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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Gera-Debschwitz kaufen
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680.000,00 €
668
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1905 erbaute, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt neun Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 668m². Das Objekt wurde in den 1990er umfangreich kernsaniert. Dabei wurden in dem massiv errichteten Objekt
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sämtliche Leitungen und Stränge, die Heizungsanlage sowie die Elektroanlagen erneuert und isolierverglaste Kunststofffenster eingesetzt. Die Wohneinheiten werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Größen der Wohnungen mit durchdachten Grundrissen liegen zwischen 52 m² und 105 m² und sprechen ein breitgefächertes Mieterklientel an. Sechs der neun Wohneinheiten verfügen über einen Balkon. Durch die Nähe zur Innenstadt, die nachgefragten Wohnungsgrößen und die gute und gepflegte Ausstattung wird die Vermietbarkeit der Wohneinheiten als gut eingeschätzt. Aktuell ist die Liegenschaft vollvermietet. Das Objekt verfügt über eine solide Bausubstanz und weist einen gepflegten Zustand auf. Insgesamt kann die Immobilie als gut
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1/3
32.515,00 €
929
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Grundstück
Teilfläche einer Gewerbefläche mit direkter Zufahrt zur Keplerstraße und nach Lusan.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gera-Debschwitz:
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251.659,00 €
5 Zi.
146,01
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Clever3 überzeugt mit einem eleganten Erscheinungsbild und einer genialen Flächenaufteilung. Schon die weitläufige Diele sorgt beim Betreten des Hauses für einen beeindruckenden ersten Eindruck. Genießen Sie im großzügigen Wohn- und
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Essbereich entspannte Momente zu zweit oder fröhliche Abende mit Freunden und Familie. weitere Infos...
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1/9
262.429,00 €
5 Zi.
144,13
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Home6 beeindruckt mit stilvollem Design und cleverer Raumnutzung. Bereits die großzügige Diele hinterlässt beim Betreten des Hauses einen hervorragenden ersten Eindruck. Erleben Sie im weiträumigen Wohn- und Essbereich gemütliche Stunden
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zu zweit oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Dank der drei Schlafzimmer und dem lichtdurchfluteten Bad im Dachgeschoss ist das Move 6 das ideale Heim für junge Familien.
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1/8
39.000,00 €
2 Zi.
46
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Küche und das Badezimmer sind
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gefliest, im Flur und Schlaf- bzw. Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 2.820,00 EUR (Kaltmiete).
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1/10
60.000,00 €
2 Zi.
49
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
nach Westen ausgerichteter Balkon kurze Wege ins Zentrum der Stadt eigener Tiefgaragenstellplatz
Objekt
Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde ca. 1995 in massiver
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Bauweise errichtet. Beheizt wird die Immobilie durch eine zentrale Gasheizung im Keller. Die Zweiraumwohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 49 m². Alle Zimmer der Wohnung sind über die Diele erreichbar. Der Balkon kann vom Wohnzimmer betreten werden und ist nach Westen gerichtet. Hier können die Mieter laue Sommerabende gemütlich verbringen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das separate WC verfügt ebenfalls über ein Fenster. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Aufgrund dessen, dass die Immobilie bewohnt ist, werden keine Innenfotos im Internet veröffentlicht. Innenfotos stehen erst nach Download des Exposés zur Verfügung. Da
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1/7
240.000,00 €
14 Zi.
309
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem schönen Mehrfamilienhaus im Herzen von Gera, das auf einer Gesamtfläche von 573 Quadratmetern erstrahlt. Dieses beeindruckende Haus, ursprünglich im Jahr 1906 erbaut und im Jahr 2000 umfassend modernisiert, ist mit 4
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vermieteten Wohneinheiten ein wahres Renditeobjekt für Kapitalanleger. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m² auf 3 Zimmern. Die Wohneinheiten des 1. und 2. Obergeschosses sind baugleich mit ca. 84 m² auf 4 Zimmer. Das 2. Obergeschoss wurde 2023 vollständig saniert, da ein neuer Mieter einzog. Im 3. Obergeschoss befindet sich derzeit eine Wohneinheit auf der linken Seite, mit 55 m² auf 2 Zimmer. Es besteht aber die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit, die auch im Jahr 2023 saniert wurde, zu errichten. Sie befindet sich auf der rechten Seite des 3. Obergeschosses, mit einer Fläche von 26 m² und einem Zimmer, mit Anschlüssen für Abfluss und Wasser. Alle Wohnungen, bis auf die im 2. Obergeschoss, sind schon länger als 10 Jahre vo
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