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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Hannover-Kirchrode kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
582.650,00 €
4 Zi.
136
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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665.000,00 €
5 Zi.
135
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses hochwertige und großzügige Reihenmittelhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche, einem ca. 275 m² großem Grundstück, 5 Zimmern, Garten, Garage und viel zusätzlichem Platz ist einfach perfekt für Familien. Die Nachbarschaft und Lebensqualität
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im gehobenen Stadtteil Kirchrode ist besonders attraktiv und familienfreundlich. Großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume, die besondere Aufteilung in den Split-Level-Etagen und die kompromisslos hochwertige Ausstattung machen dieses Reihenhaus zum Familientraum. Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2004, 2015 und 2022 durchgeführt. Hier heißt es: reinkommen und direkt einziehen! Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" im Exposé.
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
103
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hannover-Kirchrode. Mit rund 103?m² Wohnfläche und einer ca. 10?m² großen Loggia bietet die Wohnung viel Raum zur
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Entfaltung - ideal für Paare oder Familien. Ein zusätzliches Kellerabteil mit ca. 12?m² schafft praktischen Stauraum. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand - einziehen und wohlfühlen!
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
135
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Zuhause mit vielen Extras und großzügigem Grundstück. Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 2010 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem Grundstück von ca. 650 m².
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Mit seiner gehobenen Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem Gäste-Badezimmer mit Dusche, einem praktischen Hauswirtschaftsraum sowie dem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich haben. Dieser großzügige und lichtdurchflutete Bereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und schließt direkt an den Essbereich an, was für eine kommunikative und einladende Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die durchdacht
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Quelle:
www.immowelt.de
492.150,00 €
5 Zi.
128
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus - geteilte Kosten, aber eigenes Haus! Auf gute Nachbarschaft - Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe
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ideal kombiniert. Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen. Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen – es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 232.150€. Als Gr
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620.000,00 €
4 Zi.
147
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Reihenmittelhaus, das 1978 erbaut und im Jahr 2022 umfangreich renoviert wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 265 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 147 m². Das Haus ist perfekt
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für Familien geeignet, die eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu schätzen wissen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der zu den verschiedenen Bereichen der Immobilie führt. Die Küche bietet ausreichend Platz und vielfältige Möglichkeiten, eine moderne Einbauküche zu installieren. Angrenzend finden Sie das offene Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur Terrasse mit Markise bietet. Diese erweitert den Wohnraum in die Außenanlage und eignet sich hervorragend für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Zwei Schlafräume befinden sich in dem oberen Stockwerk. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die alle großzügig geschnitten sind und genügend Platz für individue
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293.000,00 €
2 Zi.
65
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
IHR MODERNES PENTHOUSE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK Das Penthouse mit großem, teils überdachtem Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984, in einer begehrten und grünen Lage in Hannover-Kirchrode. Mit einem offenen
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Wohn- und Küchenbereich, einem Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das absolute Highlight ist der rund 32 m² große Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne. Das Haus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, wobei zwei Einheiten im Erdgeschoss zu einer größeren Wohnung zusammengelegt wurden. Die Vorder- und Seitenfassaden wurden 2011 umfassend wärmegedämmt. Zum Angebot gehört außerdem eine Garage, die zum Sondereigentum der Wohnung gehört. Ein ca. 5 m² großer Kellerraum sowie eine großzügige, gemeinschaftlich genutzte Waschküche ergänzen das attraktive Angebot. Die Informationen in diesem Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit
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950.000,00 €
8 Zi.
288,73
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus aus dem Jahr 1954, das im Jahr 2010 umfassend modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 289 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und diejenigen, die viel Raum für
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ihre Wohnträume und Arbeitsbereiche benötigen. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 648 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück und besticht durch einen guten Grundriss und eine funktionale Raumaufteilung, bei der Komfort und Zweckmäßigkeit im Vordergrund stehen. Insgesamt stehen acht Räume zur Verfügung, davon fünf Schlafzimmer, die individuell genutzt und den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner angepasst werden können. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der eine offene und einladende Atmosphäre schafft. Eine gut ausgestattete Einbauküche schließt sich direkt an und bietet alle notwendigen Geräte für den täglichen Gebrauch. Hier lassen sich kulinarische Kreationen zaubern und gemütliche Abende mit Fam
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345.000,00 €
4 Zi.
128
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese idyllische Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: ebenerdiges Wohnen mit einer großzügigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse und direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Der im Jahr 1965 erbaute Reihenbungalow besticht durch eine
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Wohnfläche von ca. 128 m² (inklusive einer ca. 30 m² großen Einliegerwohnung) sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 15 m² im Keller auf einem nicht einsehbaren Grundstück von ca. 400 m². Die Wohnfläche setzt sich aus vier Zimmern, zwei Küchen, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC und einer Terrasse zusammen. Durch den zweiten Eingang kann die 1-Zimmer-Wohnung separat genutzt oder vermietet werden. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mitten im exklusiven Stadtteil Kirchrode in Hannover, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Erbpacht bis Februar 2040 // Erbpachtzins: ca. 376 Euro/Monat Die in diesem Dokument enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angabe
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1.500.000,00 €
6 Zi.
311
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1979, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 311 m² und eine weitläufige Grundstücksfläche von etwa 1049 m². Ein Anbau aus dem Jahr 2000 erweitert die Wohnfläche und erhöht den
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Komfort. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter bis zu 5 Räume als Schlafzimmer nutzbar und einem Büro, bietet das Haus viel Platz für eine große Familie. Es verfügt über 3 stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügige und flexible Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Generationenwohnen oder die Nutzung eines Teils des Hauses als Praxis oder Büro. Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben sind die 3 Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein Innen- und ein Außenkamin schaffen eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Die Doppelgarage bietet sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge, und die Sauna im Haus sorgt für Entspannung und E
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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
177
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier wird eine erstklassige Immobilie im Herzen vom beliebten Stadtteil Kirchrode angeboten. Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung liegt im 3. und letzten Obergeschoss des Neubaus. Auf dieser Etage, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen, befindet sich
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ausschließlich die hier angebotene Wohnung, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität verspricht. Auf ca. 177 m² Wohnfläche wird hier stilvolles und komfortables Wohnen ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem geräumigen Flur, mit Einbauschränken und Garderobe. Schon hier fällt der Blick durch die großflächigen Fenster-fronten auf die ca. 59 m² große Dachterrasse. Die umlaufende Sonnenterrasse ist von allen Zimmern aus begehbar und bietet einen herrlichen Rundum-Blick. Im rechten Teil der Wohnung befindet sich der eindrucksvolle Wohnbereich. Auf ca. 53 m² lassen sich Wohnen, Essen und Kochen ideal miteinander kombinieren. Durch die Großzügigkeit und Offenheit kann hier eine individuelle und flexible Gestaltu
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1.985.000,00 €
8 Zi.
490
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der begehrtesten Lagen Hannovers, im idyllischen Stadtteil Kirchrode, wartet ein besonderes Einfamilienhaus auf neue Besitzer. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1990 überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Architektur, sondern auch durch
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zahlreichen liebevollen Details, die den unverwechselbaren Charme des Hauses ausmachen. Mit einer Wohnfläche von ca. 490 m² bietet dieses Haus ein Höchstmaß an Komfort - ideal für eine Familie mit Kindern. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur mit Einbauschränken, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bieten. Der warme Echtholzparkettboden, der sich im gesamten Erdgeschoss im eleganten Fischgrätmuster erstreckt, schafft eine behagliche und zugleich stilvolle Atmosphäre. Hier lädt eine charmante Holztresen-Bar dazu ein, den Morgen bei einer Tasse Kaffee entspannt zu beginnen oder den Tag in geselliger Runde ausklingen zu lassen. Linker Hand öffnet sich das Esszimmer mit Blick in den Garten. Angrenzend daran liegt die hoch
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780.000,00 €
3 Zi.
113
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Neubauobjekt im Herzen von Hannover Kirchode. Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie im 2.Obergeschoss in die 3-Zimmer-Wohnung. Sie betreten einen geräumigen Flur,
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der Platz für eine Garderobe und Einbauschränke bietet. Rechter Hand befindet sich ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Linker Hand ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Angrenzend daran erstreckt sich der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich über die gesamte Länge der Wohnung. Hochwertiges Eichenparkett und bodentiefe Fenster sorgen für optische Wärme. Durch die Offenheit werde Ihnen flexible und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten geboten. Mit ca. 42 m² kann zudem ein geräumige Kochbereich Platz finden. Hier ist Raum für die persönliche Note. Vom Wohnbereich haben Sie über bodentiefe Fenster Zugang zu dem ca. 9m² großen Balkon, auf dem Sie durch die Lage zum Hinterhof in Ruhe die Abendsonne genießen können. Die
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590.000,00 €
9 Zi.
180
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des Stadtteils Kirchrode und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Haus lässt sich zum Beispiel ideal als großzügiges Einfamilienhaus gestalten. Auf
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einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² verbindet das 1959 erbaute Haus zeitlosen Charme mit funktionalem Wohnkomfort. Die Gesamtwohnfläche von etwa 170 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten: Eine kompakte Einheit im Erdgeschoss mit ca. 65 m² sowie eine geräumige Einheit im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 105 m². Das - ca. 600 m² große - Grundstück bietet nicht nur reichlich Platz für individuelle Gartengestaltung, sondern auch die Möglichkeit, ein neues Bauvorhaben zu realisieren und den Standort nach eigenen Vorstellungen zu nutzen. Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie unsere "Allgemeinen Geschäftsbed
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Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
4 Zi.
142
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus, das 1994 erbaut wurde und durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Objekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 142 m² auf einem Grundstück von
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ca. 269 m². Es bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen wichtigen Bereichen des Erdgeschosses bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC. Die moderne Einbauküche geht nahtlos in den Essbereich über und schafft eine großzügige Verbindung zum Wohnbereich. Durch die durchdachte Raumgestaltung entsteht ein helles und freundliches Wohnambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Markise - der perfekte Ort, um sonnige Tage zu genießen. Ein angrenzendes Galeriezimmer rundet das Erdgeschoss ideal ab und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Galerie im Arbeitszimmers verleiht dem
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913.500,00 €
6 Zi.
178
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus könnte bald ihr neues zu Hause sein! Ein Raumwunder mitten im Herzen von Hannover. Dieses gepflegte und regelmäßig modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 besticht durch eine Wohnfläche von rund 178 m², die sich
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auf das Erdgeschoss mit 103 m² und einem Souterrain Bereich mit rund 75 m² sowie einem Keller mit etwa 32 m² aufteilen. Zusätzlich zu diesen zwei Etagen gibt es das nachträglich ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren großen und hellen Zimmern sowie einem Flur, die allerdings nicht in der vorliegenden Wohnflächenberechnung enthalten sind, aber mit etwa 30 m² angenommen werden können. Das liebevolle angelegte und gepflegte Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und hat eine Gesamtfläche von 850 m² und liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit Wendehammer. Mit einem Klick öffnet sich das elektrische Tor zur Hofeinfahrt und über eine Zufahrt von ca. 250 m² gelangt man direkt zum Haus. Mit einer Energieeffizienzklasse D und einer im Jahr 2024
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435.999,00 €
4 Zi.
141
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, kernsanierte Souterrain-Wohnung in Hannover-Kirchrode bietet auf knapp 141 m² Wohnfläche ein modernes, komfortables Wohnerlebnis. Die aufwendige Modernisierung, die beinahe abgeschlossen ist, umfasst hochwertige Installationen
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und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für Familien attraktiv ist. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt und ein behagliches Wohnklima schafft. Im modernen Badezimmer erwartet Sie ein Doppelwaschbecken sowie eine großzügige Dusche, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster gewährleisten eine hervorragende Isolierung und eine ruhige Wohnatmosphäre. Auch die abgehängten Decken mit LED-Beleuchtung verleihen der Wohnung eine aktuelle Note. Dank der neuen Elektroinstallation, der modernen Gastherme und der komplett erneuerten Heizungs- und Sanitäranlagen ist die Wohnung technisch auf dem neuesten Stand. Der Estr
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849.000,00 €
7 Zi.
213
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf eine Immobilie mit Charme, großzügigem Platzangebot und vielfältigen gemütlichen Ecken: Dieses gepflegte und mit vielen liebevollen Details versehene Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Hannover - Kirchrode.
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Erwarten dürfen Sie eine erstklassige Lebensqualität, sowohl in den eigenen "4-Wänden" als auch in Bezug auf die Umgebung. Das Haus ist voll unterkellert, wurde als Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus errichtet, kann aber ebenso gut als geräumiges Zuhause für nur eine Familie genutzt werden. Es ist nicht nur so, dass Ihnen im gesamten Haus jede Menge Platz zur Verfügung steht, auch der Garten wurde harmonisch angelegt und lässt in Bezug auf individuellen Gestaltungsspielraum kaum einen Wunsch offen. Treten Sie ein und lassen Sie sich überraschen von dem bunten Blumenstrauß an Möglichkeiten, sich in dieser Immobilie nach Herzenslust einzurichten. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bildet im Erdgeschoss einen Kernbereich zu
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849.000,00 €
4 Zi.
179
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist in der Einzigartigkeit seiner Lage nicht wirklich in Worte zu fassen. Das Objekt wurde umfassend saniert und in den Jahren in vielen Bereichen nochmals teilerneuert. Das beeindruckende, luxuriöse Wohngefühl wird Sie und Ihre Gäste
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begeistern. Der offene große Eingangsbereich steigert die Vorfreude auf diese charmante Haus. Ihr ca. 80 m² großer lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer offenen, modernen Küche, einem schönen Wohnzimmer und einem traumhaften Wintergarten mit Kamin ist das Zentrum dieser Belletage. Die besonderen Details schaffen eine einzigartige Atmosphäre und lassen keine Wünsche offen. Das schöne Raumgefühl mit eindrucksvollen Stilelementen spiegelt die Einzigartigkeit wieder. Ein Gäste- WC und ein Hauswirtschaftsraum perfektionieren diese Etage. Ihre private Schlafebene lässt keine Wünsche offen. Das große Hauptschlafzimmer mit einer integrierten Ankleide und einem großen Bad en suite ist Ihre Ruheoase, die Seinesgleichen sucht. Ein weiteres separates S