Montag, 21. April 2025
Immobilien in Harz (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohnlage erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großem, wunderschön angelegtem Grundstück. Mit 1.007 m² Grundstücksfläche bietet es ausreichend Platz für Familien, Gartenliebhaber und alle, die Ruhe
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und Lebensqualität schätzen. ?? Highlights auf einen Blick: 120 m² Wohnfläche – ideal für Familien 3 helle Schlaf- oder Kinderzimmer – viel Raum für individuelle Gestaltung 2,5 Badezimmer – auf jeder Etage ein eigenes Bad! Vollunterkellert – mit praktischem Ausgang in den Garten, Hobbyraum, HWR & Speisekammer Massive Garage im Haus Bequeme Einfahrt – komfortables Parken vor der Haustür Echtholzhaustür mit Bleiverglasung – charmantes Detail mit Charakter Gepflegter Außenbereich Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Ob Sie einen Rückzugsort im Grünen suchen oder eine Familie mit Kindern sind – hier finden Sie Ihr persönliches Paradies. ?? Solide Bauweise & Modernisierungspotenzial Das Haus erhält eine ne
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545.000,00 €
5 Zi.
164
m2
38871 Ilsenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Hier geht es zu unserem Video+++ https://youtu.be/4qHhThAL8c8 Dieses moderne und gehoben ausgestattete Einfamilienhaus wurde 2017 fertiggestellt und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164m². Die
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durchdachte Architektur und Grundrissgestaltung sorgen für eine optimale Raumnutzung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank hochwertiger Bauweise mit dreifach verglasten Fenstern sowie einer zeitgemäßen Fassaden- und Dachdämmung ist das Haus besonders energieeffizient. Die moderne Wärmepumpentechnik in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Insbesondere im Winter schafft der stilvoll integrierte Kaminofen im Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein zentraler und großzügiger Bereich der Wohnen, Essen und Kochen ideal kombiniert. Die moderne Einbauküche geht nahtlos in den hellen Essbereich sowie in das gemütliche Wohnzimmer über, sodass hier ein idealer Ort für gesel
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
165
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende historische Fachwerkhaus in Osterwieck bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem Zuhause zu wohnen, das bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht. Mit Liebe zum Detail wurde das Haus von 1997 bis 1999 umfassend saniert und
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modernisiert. Dabei wurden alle zentralen Elemente wie Dach, Fassade, Wärmedämmung, Fenster, Heizung, Elektro- und Wasseranschlüsse sowie die Gasversorgung erneuert. Im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage mit einer hochmodernen Brennwertheizung weiter aufgewertet. Das Grundstück umfasst großzügige 1.780 m², umgeben von Natur und historischen Gebäuden. Es bietet nicht nur Platz für Entspannung, sondern auch zahlreiche praktische Nutzungen mit Nebengebäuden und Carports. Das Anwesen strahlt den Charme vergangener Jahrhunderte aus und verbindet ihn harmonisch mit zeitgemäßem Komfort. Dieses einzigartige Fachwerkhaus bietet eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne. Der großzügige Garten, die historische Substanz und die moderne Ausstattun
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25.000,00 €
8 Zi.
100
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Achtung: Kein Mietkauf möglich. Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus in der ruhigen Konradsburger Straße ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bauten und Sanierungsprojekte. Mit einer behutsamen Neugestaltung lässt sich der Charme
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des Gebäudes bewahren und gleichzeitig moderner Wohnkomfort schaffen. Denkmalschutz: Herausforderung oder Chance? Wenn es um den Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie geht, sind viele Menschen zunächst verunsichert. Die Gedanken kreisen um Auflagen, hohe Kosten und Bürokratie. Doch wie sieht die Realität wirklich aus? Tatsächlich bietet der Denkmalschutz zahlreiche Vorteile - vor allem für Käufer, die langfristig denken und den Charme von Geschichte schätzen. Eine denkmalgeschützte Immobilie erzählt Geschichten, bewahrt Kultur und hebt sich deutlich von modernen Bauten ab. Zudem gibt es zahlreiche Fördermöglichkeiten und steuerliche Vorteile, die diese Objekte finanziell attraktiver machen. Insbesondere bei Sanierungen können Sie Kosten wie H
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377.489,00 €
4 Zi.
136,09
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0176 859 39 608 martin.gajek@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/martin-gajek/
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370.619,00 €
4 Zi.
137,73
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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450.000,00 €
6 Zi.
210
m2
38871 Ilsenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Ilsenburg und überzeugt mit seiner attraktiven Architektur, großzügigen Wohnflächen und einem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie ist voll
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unterkellert und bietet zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationennutzung oder als Kapitalanlage eignen. Die Erdgeschosswohnung besticht durch helle, freundliche Räume, die durch große Fensterflächen optimal belichtet werden und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet neben den großzügigen Wohnräumen ein besonderes Highlight: eine weitläufige Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über Ilsenburg. Das großzügige, sonnige Grundstück rundet das attraktive Gesamtbild ab. Es bietet nicht nur ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung, sondern auch zwei Garagen sowie ein massives Ferienhaus mit integrierter Werkstatt. Dieses Neben
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283.699,00 €
4 Zi.
108,25
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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394.819,00 €
4 Zi.
137,73
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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388.319,00 €
4 Zi.
137,73
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
26 Zi.
633,67
m2
38877 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhausensemble in 38877 Benneckenstein, Oberstadt, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit 9 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude sowie zwei großzügigen Grundstücken, die den Mietern viel Platz
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und Lebensqualität bieten, ist dieses Objekt eine sichere und renditestarke Investition. Die Immobilien verfügen über Garagen, die den Mietern zur Verfügung stehen, und bieten zusätzlich ausreichend Stellflächen auf den Grundstücken. Die ruhige Lage in einer der schönsten Regionen des Harzes macht die Objekte sowohl für langfristige Mieter als auch für Investoren attraktiv. Vermietung und Rendite: . Anzahl der vermieteten Einheiten: 8 von 9 . Mieteinnahmen: 3.165,00 € IST-Nettokaltmiete - dato 8 von 9 WE vermietet, 2 Gärten und 10 Garagen. . Zwei großzügige Grundstücke: Bieten viel Platz für die Mieter und Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten. . Renditestarke Kapitalanlage: 9 Einheiten sorgen für stabile Einnahmen. . Attraktive Wohnlage:
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404.949,00 €
5 Zi.
142,5
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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347.199,00 €
4 Zi.
108,25
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
69,07
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen weit mehr als nur eine solide Kapitalanlage. Sie haben die Wahl: Nutzen Sie die Wohnung selbst, vermieten Sie sie langfristig oder profitieren
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Sie von der Möglichkeit, sie als Ferienwohnung oder über Airbnb flexibel anzubieten. Auf rund 69 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohnsiedlung überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Schon beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender, heller Wohnbereich mit edlem Parkettboden und großen bodentiefen Fenstern, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen wunderbaren Blick ins Grüne bieten. Das Badezimmer punktet mit einer praktischen Duschwanne und einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die direkt von der geräumigen Küche aus zugängli
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1/10
190.000,00 €
209
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage mit 3 Wohneinheiten, ursprünglich 1850 erbaut und 2005 umfangreich saniert und modernisiert. Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus besticht von der Straße durch seine Fachwerkfassade, zur Hofseite wurde die
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Fassade mit Tonziegeln verkleidet. Das Haus untersteht dem Denkmalschutz und wurde von der Denkmalschutzbehörde als Baudenkmal eingestuft. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Komplettsanierung wurde 2005 durchgeführt, die moderne Gasheizung wurde 2020 neu eingebaut. 2024 wurde ein Badezimmer komplett saniert. Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 209 m², das pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von 302 m². Das Haus verfügt über einen Vollkeller. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss 73 m² Wohnfläche Kaltmiete 350,00 € zuzüglich 130,00 € Betriebskosten Obergeschoss 73 m² Wohnfläche Kaltmiete 380,00 € zuzüglich 100,00 € Betriebskosten Dachgeschoss 63 m² Wohnfläche Kaltmiete 330,00 €zuzüglich 120,00 € Betriebskost
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
497.515,06 €
3 Zi.
148,01
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Erdgeschosswohnung mit einer gesamt Nutzfläche von ca. 148,01 m², errechnet nach DIN 277, inkl. Wohnbereich ca. 122,49 m², Kellerraum ca. 9,37 m², PKW Stellplatz ca. 16,15 m², 3 Zimmer, werden Sie über den einladenden
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Eingangsbereich sofort vom hochwertigen Wohnkonzept empfangen. Der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und der modernen Nobilia Einbauküche lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunden ein. Oder Sie sitzen bei Wind und Wetter geschützt auf der Loggia. Im Bad ist die begehbare Badewanne, bequem nutzbar als Dusche, das Highlight. Das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster bietet Platz für ein komfortables Bett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann je nach Bedarf als Arbeits- Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Von diesem Zimmer haben Sie direkten Zugang auf den Balkon. Für das Auto befindet sich der eigene Stellplatz auf dem Gelände. Die Fahrräder bekommen ihren Platz in dem Gemeinschaftsraum im Keller. Hier befin
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420.274,00 €
5 Zi.
142,5
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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405.709,00 €
5 Zi.
142,5
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0176 859 39 608 martin.gajek@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/martin-gajek/
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1/10
570.000,00 €
14 Zi.
223
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Wernigerode und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine stabile und gut vermietete Immobilie investieren möchten. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf
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Einheiten auf einer Gesamtwohn- / Nutzfläche von 345m². Diese teilt sich auf in drei Wohneinheiten (223 m²) mit Wohnungsgrößen von 59m² - 84m² und zwei Gewerbeeinheiten (123m²) mit Nutzungsflächen von 47m² - 76m². Die Immobilie erwirtschaftet eine monatliche Kaltmieteinnahme von 2.500€. Zusätzliches Steigerungspotential bietet die Immobilie durch die Anpassung der Mieten, welchen in den letzten Jahren nur teilweise umgesetzt wurde. Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Bauweise errichtet und ist in einem gepflegten Zustand, wodurch eine langfristige und attraktive Einkommensquelle garantiert ist. Summa Summarum haben Sie hier die Möglichkeit ein attraktives Rendite - Objekt, mit Steigerungspotential, in der historischen Stadt Wernigerode zu erw
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94.500,00 €
4 Zi.
100
m2
38838 Huy
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit Scheunenanbau im idyllischen Ort Aderstedt, einem Teil der Gemeinde Huy, zum Verkauf an. Das Wohnhaus, erbaut um 1937, verfügt über einen Keller sowie zwei Vollgeschosse mit insgesamt ca. 100
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m² Wohnfläche und wurde zwischen 2019 und 2022 umfassend saniert und modernisiert. Jedoch sind noch ein paar Restarbeiten auszuführen die die aktuelle Besitzerin krankheitsbedingt nicht mehr zu Ende führen konnte. Zusätzlich bieten die angrenzende Scheune sowie der Dachboden großzügige Ausbaureserven - ideal, wenn die Familie wächst oder Sie zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse schaffen möchten. Die wichtigsten Sanierungsmaßnahmen im Überblick: Dacherneuerung (2020) Installation einer PV-Anlage mit Speicher (2021) Erneuerung der Fenster (südseitig mit elektrischen Rollläden) (2019) Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) (2019) Neue Heizungsanlage mit Brennwerttherme (2019) Dämmung der Außenwände (Südseite) (2019
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