Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Halle (Saale) kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
92.000,00 €
2 Zi.
39
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Objekt ist eine stilvolle Wohnung in einem ca. im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 39 m². Die durchdachte Raumaufteilung
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umfasst zwei Zimmer, eine offene Küche, einen Flur, ein Bad mit Dusche sowie einen Balkon. Die Böden sind mit Laminat, sowie in Küche und Bad mit Fliesen verlegt. Die zweifach isolierverglasten Fenster sind mit Rollläden versehen. Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenraum, Fahrradabstellraum sowie ein Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Die Heizungsanlage und der Balkon wurden ca. 2020 umfassend saniert und erneuert. Das Hausgeld beträgt ca. 163 EUR p.m. inklusive Rücklage. Die Angaben (Stand: Februar 2025) sowie die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Der Eigentümer is
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
660
m2
06118 Halle (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 660 m² großes Baugrundstück in sensationeller und angenehmer Wohnlage im Norden von Halle (Saale) mit Blick auf den Mühlgraben / Saalwerder / Saale. Eine gültige Baugenehmigung zur Errichtung eines ca. 800 qm großen
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Mehrfamilienhauses ist Bestandteil des Kaufgegenstandes. Zur Zeit sind 9 Wohnungen inklusive Tiefgarage geplant. Sämtliche Planungsunterlagen inklusive Statik werden mit verkauft. Eine abweichende Bebauung ist natürlich möglich, u.a. Neubau ohne Tiefgarage oder Kleine Apartments für Senioren / Seniorinnen.
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1/10
425.999,00 €
5 Zi.
173,12
m2
06118 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt besticht durch seine repräsentative und durchdachte Raumaufteilung, die großzügige Zimmer umfasst. Der Salon, der Essbereich und die Küche gehen offen ineinander über und schaffen eine harmonische Einheit. Im Dachgeschoss präsentiert
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sich eine anspruchsvolle Atmosphäre mit hohen Kniestöcken. Dank bodentiefer Fenster und einer beeindruckenden Glasfront über zwei Etagen entsteht eine helle und einladende Umgebung. Eine exklusive Galerie ermöglicht einen visuellen Bezug zwischen den beiden Wohnebenen.
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1.480.000,00 €
27 Zi.
743
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, welches ca. 1903 gebaut wurde, gehört zu einem als Flächendenkmal geschütztem Gründerzeithaus mit schön sanierter Fassade. Bei dem Objekt handelt es sich um ein vom Land Sachsen-Anhalt mit einem Preis gefördertes
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Mehrgenerationenhaus. Es verfügt über einen kleinen begrünten Innenhof. An der Haustür und den zwei Wohnungen sind behindertengerecht Schalter zum Öffnen der Wohnungseingangstüren vorhanden. Zum größten Teil sind die Wohnungen mit Balkon ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Gewerbeeinheit (Büro) mit ca. 46 m² und eigenem WC, diese ist aktuell nicht vermietet. In Summe sind in dem Mehrfamilienhaus 10 Wohneinheiten über 4 Etagen mit insgesamt ca. 743 m² Wohnfläche vorhanden. Ein Fahrstuhl gehört ebenfalls zur Ausstattung. Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten verfügen über eine eigene Gasetagenheizung. Die Kunststofffenster sind alle doppelt isolierverglast. Das Objekt ist nicht unterkellert. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 58.813,56 € p
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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
199
m2
06116 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verkauft wird ein komplett saniertes Einfamilienhaus – Doppelhaushälfte, mit schönem Grundstück und einem Gästehaus. Die Gesamtwohnfläche von 199 m², setzt sich aus 98 m² Haupthaus + 41 m² Wohnkeller ohne Heizungsraum + 60 m² Gästehaus
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zusammen Sanierungen: Gästehaus Dach und Fassade 2017/2018 Klimaanlage 2020 Heizung 2022 Fassade 2022 Garage neu gemauert inkl. Bodenplatte 2022 Solaranlage 2023 Heizung LWP 2023 Keller Innenausbau und außen gedämmt mit 80er xps Platte 2023/2024 Wohnzimmer Haupt- und Gästehaus 2024 neu renoviert Neuer Stromanschluss von der Straße ins Haus 2024
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1/3
825.000,00 €
1.247
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Im Herzen von Halle (Saale), im aufstrebenden Bezirk "Südliche Innenstadt", bieten wir Ihnen ein herausragendes Baugrundstück mit genehmigtem Bauprojekt an - eine exzellente Gelegenheit für ein zukunftssicheres und nachhaltiges Investment. Geplant
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ist der Bau eines modernen Mehrfamilienhauses, das sich architektonisch harmonisch in die Reihe der restaurierten Gründerzeithäuser dieses lebendigen Wohnquartiers einfügen wird. Die Fassade des Gebäudes wird durch eine klare, zeitgemäße Gestaltung überzeugen und das ästhetische Erscheinungsbild der Umgebung ergänzen. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten, die dank intelligenter Planung und moderner Bauweise ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit der großzügigen Drei-Zimmer-Wohnungen, während die familiengerechten Reihenhäuser im Innenhof ein ideales Zuhause für junge Familien schaffen. Eine Tordurchfahrt führt zu einem ruhigen Innenhof, der von fünf Reihenhäusern (gemäß WEG) so
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1/10
1.350.000,00 €
36 Zi.
1.103
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus welches ca. 1915 gebaut wurde, ist vollständig unterkellert. Außerdem gehören noch ein Fahrradschuppen und eine Garage zu diesem Objekt. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 2000 kernsaniert, einschließlich Fassade und Fenster.
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Das Dach wurde ca. 2015 erneuert. Von den 18 Wohnungen sind 10 mit einem Balkon ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Gewerbeeinheit (Eisdiele) mit ca. 80 m². Insgesamt sind in dem Mehrfamilienhaus 18 Wohneinheiten über 5 Etagen, mit insgesamt ca. 1.023 m² Wohnfläche. Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten verfügen über eine eigene Gasetagenheizung. Die Kunststofffenster sind alle doppelt isolierverglast, zudem sind alle Fenster zur Straße hin Schallschutzfenster. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 87.431,16 € p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Durchaus besteht die Möglichkeit einer Mietanpassung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
152.500,00 €
3 Zi.
71,3
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, der ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche, einen Wohnbereich, einen Schlafbereich, ein weiteres Zimmer und einen Balkon im Hinterhof umfasst.
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Ein Fahrradraum und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung wurde ca. im Dezember 2022 komplett saniert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Der Bodenbelag im Badezimmer besteht aus Fliesen. Der Rest der Wohnung wurde einheitlich mit einem wasserfesten Designbodenbelag ausgestattet, der für eine ansprechende Optik und Langlebigkeit sorgt. Die Holzfenster sind 2-fach isoliert verglast. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die familienfreundliche, attraktive Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die den Alltag bequem und stressfrei gestaltet. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag ist ein Indexmietvertrag mit Inflationsschutz. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
104
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Herzen von Halle (Saale), hier im bevorzugten Stadtteil Kröllwitz. Wegen der guten Lage, der barrierefreien Ausstattung sowie dem Personen-Aufzug ist die Wohnung bis ins hohe Alter ideal zum
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privaten Wohnen geeignet. Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen wurde 2024 fertiggestellt. Optional kann ein überdachter PKW-Stellplatz auf dem Grundstück erworben werden. Als weitere Option kann die Wohnung um eine Dachterrasse mit bis zu 20 qm und/oder um einen Balkon mit bis zu 12 qm erweitert werden. Grundsätzlich ist das Gebäude barrierefrei und der KfW-55-Standard sichert geringere Betriebskosten zu. Selbstverständlich sind elektrische Fenster-Rollläden, Fußbodenheizung, Belüftung, Dreifachverglasung, Video-Wechselsprechanlage usw. enthalten. Die hier angebotene Wohnung Nr. 06 liegt im 3. Obergeschoss und besitzt 4 Wohnräume, ein Komfort-Bad, Gäste-WC und Abstellen. In den Wohnräumen wurde Vinyl verlegt. Eine helle Dachwohnung mit sehr schöne
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1/9
395.000,00 €
4 Zi.
100,51
m2
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Wohnareal mit einer Grundfläche von ca. 4000m² entstehen zwei MFH-Neubauten im Reihenhausstil, mit Garten zum Heidesee, die die bestehenden Mehrfamilienhäuser mit alten Baumbestand ergänzen. Die gesamte Wohnanlage wird über eine zentrale
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Pelletheizung versorgt. Im ersten Bauabschnitt werden die Reihenhäuser errichtet, diese haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 100 m², eine großzügige Terrasse und einem Garten in Richtung Heidesee. Die 4-Raum Wohnungen sind auf zwei Ebenen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche, Gäste-WC und einem Abstell- und Hausanschlussraum. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und einem vollwertigen Badezimmer. Jedem Reihenhaus ist ein Stellplatz zugeordnet.
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1/9
395.000,00 €
4 Zi.
100,51
m2
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf dem Wohnareal mit einer Grundfläche von ca. 4000m² entstehen zwei MFH-Neubauten im Reihenhausstil, mit Garten zum Heidesee, die die bestehenden Mehrfamilienhäuser mit alten Baumbestand ergänzen. Die gesamte Wohnanlage wird über eine zentrale
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Pelletheizung versorgt. Im ersten Bauabschnitt werden die Reihenhäuser errichtet, diese haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 100 m², eine großzügige Terrasse und einem Garten in Richtung Heidesee. Die 4-Raum Wohnungen sind auf zwei Ebenen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche, Gäste-WC und einem Abstell- und Hausanschlussraum. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und einem vollwertigen Badezimmer. Jedem Reihenhaus ist ein Stellplatz zugeordnet.
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06116 Halle (Saale)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zweigeschossiges Reihenendhaus mit Garten in Halle-Reideburg Preis: 295.000 Euro VB (aktuell keine Provision) 2 Stellplätze PKW inklusive Grundstücksgröße: 246 qm Wohnfläche: ca. 100 qm, zusätzlicher Ausbau DG möglich Anzahl der Zimmer: 4
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Baujahr: 1998 Objektzustand: gut Lage: Halle-Reideburg, Halle Ost Sonstiges: Eine Besichtigung ist nach Absprache und ernsthaftem Interesse möglich. Eine bereits erfolgte Finanzierungsprüfung ist wünschenswert. Es werden lediglich schriftliche Anfragen mit vollständiger Anschrift und Kontaktdaten nebst Telefonnummer bearbeitet. Von Makler-Anfragen bitte ich, Abstand zu nehmen. Detaillierte Objektbeschreibung: Angeboten wird ein zweigeschossiges Reihenendhaus mit sehr guter Anbindung zur Innenstadt von Halle/S. und umliegenden Orten/Stadtteilen. Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet und hat zwei Etagen sowie ein gedämmtes, ausbaubares Dachgeschoss. Das Objekt besticht durch seine gute Raumaufteilung und ruhige Lage im Oste
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
106
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese 106 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet helle, gut geschnittene Räume ohne Dachschrägen. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet, und drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Home Office oder
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Hobbyraum nutzen. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen schönen Blick über die Dächer von Halle bietet. Im Wohnbereich liegt hochwertiges Parkett, während die anderen Wohnräume mit Laminat ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell für 605,00 € kalt pro Monat vermietet, was einer Rendite von 4,4 % auf den Kaufpreis von 165.000 € entspricht. Bei einer Mieterhöhung um 20 % wäre es möglich, die Kaltmiete auf 726,00 € zu steigern und die Rendite auf 5,3 % zu entwickeln. Dank der zentralen Lage nahe Universität, Hauptbahnhof sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
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1/10
236.700,00 €
3 Zi.
77,5
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Eigentumswohnung mit Balkon liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten im beliebten Wohngebiet Paulusviertel. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz (Nr. 6). Das Haus wurde 1993 kernsaniert. Im Jahr 2012
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wurde die Küche und das Bad umfangreich modernisiert. Genießen Sie die warmen Füße beim Austreten aus der großzügigen Dusche (elektr. Fußbodenheizung). Die hochwertigen Möbel in der Küche und im Bad sind im Preis inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme welche im November 2023 neu eingebaut wurde. Die Gasleitungen wurden in 2014 erneuert. Der Energiebedarf laut Ausweis beträgt 178,2 kWh/(m²*a) = Energieklasse F. Die Klingelanlage mit Bildübertragung aus dem Jahr 2024 erhöht den Komfort und Ihre Sicherheit. In der gesamten Wohnung befindet sich, mit Ausnahme des Bades ein Laminatboden, wobei dieser teilweise mit textiler Auslegeware überdeckt ist (Gäste-, Wohn- & Schlafzimmer). Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem großzügigen Ba
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1/9
369.500,00 €
4 Zi.
153,76
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 8 ist ein echter Blickfang - innen wie außen. Das Raumkonzept verspricht Leichtigkeit und jede Menge Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Hier ist genügend Platz für drei gut geschnittene Zimmer und ein großes Bad. Tipp: Das
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Home 8 eignet sich perfekt für einen Wintergarten. Wir beraten dich gerne dazu.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reinkommen und wohlfu?hlen in deinem ca. 137 m² großem Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitla?ufigen Wohn- und Essbereichs und der gera?umigen Ku?che, zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je nach Wunsch, kannst
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du auch die Raumaufteilung im Dachgeschoss selbst bestimmen. Ein besonderer Wohntraum wird Wirklichkeit: Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
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1/9
364.999,00 €
4 Zi.
133
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus
Ein durchdachtes Gestaltungskonzept ermöglicht es jungen Familien, unkompliziert aus der Mietwohnung auszuziehen. Sobald Sie in Ihrem neuen Eigenheim angekommen sind, werden Sie rasch feststellen, welchen großzügigen Lebensraum dieses Haus
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bereithält. Hier passt wirklich alles zusammen. Besonders der ansprechende Preis trägt dazu bei, dass die Entscheidung für diesen beliebten allkauf-Hausentwurf nicht schwerfällt.
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1/6
30.000,00 €
724
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein unerschlossenes Grundstück mit einer Fläche von ca. 724 m², das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Es befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage und eignet sich ideal für Käufer, die ihre individuellen
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Vorstellungen von einem Bauprojekt verwirklichen möchten. Bitte beachten Sie, dass für das Grundstück bislang keine Baugenehmigung vorliegt, da eine entsprechende Anfrage hierfür bisher nicht gestellt wurde. Die Bau- und Nutzungsmöglichkeiten müssen daher durch den Käufer in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt geprüft werden. Das Grundstück ist aktuell nicht erschlossen, sodass die Anbindung an die örtliche Infrastruktur noch durch den Käufer hergestellt werden muss. Dies betrifft sowohl die Versorgung mit Wasser, Strom und Gas als auch den Anschluss an das Abwassernetz. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein Grundstück mit Potenzial zu sichern und Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren.
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1/10
398.000,00 €
4 Zi.
122
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses eindrucksvolle Jugendstil Gebäude befindet sich im beliebten und zentrumsnahen Stadtteil Mühlwegviertel. Das denkmalgeschützte Objekt beeindruckt mit seinem Mansarddach mit mächtigem Zwerchhaus und vorgelagertem Ercker. Das großzügige
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Treppenhaus verleit dem Gebäude einen einzigartigen Charme. Das Objekt ist voll unterkellert und beherbergt insgesamt sieben Wohnungen, verteilt auf vier Geschosse. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Sanierung erfolgte ca. im Jahr 1996, wodurch das Gebäude in einem guten Zustand erhalten blieb. Die angebotene 4- Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf ca. 122 m² viel Platz und eine sinnvolle Raumaufteilung, welche sich bestens für Familien anbietet. Der große, zentrale Flur verbindet alle Zimmer miteinander und schafft eine angenehme Raumaufteilung. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie je nach Wunsch entspannen oder schnell frisch machen können. Die Wohnung verfügt über zwei geräu
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1/9
488.999,00 €
6 Zi.
195,5
m2
06116 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Mit einem durchdachten Raumkonzept punktet unser Stadthaus auf etwa 136 m², zentral gelegen und schmal gestaltet. Im Erdgeschoss trennt ein großzügiger Flur den Wohn- vom Essbereich. Die Treppe ist strategisch positioniert, um den vorhandenen Raum
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bestmöglich zu nutzen. Im Dachgeschoss sind insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad untergebracht. Durch die schlanke Bauweise wird bedeutend Platz für Wohnen und Lebensqualität geschaffen - und das in stadtnaher Lage auf einer kompakten Grundstücksfläche.
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