Dienstag, 26. November 2024
Immobilien in Heidekreis (Kreis) kaufen
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
9 Zi.
197
m2
29699 Bomlitz
Immobilientyp: Haus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde seit dem Eigentümerwechsel im Jahr 2020 bis auf die Bäder bereits grundlegend modernisiert und steht aufgrund eines anstehenden Ortswechsels zur persönlichen Vollendung zur Verfügung. Das Objekt
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eignet sich vielseitig sowohl als Vermietungsobjekt oder für die größere Familie. Aktuell besteht das Objekt aus zwei Wohneinheiten, könnte aber für die Nutzung als Einfamilienhaus oder in 3 Einheiten umgestaltet werden.
Das 1-2 Familienhaus wurde im Jahr 1969, nahe der Grundschule Bomlitz auf einem 775 m² großen, trapezförmigen Grundstück in massiver Bauweise (Kalksandsteinmauerwerk) errichtet und bietet mit seinen 197 m² Wohnfläche eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Eine große Familie findet ebenso ausreichend Platz, wie auch die kleinere, die eine Wohneinheit vermieten möchte. Aufgrund der 2 vorhandenen Bäder im Dachgeschoss ließe sich die Einheit auch noch einmal teilen, so dass oben ein Single-Appartement und eine 3- oder zwei 2-Zimmer-Woh
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
831
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Erlenweg in Schneverdingen. Diese attraktive Immobilie bietet insgesamt 11 Wohneinheiten mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 813 m². Das im Jahr 2000 erbaute Gebäude ist in einem
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gepflegten Zustand und besticht durch eine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Neben den Wohnungen verfügt das Objekt über 7 Carports sowie weitere PKW-Stellplätze, was den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Ein Blockheizkraftwerk (BHWK) sorgt zudem für eine effiziente und kostensparende Energieversorgung. Die Immobilie ist voll vermietet und generiert eine attraktive Nettokaltmiete von 81.700 € pro Jahr, was sie zu einer lukrativen Kapitalanlage macht. Die Lage im ruhigen und naturnahen Schneverdingen sowie die solide Bauweise und Vermietungssituation bieten großes Potenzial für langfristige Investitionen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die eine sichere und rentable Investition suchen. Gern stell
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
127
m2
27336 Rethem (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Hofstelle wurde ursprünglich im 19. Jahrhundert erbaut. Im 20. Jahrhundert wurden weitreichende Instandsetzungen durchgeführt. Zwischen 1990 und 1994 wurden die Fenster im Wohnbereich erneuert. 1995 wurden die letzten größeren
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Modernisierungsmaßnahmen an der Substanz durchgeführt. Die Elektro-, Wasser- und Entwässerungsleitungen wurden ausgetauscht. Außerdem wurden die Zentralheizung sowie das Bad erneuert. Danach wurden nur noch Erhaltungsmaßnahmen und keine größeren Instandsetzungsmaßnahmen mehr durchgeführt. Wer sich für dieses Objekt interessiert, sollte handwerkliches Geschick und bestenfalls viele Freunde mitbringen, denn die Immobilie ist sanierungsbedürftig. U. a. sollte der Dachstuhl von Fachleuten begutachtet werden. Mit etwas Arbeit kann hier wieder ein Schmuckstück entstehen. Die Grundfläche beträgt ca. 300 m². Davon ist derzeit etwa die Hälfte ausgebaut. Der vordere Bereich mit den ehemaligen Stallungen ist nicht ausgebaut. Das dazugehörige Grundstück hat eine Größe
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
620.900,00 €
6 Zi.
187,14
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immowelt.de
395.520,00 €
127
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus
Willkommen im exklusiven Angebot von Massa – Ihrem Experten für maßgeschneiderte Wohnträume! Wenn Sie sich nach den eigenen vier Wänden sehnen und eine Vorliebe für Häuser mit individuellen Planungsmöglichkeiten haben, dann sind unsere
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Ausbauhäuser genau das Richtige für Sie. Entdecken Sie die Faszination unserer Hausprogramme, bei denen Sie als Bauherr die kreative Regie über die Gestaltung Ihres Traumhauses übernehmen. Mit unserem umfangreichen Ausbaukonzept erfüllen wir nahezu jeden Wunsch. Ob Sie sich für unser Ausbauhaus entscheiden oder die beinahe fertige Option bevorzugen – bei uns bleiben keine Wünsche offen. Setzen Sie auf die bewährte Qualität von massa, Deutschlands führendem Anbieter von Ausbauhäusern mit 40 Jahren Bauerfahrung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von den eigenen vier Wänden Wirklichkeit werden lassen! Hier wartet Ihr perfektes Zuhause darauf, von Ihnen und Ihrer Familie gestaltet zu werden!
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29646 Bispingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
730.000,00 €
4 Zi.
160
m2
29690 Lindwedel
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Speiseraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im
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Erdgeschoss mit Gäste-WC als Duschbad, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Zimmer, die als Gäste-, Hobby-, oder Kinderzimmer genutzt werden können, ein Elternschlafzimmer, ein Flur mit Zugang zur überdachten Loggia und ein Familienbad untergebracht.
Objektart: Einfamilienhaus, 2-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,60 m
Einschließlich Eingangsdach
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
3 Zi.
115
m2
29690 Lindwedel
Immobilientyp: Haus
Der behagliche Bungalow mit Doppelgarage punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Garage platziert. Komplettiert wird
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das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Büro / Gästezimmer.
Objektart: Bungalow mit integrierter Garage
Dachform: Walmdach
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
146
m2
29690 Buchholz (Aller)
Immobilientyp: Haus
Das LifeStyle 14.01 S mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 146 m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet inkl. Elternschlafzimmer mit einem offenen Grundriss, der den
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Wohnbereich, die Küche und den Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Mit durchdachter Raumplanung und hochwertigen Materialien verkörpert das LifeStyle 14.01 S eine ideale Kombination aus Stil und Effizienz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
6 Zi.
293
m2
29699 Bomlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentiert sich ein exklusives, lichtdurchflutetes und großzügiges Einfamilienhaus im malerischen Warnautal. In einem der begehrtesten Ortsteile der Stadt Walsrode bieten wir Ihnen dieses repräsentative Anwesen an. Ideal für Familien mit
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Kindern sowie für anspruchsvolle Individualisten, besticht das Haus durch seine einzigartige Architektur. Suchen Sie das Besondere mit Eleganz und Stil? Eine einmalige Gelegenheit für den Mehrwert an Lebensqualität. Wenn Sie nach einer ruhigen Oase abseits des hektischen Stadtlebens suchen, ist diese Lage perfekt für Sie. Versteckt am Rand von Wäldern, in einem idyllischen Ortsteil der Stadt Walsrode, erwartet Sie diese Immobilie. Dank der Nähe zur Autobahn A27 und A7 sind die Zentren von Bremen, Hannover und Hamburg mit dem Auto in nur 45-60 Minuten erreichbar. Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
29664 Walsrode
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
29633 Munster, Örtze
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
29614 Soltau
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
5 Zi.
140
m2
29690 Lindwedel
Immobilientyp: Haus
Wir bauen Ihr individuelles STREIF Haus und zeigen hier ein Beispiel:
Das behagliche Family-Haus punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum
...
ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Büro einem Gäste-WC als Duschbad einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer ein Flur mit Galerie und ein Familienbad untergebracht.
Objektart: Einfamilienhaus, 2-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 2,0 m
Einschließlich STREIF Doppelgarage und Eingangsdach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
61
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen attraktive und barrierefreie Wohnungen (Aufzug vorhanden): Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.349 m² entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, das höchsten Wohnkomfort bietet. Das Gebäude umfasst
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eine Wohnfläche von insgesamt ca. 464,38 m², aufgeteilt auf 6 durchdacht gestaltete Wohneinheiten. Vier der Wohnungen haben eine Größe von jeweils ca. 85 m², während zwei weitere Einheiten ca. 62 m² umfassen. Die Fertigstellung des Projekts ist für das zweite Quartal 2025 geplant. -EG: 2 Einheiten (je 85.27 m): 3 Zimmer. Kaufpreis: 341.000 EUR -1. OG: 2 Einheiten (je 85.27 m): 3 Zimmer. Kaufpreis: 338.000 EUR -2. OG: 2 Einheiten (je 61.65 m): 2 Zimmer. Kaufpreis: 244 000 EUR Innenausstattung und Design: Bei der Gestaltung des Innenraums wurde besonderer Wert auf Qualität und zeitloses Design gelegt. Die Badezimmer sind mit Premiumprodukten europäischer Hersteller ausgestattet, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind. Egal ob es s
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