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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Hamburg-Bergedorf kaufen
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130.000,00 €
961
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, Erbbaurecht liegt vor, mit einem Erbbaurecht belastet
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285.000,00 €
143
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1951, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Wohnfläche: 143m², Nutzfläche: 324m², mit Anbauten und diversen Stall- und Nebengebäuden
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(teilweise ohne Baugenehmigung), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
82.500,00 €
1 Zi.
30
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 30 m² alles, was das Herz begehrt - ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist vermietet.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
75.000,00 €
1 Zi.
25
m2
Sander Damm 4, 21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 25 m² Wohnfläche bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Es befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine moderne
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Ausstattung. Miete & Nebenkosten: - Kaltmiete: 360 - Nebenkosten: weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
82.500,00 €
1 Zi.
30
m2
Am Beckerkamp 12, 21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 30 m² alles, was das Herz begehrt - ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist vermietet.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
7 Zi.
173
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus
•Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand
Das Haus wurde laufend renoviert und immer gepflegt. Es gibt keinen wirklichen Renovierungsstau.
•Private Wellness-Oase mit Sauna und Innenpool.
Ein großzügiger Innenpool mit Bad und WC ist durch einen
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geräumigen Anbau mit dem Haupthaus verbunden. Dort im Keller befindet sich eine Klafs-Sauna.
•Viel Platz für kreative Gestaltung.
Das Haus bietet reichlich Freiraum für Ihre individuellen Ideen. Kleine gemütliche Zimmer und großzügige Räume warten auf Ihre Belegung. Und wem die Fläche noch immer zu klein ist, kann mit einem Ausbau nachhelfen.
•Potenzial für Erweiterung – Ausbaureserve im Dach.
Die Dachgeschossebene des Haupthauses bietet Potenzial für eine Erweiterung. Ebenso der Anbau, der mit einem Staffelgeschoss versehen werden könnte. Mit einer durchführbaren Bauvoranfrage (auf Wunsch wird diese gerne gestellt) eröffnen sich hier viele Möglichkeiten.
•Idyllischer Garten mit direktem Zugang zum Wald.
Der wunderschön angelegte Garten ist ein wahr
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Preis auf Anfrage
400
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir suchen im Kundenauftrag ein Baugrundstück ab 400 m² im Umkreis von Hamburg Bergedorf zur Bebauung für ein Einfamilienhaus. Unsere Kunden - junge Familien mit Kindern - sind solvent und verfügen größtenteils bereits über Eigenkapital.
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1/3
Quelle:
www.immobilien.de
75.000,00 €
1 Zi.
25
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 25 m² Wohnfläche bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Es befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine moderne
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Ausstattung.
Miete & Nebenkosten:
- Kaltmiete: 360
- Nebenkosten: 140
- Gesamtmiete: 500
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
326,64
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Kundenauftrag möchten wir Ihnen diese ganz besondere Immobilie zum Kauf anbieten. Ihr Traum unter Reet in Kirchwerder ! Bei der denkmalgeschützten Hofanlage handelt es sich um ein absolutes Liebhaberobjekt mit viel Potenzial. Sie beherbergt das
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um ca. 1800 als Hofstelle erbaute Bauernhaus, eine als Lagerfläche dienende Scheune sowie weitere Nebengebäude in Form von Schuppenanlagen. Derzeit befinden sich in dem Bauernhaus drei Mietwohnungen, wovon aktuell lediglich eine Wohneinheit vermietet ist (Nettokaltmiete EUR 350,-- p.M. - befristet bis 30.06.2025). Die Wohnnutzung beschränkt sich überwiegend auf die Flächen im Erdgeschoss und einen kleinen ausgebauten Wohnteil im Obergeschoss (Wohneinheit 2). Der ehemalige rückwärtige Wirtschaftsteil, welcher zu seiner Zeit u.a. die Stallungen und Räumlichkeiten für Arbeitsmittel zur Verfügung stellte, wurde noch nicht ausgebaut. Für den weiteren Ausbau des Bauernhauses und der Nutzungsänderung der Scheune (Ausbau zu Wohnraum) liegt ein positi
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Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
12,5 Zi.
325
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten, die vor dem jeweiligen letzten Einzug der Mieter, komplett renoviert wurden. Die einzelnen Wohnungen, in unterschiedlicher Größe und Aufteilung haben einen separaten
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Wohnungseingang im Erdgeschoss des Objektes. Da das Objekt in den letzten 10-Jahren kontinuierlich und umfangreich renoviert wurde (mehr als TEUR 80 wurden investiert) besteht kein Renovierungsstau. Jede Wohneinheit besitzt eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser. Je nach Lage der Wohnung ist eine Terrassen-/Gartennutzung möglich bzw. ein Balkon vorhanden. Die Fußböden der Wohnungen sind mit hochwertigem Pitch Pine, Echtholzparkett, modernem Vinylboden oder Fliesen versehen. Eine Wohnung verfügt über einen Kaminofen. Es sind drei Stellplätze vorhanden, davon zwei als Doppelcarport.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
6,5 Zi.
160
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der idyllischen Landschaft von Kirchwerder (Fünfhausen), einem charmanten Stadtteil im Hamburger Südosten, erwarten Sie zwei attraktive 3-Zimmer-Wohnungen in einem gepflegten Wohnhaus, welche mit geringem Aufwand als eine großzügige
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Wohneinheit umgebaut werden kann. Das Grundstück von insgesamt 1.207 m² besteht aus den Hausnummern 141 und 141 a. Etwaige rechtliche Gegebenheiten sind in der dazugehörenden Teilungserklärung nebst Abgeschlossen-heitserklärung geregelt und stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.Zum Verkauf steht ein 1/2 Miteigentumsanteil von ca. 601 m² (siehe rote Umrandung lt. Lageplan). Das Gebäude wurde 1936 in konventioneller Bauweise errichtet. Erweiterungsmaßnahmen wurden ca. 1968 vorgenommen, wodurch ein Haus mit zwei Wohneinheiten entstanden ist. Die Wohnungen befinden sich jeweils im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss und bieten eine ideale Wohnlösung für Familien, Paare oder Singles. Die geräumige Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer Wohnfl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
215
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Reetdach-Bauernhaus liegt mitten in Hamburg-Kirchwerder und vereint historischen Charakter mit wohnkomfort und guter Anbindung! Das vor 1900 errichtete Anwesen wurde 1994 umfassend renoviert und 2001 um einen lichtdurchfluteten
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Wintergarten erweitert. Dieser verbindet das Wohnzimmer mit dem Essbereich, schafft eine helle, einladende Atmosphäre und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - derzeit privat genutzt, ehemals für eine gewerbliche Nutzung angemeldet. Der Hauptwohnbereich überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, in dem ein gemütlicher Ofen für wohlige Wärme sorgt. Die traditionelle Holzküche kombiniert rustikalen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität und lädt zu geselligen Stunden ein. Direkt neben dem Badezimmer mit großer Eckbadewanne liegt das Hauptschlafzimmer sowie ein Ankleideraum. Im Obergeschoss befindet sich (vom Erdgeschoss mit einem separaten Flur abgetrennt) weiterer heller Wohnraum, der mit einer kompakten Küchenzeile, einem gemütlichen Wohnzimm
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1/10
780.000,00 €
7 Zi.
164
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt und verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Die Wohnung im EG besteht aus 4 Zimmern, ca.93 m² (Wohnzimmer und 3 Schlafräumen sowie 1 Badezimmer und dem Raum für die Küche). Diese
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Wohnung kann frei geliefert werden. Die Dachgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmern, ca. 71 m² (Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Bad und Küche). Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt € 7.200,--. Bei den Fenstern handelt es sich um 3-fach verglaste Kunststofffenster aus den Jahren 2012 und 2015 . Das Objekt ist voll unterkellert mit einer Deckenhöhe von ca. 2,10 m und einem eigenen Kellerausgang. Das Objekt sowie das Nebengebäude wurde im Jahre 2017 gedämmt. Zu dem Objekt gehört ein Nebengebäude welches im OG mit zusätzlichen beheizbaren kleinen Räumen nebst D-Bad und WC ausgestattet ist. Im EG befindet sich ein großer Lagerraum und eine e Garage. Weitere Schuppen sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfo
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