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Montag, 28. April 2025
Immobilien in Henstedt-Ulzburg kaufen
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1/6
259.000,00 €
420
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses zauberhafte kleine, voll erschlossene Baugrundstück ermöglicht Ihnen, den Traum des eigenen Hauses zu verwirklichen !!! Das noch vorhandene zweite Wohnhaus wird von der jetzigen Eigentümerin abgetragen und entfernt, aber die noch vorhandene
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Garage ist dann vom neuen Eigentümer des Grundstücks abzureißen. Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße am Ende von Henstedt, gegenüber des Sportparks Henstedt. Bei der Bebaubarkeit des Grundstückes orientiert man sich gem. § 34 BauGB an der Nachbarbebauung, die überwiegend aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern besteht. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt und liegt vor. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!
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1/7
459.900,00 €
1.104
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses von uns zu vermittelnde attraktive Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Henstedt-Ulzburg. Mit einer Fläche von 1.104 m² bietet dieses Grundstück zahlreiche individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück verfügt über einen
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Altbestand, welcher abgerissen werden kann, um Platz für ein neues Bauprojekt zu schaffen. Das Baugrundstück ist ideal für private Bauherren oder auch Bauträger, die ihren Wohntraum nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Entweder zwei Einzelhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser oder auch ein Mehrfamilienhaus könnten vermutlich auf dem Grundstück entstehen. Eine umfangreiche Prüfung ist allerdings nur in Form einer schriftlichen Bauvoranfrage möglich. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück.
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1/6
219.900,00 €
3 Zi.
75,35
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Fünffamilienhaus in besonders ruhiger Lage im Ortsteil Henstedt-Rhen in Henstedt-Ulzburg. Da es sich um eine kleine Wohnanlage handelt, ist ein hoher Wohnwert gegeben. Das Objekt
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liegt in zweiter Reihe und ist nicht direkt einsehbar. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Einbauküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen, ca. 18 m² großen Terrasse samt kleinem Gartenanteil. Durch die Südwestausrichtung ist eine optimale Nutzung möglich. Der Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum zugeordnet. Außerdem steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre Waschmaschine anschließen können. Mitverkauft wird ein KFZ-Stellplatz. Für Fahrräder wurde ein Fahrradcarport errichtet. Zurzeit ist die Wohnung ungekündigt vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 749,00 €. In den vergangenen Jahren wurden diverse Investitionen am Objekt getätigt. So w
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1/7
425.000,00 €
5 Zi.
131
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Sackgassenlage. Der Eingangsbereich ist mit hellen Fliesen ausgelegt und führt durch Windfang und Flur in ein großzügiges Wohnzimmer mit einem geschlossenen Kamin und dem
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separierten Essbereich. Angeschlossen an das Wohnzimmer ist ein sehr geräumiger Wintergarten mit Fußbodenheizung, automatischer Beschattung und Lage nach Süden. Im Garten befinden sich neben einem kleinen Teich ein Gartenhaus sowie ein an den Carport angeschlossener Raum für das Kaminholz oder Fahrräder. Die große Einbauküche mit Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Elektroherd und Dunstabzugshaube mit Abluft nach außen bietet reichlich Platz für den Küchenbedarf und verfügt über eine Arbeitsplatte aus Naturstein. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über Badewanne und Duschkabine. Geräumige Abstellmö
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
521.713,00 €
4 Zi.
134
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaus-Stadtvilla bietet auf rund 134 m² spannende Möglichkeiten, modernes Wohnen in der Stadt zu verwirklichen. Das flexible Wohnkonzept auf zwei kompakten Ebenen sorgt für attraktives, ansprechendes Wohngefühl mitten in der
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vielfältigen Infrastruktur einer städtischen Umgebung. Der luftige, lichtdurchflutete Wohn- und Ess-Bereich ist zusammen mit der Küche auf mehr als 40 m² Fläche angelegt. Unter dem Walmdach direkt im Obergeschoss finden Eltern und Kinder genügend Raum, sich selbst zu entfalten.
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1/6
422.181,00 €
3 Zi.
76,9
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In super zentrale Lage, von Henstedt-Ulzburg, gleich neben dem CCU, entstehen 14 traumhafte Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden in dem neuesten KfW 55 Standard errichtet. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Unter dem Gebäude finden 20
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PKW´s in einer Tiefgarage Platz und jede Wohnung erhält einen Kellerraum. Weiterhin entstehen 4 Außenstellplätze für PKW´s. Einen Anschluß zum Laden eines E-Autos können Sie, auf Wunsch, zusätzlich erhalten. Ausstattung: Neubau in massiver Bauweise gemäß unserer Baubeschreibung KfW 55, mit Nachweis Kontrollierte Be- und Entlüftung je Wohnung mit Wärmerückgewinnung Integrierte Fußbodenheizung, mit Einzelraumregulierung Porta Fenster von Kömmerling „Europa´s Nr. 1“ 3-fach Verglasung mit niedrigen U-Werten große Balkone und Dachterrassen Hochwertige Innentüren Hochwertige Fliesen Küchenplanung auf Wunsch z.B. mit SieMatic und Miele!
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1/6
329.949,00 €
5 Zi.
60,1
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In super zentrale Lage, von Henstedt-Ulzburg, gleich neben dem CCU, entstehen 14 traumhafte Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden in dem neuesten KfW 55 Standard errichtet. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Unter dem Gebäude finden 20
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PKW´s in einer Tiefgarage Platz und jede Wohnung erhält einen Kellerraum. Weiterhin entstehen 4 Außenstellplätze für PKW´s. Einen Anschluß zum Laden eines E-Autos können Sie, auf Wunsch, zusätzlich erhalten. Ausstattung: Neubau in massiver Bauweise gemäß unserer Baubeschreibung KfW 55, mit Nachweis Kontrollierte Be- und Entlüftung je Wohnung mit Wärmerückgewinnung Integrierte Fußbodenheizung, mit Einzelraumregulierung Porta Fenster von Kömmerling „Europa´s Nr. 1“ 3-fach Verglasung mit niedrigen U-Werten große Balkone und Dachterrassen Hochwertige Innentüren Hochwertige Fliesen Küchenplanung auf Wunsch z.B. mit SieMatic und Miele!
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1/4
685.000,00 €
8 Zi.
240
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-sehr gepflegter Zustand -ausreichend Stellplätze vorhanden -zwei Wohneinheiten -Gasheizung 2018 -zweifachverglaste Kunststofffenster - Hinterhaus Baujahr 1992 -Vorderes Haus Baujahr 1950 -Außenrollläden -Dach erneuert Die Nettokaltmiete beträgt
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EUR 30.000,- p.a.
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1/6
422.181,00 €
3 Zi.
76,9
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In super zentrale Lage, von Henstedt-Ulzburg, gleich neben dem CCU, entstehen 14 traumhafte Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden in dem neuesten KfW 55 Standard errichtet. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Unter dem Gebäude finden 20
...
PKW´s in einer Tiefgarage Platz und jede Wohnung erhält einen Kellerraum. Weiterhin entstehen 4 Außenstellplätze für PKW´s. Einen Anschluß zum Laden eines E-Autos können Sie, auf Wunsch, zusätzlich erhalten. Ausstattung: Neubau in massiver Bauweise gemäß unserer Baubeschreibung KfW 55, mit Nachweis Kontrollierte Be- und Entlüftung je Wohnung mit Wärmerückgewinnung Integrierte Fußbodenheizung, mit Einzelraumregulierung Porta Fenster von Kömmerling „Europa´s Nr. 1“ 3-fach Verglasung mit niedrigen U-Werten große Balkone und Dachterrassen Hochwertige Innentüren Hochwertige Fliesen Küchenplanung auf Wunsch z.B. mit SieMatic und Miele!
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1/6
725.778,00 €
5 Zi.
132,2
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In super zentrale Lage, von Henstedt-Ulzburg, gleich neben dem CCU, entstehen 14 traumhafte Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden in dem neuesten KfW 55 Standard errichtet. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Unter dem Gebäude finden 20
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PKW´s in einer Tiefgarage Platz und jede Wohnung erhält einen Kellerraum. Weiterhin entstehen 4 Außenstellplätze für PKW´s. Einen Anschluß zum Laden eines E-Autos können Sie, auf Wunsch, zusätzlich erhalten. Ausstattung: Neubau in massiver Bauweise gemäß unserer Baubeschreibung KfW 55, mit Nachweis Kontrollierte Be- und Entlüftung je Wohnung mit Wärmerückgewinnung Integrierte Fußbodenheizung, mit Einzelraumregulierung Porta Fenster von Kömmerling „Europa´s Nr. 1“ 3-fach Verglasung mit niedrigen U-Werten große Balkone und Dachterrassen Hochwertige Innentüren Hochwertige Fliesen Küchenplanung auf Wunsch z.B. mit SieMatic und Miele!
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine ausgezeichnete Kapitalanlage in Henstedt-Ulzburg! Diese einladende Etagenwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines robusten Rotklinkerhaus, das für seine Langlebigkeit und norddeutschen Charme bekannt ist. Sie bietet eine
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charmante Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf drei großzügige Zimmer, Vollbad, Küche, Diele, Balkon und Abstellraum. Seit 2014 ist die Wohnung vermietet, was für solide und konstante Erträge spricht. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 577,71 € im Monat (p.a. 6.932,52 €). Zuletzt wurde die Miete im Oktober 2019 angepasst. Auf Wunsch der Mieter werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht. Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert und jeder Mieter verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Außerdem finden Sie hier zusätzlich einen Fahrrad- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Gemäß Beschluss der Eigentümerversammlung wird das Dach der Anlage aufwändig energetisch saniert. Hierfür wird eine Sonderumlage von ca. 28.000€ je Wohneinheit fäl
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie eine ausgezeichnete Kapitalanlage in Henstedt-Ulzburg! Diese einladende Etagenwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines robusten Rotklinkerhaus, das für seine Langlebigkeit und norddeutschen Charme bekannt ist. Sie bietet eine
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charmante Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf drei großzügige Zimmer, Vollbad, Küche, Diele, Balkon und Abstellraum. Seit 2014 ist die Wohnung vermietet, was für solide und konstante Erträge spricht. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 577,71 € im Monat (p.a. 6.932,52 €). Zuletzt wurde die Miete im Oktober 2019 angepasst. Auf Wunsch der Mieter werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht. Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert und jeder Mieter verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Außerdem finden Sie hier zusätzlich einen Fahrrad- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Gemäß Beschluss der Eigentümerversammlung wird das Dach der Anlage aufwändig energetisch saniert. Hierfür wird eine Sonderumlage von ca. 28.000€ je Wohneinheit fäl
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1/7
179.000,00 €
2 Zi.
54
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zwei Zimmer, Bad, Küche, sowie ein separater Abstellraum auf dem Dachboden. Direkt vor dem Haus stehen eigene Parkplätze zur Verfügung.
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1/5
446.880,00 €
3 Zi.
91,2
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
In super zentraler Lage, von Henstedt-Ulzburg, gleich neben dem CCU, entstehen 14 traumhafte Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden in dem KfW 55 Standard errichtet. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Unter dem Gebäude finden 20 PKW´s
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in einer Tiefgarage Platz und jede Wohnung erhält einen Kellerraum. Weiterhin entstehen 4 Außenstellplätze für PKW´s. Einen Anschluß zum Laden eines E-Autos können Sie, auf Wunsch, zusätzlich erhalten. Ausstattung: Neubau in massiver Bauweise gemäß unserer Baubeschreibung KfW 55, mit Nachweis Kontrollierte Be- und Entlüftung je Wohnung mit Wärmerückgewinnung Integrierte Fußbodenheizung, mit Einzelraumregulierung Porta Fenster von Kömmerling „Europa´s Nr. 1“ 3-fach Verglasung mit niedrigen U-Werten große Balkone und Dachterrassen Hochwertige Innentüren Hochwertige Fliesen Küchenplanung auf Wunsch z.B. mit SieMatic und Miele!
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1/5
463.540,00 €
5 Zi.
94,6
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
In super zentraler Lage, von Henstedt-Ulzburg, gleich neben dem CCU, entstehen 14 traumhafte Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden in dem KfW 55 Standard errichtet. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Unter dem Gebäude finden 20 PKW´s
...
in einer Tiefgarage Platz und jede Wohnung erhält einen Kellerraum. Weiterhin entstehen 4 Außenstellplätze für PKW´s. Einen Anschluß zum Laden eines E-Autos können Sie, auf Wunsch, zusätzlich erhalten. Ausstattung: Neubau in massiver Bauweise gemäß unserer Baubeschreibung KfW 55, mit Nachweis Kontrollierte Be- und Entlüftung je Wohnung mit Wärmerückgewinnung Integrierte Fußbodenheizung, mit Einzelraumregulierung Porta Fenster von Kömmerling „Europa´s Nr. 1“ 3-fach Verglasung mit niedrigen U-Werten große Balkone und Dachterrassen Hochwertige Innentüren Hochwertige Fliesen Küchenplanung auf Wunsch z.B. mit SieMatic und Miele!
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785.000,00 €
8 Zi.
228,8
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten im Auftrag des Eigentümers an: 3 Eigentumswohnungen im Paket, inklusive 3 KFZ-Stellplätze - alle Wohnung gut vermietet. Die Wohnungen können nur im 3er-Paket erworben werden, da sie in der Teilungserklärung als EINE Wohneinheit mit
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228,88 m² gelten. Eine wirtschaftliche Aufteilung in drei einzelne Einheiten wurde vereinbart. Die Abrechnung der Hausverwaltung erfolgen für jede Wohnung separat. Laut Teilungserklärung ist die Aufteilung in 3 reale Teileigentumseinheiten möglich und bedarf nicht der Zustimmung der anderen Eigentümer. Weitere Infos gerne per Exposè auf Anfrage.
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1/5
331.240,00 €
2 Zi.
67,6
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
In super zentraler Lage, von Henstedt-Ulzburg, gleich neben dem CCU, entstehen 14 traumhafte Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden in dem KfW 55 Standard errichtet. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Unter dem Gebäude finden 20 PKW´s
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in einer Tiefgarage Platz und jede Wohnung erhält einen Kellerraum. Weiterhin entstehen 4 Außenstellplätze für PKW´s. Einen Anschluß zum Laden eines E-Autos können Sie, auf Wunsch, zusätzlich erhalten. Ausstattung: Neubau in massiver Bauweise gemäß unserer Baubeschreibung KfW 55, mit Nachweis Kontrollierte Be- und Entlüftung je Wohnung mit Wärmerückgewinnung Integrierte Fußbodenheizung, mit Einzelraumregulierung Porta Fenster von Kömmerling „Europa´s Nr. 1“ 3-fach Verglasung mit niedrigen U-Werten große Balkone und Dachterrassen Hochwertige Innentüren Hochwertige Fliesen Küchenplanung auf Wunsch z.B. mit SieMatic und Miele!
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1/5
180.810,00 €
1 Zi.
36,9
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
In super zentraler Lage, von Henstedt-Ulzburg, gleich neben dem CCU, entstehen 14 traumhafte Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden in dem KfW 55 Standard errichtet. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Unter dem Gebäude finden 20 PKW´s
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in einer Tiefgarage Platz und jede Wohnung erhält einen Kellerraum. Weiterhin entstehen 4 Außenstellplätze für PKW´s. Einen Anschluß zum Laden eines E-Autos können Sie, auf Wunsch, zusätzlich erhalten. Ausstattung: Neubau in massiver Bauweise gemäß unserer Baubeschreibung KfW 55, mit Nachweis Kontrollierte Be- und Entlüftung je Wohnung mit Wärmerückgewinnung Integrierte Fußbodenheizung, mit Einzelraumregulierung Porta Fenster von Kömmerling „Europa´s Nr. 1“ 3-fach Verglasung mit niedrigen U-Werten große Balkone und Dachterrassen Hochwertige Innentüren Hochwertige Fliesen Küchenplanung auf Wunsch z.B. mit SieMatic und Miele!
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1/6
350.000,00 €
700
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses erschlossene Wohngrundstück in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 700 m² und einer erstklassigen Verkehrsanbindung ist hier
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viel Potenzial für individuelle Bauvorhaben geboten. Die ruhige Wohngegend und die gepflegte Umgebung machen dieses Grundstück ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- erschlossenes Grundstück
- zentrale Lage in Henstedt-Ulzburg
- erstklassige Verkehrsanbindung
- ruhige Wohngegend
- großzügige Grundstücksfläche
- viel Potenzial für individuelle Bauvorhaben.
- gepflegte Umgebung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes
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1/5
674.000,00 €
5 Zi.
180
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in herausragender Lage gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 auf einem Grundstück von ca. 949 qm errichtet. Zentral im Ortsteil Ulzburg gelegen, befindet sich das Haus mit schönem Sparbuch-Garten in einer verkehrsberuhigten Spielstraße,
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fußläufig zum Bürgerpark mit Spielplätzen, Rodelberg, Naturbad, Kitas, Schulen, Rathaus und Geschäften. Dieses massiv und solide gebaute Haus besitzt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 180 qm. Diese verteilen sich im Erdgeschoß auf das große Wohn- und Esszimmer, Küche, Vollbad, Gästebad mit Dusche und Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und eine kleine Kammer. Eine B Bebauung ist ausgewiesen.