl beträgt: 0,4 Die Geschossflächenzahl beträgt 0,6 Man kann 2 Vollgeschosse bauen Alle Dachformen sind zulässig.
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Weitere Angaben auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
447
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schönes Grundstück in Gaimersheim, Ortsteil Lippertshofen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Grundflächenzahl beträgt: 0,4 Die Geschossflächenzahl beträgt 0,6 Man kann 2 Vollgeschosse bauen Alle Dachformen sind zulässig. Weitere
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Angaben auf Anfrage.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
2 Zi.
45,31
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Trendige Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Gaimersheim **KfW-Wohneigentumsprogramm (124) / Bayernlabo / Sonderabschreibung 5 % / Provisionsfrei für Käufer** Die Wohnung überzeugt durch ihre anspruchsvolle, moderne und zeitlose
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Architektur, ergänzt durch eine umweltfreundliche Flachdachbegrünung, die sich harmonisch in die umliegende Bebauung einfügt. **Barrierefreies Wohnen** ist möglich - ein Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit dem zweiten Obergeschoss. Dank hoher Energieeffizienz profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einer Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Alle Einheiten sind individuell gestaltet und bieten optimale Lösungen für Singles, Paare und Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Wohlbefinden. Das Bauprojekt wird **Ende des Jahres bezugsfertig** sein. Den Bodenbelag können Sie derzeit noch auswählen! Weitere Informationen finden Sie in der Baubeschreibung im Exposé unter "weitere Dokumente".
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
122
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei der Immobilie um eine ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle mit Wohnhaus, Anbau, 1 Garage und Nebengebäuden. Die Hofeinfahrt befindet sich westlich der Unteren Marktstraße. Das zweigeschossige Wohngebäude
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ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Ein Südbalkon mit 7m² ist vorhanden. Das Anwesen ist weiter bebaut mit einer ehemaligen Scheune mit Garage und einem ehemaligen Rinderstall.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Flur, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC Obergeschoss: Flur , Diele, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Balkon Das Dachgeschoss ist nutzbar bzw. ausbaufähig Untergeschoss: Heizungsraum, Vorratsraum, Wasch- Trockenraum, Es besteht die Möglichkeit im Anbau weitere Wohnflächen zum Erd- und Obergeschoss zu schaffen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
195
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss befindet sich in bester Lage in Gaimersheim und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar
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sind. Die Immobilie bietet ein unglaubliches Potenzial. Das Haus befindet sich auf einem 815 m² großen Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 195 m², die auf zwei geräumige 4-Zimmer-Wohnungen verteilt ist. Sie können das Haus selbst bewohnen und gleichzeitig eine Wohnungen vermieten, um zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen. Mit dieser Einnahmequelle können Sie Ihr Eigenheim finanzieren und Ihre Investition noch rentabler gestalten. Beide Wohnugen sind frei und sofort beziehbar. Das Haus wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet, 1974 aufgestockt und ist voll unterkellert. Der Garten bietet viel Platz und die sonnige Südseite des Gartens liefert beste Bedingungen. Das Haus verfügt über eine Einzelgaragen und zusätzlich 2 Kfz-Stellpä
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
134,2
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen projektierte & hochwertig geplante Doppelhaushälften in traumhaft ruhiger Lage an der Kraibergstr. 4a-4e, 85080 Gaimersheim. Die schönen, voll unterkellerten Häuser verfügen über großzügige Gärten mit sonniger
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Südausrichtung. Die Grundstücksflächen betragen von 281,00 m² bis ca. 325,00 m² und Wohnflächen ab ca. 110,00 m² bis ca. 126,00 m². (Bei DG Ausbau bei DHH 1 und DHH 2 bis 134,20 m² - gegen Aufpreis) Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster und die optimale Südausrichtung der Gärten, werden die Räumlichkeiten hell und licht durchflutet wirken. Die großzügigen, voll unterkellerten Doppelhaushälften werden schlüsselfertig, in Massivziegelbauweise erstellt. Die Doppelhaushälften Nr. 1 & 2 werden ohne ausgebautes Dachgeschoss angeboten. Gegen Aufpreis können diese ausgebaut werden. Im Zuge der Realisierung wählen Sie zwischen Naturstein oder Fliesenbelag in Format und Qualität für Küche, Bäder und alle Flure, sowie in den weiteren Wohnräumen Parkett, Teppich, Vinyl
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Quelle: www.immowelt.de
474.000,00 €
5 Zi.
187
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nachhaltigkeit Plus: Außenwände mit Holzweichfaser Wärmedämm-Verbundsystem, Gefachdämmung Innenwände Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive
...
Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und ein