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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Gütersloh kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
6.500.000,00 €
2.408,35
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Hinweis zu den aktuellen Energieausweisen: Für dieses Immobilienobjekt gibt es zwei Energieausweise a) Energieausweis vom 17.05.2024 für Wohngebäude für die Nutzung von Eigentumswohnungen mit einem Wert von 53,5 kWh(m².a) b)
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Energieausweis vom 17.05.2024 für Nichtwohngebäude Nutzung als Bürogebäude mit Großraumbüros mit einem Wert von 22,3 kWh (m².a) Großraumbüros mit einem Wert von 22,3 kWh (m².a) Baujahr des Wärmeerzeuger 2020. Erneuerbare Energien per Fernwärme.
Objekt
Und hier alles auf einen Blick: 1. Grundstücksfläche 1.312m² a) Bodenrichtwert für 2024 € 600,-- 2. Bebaute Fläche 730,92 m² 3. Nutzfläche 922,78 m² 4. Wohnfläche insgesamt 1.807,55 m² a) Anzahl der Eigentumswohnungen insgesamt 24 b) Zu den Wohnungen 1-21 liegt noch eine Zweckbindung bis 30.09.2029 vor c) Drei Penthouse-Wohnungen ohne Zweckbindung mit einer Gesamt-Wohnfläche von 377,54 m² 5. Büro-/Großraumbüro, Gewerbe-Fläche insgesamt 600,80 m² a) Gewerbe 1 - 349 m² b) Gewerbe 2 - 65,54 m² c) Ge
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
260
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Dreifamilienhaus, das sich durch eine attraktive Raumaufteilung und eine umfangreiche Ausstattung auszeichnet. Das Objekt wurde ca. 1966 ursprünglich erbaut in den ca. 1990er Jahren angebaut,
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kernsaniert und verklinkert sowie in den Jahren ca. 2022 bis ca. 2024 weiter modernisiert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m² verteilt auf drei Wohneinheiten eignet sich das Haus hervorragend für unterschiedliche Wohnkonzepte. Somit bietet es ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet drei Zimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ca. 100 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche und Bad. Das Dachgeschoss rundet das Raumangebot mit ca. 60 m², zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad ab. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und zeichnen sich durch großzügige Raumaufteilungen aus. In den Jahren 2022 bis 2024 wurde
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
89
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 20-Parteienhaus in der 2. Etage mit Fahrstuhl und bietet Ihnen ca. 89 m². Die sehr gute Aufteilung mit 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Flur, einem Duschbad mit
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Whirlpoolwanne, mit separater Toilette ist perfekt für eine kleine Familie und kann möbliert übernommen werden. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer erreichbar und bietet ideale Stunden im Freien. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Haus wurde ständig modernisiert. Eine Gasheizung wurde 2017 erneuert. Das Dach wurde vor ca. 5 Jahren komplett einschließlich Kies und Filterschichten ebenfalls erneuert. Ein Kellerabteil zur Eigennutzung und ein Wasch- und Trockenraum zählt zum Gemeinschaftseigentum. Eine Garage kann ggf. angemietet werden. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
653.132,00 €
5 Zi.
160
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob im klassisch-eleganten, im mediterranen oder im avantgardistischen Stil - mit den entsprechenden Designpaketen macht das Evolution 143 immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen kleinen Details, die neben einer
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attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen Evolution bereithält.
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170.000,00 €
3 Zi.
89
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
210.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Maisonettewohnung mit viel Potenzial im Herzen von Gütersloh! Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 107?m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und
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erstreckt sich über zwei Etagen (1. & 2. Obergeschoss). Sie bietet mit 4,5 Zimmern ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Individualisten, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Die Räume sind gut geschnitten, hell und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Sowohl im ersten als auch im zweiten Obergeschoss steht Ihnen jeweils ein Außenbereich zur Verfügung - eine Dachterrasse sowie eine kleine Loggia, die zusätzlichen Raum zum Durchatmen schaffen. Zwei eigene Kellerräume sorgen für praktischen Stauraum, ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz im Gemeinschaftseigentum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen
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1/10
325.000,00 €
6 Zi.
149
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet den idealen Wohnraum für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnlage suchen. Das Haus steht auf einem ca. 345 m² großen Eckgrundstück und bietet auf ca. 150 m² ausreichend Platz und Möglichkeiten für
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individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich, aus dem Sie direkt in den Wintergarten gelangen. Auch die Küche gliedert sich in das Erdgeschoss ein und kann zu einer offenen Küche umgewandelt werden. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich die Schlafräume befinden. Hier ist das Badezimmer, sowie weitere Räume, die flexibel genutzt werden können - ob als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zudem zwei zusätzliche Räume und ein Badezimmer. Im Keller befindet sich die Gasheizung, sowie mehrere Räume zum Lagern. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen großzügigen Garten, der Ihnen Platz für Entspannung im Freien bietet. Ob zum Grillen oder einfach nur zum Entspannen
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443.229,00 €
4 Zi.
107,17
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow im malerischen Niehorst! Dieses individuell geplante Fertighaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 107,17 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren
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Vorstellungen zu gestalten. Der Bungalow ist auf einem großzügigen Grundstück von 512 m² gelegen und erstreckt sich über eine Etage mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Heim den Tag beginnen - in einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen viel Bewegungsfreiheit und eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung: Es verfügt über sowohl eine moderne Dusche als auch eine komfortable Badewanne, die Ihnen viel Raum für Wellness-Momente bietet. Die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen! Ob edles Parke
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448.529,00 €
4 Zi.
107,17
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow im idyllischen Wohngebiet von Avenwedde! Dieses außergewöhnliche Objekt wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein ganz
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persönliches Zuhause zu schaffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² erstreckt sich dieser Bungalow über eine Ebene und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Hier erwarten Sie insgesamt 4 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die drei Schlafzimmer sind ideal für Familien oder Gäste und sorgen dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet. Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight und ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer luxuriösen Badewanne - perfekt für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen. Ob hochwertiges Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher
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107,17
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow im idyllischen Wohngebiet von Avenwedde! Dieses außergewöhnliche Objekt wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein ganz
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persönliches Zuhause zu schaffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² erstreckt sich dieser Bungalow über eine Ebene und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Hier erwarten Sie insgesamt 4 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die drei Schlafzimmer sind ideal für Familien oder Gäste und sorgen dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet. Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight und ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer luxuriösen Badewanne - perfekt für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen. Ob hochwertiges Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher
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107,17
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in der idyllischen Ortschaft Niehorst! Dieses moderne, projektierten Bungalow bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² alles, was das Herz begehrt. Der durchdachte Grundriss mit
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insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, sorgt für viel Platz und Flexibilität für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Ob als Familie oder als Paar - hier finden Sie Raum für all Ihre Wünsche! Ein Highlight dieses Bungalows ist das großzügige Badezimmer. Ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne, können Sie hier entspannende Momente genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Badewanne relaxen und die Seele baumeln lassen! Der Bodenbelag ist nach Ihren Wünschen wählbar, sodass Sie Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, verschiedene Materialien auszuwählen, die sowohl stilvoll als auch funktional sind - sei es ein warmer Parke
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.390.000,00 €
10 Zi.
360
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen repräsentativen Zuhause - einer eleganten Villa in bester Lage am Stadtpark Gütersloh. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über großzügige 360 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem weitläufigen
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Grundstück von 2065 m2, das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung bietet. Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude besticht durch seine zeitlose Architektur und wurde im Jahr 2019-2020 umfassend für ca. 600.000 € renoviert. Während dieser Renovierungsarbeiten wurde auch eine moderne Gaszentralheizung installiert. Die technischen Anlagen der Immobilie sind auf dem neuesten Stand; ein modernes BUS-System sorgt für komfortable Steuerung der Elektronik und trägt zum zeitgemäßen Wohnkomfort bei. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist durch hohe Decken und große Fenster geprägt, die viel Tageslicht herein lassen und ein angenehmes Raumklima schaffen. Eine Galerie verleiht dem Raum eine besondere Note und fördert ein Gefühl von Exklusivität. Die hochwertigen
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
448.529,00 €
4 Zi.
107,17
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartig projektierten Bungalow in der begehrten Wohngegend von Avenwedde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² und einem optimalen Grundstück von 499 m² ist dieser Bungalow das
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perfekte Eigenheim für Familien oder Paare, die ein komfortables und modernes Leben auf einer Ebene genießen möchten. Der Bungalow bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der zentrale Ort des Hauses, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die offene Gestaltung sorgt dafür, dass Sie beim Kochen im Essbereich nie den Kontakt zu Ihren Gästen verlieren. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag. Hier können Sie sich eine persönliche Oase schaffen, die ganz nach Ihren Wünschen gesta
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
64
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
bereits freigestellt
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1/10
269.000,00 €
4 Zi.
88
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Schöne gut geschnittene 4 Zimmer Erdgeschosswohnung eines gepflegten Wohnhauses mit gesamt nur 3 Parteien in dem Hauseingang. Auf 88 m² ist die Wohnung aufgeteilt in einen zentralen Flur. Wohnzimmer mit Balkon. Großes Elternschlafzimmer und zwei
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Kinderzimmer mit Fenster zur Straßenseite. Küche, Gäste WC, Bad mit Badewanne, ebenerdige Dusche und WC. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, gemeinsamer Wasch und Trockenraum, gemeinsamer Fahrradraum und ein Carportstellplatz. Hausgeld 347,00 € zzg. Strom. Energieträger Gas. Ruhige Lage in Zone 30, Sackgasse von Gütersloh-Kattenstroth.
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490.000,00 €
5 Zi.
155,44
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im schönen Gütersloh bauen wir den "Wohnpark Müther" in Gütersloh-Avenwedde! Auf einem sonnigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.400 qm entstehen 9 Reihenhäuser. Diese Häuser sind aufgeteilt in zwei Reihen. Das Grundstück ist perfekt
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durchplant, es ist grün und zukunftsweisend! IN SACHEN ENERGIEEFFIZIENZ: Unsere Häuser erfüllen den KfW55-Standard. Ihre künftigen Fenster und Haustüren sind mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet, so dass Sie nahezu Passivhaus-Niveau erreichen werden! IN SACHEN STELLPLATZ: Unter dem modernen Komplex entsteht eine komfortable Tiefgarage mit 9 Einstellplätzen. Zusätzlich stehen Ihren Gäste auf der Grundstücksfläche weitere 5 Außenstellplätze zu Verfügung! IN SACHEN E-MOBILITÄT: Das ist ein wichtiger Punkt in der heutigen Zeit! Selbstverständlich erhalten Sie im Tiefgaragenbereich an jedem Stellplatz die Möglichkeit, Ihr E-Auto zu laden. Die Vorbereitung dazu ist vorhanden. Und noch mehr: Vor jedem Haus werden Sie eine Steckdose neben der Haustür in d
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1/5
373.900,00 €
3 Zi.
86,62
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer beliebten Wohngegend in Gütersloh- Avenwedde entsteht Ihr neues Zuhause - eine Oase der Ruhe und Geborgenheit für anspruchsvolle Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Privatsphäre legen. Diese exklusiven Eigentumswohnungen
...
bieten Ihnen nicht nur einen modernen, durchdachten Grundriss, sondern auch eine außergewöhnliche Atmosphäre, die ideal ist für Menschen, die das Besondere schätzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen die großen bodentiefen Fenster Ihres Wohnzimmers öffnen und der Blick in Ihren privaten Gartenteil fällt. Der großzügige Wohn-Essbereich ist offen gestaltet, sodass Küche, Esszimmer und Wohnzimmer fließend ineinander übergehen. Dies schafft ein weites Raumgefühl, das durch den Zugang zur eigenen Balkon ideal ergänzt wird. Hier lässt es sich wunderbar entspannen - ob beim ersten Kaffee des Tages oder bei einem Glas Wein in der Abendsonne. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m2 bietet die Dachschosswohnung nicht nur viel Platz, sonder
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1/5
448.900,00 €
3 Zi.
103,13
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer beliebten Wohngegend in Gütersloh- Avenwedde entsteht Ihr neues Zuhause - eine Oase der Ruhe und Geborgenheit für anspruchsvolle Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Privatsphäre legen. Diese exklusiven Eigentumswohnungen
...
bieten Ihnen nicht nur einen modernen, durchdachten Grundriss, sondern auch eine außergewöhnliche Atmosphäre, die ideal ist für Menschen, die das Besondere schätzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen die großen bodentiefen Fenster Ihres Wohnzimmers öffnen und der Blick in Ihren privaten Gartenteil fällt. Der großzügige Wohn-Essbereich ist offen gestaltet, sodass Küche, Esszimmer und Wohnzimmer fließend ineinander übergehen. Dies schafft ein weites Raumgefühl, das durch den Zugang zur eigenen Terrasse ideal ergänzt wird. Hier lässt es sich wunderbar entspannen - ob beim ersten Kaffee des Tages oder bei einem Glas Wein in der Abendsonne. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m2 bietet die Erdgeschosswohnung nicht nur viel Platz, so
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1/10
350.000,00 €
5 Zi.
143
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einzigartigen Eigentumswohnung! Das Gebäude wurde ursprünglich ca. im Jahr 1902 erbaut und ca. im Jahr 1997 umfassend modernisiert sowie aufgestockt. In Bezug auf die Grundrissgestaltung handelt es sich um zwei voll nutzbare,
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eigenständige Wohnungen, welche über den Hausflur zu erreichen sind. Hier ist jedoch die Besonderheit, dass Sie sich den Treppenaufgang lediglich mit der darunter liegenden Wohnung im Souterrain teilen. Im rechtlichen Sinne sind die beiden Wohnungen jedoch als eine Einheit zu werten und werden dementsprechend auch aus Sicht der Hausverwaltung zusammen abgerechnet. Die Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich als 3-Zimmer-Wohnung und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Hier ein Überblick über vergangenen Modernisierungen: Neues Badezimmer: ca. 2017 Neue Fenster: ca. 2017 Neue Türen und Böden: ca. 2017 Gemütlicher Kamin im Flur: ca. 2016 Hochwertige Einbauküche von Nobilia: ca. 2008 Die Wohnung im Dachgeschoss ents
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430.669,00 €
4 Zi.
124,9
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem projektierten Einfamilienhaus in Avenwedde, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² verteilen sich auf zwei Etagen insgesamt
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4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Haus bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Raum und Komfort für Ihre Familie. Dank der innovativen Bauweise als Ausbauhaus können Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob bei der Auswahl der Bodenbeläge - sei es pflegeleichte Fliesen, robustes Laminat oder ein Material Ihrer Wahl - oder bei der individuellen Gestaltung der Räume, hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Besonders vorteilhaft ist die Nutzung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Zudem entspricht das Haus dem Niedrigenergiestanda