Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Halle (Saale) kaufen
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1/4
Preis auf Anfrage
86 Zi.
2.600
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
44 EINHEITEN AUF 2.600 qm WOHNFLÄCHE Das Haus verfügt über insgesamt 44 Wohnungen bestehend aus 2- und 3-Zimmern. Es befinden sich vier Wohnungen pro Etage, Eine Wohnung pro Etage verfügt über einen Balkon. Die Wohnungen in der oberen Etage
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könnten zusammengelegt und zu einem oder zwei Penthouse-Wohnungen ausgebaut werden. Es bestehen verschiedene Optionen, die 44 Einheiten zu renovieren oder zu sanieren. Nahezu alle Fenster sind in gutem Zustand und benötigen keine Erneuerung, ebenso wurden die Bäder in 35, der 44 Einheiten bereits saniert. Teils sind Einheiten nach ihrer Renovierung nicht vermietet worden, so dass auf dem aktuellem Sanierungsstand aufgebaut werden kann. Zudem könnten Einheiten zusammengelegt werden, sodass unterschiedliche Wohnungsgrößen am Markt an- geboten werden könnten. So kann der übersättigte Markt an 2-Raumwohnungen, insbesondere in der Südstadt, umgegangen werden und attraktive Angebote geschaffen werden. Mit einem jährlichen Ertrag von 180.000 € positioniert
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
105
m2
06130 Halle (Saale)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dem zweistöckigen modernisierten Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive und gepflegte Immobilie. Neben drei schönen Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC im Keller. Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und in
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den Jahren 2005 und die Heizungsanlage 2017 saniert. Eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ein gepflegtes Grundstücksgröße und einem Outdoor-Zimmer mit Grillplatz, lädt Sie ein das schöne Wetter zu genießen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
32 Zi.
1.035
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Gründerzeit-Villa aus dem Jahr 1888 ist heute ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage von Halle (Saale). Es handelt sich um ein Baudenkmal mit sehr schöner Schaufassade. Im Jahr 1994 erfolgte die umfangreiche Sanierung, bei der auch
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der Personen-Aufzug eingebaut wurde. Heute bedarf das Gebäude bezüglich der Hülle und der Innenausstattung einer erneuten Teilsanierung bzw. Renovierung. Die Gebäudesubstanz ist außerordentlich gut und hat Potenzial für die Zukunft. Die ersten 3 Geschosse beinhalten Büroflächen und die oberen 3 Etagen beinhalten kleine Wohnungen. Der Vermietungsstand ist teilvermietet. Das ist für den neuen Eigentümer die Grundlage, diese Bereiche sofort renovieren zu können. Optional besteht die Möglichkeit, zur rückwärtigen Hofseite Balkone anzubauen.
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1/10
120.000,00 €
3 Zi.
57
m2
06130 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung ist im 2. Obergeschoss einer sanierten Wohnungseigentumsanlage gelegen. Die Wohnung steht zum sofortigen Einzug zur Verfügung. Es erfolgte eine hochwertige Renovierung mit einer sehr geschmacksvollen Ausstattung. Die sehr
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schöne Einbauküche und die ansprechende Badausstattung sind im Kaufpreis enthalten. Zum Sondereigentum gehören 2 Kellerabstellräume sowie eine Dachbodenkammer. Der Grundriss ist funktional. Bad und Küche verfügen über ein Fenster. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem baulich und optisch guten und ansprechenden Zustand und wird durch eine renommierte Hausverwaltung betreut. Alle Wohnungen sind vermietet bzw. von Eigentümern selbst bewohnt.
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1/10
150.000,00 €
3 Zi.
97
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Große 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang im Hof. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und um 2000 komplett saniert. Die Wohnung ist noch bis Ende August vermietet.
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1/8
367.000,00 €
8 Zi.
221,91
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Die vier großzügig geschnittenen 2-Raum-Wohnungen mit insgesamt ca. 222 m² verfügen über helle Räume, moderne Tageslichtbäder, Balkone oder eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Das Hofhaus ist gegliedert in vier Geschosse ohne Keller,
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mit je einer 2-Raum-Wohnung pro Etage. Die 1999 durchgeführte Kernsanierung sowie die regelmäßig durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen garantieren eine lange Lebensdauer und einen geringen Wartungsaufwand. Profitieren Sie von der zentralen Lage, der guten Infrastruktur und dem hohen Wohnwert dieser Immobilie. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt 17.339,88 EUR und wir verkauft zum Preis von 1.653,15 EUR/m² Wohnfläche. Haben wir Sie neugierig gemacht, so nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
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1/10
79.000,00 €
2 Zi.
46,3
m2
06116 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierte 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten sichert Ihnen immer einen glücklichen Mieter. Ein Bad mit Dusche, ein separates Kellerabteil und ein Stellplatz auf der abgeschlossenen Wohnanlage lässt kaum Wünsche offen. Das Wichtigste im
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Überblick: - Monatliches Hausgeld: 172 EUR - Monatliche Rücklage: 14,31 EUR - Jahresnettokaltmiete Ist: 4.800 EUR (inkl. Stellplatz) - Faktor Ist: 16,46 - Rendite Ist: 6,08 % - QM-Preis: ca. 1.700 EUR Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung.
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1/7
250.000,00 €
2 Zi.
72
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die ab dem 01.10.25 zum Verkauf stehende, vermietete Zweiraumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten und denkmalgeschützten Altbaus. Insgesamt ca. 72 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne
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und Dusche, eine Küche sowie ein geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon. Die Zimmer sind über einen Flur mit Tageslicht zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz.
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1/10
1.300.000,00 €
1.890
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein exklusives Baugrundstück in zentraler Lage. Das Grundstück setzt sich aus mehreren Flurstücken zusammen und hat eine Gesamtfläche von ca. 1.841 m². Des Weiteren erwirbt man 2.193,77/10.000 MEA
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von ca. 4.535 m² an privaten Verkehrsflächen. Das Grundstück befindet sich in einem B-Plangebiet "B-Plan Nr. 88.2 Gießereidreieck" Die derzeitige Planung sieht einen Baukörper mit ca. 2.731 m² Wohnfläche vor, dies entspricht ca. 476€/m² gerechnet auf die zu errichtende vermietbare Fläche. Die Kubatur richtet sich nach den Gegebenheiten des B-Plans. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobi
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
95
m2
06130 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie zentral aber ruhig gelegen? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir bieten Ihnen ein sehr gepflegtes Reihenendhaus in einer sehr beliebten Wohnlage in Halle. Das vollunterkellerte Haus
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wurde um 1923 errichtet, und verfügt eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die gesamte Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer sowie eine große Küche. Das Wohnzimmer wirkt durch die große Fensterfront hell und freundlich. Des Weiteren sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoß für eine gleichmäßige Wärme. Die vorhandene Einbauküche kann gerne übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten. Im 1. Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein zweites separates WC. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und einer Dusche, welche vor ca. 2 Jahren erneuert wurde. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich das Kinderzimmer. Zwischen 1994 und 1997 erfolgte eine umfassende Sani
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1/8
399.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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1/8
559.999,00 €
4 Zi.
166,69
m2
06112 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein herausragender Blickfang - beeindruckend durch ihre quadratische Gestalt und eine außergewöhnliche Raumaufteilung: Offene Übergänge von der Küche in den Ess- und Wohnbereich, eine lichtdurchflutete Wellness-Oase sowie ein praktischer
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Abstellraum sind hierbei berücksichtigt. Im oberen Stockwerk wird Wert auf Komfort gelegt: Drei Schlafzimmer, von denen eines mit einer Ankleide versehen ist, sowie zwei separate Badezimmer bieten reichlich Raum für Rückzugsmöglichkeiten. Genießen Sie ein ausgiebiges Frühstück auf dem großzügigen Balkon, der über drei Zugänge erreichbar ist.
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1/8
429.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 ist innen größer, als es von außen aussieht. Der außergewöhnliche Grundriss, mit über 163 m² Wohnfläche, erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und
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dem Hauswirtschaftsraum noch ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept weiter fort.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
28 Zi.
560
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Sanieren vorbereitete schöne kleine Baudenkmal liegt in der südlichen Innenstadt von Halle (Saale), hier in einer relativ ruhigen Nebenstraße. Es handelt sich um eines der letzten unsanierten Wohnhäuser des Gebietes. Der rückwärtige
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kleine Hof ist ideal nach Westen ausgerichtet. Hier sind die Freisitze als Balkone und Dachterrasse geplant. Das um 1890 errichtete Gebäude ist bezüglich der gesamten inneren und äußeren Substanz als Baudenkmal ausgewiesen. Mit der denkmalgerechten Sanierung ergibt sich die Möglichkeit, der umfangreichen Nutzung der Sonder-AfA. Auf ca. 560 qm Wohnfläche sind 4 größere und 1 kleinere Wohnung geplant. Die Architektenleistung bis zur Phase 5 der HOAI ist im Preis enthalten und wurde bereits vollständig vom Eigentümer bezahlt! Der Energiestandard soll KfW-Denkmal sein, jedoch könnte die Sanierung auch im Standard EH 70 EE erfolgen. Die Denkmal-Sanierung kann durch das bisher tätige Architekturbüro aus Halle (Saale) sofort weiter betreut werden. Da alle
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1/9
519.000,00 €
8 Zi.
300
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Seit kurzem unbewohnt wartet diese Immobilie auf eine Sanierung um zu voller Pracht zurück zu gelangen. Durch die vorhandene Größe und den Schnitt wäre auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar. Ein schöner Garten und
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eine Garage gehören zum Angebot und runden dies stilvoll ab. Gestalten Sie die vorhandene Substanz nach Ihrem Gusto - gern sind wir Ihnen hier mit der einer existenten Vorabplanung und - sofern gewünscht, bei der Umsetzung behilflich. Das Anwesen ist komplett entkernt.
Raumaufteilung
Die Einzigartigkeit dieser Immobilie sind die drei Etagen welche verschiedenste Möglichkeiten der Raumnutzung bieten - gern beraten wir Sie hier bei einem vor Ort Termin persönlich
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
400
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen Traumhaus im charmanten Halle / Dölau! Dieses imposante Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1900 erbaut wurde, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800
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m² bietet dieses Anwesen eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität mit einer Wohnfläche von ca. 400 m². Das Haus beeindruckt mit insgesamt 10 geräumigen Zimmern, darunter 6 komfortable Schlafzimmer, die reichlich Platz für Familie und Gäste bieten. Die 3 modernen Badezimmer sind stilvoll gestaltet und funktional ausgestattet. Für Freiluft-Liebhaber und Genießer des sonnigen Wetters bietet das Haus sowohl eine einladende Terrasse als auch einen Balkon, die ideal sind für entspannte Stunden im Freien. Der private Pool auf dem Grundstück ist ein weiteres Highlight, das Erfrischung und Spaß für die ganze Familie garantiert. Die Nutzfläche von ca. 150 m² bietet Ihnen zusätzlichen Raum, der flexibel für Lagerung, Hobbys oder als Werkstatt genutzt we
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1/8
468.999,00 €
4 Zi.
135
m2
06112 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus
Ein sinnvoll geplantes Baukonzept bietet jungen Familien einen unkomplizierten Weg, sich von der Mietwohnung zu verabschieden. Sobald Sie erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden angekommen sind, werden Sie rasch die großzügige Lebensqualität des
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Hauses erleben. Jedes Detail harmoniert hier perfekt. Besonders der äußerst attraktive Preis erleichtert es, sich für diesen beliebten Allkauf-Haus-Typ zu entscheiden.
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386.250,00 €
5 Zi.
132
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuem Eigenheim für Ihre Familie sind, wird Sie dieses Haus voll überzeugen. Die Kinder werden sich in Ihren eigenen Zimmern wohl fühlen, in Ruhe arbeiten kann man im separaten Arbeitszimmer. Im Wohnzimmer mit
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offener Küche findet das Familienleben statt. Entspannung finden alle im großen Bad, egal ob unter der Dusche oder in der Wohfühlbadewanne. Im Technikraum kann die Waschmaschine aufstellt werden und als Lagerfläche genutzt werden. Genügend Raum für alle und eine effiziente Energieversorgung machen Ihr Einfamilienhaus für Ihre Familie zum Gewinn. Im Umfeld befinden sich überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser. Wir errichten Ihnen Ihr schlüsselfertiges Haus mit allem Komfort und verwenden nur Materialien namhafter deutsche Markenfabrikate.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.725
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein sehr großzügiges Grundstück, ruhig am Rand eines Wohngebietes gelegen, mit enormen Entwicklungspotential zum Kauf an. Auf diesem Grundstück befinden sich zwei bisher gewerblich genutzte Objekte, ein eingeschoßiges und
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ein zweigeschoßiges Bürogebäude, insg. 12 Garagen und eine Vielzahl von PKW-Stellplätzen sowie Grünflächen. Die Objekte wurden ca. in den 60-er Jahren errichtet und seit 1990 sukzessive teilsaniert. Derzeit verfügen die Objekte über Strom- und Wasseranschluß, ein mgl. Anschluß an das öffentliche Abwassernetz erfolgte bisher noch nicht. Die Objekte (bis auf die Garagen) werden bei Verkauf mietfrei übergeben. Dieses Grundstück ist gemäß B-plan (nach Abriss der Gebäude) wie geschaffen, zu einem Wohngebiet (Bebauung mit mehreren EFH / ZFH oder ETW's) weiter entwickelt zu werden. Auch der Bau eines Alten- und Pflegeheims wäre hier sicherlich realisierbar. Die zukünftige neue Erschließung erfolgt über eine Anliegerstraße innerhalb des Wohngebietes, die
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1/7
Quelle:
www.immobilo.de
449.700,00 €
5 Zi.
125
m2
06118 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Das Flachdach zieht alle Blicke auf sich! Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis.
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Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei Livinghaus. Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft.
Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus inkl. zu erwartenden Grundstückskosten und ist optional mit vielen weiteren Möglichkeiten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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