Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Hamburg-Farmsen-Berne kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
651.400,00 €
5 Zi.
130
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem herrlich eingewachsenem Grundstück wartet eine ruhig gelegene Neubau-Doppelhaushälfte mit circa 130m² Wohnfläche auf seine neuen Eigentümer. Das Haus wird in klassischer massivbauweise hergestellt und hat neben energieeffizientesten
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Eigenschaften genügend Platz für die kleine oder große Familie. Das Angebot beinhaltet den Kaufpreis für das 670m² große Grundstück inkl. der 130m² Doppelhaushälfte mit Klinkerfassade nach aktuellem Gebäudeenerigegesetz (GEG). Die Projektierung kann von Interessenten mit gestaltet und geplant werden. Ein Einzug ist Herbst 2025 möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
107
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hamburg! Dieser sanierungsbedürftige Bungalow befindet sich in einer sehr gepflegten und gehobenen Wohnanlage. Es ist ein architektonisches Kunstwerk und spiegelt den beliebten Bauhausstil nieder, der
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wieder einen großen Hype bedient. Dieses Gebäude bringt zentrales Wohnen in der Stadt mit den Vorteilen eines Wohnhauses mit Garten in Verbindung. Der Grundriss ist sehr gut durchdacht. Durch den Eingang gelangen Sie über einen Flur, vorbei am Gäste-WC, in das große Wohnzimmer. Hier kann man durch die Fensterfronten in das Herzstück der Immobilie den Atrium-Garten blicken. Sie genießen absolute Privatsphäre. Der kleine Garten lässt sich gerne in Ihre persönliche Oase verwandeln. Über die Diele, der auch den fantastischen Blick in den Garten bietet, gelangt man in die Küche. Selbstverständlich ist hier ein grosszügiger Hauswirtschaftsraum mit Oberlicht zugehörig. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Schlaf-und Arbeitsbereich. Hier stehen Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1,5 Zi.
46,83
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen in Farmsen-Berne eine tolle Eigentumswohnung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten und herrichten können? Dann haben Sie sie gefunden. Die hier zum Verkauf kommende, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss
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eines ca. 1967 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohnungen. Die ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Vollbad. Zu der Eigentumswohnung gehört noch eine toller, nach Westen ausgerichteter Balkon. Diese Eigentumswohnung bietet für den neuen Eigentümer viele Gestaltungsmöglichkeiten und besticht durch Ihren hellen und praktischen Grundriss. Das Vollbad ist modern in weißgrau gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und einen Waschtisch. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 211,67 inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Der Abstellraum im Keller des Hauses rundet dieses attraktive Angebot ab. Für weiter
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
68,85
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte ca. 68 m2 große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, der Endetage eines Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Farmsen. Das durch eine große Fensterfront helle Treppenhaus führt nur zu vier Wohnungen und ist
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ebenfalls entsprechend ruhig. Die Wohnung empfängt ihre Gäste in einem Flur mit Echtholzparkett und viel Tageslicht. Gleich als erstes gibt ein breiter bogenförmiger Durchgang den Blick in das große Wohnzimmer frei. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ebenfalls mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum uneinsehbaren Wintergarten mit Süd/West-Ausrichtung. Auch das geräumige Schlafzimmer wird großzügig mit Tageslicht versorgt. Es verfügt über zwei Fenster, eines zur Eingangsseite mit Blick in die Grünanlage, das andere mit Blick in den großen Wintergarten. Die gemütliche Küche ist mit einer cremefarbenen Einbauküche, mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet. Vor dem Fenster ist zurzeit ei
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
98,69
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser modernisierten und zusätzlich Potenzial bietenden Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Das Objekt besticht durch eine Grundstücksfläche von ca. 531 m² und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Immobilie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsort und Entspannung garantieren. Zudem stehen 2 Badezimmer zur Verfügung, eines davon ist ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Das andere Badezimmer ist ein Duschbad. Das Objekt wurde stetig modernisiert. So wurden zuletzt 2011 die Außenwände zum Teil gedämmt. 2016 kam eine neue Gasheizung, die Elektrik wurde großteils überarbeitet. Die Fenster wurden in den Jahren zwischen 2006 bis 2008 getauscht. Eine Baugenehmigung für einen Anbau liegt auch vor. Es wurde ursprünglich geplant den Eingangsbereich im Erdgeschoss zu bebauen. So gewinnt man im Erdgeschoss noch einiges an Fläche und es würde ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss entstehen. Zusätzlich zu dem Haupthaus, gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
2 Zi.
66
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Endetage voller Licht und mit sehr guter Infrastruktur! In wundervoll ruhiger Lage von Farmsen - Berne besticht diese Wohnung im Obergeschoss als Endetage durch die praktische und wundervoll helle Raumaufteilung
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mit großzügiger Dachterrasse in südwestlicher Ausrichtung! Die Wohnung soll nun in Zukunft durch den Eigentümer als Mieter weiter genutzt werden. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1966 befindet sich in dekorativ gutem Zustand in einer sehr gepflegten und weitläufigen Wohnanlage mit insgesamt 54 Wohneinheiten. Die sonnige Raumaufteilung sowie die ganz besondere, großflächige und uneinsehbare Dachterrasse prägen weiterhin den Wohnwert dieser Immobilie. Diversen Modernisierungen, wie die Dämmung der Fassade mit WDVS oder die Erneuerung der Fenster vor ca. 8 Jahren wurden bereits durchgeführt! Große Fensterfronten sorgen für sehr viel Tageslicht in den Räumen und bieten ein wundervoll helles Wohnen. Die Wohnung wird zukünftig vom der
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Endetagenwohnung befindet sich im fünften Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Die Anlage besticht durch ihr massives Bauwerk mit rotbraunem Verblendmauerwerk und einer sehr schönen Außenanlage. Inmitten
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einer überwiegend von Eigentümern bewohnten Umgebung genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Nachbarschaft. Ein Kinderspielplatz auf dem Grundstück bietet zudem Raum für die Kleinsten zum Spielen und Entspannen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 76 qm und bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein großzügiges Vollbad sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist auch der Abstellraum, der für Stauraum sorgt. Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne. Ein Fahrstuhl in der Wohnanlage erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders beim Transport von Einkäufen oder Gepäck. Ein P
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.900,00 €
6 Zi.
218
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ELEGANTES WOHNGLÜCK MIT ZWEI OPTIONEN Ob als Generationenhaus, Zwei-Familienhaus oder andere Wohnkonstellation: Hier lässt sich Wohnraum in Form von zwei Wohneinheiten flexibel nutzen.Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche
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punktet durch eine offen gehaltene Raumaufteilung sowie durch die bodentiefen Fenster, die viel natürliches Licht in die Räume lassen und so eine helle Atmosphäre schaffen. Weiterhin befinden sich auf den rund 110 m² Wohnfläche des Erdgeschosses zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwischen das denen geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC direkt erreichbar ist. Über den Eingangsbereich können der Hauswirtschaftsraum sowie die Treppe zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss erreicht werden. Auch hier bietet der Wohn-Ess-Bereich ausreichend Platz zum Verweilen und die großen Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Freie. Die große Wohnfläche bietet zudem ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein großes Bad. ALLE INFORMATIONEN zu dem vorgenan
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
97
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage direkt am idyllischen Kupferteich. Die Anlage umfasst insgesamt 66 Wohneinheiten, verteilt auf
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zehn Hauseingänge. Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen vier Zimmern ein angenehmes Wohnambiente. Ein einladender Flur heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen und führt Sie in sämtliche Räumlichkeiten. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Die moderne, teilweise offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den geräumigen Wohnbereich ein, bleibt jedoch geschickt separiert. Die Einbauküche besticht durch ihre charmante Gestaltung in hellem Design, bestehend aus zwei gegenüberliegenden Küchenzeilen und ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, darunter ein Hochbackofen von Bosch, der das Kocherlebnis perfekt abrundet. Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sin
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
917
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Grundstück in einer ruhigen Lage anbieten zu können. Mit einer Fläche von ca. 917 qm bietet es eine hervorragende Grundlage für eine Einfamilienhausbebauung nach den örtlichen Vorgaben. Das Grundstück
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ist derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Haus bebaut. Die idyllische Lage lädt dazu ein, hier ein Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung zu schaffen, das dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Das Grundstück fällt in den Geltungsbereich des Bebauungsplans "BSFarmsen-1", zudem ist hier der Bauprüfdienst - BPD 7/2016 - anzuwenden. Es gilt für dieses Grundstück eine eingeschossige Bebauung (W 1 o). Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 ergibt sich aus dem BPD 7/2016. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieses Grundstücks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Gelegenheit präsentieren zu können.
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Quelle: www.immowelt.de
299.600,00 €
3 Zi.
68
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2.Stock -Endetage - es ist eine ruhige Hausgemeinschaft. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Wohnungen in 2 Häusern. Die Häuser sind von einem großen Grundstück umgeben. Hinter dem Grundstück beginnt ein Laubwald, der
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sich bis zum Berner U-Bahnhof zieht und ein großer Park - Zugang zum Wald direkt vom Grundstück. Die Wohnung liegt in einer Neben-/Wohnstraße mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Zwischen den Grundstücken liegen großzügige Gärten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
122,99
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Neubauprojekt, das in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage eines begehrten Stadtteils entsteht. Das moderne Reihenend- bzw. Reihenmittelhaus bietet auf einem Grundstück von rund
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200 qm eine Wohnfläche von ca. 123 qm und überzeugt durch eine durchdachte Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Bereits im Jahr 2025 können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen und die Vorzüge einer nachhaltigen und massiven Bauweise genießen. Das Objekt wird nach dem KfW55 Standard errichtet, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Das Haus beeindruckt durch sein modernes und ansprechendes Design. Große, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit einer Raumhöhe von 2,60m bieten die Wohnräume ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Die exklusive Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Designböden sorgen für ein warmes und
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
58,51
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung, gelegen in einer gepflegten Rotklinkeranlage, direkt am Park mit einem herrlichen Blick auf den Kupferteich, besticht u.a. durch ihre ruhige Lage in der Endetage und den Großen Süd-West-Balkon.. Die Wohnung ist aktuell seit 2019
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vermietet. Verkauf von privat.. BITTE BEACHTEN SIE: MAKLERANFRAGEN SIND UNERWÜNSCHT UND WERDEN AUCH NICHT BERÜCKSICHTIGT !
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
67,4
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Villa Bull – das ist der Name dieses denkmalgeschützten Altbauklassikers, der vor einigen Jahren sehr authentisch und umfassend saniert wurde. Dabei wurde das stuckverzierte Gebäude in Eigentumswohnungen aufgeteilt und mit großzügigen Balkons
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nach Süden erweitert. Schon im Eingangsbereich des Hauses wird deutlich, dass hier konsequent auf den Erhalt der typischen Stilelemente geachtet wurde. Altbauliebhaber erfreut der Anblick des Treppenhauses ebenso, wie die originalgetreu erhaltene Glasabtrennung im Windfang. Auf der anderen Seite wurden die Haustechnik sowie die Fenster und das Dach bei der durchgeführten Kernsanierung praktisch vollständig erneuert. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Durch die Hanglage des Gebäudes liegen jedoch einige Fenster und der Balkon quasi in der ersten Etage. Hier wohnt man wirklich gerne. Das bestätigt auch die sehr angenehme Mieterin, die über ein sicheres Einkommen verfügt (aus Diskretionsgründen verzichten wir auf Fotos ihrer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
124,26
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Neubauprojekt, das in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage eines begehrten Stadtteils entsteht. Das moderne Reihenend- bzw. Reihenmittelhaus bietet auf einem Grundstück von rund
...
200 qm eine Wohnfläche von ca. 124 qm und überzeugt durch eine durchdachte Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Bereits im Jahr 2025 können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen und die Vorzüge einer nachhaltigen und massiven Bauweise genießen. Das Objekt wird nach dem KfW55 Standard errichtet, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Das Haus beeindruckt durch sein modernes und ansprechendes Design. Große, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit einer Raumhöhe von 2,60m bieten die Wohnräume ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Die exklusive Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Designfußböden sorgen für ein warmes u
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4,5 Zi.
92
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 steht auf einem ca. 917 m² großen, schön geschnittenen Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf 4,5 Zimmer
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über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in das offene Esszimmer übergeht - perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und bietet Zugang zum Wintergarten und dem weitläufigen Garten. Ein Gäste-WC sowie die Öl-Heizung befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere helle Zimmer, ein halbes Zimmer (ideal als Büro oder Ankleide) und ein Badezimmer mit Badewanne - der perfekte Rückzugsort zum Entspannen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet Ihnen aber die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und ein echtes Schmuckstück daraus zu machen. Sie können
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Wohnstraße von Farmsen-Berne. Sie wurde 2010 komplett saniert. Der Flur und das Bad sind mit grauen Granit-Fliesen belegt worden. Im Wohnzimmer liegt Echtholz-Parkett, was
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dem Zimmer eine behagliche Atmosphäre verleit. Das Schlafzimmer hat Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist nach Süd/Ost ausgerichtet und hat große Fenster. Derzeit ist die Wohnung mit 15,-€/m² vermietet (720,-€ netto Kaltmiete).
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
134
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Siedlungshaus aus den 30er Jahren liegt im Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Berne ist mit seinem Wochenmarkt und den zahlreichen kleinen Läden gemütlich und beschaulich. Eine eigene U-Bahn-Station bietet eine gute
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infrastrukturelle Anbindung. Berne grenzt nördlich an Volksdorf, östlich an Rahlstedt, und nordwestlich an Sasel. Unmittelbar an das Grundstück grenzt die Gartenstadt Berne an, die ab 1932 auf 55 Hektar mit mehr als 500 Einzel- und Doppelhäuser errichtet wurde und heute ein einzigartiges Quartier in Hamburg ist. Noch heute prägen mit Vogelschnitzereien verzierte Fensterläden die Gartenstadt und machen dieses heimelige Quartier zu einer wunderbaren Nachbarschaft. Der Berner Wald ist nur wenige Schritte entfernt. Das hier angebotene Bestandshaus steht auf einem 1.111m² großen Grundstück das unglaublich ruhig und versteckt in zweiter Reihe liegt. Früher über die Straße „Wildbahn“ erschlossen, wurde die nur einseitig bebaute Straße zu einem Wander
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
82,4
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In ruhiger Wohnlage befindet sich diese gut vermietete 3 Zi.- Eigentumswohnung. Die Immobilie liegt im 2. Obergeschoss (Endetage) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, das im Jahr 1996 erbaut worden ist. Weitere Einzelheiten
...
erhalten Sie gern nach Ihrer schriftlichen Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
755.650,00 €
4 Zi.
138
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle
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Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der dunkelgraue Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung. Vollendet wird die Kreation von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen. Ein Highlight sind die Dachflächenfenster, die die darunterliegenden Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen. Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite und bietet damit größtmögliche Privatsphäre. Er kann aber auf Wunsch auch traufseitig platziert werden. Das Hausinnere wurde optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Ve