Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus im Oberharz bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 3221 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Handwerker und Selbstmacher. Die Immobilie aus dem
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Jahr 1900 befindet sich noch in der Bauphase und ist zu über 50% sanierungsbedürftig. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist bereits entkernt, während das Erdgeschoss bewohnbar ist, jedoch noch saniert werden muss. Die veraltete, aber funktionsfähige Ölheizung sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme. Ein Highlight dieser Immobilie ist die große Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Das sonnige Grundstück lädt dazu ein, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen und einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Die Lage im Oberharz bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Di
Die Fachwerkhäuser in der Tränkestrasse und der Bäuerschen Straße in Blankenburg (Harz) sind bedeutende historische Gebäude, die für Investoren interessante Möglichkeiten bieten. Das Wohnensemble im Herzen von Blankenburg umfaßt drei
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Gebäudeteile (Vorder-, Mittel- und Endhaus). Es handelt sich um ein verbundenes Eckgebäude und einer Tordurchfahrt zum Hofbereich und dem vierten Gebäude, einem charmantem Stadthaus. Hinter dem verschlossenen Torweg befinden sich 6 Außenstellplätze für die Mieter. Die Gebäude sind teilunterkellert. Hier steht den Mietern ein Kellerabteil als Abstellfläche zur Verfügung. Im Objekt befindet sich eine historische Gewerbeeinheit. Hier befand sich die Buchhandlung Hoefer. Diese war für ihr ausgewähltes Sortiment bekannt und beliebt. Bis über die Landesgrenzen hinaus war der Laden für seinen exzellenten Ruf bekannt. Da dies dato leer ist, kann unter anderem hier die SOLL-Miete optimiert werden. Es gibt in dem Ensemble von 11 liebevoll sanierten Wohneinheiten, da
Das angebotene Objekt präsentiert ein vielversprechendes Investment in Form eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer großzügigen Ladenfläche im Erdgeschoss. Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus insgesamt 6 Wohnparteien, von denen momentan 4 Einheiten vermietet sind. Die verbleibenden zwei Wohneinheiten bieten Raum für weitere Mieter und die Möglichkeit, die Mieteinnahmen zu steigern. Im Erdgeschoss befindet sich eine großflächige Ladenfläche, die derzeit leersteht. Dies schafft die Chance, eine gewinnbringende Geschäftsidee zu realisieren und die Rendite des Objekts weiter zu optimieren. Aktuell beträgt die Rendite des Objekts 10,73%. Bei vollständiger Vermietung aller Wohneinheiten und der Ladenfläche kann die Rendite auf über 20% gesteigert werden. Dies verdeutlicht das attraktive Investitionspotential des Hauses. Das Gebäude selbst befindet sich
Verkauft wird ein 1909 erbautes und 1995 umfangreich modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen und teilweise Unterkellerung. Die Immobilie ist in zwei Hälften unterteilt, auf der rechten Seite befindet sich das Haupthaus und auf der linken
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Seite der Anbau (Seitenhaus) mit Garage und Technikbereich (48 m²) im EG. Mit insgesamt ca. 388 m² Wohnfläche und über 13 Zimmern bietet Ihnen die Immobilie für alle Lebenslagen die richtige Grundlage. Ob Sie Ihre neue Immobilie als Mehrfamilienhaus oder Pension in herrlicher Aussichtslage nutzen wollen, ist Ihnen überlassen. Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt! Im Obergeschoss und Dachgeschoss vom Haupthaus befinden sich mehrere Fremdenzimmer mit teilweise angeschlossenen Badezimmern und Küche. Ein großzügiges Billardzimmer verbindet das Haupthaus mit dem Seitenhaus die dazugehörigen Gemeinschaftszimmer mit Kamin befindet sich im OG vom Seitenhaus und ist der Anlaufpunkt für alle Bewohner des Hauses. Im Erdgeschoss vom Haupthaus befind
Die Fachwerkhäuser in der Tränkestrasse und der Bäuerschen Straße in Blankenburg (Harz) sind bedeutende historische Gebäude, die für Investoren interessante Möglichkeiten bieten. Das Wohnensemble im Herzen von Blankenburg umfaßt drei
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Gebäudeteile (Vorder-, Mittel- und Endhaus). Es handelt sich um ein verbundenes Eckgebäude und einer Tordurchfahrt zum Hofbereich und dem vierten Gebäude, einem charmantem Stadthaus. Hinter dem verschlossenen Torweg befinden sich 6 Außenstellplätze für die Mieter. Die Gebäude sind teilunterkellert. Hier steht den Mietern ein Kellerabteil als Abstellfläche zur Verfügung. Im Objekt befindet sich eine historische Gewerbeeinheit. Hier befand sich die Buchhandlung Hoefer. Diese war für ihr ausgewähltes Sortiment bekannt und beliebt. Bis über die Landesgrenzen hinaus war der Laden für seinen exzellenten Ruf bekannt. Da dies dato leer ist, kann unter anderem hier die SOLL-Miete optimiert werden. Es gibt in dem Ensemble 11 liebevoll sanierte Wohneinheiten, das cha
Achtung: Kein Mietkauf möglich. Nun zum Haus. Gernrode, hier ist die Welt noch in Ordnung! Dieses Haus in einer ruhigen Wohnlage von Gernrode bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung. Es eignet sich ideal für eine große Familie oder die
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Aufteilung in bis zu drei separate Wohnungen. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit kleinem Fenster. Vom Erdgeschoss führt ein direkter Zugang in den Hof, der alle Nebengebäude erschließt. Das Obergeschoss ist bereits in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die weitere Wohnung bietet ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad sowie Küche. Diese Etage bietet optimale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder als Vermietungsmöglichkeit. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, eignet sich jedoch hervorragend als zusätzliche Stellfläche. Im Keller gibt es weiteren Platz für Lagerung und Hauswirtschaftszwecke. D
In zentraler Lage von Harzgerode befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1975 erbaut und 2009 kernsaniert wurde. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 377 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für eine große
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Familie oder stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Das gepflegte Erscheinungsbild und die solide Massivbauweise zeugen von einer hohen Bauqualität, die über die Jahre gut erhalten wurde. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 15 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die sechs geräumigen Schlafzimmer und fünf modernen Badezimmer bieten viel Platz und Komfort. Die hellen Wohnräume laden zu gemütlichen Stunden ein, während der Balkon einen schönen Ausblick und einen Platz zum Entspannen bietet. Eine gemütliche Terrasse ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Außenraum. Im Keller des Hauses befinden sich weitere Abstellräume sowie Platz für Waschmaschine und Trockner, was den Bewohnern zusätzlichen Komf
In zentraler Lage von Harzgerode befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1975 erbaut und 2009 kernsaniert wurde. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 377 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für eine große
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Familie oder stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Das gepflegte Erscheinungsbild und die solide Massivbauweise zeugen von einer hohen Bauqualität, die über die Jahre gut erhalten wurde. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 15 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die sechs geräumigen Schlafzimmer und fünf modernen Badezimmer bieten viel Platz und Komfort. Die hellen Wohnräume laden zu gemütlichen Stunden ein, während der Balkon einen schönen Ausblick und einen Platz zum Entspannen bietet. Eine gemütliche Terrasse ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Außenraum. Im Keller des Hauses befinden sich weitere Abstellräume sowie Platz für Waschmaschine und Trockner, was den Bewohnern zusätzlichen Komf
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Hasselfelde bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,29 m²
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verteilt auf zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 900 m², haben Sie genügend Raum für Ihre individuellen Wünsche. Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, garantieren Komfort für die ganze Familie. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und nutzen Sie die Möglichkeit des Ausbaus nach Ihren Wünschen - ob bei der Außen- oder Innenplanung, Sie entscheiden!
Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Harzgerode! Mit einer Wohnfläche von 142,29 m² auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² bietet dieses zweigeschossige Haus mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein
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Badezimmer, genügend Raum für Ihre Familie. Bei allkauf haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere Fertighäuser sind so konzipiert, dass Sie den Innenausbau selbst übernehmen können oder sich für eines unserer Dienstleistungspakete entscheiden, um professionelle Unterstützung zu erhalten. Egal ob Sie vielbeschäftigt sind oder ein passionierter Heimwerker - wir bieten Ihnen die passende Lösung.
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Dingelstedt, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Freiheit bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,29 m² auf einem 750 m²
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großen Grundstück und verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Raum für Ihre individuellen Wünsche. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich von unseren erfahrenen Profis unterstützen zu lassen. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das sich perfekt an Ihre Lebensumstände anpasst. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, durch handwerkliches Geschick Kosten zu sparen und gleichzeitig eine hohe Energieeffizienz gemäß KFW55 Standard zu erreichen.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Harzgerode, das eine ausgezeichnete Kapitalanlagemöglichkeit bietet. Das Gebäude wurde ca. 1957 erbaut und im Jahr 2000 umfassend modernisiert. Es verfügt über drei vermietete Wohneinheiten mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m². Das Gebäude erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 13.456,80 € und garantiert somit eine stabile Einnahmequelle. Das Grundstück umfasst ca. 355 m² und bietet einen Innenhof mit Einfahrt, ein Nebengebäude mit Wäscheplatz, einen kleinen Garten, ein Doppelcarport sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Jeder Mieter hat einen eigenen Abstellraum und zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Raumwohnung mit einer Fläche von ca. 48 m². Sie besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Bad, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Im Obergeschoss liegt eine 3-Raumwohnung mit ca. 80 m². Di
Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Wernigerode! Dieses projektiertes Haus lässt keine Wünsche offen, da es vollständig nach Ihren Vorstellungen umgesetzt wird. Mit einer Wohnfläche von 142,29 m² bietet es Platz für die
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ganze Familie auf zwei Etagen. Freuen Sie sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Highlight dieses Projektes ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung, bei der Sie den Innenausbau selbst übernehmen können oder die Profis mit unseren Dienstleistungspaketen beauftragen. Unsere Fertighäuser sind nicht nur flexibel gestaltbar, sondern auch umweltfreundlich. Mit dem KFW55 Standard sparen Sie Energie und schonen die Umwelt.
Verwirklichen Sie den Traum von Ihrem persönlichen Eigenheim in der idyllischen Stadt Quedlinburg! Dieses einladende Einfamilienhaus wird auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² entworfen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 142,29 m², die
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sich über zwei Etagen erstreckt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Zudem stehen Ihnen ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die erstklassige Ausstattung des Hauses garantiert höchsten Komfort. Der Einsatz einer Wärmepumpe als Heizsystem sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist außerdem umweltfreundlich und energieeffizient. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von geringen Energiekosten und leisten gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Dieses Haus ist folglich nicht nur Ihr Zuhause, sondern auch eine nachhaltige Investition in Ihre
Dieses besondere Mehrfamilienhaus in Gernrode beeindruckt mit seiner historischen Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 180 Quadratmetern Wohnfläche sowie der zusätzlichen Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet es
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großzügigen Raum für individuelle Wohnkonzepte. Einst beherbergte das Gebäude vor dem Zweiten Weltkrieg fünf Familien - heute eröffnet es zahlreiche Möglichkeiten, sei es für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder als geräumiges Eigenheim. Über drei Etagen hinweg bietet die Immobilie eine flexible Raumaufteilung mit großzügigen Wohn- und Familienräumen, separaten Küchen und Bädern. Der vorhandene Treppenlift vom Erdgeschoss ins erste Obergeschoss ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit, während mehrere Abstellräume auf jeder Etage für praktischen Stauraum sorgen. Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Lagerräume zur Verfügung, die sich ideal für Aufbewahrung oder Hobbynutzung eignen. Das Dachgeschoss birgt weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohn
Dieses Einfamilienhaus, welches einst als 2 Generationenhaus genutzt wurde, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in die Geschichte und die Ruhe einer ländlichen Umgebung einzutauchen. Das Haus wurde ca. 1800 erbaut und befindet sich auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 1.600 m² mit einer Wohnfläche von ca. 180,4 m². Es verfügt über eine eigene Hofeinfahrt, einen idyllischen Innenhof, zwei Garagen, mehrere Nebengebäude und einen großzügigen Garten. Die Warmwasserversorgung erfolgt umweltbewusst über zwei Solar-Panels, die auf dem Dach einer der Garagen installiert sind. Die charakteristischen, alten Türen mit Bleiverglasung verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre und historischen Charme. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein Eingangsbereich und geräumiger Hauptflur, der Zugang zu verschiedenen Räumen ermöglicht. Die funktional gestaltete Küche lädt zum Kochen ein, während das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung für Komfort sorgt. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbere
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von ca. 778 m² - perfekt für Familien oder das Mehrgenerationenwohnen. Diese einzigartige Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten: ein modernes Haupthaus und einen Bungalow
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mit eigener Wohneinheit. Das Anwesen umfasst zudem eine gepflegte Gartenfläche, eine Garage und ein Carport. Das im Jahr 1997 erbaute Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet rund 4 geräumige Wohn- und Schlafräume. Der helle, offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, ergänzt durch eine angrenzende, moderne Einbauküche und den direkten Zugang zum Garten. Der im Jahr 2018 errichtete Kamin sorgt für gemütliche Stunden und ist ein besonderer Blickfang des Wohnbereichs. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Highlight d
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von ca. 778 m² - perfekt für Familien oder das Mehrgenerationenwohnen. Diese einzigartige Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten: ein modernes Haupthaus und einen Bungalow
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mit eigener Wohneinheit. Das Anwesen umfasst zudem eine gepflegte Gartenfläche, eine Garage und ein Carport. Das im Jahr 1997 erbaute Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet rund 4 geräumige Wohn- und Schlafräume. Der helle, offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, ergänzt durch eine angrenzende, moderne Einbauküche und den direkten Zugang zum Garten. Der im Jahr 2018 errichtete Kamin sorgt für gemütliche Stunden und ist ein besonderer Blickfang des Wohnbereichs. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Highlight d
Achtung: Kein Mietkauf möglich. Objektbeschreibung: Willkommen in dieser funktional geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung in Harzgerode. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße - ideal für alle, die abseits vom Trubel leben möchten und
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den Charme klassischer DDR-Architektur zu schätzen wissen. Raumaufteilung: Der Eingangsbereich geht fließend in das Wohnzimmer über und sorgt für ein offenes Wohngefühl. Die Küche ist direkt vom Flur aus erreichbar - ohne Tür, aber mit klarer Trennung. Das Schlafzimmer liegt separat neben dem Wohnzimmer und ist über eine eigene Tür zugänglich. Diese Struktur bietet sowohl Offenheit als auch Rückzugsmöglichkeiten. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem typischen DDR-Block, wie er in Harzgerode vielerorts das Stadtbild prägt. Die Nebenstraße ist ruhig und sorgt für entspanntes Wohnen. Fazit: Wer "Bock auf Block" hat und eine einfache, funktionale Wohnung in ruhiger Lage sucht, wird sich hier schnell zu Hause fühlen. Informationen: Unsere Fotos wu
Sehr geehrte Damen und Herren, es ist mir eine außerordentliche Freude, Ihnen diese einzigartige Villa vorstellen zu dürfen, welche sich in einer der begehrtesten Lagen Güntersberges befindet. Trotz umfangreicher Renovierungs- und
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Modernisierungsmaßnahmen wurde der charmante Charakter dieses Hauses aus dem Jahre 1935 mit größter Sorgfalt bewahrt. Der Erbauer, ein angesehener Baumeister und ehemaliger Bürgermeister, legte höchsten Wert auf die Gestaltung der Räumlichkeiten und die Auswahl der Materialien, was dem Haus eine besondere Sinnhaftigkeit verleiht. Das weitläufige, parkähnliche Grundstück bietet reichlich Platz und ist keinesfalls nur ein gewöhnlicher Wirtschaftsgarten. Mit neuen Fenstern, einer modernen Buderus Ölheizung und teilweise originalen Heizkörpern entspricht die technische Ausstattung des Hauses den höchsten Standards. Sämtliche Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert, und ein Anschluss an das öffentliche Abwassernetz ist ebenfalls vorhanden. Die Immo