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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Gütersloh kaufen
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www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
138,19
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Gütersloh bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage. Das im Jahr 2012 erbaute Objekt beeindruckt mit einer Wohnfläche von
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etwa 138 m² sowie einer großzügigen Nutzfläche von ca. 189 m², die sich ideal für eine Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus eignet. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² und das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 68 m². Die Allgemein nutzbare Fläche beträgt ca. 11 m². Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht einen direkten Einzug, ohne dass größere Renovierungen erforderlich sind. Die Immobilie verfügt insgesamt über sieben gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie könnten die Räume flexibel als Wohn- und Arbeitsbereiche gestalten oder auch separate Rückzugsorte für jedes Familienmitglied schaffen. Besonders hervorzuheben ist die große Nutzfläche von ca. 25 m² auf dem Da
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395.000,00 €
4 Zi.
124,35
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ruhige Lage in Gütersloh-West Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung 262 m² Kaufgrundstück Doppelhaushälfte, Baujahr 2004, Teilkeller ca. 124 m² Wohnfläche Badezimmer mit Fußbodenheizung 2 Terrassen Blick über
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Wiesen und Felder Stellplatz
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350.000,00 €
82
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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450.000,00 €
100
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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1/3
450.000,00 €
100
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
436.919,00 €
4 Zi.
142,23
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum in Niehorst! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Planung einfließen zu lassen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23
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m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer auf zwei Etagen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Mit einem Grundstück von 512 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Pläne, sei es ein blühender Garten oder eine Terrasse zum Entspannen.
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442.219,00 €
4 Zi.
142,23
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf
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zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne, ist es perfekt für Familien geeignet. Das großzügige Grundstück von 499 m² bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde. Unsere Ausbauhäuser sind ideal für alle, die ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen möchten. Sie können den Innenausbau selbst gestalten oder sich von unseren professionellen Dienstleistungspaketen unterstützen lassen. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir haben für jeden das passende Paket.
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350.000,00 €
82
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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499.000,00 €
5 Zi.
150,09
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
exklusive Lage am Stadtpark mitten im Grün und doch ganz citynah Doppelhaushälfte, Baujahr 1990, Vollkeller 372 m² Erbpachtgrundstück, Südlage Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages bis 2088, Jahreserbpacht ca. € 1.042,94 ca. 150 m²
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Wohnfläche Terrasse mit Markise
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352.400,00 €
3 Zi.
77,86
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
In der begehrten Lage von Gütersloh Pavenstädt entsteht ab Frühling 2024 ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit sechs exklusiven Wohneinheiten. Das Gebäude setzt auf moderne Energietechnologien wie eine 3-fach Verglasung,
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Erdwärme und Fußbodenheizung. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer supermodernen Optik mit einer Fassade, die überwiegend aus Glas besteht. Die klare Linienführung und die Verwendung hochwertiger Materialien verleihen dem Gebäude eine zeitgemäße Ästhetik. Das Gebäude erfüllt hochwertigsten Standard und setzt auf nachhaltige Energietechnologien wie Erdwärme. Die 3-fach Verglasung und eine moderne Fußbodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine effiziente Energieausnutzung. Selbstverständlich ist auch Fahrstuhl vorhanden.
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1/6
149.990,00 €
3 Zi.
76
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung in Gütersloh bietet Ihnen 76 m² großzügige Wohnfläche, verteilt auf 3 lichtdurchflutete Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus, das 1972 erbaut wurde und sich in sehr gutem Zustand
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präsentiert. Sie eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und ruhige Wohngelegenheit suchen. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der viel Tageslicht hereinlässt und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten die Innenstadt von Gütersloh erreichen können. Ein zusätzlicher Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was den Komfort im Alltag erhöht.
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349.000,00 €
4 Zi.
114,87
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
https://www.jorewitz-immobilien.de/galerie/haus-bungalow-in-guetersloh-kaufen-kji-7365/
Objekt
Sehr gepflegter Bungalow in Massivbauweise mit Vollkeller und Garage. 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC´s, Terrasse und Garten, ca. 115 m²
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Wohnfläche im Erdgeschoss.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
7,5 Zi.
162,4
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familienfreundliche Lage in Gütersloh Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe 428 m² Kaufgrundstück Doppelhaushälfte, Bj. 1960, Bj. Anbau 1977, Vollkeller ca. 162 m² großzügige Wohnfläche zzgl. ca. 20 m²
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Nutzfläche Garage und Carport
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170.000,00 €
3 Zi.
86
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
gute und ruhige Wohnlage im beliebten Gütersloher Ortsteil Kattenstroth im 6-Familienhaus, Bj. 1973, Vollkeller Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages bis 2071, Monatserbpacht ca. € 61,90 Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad,
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separates WC attraktive ca. 86 m² Wohnfläche sonnige Südloggia inkl. Stellplatz Pelletheizung aus 2023
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585.000,00 €
18 Zi.
235
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohn- und Gewerbeobjekt, das Tradition mit modernem Nutzungspotenzial verbindet. Das Herzstück bildet eine renommierte Bäckerei mit einer
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beeindruckenden 90-jährigen Geschichte. Ergänzt wird das Gewerbe durch ein einladendes Café mit Sitzmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich, eine großzügige angrenzende Halle, zwei hochwertig ausgestattete und frisch renovierte Wohnungen sowie die Option zur Schaffung einer dritten Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Garten. Das Gebäude, dessen Erstbestand größtenteils immer wieder saniert wurde, erhielt im Jahr 1984 einen Anbau. Die Beheizung erfolgt über zwei Öl-Zentralheizungsanlagen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten: Sieben PKW-Stellplätze, eine Doppelgarage sowie eine Halle für Lieferfahrzeuge stehen zur Verfügung. Zudem sind gegenüber der Backstube sechs weitere a
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449.000,00 €
6 Zi.
130
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
+ Einfamilienwohnhaus + 2 Wohneinheiten möglich + Freistehend + unterkellert + 835 m² Grundstück + Baujahr 1928 + Anbau 1974/75 + Dach neu und Dämmung Außenwände (Hohlraum) in den 1990ern + Umbau, Aufstockung und Modernisierung 1997 +
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das Erdgeschoss ist barrierefrei + Ca. 123 m² Wohnfläche + Terrasse + Ca. 25 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche (ehemaliger Bodenraum) + 2 Carports 1997 wurde das Haus für 2 Generationen umgebaut. Dabei entstand im EG und im OG je ein selbständig nutzbarer Bereich. Das Haus kann also bei Bedarf auch gut von z.B. zwei Generationen genutzt werden. Die untere Etage ist barrierefrei.
Aufteilung
Aufteilung: Siehe auch Grundrisse ERDGESCHOSS: + Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe + 3 Zimmer + Wohnküche + Bad mit Badewanne, Dusche und Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine + Gäste WC + Terrasse OBERGESCHOSS: + Flur mit Leseecke oder Platz für Arbeitsbereich + ein großes Zimmer, das gut in 2 Zimmer aufgeteilt werden kann + geräumiges Bad mit Dusche und
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1/8
643.500,00 €
4 Zi.
119
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Neubau von 5 Reihenhäusern Gute und ruhige Wohnlage in GT-Kattenstroth KfW55-Energieeffizienzdämmstandard mit Erdwärme und PV-Anlage auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard Fußbodenheizung REH1 . GS 319 m² . ca. 119 m² Wfl. . nach KBM
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1-Verfahren der Stadt Gütersloh RMH2 . GS 221 m² . ca. 132 m² Wfl. . nach KBM 1-Verfahren der Stadt Gütersloh RMH3 . GS 219 m² . ca. 132 m² Wfl. RMH4 . GS 217 m² . ca. 132 m² Wfl. REH5 . GS 455 m² . ca. 119 m² Wfl.
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563.500,00 €
4 Zi.
132
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Neubau von 5 Reihenhäusern Gute und ruhige Wohnlage in GT-Kattenstroth KfW55-Energieeffizienzdämmstandard mit Erdwärme und PV-Anlage auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard Fußbodenheizung REH1 . GS 319 m² . ca. 119 m² Wfl. . nach KBM
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1-Verfahren der Stadt Gütersloh RMH2 . GS 221 m² . ca. 132 m² Wfl. . nach KBM 1-Verfahren der Stadt Gütersloh RMH3 . GS 219 m² . ca. 132 m² Wfl. RMH4 . GS 217 m² . ca. 132 m² Wfl. REH5 . GS 455 m² . ca. 119 m² Wfl.
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1/8
573.500,00 €
5 Zi.
132
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Neubau von 5 Reihenhäusern Gute und ruhige Wohnlage in GT-Kattenstroth KfW55-Energieeffizienzdämmstandard mit Erdwärme und PV-Anlage auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard Fußbodenheizung REH1 . GS 319 m² . ca. 119 m² Wfl. . nach KBM
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1-Verfahren der Stadt Gütersloh RMH2 . GS 221 m² . ca. 132 m² Wfl. . nach KBM 1-Verfahren der Stadt Gütersloh RMH3 . GS 219 m² . ca. 132 m² Wfl. RMH4 . GS 217 m² . ca. 132 m² Wfl. REH5 . GS 455 m² . ca. 119 m² Wfl.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
104,98
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses gepflegte Doppelhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Kattenstroth. Es besitzt eine tolle Raumaufteilung, einen nicht einsehbaren Garten und eignet sich somit sowohl für Paare als auch für Familien. Das Objekt überzeugt nicht nur durch
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seine hervorragende zentrale Lage, sondern auch durch die exzellente Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.