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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Herbolzheim kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
459.990,00 €
5 Zi.
145
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: 2 Außenstellplatz für je 9.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus
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www.immowelt.de
459.990,00 €
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79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: 2 Außenstellplatz für je 9.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus
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www.immowelt.de
744.600,00 €
6 Zi.
135
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus, welches im Jahr 1954 erbaut wurde. Das Objekt wurde laufend modernisiert und erweitert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 1.968 m²
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präsentiert sich diese Immobilie als ein perfekter Rückzugsort für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Hervorzuheben ist die überdurchschnittlich große Nutzfläche. Das Haus bietet somit viel Platz für Hobbys und Freizeitgestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt ca. 135m² Wohnfläche sowie ca. 44m² wohnraumähnlicher Nutzfl. Über das Treppenhaus gelangen Sie zu allen Geschossen und in den Keller. Die Einheit im EG besteht aus einem Flur, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem Fenster, einer Wohnküche mit EBK und einem großen, hellen Wohn-Essbereich. Durch die Küche gelangen Sie in den Anbau wo sich eine großzügige Einliegereinheit (ca. 44m² Nutzfl.) mit sep. E
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www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
200
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
...
können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
161
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einem kernsanierten und großzügigen Einfamilienhaus mit Potenzial zur Erweiterung? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Haus in Herbolzheim wurde im Jahr 2013 kernsaniert und bietet Ihnen ca. 161 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
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mit insgesamt sechs Zimmern. Das Highlight: Zusätzlich stehen Ihnen ca. 66,70 m² Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung, die sich perfekt als Ausbaureserve eignen. Ob zusätzliche Wohnräume, ein Homeoffice oder eine Einliegerwohnung - hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Der Wohnbereich überzeugt mit einer offenen und hellen Gestaltung. Die hochwertige und freistehende Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und kann für einen zusätzlichen Preis von 5.000 € übernommen werden. Direkt angrenzend lädt der offene Essbereich zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auch in Bezug auf die Energieeffizienz ist das Haus bestens ausgestattet: Die Wärmepumpe (2017) sorgt für eine nachhaltige und kost
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250.000,00 €
4 Zi.
84
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Herbolzheim. Im 4. Obergeschoss gelegen, überzeugt sie durch eine wohnfreundliche Raumaufteilung, wobei keine Durchgangszimmer vorhanden sind. Zum Wohn-
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und Schlafzimmer grenzt der geräumige Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie sich fast den ganzen Tag von der Sonne verwöhnen lassen können. Die Fenster in diesem Bereich wurden im Jahr 2021 erneuert. Das Highlight ist die zugehörige abschließbare Garage, die für einen Preis von 20.000 € erworben wird und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug oder sonstige Gegenstände bietet. Ebenso ist genügend Stauraum im zugehörigen Kellerabteil vorhanden. Die Gemeinschaftsflächen sind in einem gepflegten Zustand. Insgesamt befinden sich 8 Parteien im Haus. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Die Wohnung ist seit Mai 2023 vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 850 €. Die Garage ist separat vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 227 €,
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Quelle:
www.immowelt.de
678.000,00 €
14 Zi.
319
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet 3 Wohneinheiten und befindet sich in schöner Ortsrandlage mit Blick über Broggingen. Das Haus hat einen Gesamtwohnfläche von rund 319 m² und eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.673 m² (Wohnbaufläche ca.
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1.077 m², Freizeitgrundstück ca. 596 m²). Das Haupthaus wurde im Jahre 1970 erstellt und verfügt über eine Wohnfläche in Höhe von ca. 198 m², welche sich über zwei Etagen erstreckt. Die Teilung in zwei Wohneinheiten wäre generell denkbar. Haupthaus: Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC, ein weiteres geräumiges Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer von welchem aus Sie einen direkten Zugang zu dem überdachten Balkon haben. Es besteht auch die Möglichkeit über einen separates Büro, welches direkt übers Treppenhaus zugänglich ist, auf den Balkon zu gelangen. Da der Balkon voll überdacht ist können Sie hier auch bei Sommerregen den Abend ausklingen lassen. Ein Gäste-WC ist auf der Etage ebenfalls vorhanden. Das D
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346.000,00 €
4 Zi.
85
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus liegt im Herzen von Herbolzheim. Es bietet ca. 84 m² Wohnfläche über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur mit Eingangsbereich, die Küche, ein sperates WC und das Badezimmer. Die Küche ist mit einer modernen
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Einbauküche inkl. Elektrogeräte und einem Essbereich ausgestattet. Das Badezimmer, sowie das WC verfügen über weiße Fliesen und jeweils ein Fenster. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist in zwei Räume aufgeteilt. Das größere Zimmer kann als Schlafzimmer genutzt werden und das andere Zimmer eignet sich gut als Büro oder begehbarer Kleiderschrank. Zwei Kellerräume und der Dachboden bieten Ihnen genügend Stauraum. Ein Stellplatz direkt vor der Haustüre gehört auch dazu.
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452.000,00 €
6 Zi.
156
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei dieser DHH handelt es sich um ein seltenes Schmuckstück in sehr guter zentraler Lage (zweite Reihe) von Herbolzheim. Das Fachwerkhaus, Baujahr vor 1900, ist sehr gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es wurde 2001
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umfassand grundsaniert, renoviert und modernisiert. Bilddokumentation der Kernsanierung vorhanden. Die komplette Fassade und der im Osten angebaute historische Holzbalkon wurde 2023 komplett renoviert und erhielt einen neuen Farbanstrich, inklusive der schallgedämmten Sprossenfenster, Eingangstüren und dem 2-Flg.Hoftor. Im Jahr 2024 wurden 4 Velux DF. Energie Plus und 6 Solarrolladen neu eingebaut. Der Dachspitz wurde zu einem Dachstudio mit Galerie ausgebaut. Die zusätzlich in der Decke verbauten Glaselemente im DG zum OG, durchfluten den Wohnraum zusätzlich mit Licht. Geplanter Anbau: Carport mit Lagerraum, Zugang vom Hof und vom Obergeschoss als Terrasse nutzbar (Plan vorhanden),diesbezüglich sind Baulasten zu Gunsten des Objekts eingetra
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445.000,00 €
4,5 Zi.
113
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf rund 113 m² Wohnfläche alles, was das Familienherz begehrt. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur die Wohnküche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Angrenzend befindet
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sich das großzügige Wohnzimmer, welches viel Platz und Helligkeit bietet. Vom Wohnzimmer oder der Küche aus gelangen Sie auf die schön angelegte Terrasse und haben einen direkten Zugang zum idyllischen Garten, in welchem viel Platz zum Spielen und Entspannen vorhanden ist. Ein separates, modern gestaltetes Gäste-WC ist im Erdgeschoss zu finden. Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer sowie ein Balkon, welcher von zwei Zimmern aus zugänglich ist (siehe Grundriss). Ein gut ausgestattetes, modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Fenster und elektrischer Fußbodenheizung komplettiert die Etage. Auf dem ca. 509 m² großen Grundstück befindet sich ein Carport sowie eine Garage mit angebautem S
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265.000,00 €
3 Zi.
71,33
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Wohnung
- Etagenwohnung zum Kauf in Herbolzheim - Erdgeschoss - Baujahr 1965, gepflegter Zustand - Wohnfläche: ca. 71 m² - 3 Zimmer, 1 Badezimmer - Balkon vorhanden - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Übergabe frei nach Absprache - Ideale Lage in
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einer ruhigen Wohngegend - Perfekt für Familien oder als Anlageobjekt - gedämmte Fassade und neue Kunsstoffenster Melden Sie sich für weitere Informationen und Unterlagen. Wir freuen uns auf Sie!
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385.000,00 €
6,5 Zi.
120
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage gelegen, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als wahre Wohlfühloase. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Grundstücksgröße von rund 342 m², bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie! Das Haus,
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welches im Jahr 1970 fertiggestellt wurde, zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus. Ein Wohnzimmer mit Holzkaminanschluss bringt viel Entspannung für die ganze Familie. Die eigene Hofeinfahrt sowie der Carport bieten ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge. Insgesamt bietet dieses Haus den perfekten Wohnkomfort. Die Zentralheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme in allen Räumen. Wer auf der Suche nach einem geräumigen Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist, wird hier sicherlich fündig. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie beeindrucken.
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538.240,00 €
4 Zi.
108
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von
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Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus f
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891.450,00 €
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218
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von
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Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus f
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Quelle:
www.immowelt.de
590.420,00 €
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139
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79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von
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609.320,00 €
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m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von
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644.080,00 €
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79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus f
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459.450,00 €
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m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus f
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435.000,00 €
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m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von
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Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus f
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275.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in einer charmanten und gut erhaltenen Wohnung im malerischen Herbolzheim. Die Maisonette erstreckt sich über 85 Quadratmeter und bietet eine harmonische Mischung aus Komfort und Stil. Das 1991 erbaute Wohngebäude vereint die
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Annehmlichkeiten modernen Wohnens mit einem Hauch von zeitloser Eleganz. Beim Betreten dieser eleganten Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Wohnraum begrüßt, der durch die kluge Raumaufteilung eine Atmosphäre von Geräumigkeit und Leichtigkeit schafft. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der nicht nur einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet, sondern auch den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet wird. Ein weiterer Vorteil ist der große Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Die Wohnung wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, die auc