Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Hildesheim (Kreis) kaufen
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245.000,00 €
5 Zi.
104,9
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 21.12.1959, der Erbbauzins beträgt 384,00 EUR pro Jahr. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1960 bietet ca. 104,9 m² Wohnfläche auf drei Etagen und wartet darauf, mit Ihrem persönlichen Stil gestaltet zu werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer, das Platz für entspannte Momente bietet. Das Dachgeschoss überrascht mit einem offenen Hobbyraum, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Spielzimmer nutzen lässt, sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über einen Stellplatz und wird mit einer Öl-Heizung beheizt. Die Anga
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149.000,00 €
5 Zi.
104
m2
31089 Weenzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Doppelhaushälfte in Feldrandlage mit hohem Freizeitwert! Ausreichend Wohnraum mit Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer und eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. Darüber hinaus noch zwei
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weitere Zimmer. Ein Zimmer davon mit eigenem Bad und WC. Eine schöne Lösung für ein Büro, ein kleines Nebengewerbe oder einfach einen glücklichen Teenager. Im Obergeschoss sind 2 weitere Zimmer und ein Durchgangsraum. Der weitläufige Garten mit Blick über Felder und Wiesen bietet einen hohen Erholungswert. Ein Pool? Ein Trampolin? Kein Problem! Platz ist hier für jede Idee. Ein Gartenhäuschen mit Terrasse ist schon vorhanden. Schöne Grillabende mit unterbautem Blick in den Sonnenuntergang sind hier kein Problem. Ihre Fahrzeuge stehen in der großen Doppelgarage vor Wind und Wetter geschützt. Wer gerne an seinem Wagen schraubt wird über die vorhandene Grube begeistert sein.
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85.000,00 €
4 Zi.
70
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1960 erbaut und befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend in Bad Salzdetfurth. Insgesamt sind 3 Häuser nebeneinander gelegen.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über eine individuelle
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Raumaufteilung über mehrere Etagen, was aus der Grundrisszeichnung ersichtlich ist. Im Eingangsbereich gibt es den ersten Raum, der über einen guten Zuschnitt verfügt. Ebenfalls ist hier der Keller gelegen, wo sich die Heizung befindet. Hierbei handelt es sich um eine Gaszentralheizung-Brennwert- der Marke Vaillant, die 2022 erneuert wurde. Der am 28.08.2024 erstellte Energiebedarfsausweis weist einen kWh/(m²-a) von 243,8 EEK G aus. Über eine Treppe kommt man in den oberen Bereich des Hauses, wo das Wohnzimmer, das Tageslichtduschbad und die Küche gelegen sind. Von der Küche gelangt man in den Wintergarten und von hier in den Garten mit Hanglage zum Wald. Das Duschbad wurde ebenfalls neu in weiß-grau gestaltet. Über eine weitere Treppe erreicht
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129.000,00 €
3 Zi.
75
m2
31180 Giesen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete 3 Zi-ETW mit Garage
Objekt
In einem ca. 1970 umgebauten Klinker-Lagerhaus der Kali und Salz AG befindet sich heute ein gepflegtes 6-Familien-Wohnhaus. Die schöne Wohnung finden Sie im 1. Obergeschoss des Hauses. Sie
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verfügt über 3 helle Zimmer, eine Küche und das Tageslichtbad mit Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, ein Keller und ein Dachbodenabteil, genug Platz und Stauraum um gemütlich zu wohnen und alle Habseligkeiten unterzubringen. Den großzügigen Garten können alle Parteien nutzen und dort im Grünen ihre Freizeit verbringen. Die Wohnung ist bereits langjährig gut vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 4.764,- Euro.
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90.000,00 €
5 Zi.
170
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Wohnen in der Nähe vom Schloss
Objekt
Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde ca. 1900 auf einem ca. 645 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und bietet Ihnen mit ca. 170 m² Wohnfläche und 5 Zimmern Platz zum Leben.
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350.000,00 €
8 Zi.
176
m2
31177 Harsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Viel Platz für alle!
Objekt
Dieses 1996 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Harsum OT Machtsum und kann in Kürze von Ihnen übernommen werden. Hier findet auch der Mehrgenerationen-Haushalt ein
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tolles Zuhause, da das Erd- und das Obergeschoss jeweils über eine abgeschlossene Wohnung verfügen. Zusätzlich wurde das Souterrain (3 Zimmer, Küche, Bad) wohnlich ausgebaut, so dass hier weitere Räume für ausreichend Platz sorgen. Die Gas-Brennwert-Therme stammt aus dem Jahr 2013.
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1/10
158.120,00 €
1.083
m2
31079 Sibbesse
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
attraktives Grundstück in ruhiger Lage
Objekt
Dieses exklusive Baugrundstück im dritten Bauabschnitt des begehrten Baugebiets "Westlich der Despe" ist die letzte verfügbare Parzelle - eine einmalige Chance für Ihr zukünftiges
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Zuhause! Auf 1.083 m² bietet das Grundstück großzügigen Platz für individuelle Bauvorhaben. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,35 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,35 sind vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gegeben. Zudem ist ein Vollgeschoss zulässig, sodass sich hier ideal ein modernes Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit großzügigem Wohnraum realisieren lässt. Die ruhige, naturnahe Lage kombiniert die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die letzte Gelegenheit, in diesem attraktiven Wohngebiet sesshaft zu werden! Kontaktieren Sie uns noch heute - wir beraten Sie gerne!
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Quelle:
www.immowelt.de
176.000,00 €
14 Zi.
552
m2
31195 Lamspringe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie verfügt über eine große Wohn-und Gewerbefläche und bietet ein enormes Potenzial zur Sanierung und Wertsteigerung - EG Wohnung, 3 Zi, 98 qm - OG Wohnung, 5 Zi, 136 qm + 80 qm Dachterrasse - DG Wohnung, 5 Zi, 140 qm -
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EG Gewerbe (ehemalige Physio-Praxis) 179 qm In Summe verfügt das Objekt über eine vermietbare Fläche von 552 qm. Nach Aussage der Gemeinde Lamspinge kann die ehemalige Physio-Praxis in Wohnraum umgenutzt werden. Bei einer Kaltmiete von 6,50 Euro pro qm ist eine Jahres-Netto-KM von 43.000 Euro möglich. Mit dem Austausch der Heizung und normalen Renovierungsarbeiten kann man relativ schnell die drei Wohnungen zur Refinanzierung in die Vermietung bringen. In zweiten Schritt kann man den Gewerberbereich inn Wohnraum umbauen oder als Gewerbevermieten Optional können die beiden größeren Wohnungen im OG in jeweils in zwei Wohnungen umgebaut werden - siehe Grundrisse Es handelt sich hierbei um ein Sanierungs- und ggf. Umbauobjekt mit einer enormen Wohn
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
240
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute möchten wir Ihnen einen außergewöhnlichen Bungalow mit Einliegerwohnung vorstellen, der über einen separaten Eingang verfügt, sowie ein Einfamilienhaus im beliebten Hildesheimer Ortsteil Ochtersum. Hier wohnen Sie zentral, stadtnah und
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dennoch in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Diese Immobilie besticht durch ihren Charme, durchdachte Planung und Effizienz im Verbrauch. Sie bietet zahlreiche Zimmer für Ihre Familie und könnte sofort zu Ihrem neuen Zuhause werden. Das Einfamilienhaus wurde 2001 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 + 100 m². Es ist ideal geschnitten mit einem Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern, einem Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie einem Familien- und Gästebad, die alle sehr gut ausgestattet sind. Die installierte Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung (Erdsonde) sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeerzeugung, unterstützt von einer Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine PV-Anla
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
214
m2
31028 Gronau
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1973 errichtete Massivhaus mit einer Gewerbefläche von ca. 380 m2 und zwei Wohneinheiten (ca. 125 m2 und ca. 89 m2) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein Eigentumsgrundstück von ca. 722
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m2 und verfügt über 2 Garagen sowie PKW-Stellflächen auf der Rückseite, zugänglich über eine bequeme Zufahrt. Die ehemaligen Geschäftsräume, einst als Diskountermarkt genutzt, bieten Potenzial für einen Ausbau zu Wohnungen. Die vorhandenen Kühlräume, ein Aufzug (derzeit außer Betrieb) und die bereits geleisteten Vorarbeiten für den Umbau zu Wohnzwecken ermöglichen den Ausbau von etwa 6 unterschiedlich großen Wohnungen. Die Fläche kann entsprechend genutzt werden, und bei Interesse stehen Zeichnungen zur Verfügung. Die zentrale Lage in Gronau (Leine), einem ruhigen Wohngebiet im Landkreis Hildesheim, macht dieses Objekt sowohl für Investoren als auch private Nutzer äußerst attraktiv. Öffentliche Parkplätze sind vor der Gewerbefläche vorhanden.
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145.000,00 €
5 Zi.
100
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wenn man vor diesem Haus steht kann man nur schwer erahnen wieviel Platz dann doch innen zur Verfügung steht. Der Hinterhof hat das Potential sich hier das eigene Refugium zu schaffen. Auf der anderen Seite des Hofes ist ein Hinterhaus welches
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zweietagig zum Lagern oder zum Ausbauen genutzt werden kann. Dahinter ist dann noch ein kleiner Garten für das Grün was eventuell im Hof fehlt. Das Haus bietet auf 3,5 Etagen ausreichend Raum für Sie und Ihre Liebsten. Im Erdgeschoss ist ein Zimmer zur Strasse hin und ein Bereich zum Hof ausgerichtet. Anschlüsse für eine (Zweit-) Küche liegen in der Wand. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Die Etage darüber ist als offener Küchen- Wohnbereich gestaltet. Weiterhin ist hier noch ein Bad mit einer Dusche. Im letzten Geschoss ist noch ein kleines Zimmer mit viel Schrägenanteil, damit aber noch gut als Schlafzimmer, Büro oder Fitnessbereich nutzbar. Geheizt wird mit einer Gasheizung.
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485.000,00 €
4 Zi.
182
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer außergewöhnlichen 4-Zimmer-Wohnung mit rund 182 m² Wohnfläche, die Eleganz, Geschichte und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Diese repräsentative Wohnung im 3.OG befindet sich in einem
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bezaubernden, 4-Familien Jugendstilvilla aus dem Jahr 1913, das mit seiner zeitlosen Architektur und seinem liebevoll gepflegten Zustand beeindruckt. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Edle Materialien, die auch nach über einem Jahrhundert nichts von ihrer Schönheit verloren haben, und eine perfekte Instandhaltung, die dem Gebäude einen stilvollen Glanz verleiht. Großzügiges Wohnen mit Licht und Weite Die Wohnung selbst ist ein wahres Raumwunder: Hohe Decken, weitläufige, lichtdurchflutete Zimmer und eine elegante Raumaufteilung schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die großzügigen Fensterflächen eröffnen Ihnen einen spektakulären Blick über Hildesheim und lassen die Räume zu jeder Tageszeit in warmem Sonnen
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249.000,00 €
9 Zi.
258
m2
31195 Lamspringe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 258 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.310 m². Die moderne Einbauküche, zwei Kaminöfen und die bodentiefen Fenster im Obergeschoss schaffen eine
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Kombination aus zeitgemäßem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Helle Räume und ein gepflegter Garten bieten ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und Lebensqualität. Die Räumlichkeiten verteilen sich pro Etage auf insgesamt drei Räume, zusätzlich mit Küche und Bad. Ausstattung . Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum . Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse . Kamine: Zwei stilvolle Kaminöfen für eine behagliche Atmosphäre . Fenster: Bodentiefe Fenster mit Ausblick in den Garten, sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl . Außenbereich: Große Terrasse und gepflegter Garten mit altem Baumbestand . Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze Das Haus wurde modernisiert
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199.000,00 €
3 Zi.
95
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung mit schönem Ausblick eignet sich bestens als Kapitalanlage oder zum Selbstnutzen. Bei schönem Wetter ist hier aus dem 4. Stock der Brocken deutlich zu erkennen. Vom kleineren Nord-Balkon gibt es einen schönen Blick über Hildesheim.
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Bis in die Wohnung gelangt man stufenfrei mit dem Aufzug. Der äusserst praktikable Aufbau der Wohnung beginnt im Eingangsbereich mit dem Gäste-WC und der Abstellkammer. Weiter an der Küche vorbei folgt das Wohnzimmer mit über 31 m² Fläche. Die gegenüberliegenden Balkone bringen schön Tageslicht heran. Der größere Balkon ist südlich ausgerichtet, der kleinere nördlich. Der nachfolgende Bereich mit einem eigenen kleinen Flur ist dann der private Bereich, den Besucher nicht unbedingt betreten müssen. Hier sind 2 große Zimmer und das Bad. Mit zu der Wohnung gehört noch ein Kellerverschlag sowie eine Garage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
8 Zi.
180
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage und zugleich die wunderschöne Einbettung in die malerische Alfelder Landschaft. Es vereint ländlichen Charme mit urbaner Erreichbarkeit und bietet Ihnen ein Zuhause zum
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Wohlfühlen. Das Haus, 1965 in massiver Bauweise errichtet und 1980 um einen Anbau erweitert, umfasst großzügige 130 Quadratmeter Wohnfläche und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Winkel zwischen dem sehr geräumigen Wohnzimmer und der Wohnküche befindet sich eine ca. 20 Quadratmeter große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Hier genießen Sie einen herrlichen Weitblick und können ungestört Sonne und Natur in vollen Zügen erleben. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, um den Komfort und die Funktionalität dieses Hauses weiter zu steigern. Besonders hervorzuheben ist die teilweise erneuerte Elektrik im Erdgeschoss, zu der unter anderem ein elektrisches Garagentor und eine neue Küche gehören. Die luxuriöse Einbauküch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
6 Zi.
104
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in Alfeld OT
Objekt
Sie suchen ein Haus, haben aber keine Lust auf Gartenarbeit? Im Alfelder Ortsteil Warzen bietet sich die Möglichkeit, ein kleines gepflegtes Haus zu erwerben. Das in Fachwerkbauweise errichtete
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Haus bietet eine Stellfläche für das Auto und eine geschützte Sitzecke. Nach Heizungsmodernisierung können Sie schon kurzfristig einziehen. Interessant für Sie? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.
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420.000,00 €
5 Zi.
127
m2
31079 Sibbesse
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus hat im EG ein großes Wohn-Esszimmer, eine geräumige Küche, ein weiteres Zimmer, Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne.
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630.000,00 €
11 Zi.
340
m2
31171 Nordstemmen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wunderschönes Bauernhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage von Adensen! Dieses geräumige Bauernhaus verfügt über 11 lichtdurchflutete Zimmer auf zwei Etagen und einer gemütlichen Einliegerwohnung mit zwei Zimmern. Ein schön angelegtes
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Grundstück mit Hof und Garten machen dieses Objekt zu einer Wohlfühloase.
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1/7
132.000,00 €
2 Zi.
63,37
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
HI-Himmelsthür: Mit Blick auf den Teich Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit vier Parteien in einer ruhigen Sackgasse, idyllisch gelegen mit Blick auf den Himmelsthürer Salzwiesenteich. Die ca. 63m²
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Wohnfläche der im Hochparterre gelegenen Wohnung verteilen sich auf zwei Zimmer nebst Küche und modernisiertem Tageslichtbad mit Dusche. Vom hellen Wohnbereich mit Essecke begehen Sie die nach Westen ausgerichtete Loggia - hier können Sie die Sonne genießen und haben einen schönen Blick ins Grüne. Vom Schlafzimmer aus blicken Sie auf den Salzwiesenteich. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage oder stellen es auf dem davor liegenden Stellplatz ab. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden. Gern senden wir Ihnen den Link zur virtuellen 360°-Besichtigung zu.
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
122
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus in gesuchter Lage mit reichlich Platz. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnzimmer- und Essbereich, der mittels einer Durchreiche mit der Küche verbunden ist, ein
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Vorratsraum und die Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus lässt sich die nach Süden ausgerichtete Terrasse betreten. Von der Terrasse führen einige wenige Stufen in den Garten hinab. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, von dem man den großen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, betreten kann, zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer, welches über eine Bade- und Duschwanne verfügt. Im Dachgeschoss gibt es ein nach Westen ausgerichtetes Zimmer mit Ausblick Richtung Hohnsensee sowie eine Ausbaureserve. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen weiteren Kellerraum unter der Terrasse, der nachträglich ergänzt wurde. Der Garten ist mittels einer Treppe direkt vom Keller aus zu erreichen. Die massiv gemauerte Gara
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