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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Gersthofen kaufen
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613.000,00 €
5 Zi.
120
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
144,53
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Gersthofen - Batzenhofen. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.694 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus, ein Rohbau aus dem Jahr 1980,
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erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei potenzielle Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz und Komfort bieten. Der Zustand als Rohbau ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und so Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Profitieren Sie von der ruhigen Lage in Batzenhofen, einem Ortsteil von Gersthofen, der dank seiner Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität bietet. Gleichzeitig gewährleistet die gute Anbindung an das Verkehrsnetz schnellen Zugang zu den nächstgelegenen Städten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit,
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1.540.000,00 €
14 Zi.
455
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hinter jedem Haus steckt eine Geschichte. So auch sicher hinter diesen charmanten Mauern, die schon über 100 Jahre alt sind und sehr zentral liegen! Doch leider konnten die genauen Details der Vergangenheit nicht wirklich recherchiert werden.
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Bekannt ist jedoch, dass im Erdgeschoss dieses Hauses viele Jahre lang die älteste Arztpraxis von Gersthofen ansässig war, die erst vor wenigen Jahren ihre Türen schloss.
Das Gebäude selbst wurde um 1900 errichtet und erhielt bereits 1911 einen großzügigen Anbau, sodass der gesamte Komplex insgesamt fünf Wohneinheiten und einen Speicher umfasst, der sich ideal für einen weiteren Wohnraumausbau eignet. Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 650 qm großes Grundstück, ergänzt durch ein angrenzendes Grundstück von ca. 583 qm mit eigener Flurnummer, das derzeit nur mit zwei Garagen bebaut ist (die ebenfalls Teil des Angebots sind) und das ansonsten aktuell als Garten genutzt wird.
Dank kontinuierlicher Renovierungen präsentiert sich
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369.000,00 €
3 Zi.
85,04
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 85 m² eine ideale Wohnfläche für junge Familien oder Paare. Der Eingangsbereich ist hell und einladend und
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bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich der knapp 30 m² große Wohnbereich mit Zugang zu Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon., der erst 2017 komplett erneuert und auf ca. 9 m² vergrößert wurde. Er erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Gegenüber dem Wohnbereich befindet sich die separate Küche, welche funktional ausgestattet ist. Die praktische Anordnung der Arbeitsflächen und Schränke ermöglicht effizientes Arbeiten und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien. Das Schlafzimmer bietet durch seine ruhige Lage und die angenehme Helligkeit einen idealen Rückzugsort. Der angrenzende Ankleidebereich ist mit einer Schiebetür abgetrennt
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
96
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Dachwohnung in Gersthofen, die durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung und ihre ruhige Lage besticht. Die Wohnung bietet 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind ein
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Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Abstellräume, die zur Verfügung stehen. Die Räume sind lichtdurchflutet, insbesondere das Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zur Süd-Dachterrasse und zum Nord-Balkon hat. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon.
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628.500,00 €
5 Zi.
134
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gersthofen! Dieses charmante und gepflegte Reihenmittelhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen Ambiente. Das 1998 erbaute Haus bietet auf drei Stockwerken großzügigen Raum für die ganze Familie.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² verteilen sich fünf helle Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Zum Haus gehört ein Außenstellplatz sowie eine Einzelgarage für zusätzlich 15.000,- € Die hochwertige Plana-Einbauküche ist ein echtes Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Das ca. 140 m² große Grundstück bietet eine ideale Außenfläche, die optimal genutzt werden kann. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Z
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
692.000,00 €
4 Zi.
123,39
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Gersthofens! Diese neuwertige 4-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen modernes Wohnen auf einer Ebene und lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,39 m² ist
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ausreichend Platz für Paare oder Familien gegeben. Die Wohnung besticht durch klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und geht nahtlos in den Wohnbereich über. Insgesamt stehen Ihnen vier helle Zimmer zur Verfügung, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort bieten. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar. Ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Wohnkonzept ab. Entspannen Sie auf den zwei Terrassen, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Für diese Wohnung sind monatliche Hausgeldkosten von 380 € vorgesehen. Erleben Sie modernes Wohnen mit all seinen Vorzügen in einer wachsenden und gut angebundenen Stadt. Zögern S
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619.500,00 €
5 Zi.
148
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gersthofen! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1985, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein harmonisches und komfortables Wohnumfeld suchen. Das Haus erstreckt sich über drei
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Stockwerke und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem Grundstück von etwa 210 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort und Bequemlichkeit. Verbringen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder dem Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen. Das unterkellerte Haus bietet zudem praktischen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung bildet eine solide Grundlage für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Dank der guten Pflege befindet sich das Objekt in einem äußerst gepflegten und wohnlichen Zustand. Zum Haus gehört eine Einzelgarage (zzgl. 20.000,- €). Dieses Ha
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630.000,00 €
4 Zi.
89
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hereinspaziert in dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil, das in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Gersthofen erbaut wurde. Mit seiner soliden Bauweise und dem sehr guten Zustand bietet es Ihnen die perfekte Grundlage,
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um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Wohnfläche von ca. 90 qm ist optimal aufgeteilt und umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, drei gemütliche Schlafräume sowie eine einladende Wohnküche. Das Badezimmer und die separate Toilette sind ebenfalls auf einer Ebene, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Im Dachgeschoss finden Sie ein charmantes, nicht in die Wohnfläche eingerechnetes, Zimmer mit eigenem WC - ideal für Teenager oder Gäste, auch wenn die Deckenhöhe etwas niedriger ist.
Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Garten mit einem malerischen Teich. Dieser bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern wird auch Hobbygärtnern viel Freude bereiten. Die weitläufige Fläche eignet sich
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745.000,00 €
9 Zi.
225
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und modernisierte Mehrfamilien-/Generationenhaus überzeugt durch folgende Eigenschaften:
* Grundstück mit *Potenzial* in einer beliebten Wohngegend!
* Ausführung solide mit modernisierter Ausstattung (2013-2018)!
* Ruhige Lage in
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einer Seitenstraße mit Nähe zu den Lechauen!
* Alle Einrichtungen vor Ort und auch gut fußläufig erreichbar!
* Nähe zum Zentrum und zur B 17 bzw. A 8 (ideal für Pendler)!
* TOP! Variable Nutzung, auch als Kapitalanlage geeignet!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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525.000,00 €
3,5 Zi.
100,56
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hervorragend gelegene Doppelhaushälfte in Gersthofen mit viel Charme Sie suchen ein charmantes Zuhause in einem Vorort von Augsburg mit Nähe zu Natur und allem, was das Leben braucht? Dann sind Sie hier richtig! Besonderheit: Lage am Stadtrand in
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Naturnähe Der Lech sowie der Lechkanal und die anschließenden Auen, Wiesen und Felder sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, profitiert von der Lage dieser Doppelhaushälfte am Stadtrand von Gersthofen. Trotz der Naturnähe sind aber Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten oder Freizeitanlagen schnell und ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Erdgeschoss: Im Eingangsbereich des Hauses liegen ein Gäste-WC sowie eine Küche. An den Flur anschließend befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der mit einem Rundbogen und einem Kachelofen jede Menge Charme besitzt. Der Ofen ist derzeit nicht in Betrieb, kann aber mit einem neuen Einsatz wieder genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus ge
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Quelle:
immo.schwaebische.de
322.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich, *einzigartig im Erdgeschoss* der kleingliedrigen Wohnanlage über dem zentralen *City-Center* in Gersthofen Sie finden hier:
- Gut geschnittenen Grundriss mit Südbalkon und Blick ins Grüne!
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Ausführung solide, mit guter und gepflegter Ausstattung (z.B. Lift)!
- Ruhige Lage auf der dem Hauptverkehr abgewandten *Stadtpark*-Seite!
- Alle Einrichtungen sind Vorort bzw. befinden sich im Gebäude (z.B. Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kindergarten/-spielplätze usw.)
- Nähe zu Bushaltestellen mit guter Anbindung (z.B. nach Augsburg) sowie Nähe zur B17/B2 bzw. zur A8!
- TOP! Ein TG-Stellplatz ist auch vorhanden und kann für 15.000,-- EUR dazu erworben werden!
Abschließend kann bemerkt werden, dass diese Immobilie, auch in der derzeitigen Lage, eine werthaltige Investition darstellt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
immo.schwaebische.de
280.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* Sie suchen eine schicke Wohnung zur Kapitalanlage oder auch zum evtl. Selbstbezug?
* Die Renovierung gibt der Wohnung eine frischen Touch!
* Eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Augsburg oder München ist ein Muss!
* Schulen, Kindergärten, Ärzte
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und attraktive Einkaufmöglichkeiten sind.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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790.000,00 €
7 Zi.
200
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1955 erbaut und in den Jahren 1965 sowie 1985 erweitert. Es befindet sich auf einem ca.738 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 200 m², die in einen
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eigengenutzten Bereich und eine separate Wohneinheit unterteilt ist. Der eigengenutzte Teil des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch großzügig gestaltete Räume. Ein saniertes Badezimmer mit erneuerten Wasserleitungen und eine moderne Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für Schuhe, Jacken und weiteren Utensilien. Zwei Balkone, die über das geräumige Schlafzimmer und das gemütliche Wohnzimmer zugänglich sind, bieten einen herrlichen Blick und direkten Zugang zum gepflegten Garten. Die abgetrennte Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über ein saniertes Badezimmer mit erneuerten Wasserleitungen, eine ebenerdige Dusche sowie eine Einbauküche und gemütliche Schlaf- und Wohnräume.
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1/10
725.000,00 €
5 Zi.
130
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer gepflegten Wohnlage von Gersthofen. Hier gilt das Motto – einziehen und sich wohlfühlen. Das RMH ist ausserordentlich gepflegt und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Ein
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Haus ohne Renovierungsstau. Hier legte der Eigentümer sehr viel Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild der Immobilie. Die Wohnfläche von 130 m² verteilt sich auf drei Etagen, welche durch eine gewendelte Holztreppen miteinander verbunden sind. Das EG beinhaltet neben einer Diele, ein modernes Gäste-WC sowie eine geräumige, komplett ausgestattete Küche. Ferner befindet sich das großzügige Wohnzimmer im EG. Von hier haben Sie Zugang zur großen, überdachten Terrasse mit Zugang zum geschmackvoll angelegten Garten. Im 1. OG befinden sich neben einem großen, hellen Elternschlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie das moderne, helle Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großzügige
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1/10
239.000,00 €
4 Zi.
102
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohngebäude wurde 1993 in massiver Bauweise in zentraler Lage in Gersthofen errichtet. Der zum Verkauf stehende, ca. 100 m² große, Bereich wurde zu Beginn als Arztpraxis geplant und fertiggestellt.. Zum jetzigen Zeitpunkt wird die Praxis als
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Büro genutzt und bietet mehrere Möglichkeiten zur weiteren Verwendung, Ohne großem Aufwand können diese Räumlichkeiten dank des barrierefreien Zugangs wieder als Praxis oder als Büro weitergeführt werden. Der offene Grundriss bietet natürlich auch eine ideale Basis zum Umbau in eine Wohnung. Entsprechende Angebote liegen vor und bewegen sich in einem durchschnittlichen Preisrahmen von ca. 150.000 €. Eine genehmigte Nutzungsänderung zum Wohnraum liegt vor und ist auch in der Teilungserklärung hinterlegt. 3 Duplex-TG Plätze sind in im Preis inbegriffen. Alles in allem ein attraktives Angebot, auch für Kapitalanleger.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
102,57
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 2016 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf rund 103 m² modernen Wohnkomfort in bester Lage. Über den geräumigen Flur, der alle Räume
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miteinander verbindet, betreten Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer, das mit seiner offenen Küche eine perfekte Wohlfühlatmosphäre schafft. Der Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia ermöglicht es, den Tag entspannt im Freien zu genießen. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet sind, wodurch eine moderne, pflegeleichte Optik erreicht wird. Das Badezimmer besticht durch zeitlose, moderne Fliesen und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fuß
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
79,36
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und stylischen Wohnensembles mit insgesamt 34 Wohneinheiten, das im Jahr 2019 als barrierefreies Effizienzhaus im KfW55 Standard in Massivbauweise fertiggestellt wurde.
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Der durchdachte Grundriss, die gehobene Ausstattung, und nicht zuletzt die zentrale und doch ruhige Lage, erheben diese Wohnung zu einer Wohnperle mit hohem Wohlfühlfaktor im lebenswerten Gersthofen. Dieses Zuhause bietet Ihnen auf 79,36 m² Wohnfläche einen Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche, zwei Schlafzimmer, das innenliegende Badezimmer, ein innenliegendes Gäste-WC und einen zusätzlichen Abstellraum. Bis auf das geflieste Badezimmer und Gäste-WC, sind alle Räume mit ansprechenden Vinyl-Böden ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, in der warmen Jahreszeit sorgen Sonnenschutzrollos an den Dachfenstern für angenehme Verschattung. Vom Wohn-Essbereich haben Sie zudem Zugang zum westlich ausgerichteten "Sommerwohn
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1/8
237.000,00 €
2 Zi.
62
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Komm, lass uns
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durch die Wohnung gehen! Beim Betreten der Wohnung gelangst Du zunächst in den großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Zu Deiner Linken befindet sich das geräumige Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne mit Duschfunktion, einer Toilette, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss, ausgestattet ist. Weiter den Flur entlang findest Du ebenfalls zu Deiner Linken die großzügige Küche. Diese bietet Dir ebenfalls genug Platz, um Dich hier individuell einrichten zu können. Das große Fenster rundet das perfekte Raumgefühl, ab. Am Kopf des Flures findest Du das Schlafzimmer. Hier hast Du genügend Platz für ein großes Bett, einen großen Schrank und noch viele weitere Möglichkeiten, um hier Dein ganz pe
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515.000,00 €
3 Zi.
103,73
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
SANIERT mit LIFT - WINTERGARTEN und BALKON
Objekt
Das Gebäude wurde 1958 nach den damals geltenden Regeln der Baukunst in massiver Bauweise und voll unterkellert im "MUSIKERVIERTEL" erstellt. Auf diesem Areal entstanden
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mehrgeschossige Wohnhäuser mit GRO?ZÜGIGEN Grundstücken. Kellerwände sind aus Beton, die Geschossaußenwände sind gemauert, Trag- und Wohnungstrennwände in Kalksandstein oder Ziegel. Die Decken der Wohngeschosse in Stahlbeton. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, sowie die wesentlichen Gemeinschaftsanlagen, Kellerabteile, Trockenräume und Fahrradabstellraum. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein sonniger Westbalkon und der helle Wintergarten als 2.Wohnzimmer laden zum Erholen ein. Die gemeinschaftlichen Außenanlagen wurden entsprechend gestaltet und gärtnerisch bepflanzt.