Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Holzkirchen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
216
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gleich beim Betreten des Hauses werden Sie merken, daß es sich hier um ein absolut einmaliges und unvergleichbares Unikat handelt. Entworfen, gebaut und bewohnt von einem Architektenpaar strahlt dieses Haus eine unglaubliche Atmosphäre aus die man
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selbst erlebt haben muss. Die außergewöhnliche, großzügige und helle Raumaufteilung, ein offen gestalteter Wohnbereich mit großer Galerie, ein Atelier zur individuellen Nutzung, beeindruckende Raumhöhen und viele kleine, mit Liebe zum Detail eingebrachte Ideen, 2 Bäder, Hobby- und Speicherräume mit Ausbaupotential, ein toller Wintergarten mit traumhaftem Panoramablick - einfach nur umwerfend ! Ein Nebengebäude mit großzügiger Doppelgarage, einer kleinen Werkstatt und einem Lagerraum für Ihre Gartengeräte runden dieses Angebot ab. Das Anwesen befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigem Zustand. Ein Ersatzbau mit zus. Wohnraum anstelle des Nebengebäudes oder eine komplette Neubebauung des Gesamtgrundstückes ist möglich. Ein genehmigter
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
600
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene sonnige Baugrundstück in ruhiger Lage ist ca. 600m² groß und befindet sich am Ortsrand in Holzkirchen. Das Grundstück liegt im Innenbereich und wird im Flächennutzungsplan als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Für das Gebiet
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liegt KEIN rechtskräftiger Bebauungsplan (§30 BauGB) vor. Demnach richtet sich die Bebauung nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB Abs.1). Die Art der baulichen Nutzung richtet sich entsprechend tatsächlich vorhandener Nutzungen. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Die GFZ liegt bei ca. 0,4 und die GRZ bei ca. 0,2. Die Anzahl der Vollgeschosse beträgt II. Der angebotene, süd-westlich gelegene, hintere Grundstücksteil wurde aus einem ca. 3.070m² großen Grundstück abgeteilt und vermessen. Die Zufahrt wird sich mit dem Eigentümer des restlichen Grundstückes bzw. mit den nachfolgenden Flurstückeigentümern geteilt. Die gemeinsame Zufahrt ist in der angegebenen Grundstücksgröße von ca. 600m² nicht mit eingerechnet. Das Geh-, Fahrt-
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.560.000,00 €
7 Zi.
181
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2004 in hochwertiger Massivbauweise erbaute Architektenhaus liegt auf einem eingewachsenen Grundstück und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Mit 7 Zimmern als perfektes Familienhaus / Generationenhaus / Kapitalanlage in einem ruhigen
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Wohngebiet nahe dem Gymnasium/FOS und Kindergarten.
Der gepflegte und mit viel Liebe angelegte Garten ruft mit seiner großen Terrasse und dem Schwimmteich zum Entspannen vom Alltag auf. Die Liegenschaft kann in zwei getrennten abgeschlossenen Wohneinheiten getrennt werden und wird im Augenblick komplett vermietet bewohnt. Im Alter ist ein Leben auf einer Etage möglich!
Im EG befindet sich ein Schlafzimmer/Büro, ein großzügiges sehr helles Wohnzimmer mit Holzofen mit angrenzendem Essbereich und eine durch einer großen Schiebetür getrennten Küche. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und damit haben Sie den ganzen Tag Sonneneinfall und durch die Terrassentüren sehr helle und auch im Winter von der Sonne gewärmte Räume. Im Erdgeschoss ist ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.094.000,00 €
5 Zi.
121
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil! Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Holzkirchen und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt der Projektplanung ist die
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Raumaufteilung noch individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltbar, verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Zwei Stellplätze runden das attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
1.321.000,00 €
6 Zi.
152
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten werden zwei geräumige Doppelhaushälften mit Südausrichtung in bester Lage von Holzkirchen. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt der Projektplanung kann die Raumaufteilung individuell nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Das Haus ist
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vollständig unterkellert und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 152 m², verteilt auf drei Etagen (EG, OG, DG). Das offen gestalteten Grundstücke sind nach Südosten ausgerichtet und versprechen viele Sonnenstunden für erholsame Momente.
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Quelle: www.immowelt.de
1.108.000,00 €
5 Zi.
140
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Perfekt für Familien - jetzt die Gelegenheit nutzen! Angeboten werden zwei geräumige Doppelhaushälften in zentraler Lage von Holzkirchen - zum gegenwärtigen Zeitpunkt der Projektplanung kann die Raumaufteilung noch individuell nach Ihren
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Vorstellungen vorgenommen werden. Die angebotene Haushälfte mit einem Grundstück von ca. 353 m² ist vollständig unterkellert und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Etagen. Das offen gestaltete Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verspricht viele Sonnenstunden für erholsame Momente.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
1 Zi.
31,8
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne 1- Zimmer Apartment liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien ohne Lift. Die WEG besteht aus mehreren Häusern und umfasst 71 Wohneinheiten, sowie 82 TG-Stellplätzen. Die gesamt Anlage wurde immer
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instand gehalten. Das Apartment ist in einem sehr guten Zustand. Ein schöner, großer und sonniger Balkon lässt Sie den Alltag vergessen. Der Kaufpreis ist verhandelbar. - großer Süd-Balkon - neuwertige Küchenzeile im Wohn-Schlafbereich - Kunststoff Fenster - Außenjalousien - Fußbodenheizung - Innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung - WM-Anschluss im Badezimmer - Kleine Abstellkammer - Kellerabteil - Gemeinschaftsfahrradkeller - 1 TG-Stellplatz zzgl. 19000 Euro 2016 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Gerne können nach einer Besichtigung die Protokolle der letzten Jahre, sowie die Rücklagen eingesehen werden. Das Wohngeld beträgt gesamt 261 Euro (Wohnung 235 Euro, TG 26 Euro) Aktuell ist die Wohnung an eine alleinstehende Dame
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Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
5 Zi.
156
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau eines großzügigen Einfamilienhauses in Bestlage von Holzkirchen. Das Haus besticht durch seinen charmanten und modern geschnittenen Grundriss mit einladendem Wohn-Essbereich und halboffener Küche. Die Raumaufteilung ist individuell nach
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Ihren Wünschen anpassbar. Das voll unterkellerte Haus verfügt über ca. 156 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf drei Etagen unter Berücksichtigung des Hobbyraums (25%). Das offene süd-östlich ausgerichtete Grundstück verspricht viele Sonnenstunden zum Genießen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
5 Zi.
123
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil! Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Holzkirchen und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt der Projektplanung ist die
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Raumaufteilung noch individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltbar, verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Zwei Stellplätze runden das sehr attraktive Angebot ab.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.698.000,00 €
6 Zi.
183
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein großzügig dimensioniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Holzkirchen - zum gegenwärtigen Zeitpunkt der Projektplanung kann die Raumaufteilung noch individuell nach Ihren Vorstellungen vorgenommen werden. Das angebotene
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Einfamilienhaus mit einem Grundstück von ca. 550 m² ist vollständig unterkellert und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 183 m², verteilt auf zwei Etagen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.698.000,00 €
6 Zi.
183
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Raum für die ganze Familie! Angeboten wird ein sehr großzügig dimensioniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Holzkirchen - zum gegenwärtigen Zeitpunkt der Projektplanung kann die Raumaufteilung noch individuell nach Ihren
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Vorstellungen vorgenommen werden. Das angebotene Einfamilienhaus mit einem Grundstück von ca. 741 m² ist vollständig unterkellert und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 183 m², verteilt auf zwei Etagen. Das südwestlich ausgerichtete Grundstück verspricht viele Sonnenstunden für erholsame Momente.
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Quelle: www.immowelt.de
1.038.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Perfekt für Familien - jetzt die Gelegenheit nutzen! Angeboten werden zwei geräumige Doppelhaushälften in zentraler Lage von Holzkirchen - zum gegenwärtigen Zeitpunkt der Projektplanung kann die Raumaufteilung individuell nach Ihren Vorstellungen
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vorgenommen werden. Die angebotene Haushälfte mit einem Grundstück von ca. 369 m² ist vollständig unterkellert und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen. Das offen gestaltete Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verspricht viele Sonnenstunden für erholsame Momente.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
105
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse Loftwohnung wurde von renommierten Interior-Designern mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der aufwendig verlegte Percorso White Feinsteinboden, die hochmoderne Küchentechnik mit Miele-Geräten sowie stilvolle Beleuchtungskonzepte
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und ausgewählte Kunstwerke verleihen dem Raum eine unverwechselbare Eleganz. Hier trifft lässiger Luxus auf anspruchsvolles Design und kreiert eine harmonische Atmosphäre, die dem Loft seinen ganz eigenen Charakter verleiht. Der Eingangsbereich, der mit edlem Schiefer gestaltet wurde, führt direkt in das Herz des Lofts. Schon beim Betreten spürt man den exklusiven Lebensstil, der Modernität mit einem Gefühl von Gastfreundschaft verbindet. Der Eingangsbereich bietet reizvolle Einblicke, die durch indirekte Beleuchtung und außergewöhnliches Design, inspiriert vom Golfer-Stil, perfekt in Szene gesetzt werden. Im Zentrum des Lofts befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener High-End-Küche und Insellösung. Von hier aus gelangt man
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
333
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in guter Lage von Holzkirchen mit genehmigtem Vorbescheid! Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von 333m² und ist ein Teil eines 1.998m² Der genehmigte Vorbescheid lässt eine Bebauung des Gesamtgrundstückes mit zwei
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Doppelhaushälften zu. Die erste Doppelhaushälfte wurde bereits verkauft. Die Maße des Doppelhauses betragen 11 x 14 Meter. Das Grundstück wird aus einem ca. 2.000m² großen Grundstück rausgetrennt. Lediglich der hintere Teil des Grundstückes wird rausgetrennt, weswegen der Abriss des bestehenden Hauses Sie als neuen Käufer nicht betrifft. Die Zufahrt (im Luftbild und auf der Flurkarte Blau eingezeichnet) wird sich mit dem Eigentümer des restlichen Grundstückes geteilt. Die Kosten für die Entstehung der Einfahrt sowie der Erschließung teilen sich die neuen Eigentümer. Die Zufahrt ist in den 333m² mit eingerechnet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
875
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene ca. 875 m² große Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend im südlichen Ortsrand von Holzkirchen. Die angrenzende Privatstraße mit einer Fläche von ca. 117m² wird
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zusätzlich mit dem Grundstück verkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück kann nach §34 BauGB bebaut werden. Eine genehmigte Bauvoranfrage über einen 4-Spänner liegt bereits vor. Ein Altbestand (Holz-Schuppen) befindet sich derzeit noch auf dem Grundstück. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Privatstraße (mit eingetragenem Geh- und Fahrtecht) und der eigenen, oben genannten Straße. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
5.395.000,00 €
5.004,59
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger aufgepasst - Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Das besondere Baugrundstück ist ein Teilgrundstück mit einer Größe von ca. 5.004,59 m². Es befindet sich in zentraler Lage von Holzkirchen und ist eines der letzten freien
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Bauträgergrundstücke im Ort. Auf dem oben genannten Grundstück befinden sich keine Bestandsgebäude. Bei einer ersten Objektbesichtigung finden Sie lediglich eine schöne Wiese mit einer kleinen Privatstraße vor. Die Erschließung des Teilgrundstücks erfolgt über die öffentliche Straße "Tegernseer Straße'". Eine zusätzliche Erschließung zum Baugrundstück bietet die anliegende Privatstraße. Diese dient ebenfalls dem nebenanliegenden Wohn- und Geschäftshaus mit Bio-Fachmarkt. (Das Wohn- und Geschäftshaus mit Bio-Fachmarkt und zusätzlichem Baurecht kann optional auch erworben werden.) Das Baurecht des Teilgrundstücks ist gesichert und richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 50 (Markt Holzkirchen). Es liegen unverbindliche Bebauungskonzepte für eine Pflegeimm
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Quelle: www.immowelt.de
7.495.000,00 €
2.654,22
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit! Der Gebäudekomplex (Wohn- und Geschäftshaus) aus dem Baujahr 1992 befindet sich in zentraler Lage auf einem ca. 5.807 m² großen Grundstück. Die gepflegte Immobilie staffelt sich
...
in 3 Geschosse: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Bio-Fachmarkt. Im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich Wohnungen, Arztpraxen, eine Kanzlei und Büros. Insgesamt umfasst die Immobilie 12 Einheiten mit 18 zugehörigen TG-Einzelstellplätzen und 103 Außenstellplätzen. Für ein drittes Wohn- und Geschäftshaus wurde die Baugenehmigung immer wieder verlängert. Auch besteht noch ein zusätzliches Baurecht für ein weiteres, viertes Wohn- und Geschäftshaus. Alle wesentlichen Objektunterlagen liegen zur Einsicht in unseren Büroräumen bereit. Kontaktieren Sie uns gerne und fordern Sie unser umfassendes Verkaufsexposé für detailliertere Informationen an. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Kontakt!
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Quelle: www.immowelt.de
7.495.000,00 €
2.654,22
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit! Der Gebäudekomplex (Wohn- und Geschäftshaus) aus dem Baujahr 1992 befindet sich in zentraler Lage auf einem ca. 5.807 m² großen Grundstück. Die gepflegte Immobilie staffelt sich
...
in 3 Geschosse: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Bio-Fachmarkt. Im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich Wohnungen, Arztpraxen, eine Kanzlei und Büros. Insgesamt umfasst die Immobilie 12 Einheiten mit 18 zugehörigen TG-Einzelstellplätzen und 103 Außenstellplätzen. Für ein drittes Wohn- und Geschäftshaus wurde die Baugenehmigung immer wieder verlängert. Auch besteht noch ein zusätzliches Baurecht für ein weiteres, viertes Wohn- und Geschäftshaus. Alle wesentlichen Objektunterlagen liegen zur Einsicht in unseren Büroräumen bereit. Kontaktieren Sie uns gerne und fordern Sie unser umfassendes Verkaufsexposé für detailliertere Informationen an. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Kontakt!
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in guter Lage von Holzkirchen mit genehmigtem Vorbescheid!
Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von 333m² und ist ein Teil eines 1.998m²
Der genehmigte Vorbescheid lässt eine Bebauung des Gesamtgrundstückes mit zwei
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Doppelhaushälften zu.
Die erste Doppelhaushälfte wurde bereits verkauft.
Die Maße des Doppelhauses betragen 11 x 14 Meter.
Das Grundstück wird aus einem ca. 2.000m² großen Grundstück rausgetrennt. Lediglich der hintere Teil des Grundstückes wird rausgetrennt, weswegen der Abriss des bestehenden Hauses Sie als neuen Käufer nicht betrifft.
Die Zufahrt (im Luftbild und auf der Flurkarte Blau eingezeichnet) wird sich mit dem Eigentümer des restlichen Grundstückes geteilt. Die Kosten für die Entstehung der Einfahrt sowie der Erschließung teilen sich die neuen Eigentümer. Die Zufahrt ist in den 333m² mit eingerechnet.
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.549.000,00 €
1.405
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück mit traumhaften Blick in zentraler Bestlage von Holzkirchen:
- Gesamt-Grundstücksgröße: 1405m²
- Teilbar in 2 bis 4 Grundstücke
- 2 Grundstücke: 780m² und 625m²
- 4 Grundstücke (2 Doppelhäuser): (1) 281,05m², (2) 271,97m²,
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(3) 437,63m² und (4) 415,18m².
- Generelle Bebaubarkeit nach Nachbarbebauung (§34 BauGB) möglich.
- Für dieses liegt für das Gesamtgrundstück ein Bebauungsvorbescheid für 2 Doppelhäuser vor.
- genehmigte Maße der beiden Doppelhäuser: 13m x 10,5m.
- Gesamt-Wohnfläche ca. 600m²
Verkauf als Gesamtgrundstück in etwa zum Bodenrichtwert 2024 für Wohngebiete in Holzkirchen. Der Bodenrichtwert berücksichtigt aber nicht die außergewöhnliche, gute Lage dieses Grundstücks.
Nach Vereinbarung kann auch ein Teilgrundstück erworben werden. Die Preise der Teilgrundstücke sind unterschiedlich.