Dienstag, 24. Dezember 2024
Immobilien in Gera-Ost kaufen
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1/5
416.665,00 €
5 Zi.
146,55
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 146,55 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Die Stadtvilla CITY- so baut man heute.
Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz
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nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung.
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne stellen wir für Ihr Haus eine Ökobilanz (KFWG) aus.
Dies bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neu
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
12 Zi.
377
m2
Plauensche Straße 120, 07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Allgemein:
Es handelt sich um ein voll unterkellertes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit Baujahr um 1900.
Die Objekte weist eine solide Bausubstanz auf und befindet sich in optisch sehr gutem Zustand. Die Sanierung
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erfolgte in den letzten Jahren. (Dach, Fassade, Balkonanbau, Innensanierung, Möblierung, techn. Ausrüstung)
Das Gebäude ist aufgeteilt in 4 separate Wohnungen.
Im EG befindet sich eine 3-Raum-Wohnung. Diese verfügt über Wohnzimmer mit Doppeltür zur Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, innenliegendes Duschbad, Duschbad mit Fenster und Flur.
Im 1. und 2. Obergeschoss sind je zwei 3-Raum-Wohnungen untergebracht. Diese verfügt über Wohnzimmer mit Doppeltür zur Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, innenliegendes Duschbad, Bad mit Wanne und Dusche mit Fenster und Flur.
Im Dachgeschoss befinden sich eine 3-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, zwei Duschbäder mit Fenster und Flur.
Die Ausstattung der E
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500,00 €
2 Zi.
54
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, letzte Modernisierung: 1994, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 11.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf
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500,00 €
3 Zi.
60
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, letzte Modernisierung: 1994, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 13.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf
Passende Immobilien in der Umgebung von Gera-Ost:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
114,77
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1996 massiv erbaute Einfamilienhaus hat 3 Etagen mit einer innenliegenden Garage im Untergeschoss. Das Grundstück liegt verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse in hat eine Fläche von 467 qm. Es besitzt einen gewachsenen Baum- und
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Strauchbestand sowie Beete, ein Gewächshaus und einen großen Holz-Geräteschuppen sowie einen Blech-Schuppen. Die Terrasse nach Süden ist über das Wohnzimmer im Erdgeschoß erreichbar und hat eine Fläche von ca. 15 qm. Man erreicht über einen Zuweg links vom Haus den Haupteingang auf der Hausrückseite. Von dort gelangt man im Haus vom Flur aus in das geräumige 34 qm große Wohnzimmer mit großen Fenstern und Terrassenzugang über Erkertüren, die Küche mit vollständiger Kücheneinrichtung und den Abstellraum mit Fenster gleich neben der Küche. Alle Fenster im gesamten Gebäude sind doppelt verglaste Kunststoffelemente aus dem Hausbaujahr und haben rundum mechanische Rollläden. Das Wohnzimmer ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet und bietet mit einem Kaminofen die
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1/10
185.000,00 €
12 Zi.
228
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Stadthaus in Gera-Leumnitz, erbaut im Jahr 1920, wurde seit 2018 umfassend saniert und modernisiert. Es kombiniert historische Architektur mit moderner Technik und bietet daher eine besondere Wohnqualität. Die Sanierungsmaßnahmen
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umfassen unter anderem die Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstalla-tionen sowie die Installation einer effizienten Gas-Zentralheizung von Viessmann. Das Haus eignet sich sowohl für die Nutzung als Einfamilienhaus als auch für Kapitalanleger, die bis zu vier separate Wohneinheiten vermieten möchten. Besondere Merkmale: • Dachgeschoss: Das neu ausgebaute Dachgeschoss mit einer Deckendurchführung bzw. Öffnung für eine Treppe bietet Potenzial für den Ausbau einer Maisonette-Wohnung. • Dach: Klassisches Ziegeldach, gut erhalten und gepflegt. • Heizung: Gas-Zentralheizung von Viessmann, energieeffizient und zuverlässig. • Vermietungspotenzial: Das Haus lässt sich aufteilen und bietet die Möglichkeit, bis zu vier einzelne Wohnungen zu vermieten.
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1/10
60.000,00 €
2 Zi.
55
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Südlich ausgerichteter Balkon für gemütliche Stunden Keine Parkplatzsuche dank Tiefgaragenstellplatz Traumhafter Weitblick über das Ostviertel
Objekt
Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und
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das Dachgeschoss. Über einen geräumigen Flur gelangt man in das helle und sonnige Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet und vollständig überdacht ist. Über eine Treppe gelangen Sie vom Wohnzimmer in das obere Geschoss. Die Galerie bietet Platz für einen Schreibtisch sowie kleinere Schränke. Der Galerie schließt sich das Schlafzimmer an. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Sie suchen eine Immobilie in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und den vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Angeboten - hier leben Sie direkt am Puls der Stadt. Die derzeitige JNKM der Wohnung beträgt 4.080 EUR. Der Tiefgaragenstell
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1/2
850.000,00 €
11.342
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer strategisch günstigen Lage und bietet großes Entwicklungspotential. Aktuell liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Allerdings hat die Stadt Gera in ihrem Rahmenplan eine Bebauung mit
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Einfamilienhäusern beschlossen und ist auch Eigentümer der Nachbarfläche, so dass ein individueller Bebauungsplan in Abstimmung mit der Stadt erstellt werden kann. Somit lässt sich das Entwicklungspotential flexibel anpassen und der Bebauungsplan kann dabei an die Bedürfnisse von Investoren im Einklang mit der Stadtentwicklung aufgestellt werden. Im Rahmen einer ersten Bodenuntersuchung von Mischproben wurden nicht überall optimale Bodenverhältnisse vorgefunden. Es empfiehlt sich daher eine Bebauung ohne Keller zu bevorzugen.