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Montag, 7. April 2025
Immobilien in Icking kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
9.800.000,00 €
11 Zi.
576
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 578 m² und vier Wohnetagen. Neben einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Weinraum und anschließender Wohnküche sowie vier Kinderzimmern steht eine exquisite Masteretage zur Verfügung.
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Ein Arbeitszimmer/Bibliothek und fünf Bäder komplettieren die beeindruckenden Räumlichkeiten. Hinzu kommt eine völlig autarke 3-Zimmer-Wohneinheit mit eigenem, seitlich versetzten Außenzugang, der reichlich Privatsphäre schafft. Das Untergeschoss wird zur Ausgestaltung als Spa-Bereich vorbereitet. Das hinreißende Altbau-Juwel begeistert durch verzierte Erkervorbauten, Sprossenfenster, Holz-Klappläden und originale Holzbalkone. Zwischen 2022 und 2025 fand eine umfassende, sorgfältige und äußerst sachkundige Sanierung des gesamten Gebäudes statt. Dabei gelang es, original erhaltene Details liebevoll zu restaurieren und die neue Ausstattung mit viel Stilempfinden in dieses hochkarätige Domizil zu integrieren. Alle Handwerks- und insbesondere die Sc
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649.000,00 €
6 Zi.
142
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1974 erbaute Einfamilienhaus wurde als "FK-Haus" von fertigbau Knödler großteils gebaut und liegt im wunderschönen Stadtteil Walchstadt. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 142 m². Diese erstreckt
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sich über insgesamt 6 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Ein großer Keller, der durch die Hanglage im Süd-Westen zum Erdgeschoss wird und praktische Abstellräume runden das Angebot ab.
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2.800.000,00 €
8 Zi.
257
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen auf großzügigen 257 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter eine separate Einliegerwohnung, ist dieses Anwesen ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die
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beiden modernen Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der alte Garten ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob als Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte - hier finden Sie den perfekten Platz für Ihre Ideen. Nach neuestem gültigen Bebauungsplan bietet das riesige Grundstück mit 2.205 m², zumal die Möglichkeit, darauf ein weiteres, vergleichbar großes Einfamilienhaus zu errichten.
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3.390.000,00 €
8 Zi.
338
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer außergewöhnlichen Villa in Icking - einem Anwesen, das Luxus und Eleganz auf einzigartige Weise vereint. Diese prachtvolle Immobilie erstreckt sich über ca. 335 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.415
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m². Mit insgesamt acht Zimmern und drei stilvollen Badezimmern bietet sie ein unvergleichliches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein besonderes Highlight sind die mit edlem Black Zebra Marmor ausgestatteten Bäder, die zeitlose Eleganz und Exklusivität ausstrahlen. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt, um ein Höchstmaß an Komfort und Ästhetik zu gewährleisten. Zwei weitläufige Terrassen eröffnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und laden zum Verweilen ein. Die beeindruckende Deckenhöhe von drei Metern verstärkt das Gefühl von Weite und Großzügigkeit, während die hochwertigen Materialien den exklusiven Charakter dieses Anwesens unterstreichen. Modernste Energietechnik sowie ein intelligentes Smart-
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
217
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus
Luxuriöses Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Icking. Diese hochwertig ausgestattete Villa eines namhaften Münchner Architekten bietet auf insgesamt ca. 217 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die sechs Zimmer verteilen sich
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auf drei Etagen und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Abgerundet wird das Platzangebot mit einem teilweise durch die leichte Hanglage taghellen Souterrain, welches neben den üblichen Lager- und Technikräumen zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer bietet. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin oder entspannen Sie im idyllischen Garten. Die Villa befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und es wurde besonderer
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2.450.000,00 €
1.741
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Grundstück
Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen südlich von München und wird provisionsfrei veräußert. Die Lage verspricht höchste Lebensqualität und ein ruhiges naturnahes Wohnumfeld. Das großzügige Grundstück in Waldrandlage
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bietet mit seinen 1.741 qm in einer schönen Ortsrandlage/ Villengegend von Icking, Ortsteil: Irschenhausen die Möglichkeit der Bebauung mit einem großzügigen Einzel- oder Doppelhaus. Das rechtwinklig geschnittene Grundstück weist zur Südseite eine Hanglage von ca. 3,00 m auf, sodass diese Ansicht zwei voll belichtete Geschosse aufweist. Aus der 1.741 qm großen Grundstücksfläche ergeben sich gemäß dem B-Plan folgende Bauparameter: GRZ: 0,15 = 261,15 qm, GFZ: 0,25 = 435,25 qm Baufenster: (BxT) 23,00 x 18,00 m Bei einem Doppelhaus ergeben sich 2 x rd. 225 m2 Wohn-/ Nutzflächen (Angaben ohne Gewähr). Detaillierte Auskünfte zur max. Bebauung sind auf dem Bauamt der Gemeinde 82057 Icking einzuholen. Grundstück - Nr.1: ca. 950,00 m² = 1.337.000,00 € Grundstück
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1.700.000,00 €
8 Zi.
180
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einzigartige Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße in bester Lage von Icking. Durch die großzügige Bebauung der Nachbargrundstücke und die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen, finden Sie hier eine sehr offene, angenehme und
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naturverbundene Lebensumgebung. Aufgrund seiner Größe von 1260qm ermöglicht das Grundstück eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Die Bebaubarkeit des Grundstückes unterliegt keinem Bebauungsplan. Die Möglichkeit der Bebauung richtet sich nach §34 BauGB. Eine Besonderheit des Grundstücks ist der Blick, über das Isartal oder Richtung Süden in die Berge vom 1. Obergeschoss aus. Insgesamt bietet dieses Grundstück die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und höchstem Wohnkomfort mit einem hervorragenden Ausblick. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück, das bis vor kurzem eigengenutzte Zweifamilienhaus. Die Wohnung im 1. OG ist noch vermietet.
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1.680.000,00 €
6 Zi.
168
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 vereint traditionellen Landhausstil mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit ca. 168 m² Wohnfläche auf zwei Etagen überzeugt das Haus durch lichtdurchflutete
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Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und liebevolle Details, die den besonderen Charme dieses Hauses ausmachen. Hier ein paar HIGHLIGHTS: * Offenes & großzügiges Wohnkonzept - heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse * Sechs gut geschnittene Zimmer - optimal für Wohnen, Arbeiten oder Gäste * Sichtdachstuhl im Obergeschoss - luftiges Wohngefühl mit gemütlichem Landhauscharakter * Kinderzimmer mit Schlafgalerie & Balkonen - clevere Raumgestaltung mit extra Platz * Elternschlafzimmer mit Ankleide - durchdacht & komfortabel * Praktischer Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Stauraum für Waschmaschine, Trockner & Co. Das eingewachsene 542 m² große Grundstück wurde von einer Landschaftsarchitektin liebevoll gestaltet und verb
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8.900.000,00 €
13 Zi.
440
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht eine Luxus-Villa aus dem Baujahr 2013 mit über 440 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmern, 4 Bäder in exponierter Lage. Besonderheiten dieser Villa sind: • Ziegelmassivbau mit 3-fach Verglasung • Massivholzparkett im gesamten Haus,
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inkl. Untergeschoss • effiziente Wärmepumpe mit 6 Tiefenbohrungen • hochwertige Schreinereinbauten • Einliegerwohnung mit separatem Eingang • vollständig unterkellert, u.a. großer Fitnessraum (Untergeschoss ist nicht in Wohnfläche berechnet) • ca. 80 m² große Südterrasse aus Muschelkalk • großräumige Doppelgarage, zusätzlich Außenstellplätze • Außenpool 15x4 m, mit Luft-Wärmepumpe beheizt • Saunahaus Massivbau mit offenem Kamin • absolut ruhige Lage, geprägt durch Villenbebauung • höchstes Grundstück in Icking (Irschenhausen) mit Bergblick • uneinsehbares Grundstück bietet größtmögliche Privatsphäre • Bus-Haltestelle für die Munich International School (MIS) vor der Haustür oder 12 min. Fahrt mit dem Auto Ein Energieausweis ist beantragt und liegt
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1.700.000,00 €
1.260
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Grundstück
Das einzigartige Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße in bester Lage von Icking. Durch die großzügige Bebauung der Nachbargrundstücke und die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen, finden Sie hier eine sehr offene, angenehme und
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naturverbundene Lebensumgebung. Aufgrund seiner Größe von 1260qm ermöglicht das Grundstück eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Die Bebaubarkeit des Grundstückes unterliegt keinem Bebauungsplan. Die Möglichkeit der Bebauung richtet sich nach §34 BauGB. Eine Besonderheit des Grundstücks ist der Blick, über das Isartal oder Richtung Süden in die Berge vom 1. Obergeschoss aus. Insgesamt bietet dieses Grundstück die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und höchstem Wohnkomfort mit einem hervorragenden Ausblick. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück, das bis vor kurzem eigengenutzte Zweifamilienhaus. Die Wohnung im 1. OG ist noch vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
6 Zi.
250
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus liegt eingebettet in die Natur absolut ruhig und beschaulich. Ein Ort für Ruhe und Gelassenheit. In den 70er/80er Jahren wurde das Einfamilienhaus von einem Architekten für sich selbst errichtet und mit einem Anbau versehen. Heute ist es
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bereit für eine umfassende Sanierung und steht zum Verkauf. Verschiedene Planvorschläge- und ideen liegen bereit um diesem Gebäude wieder zu neuem Glanz zu verhelfen. Eine Gesamtwohnfläche von mindestens 250 qm ist möglich und bereits genehmigt. Ebenso die individuelle Raumaufteilung und der Vorteil, staatliche Förderungen mit in die Kaufpreisfinanzierung einfließen zu lassen. Rufen Sie uns an und wir sprechen gemeinsam über die Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.
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2.450.000,00 €
82057 Icking / Irschenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen südlich von München und wird provisionsfrei veräußert. Die Lage verspricht höchste Lebensqualität und ein ruhiges naturnahes Wohnumfeld.
Das großzügige Grundstück in Waldrandlage
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bietet mit seinen 1.741 qm in einer schönen Ortsrandlage/ Villengegend von Icking, Ortsteil: Irschenhausen die Möglichkeit der Bebauung mit einem großzügigen Einzel- oder Doppelhaus.
Das rechtwinklig geschnittene Grundstück weist zur Südseite eine Hanglage von ca. 3,00 m auf, sodass diese Ansicht zwei voll belichtete Geschosse aufweist.
Aus der 1.741 qm großen Grundstücksfläche ergeben sich gemäß dem B-Plan folgende Bauparameter:
GRZ: 0,15 = 261,15 qm, GFZ: 0,25 = 435,25 qm
Baufenster: (BxT) 23,00 x 18,00 m
Bei einem Doppelhaus ergeben sich 2 x rd. 225 m2 Wohn-/ Nutzflächen (Angaben ohne Gewähr). Detaillierte Auskünfte zur max. Bebauung sind auf dem Bauamt der Gemeinde 82057 Icking einzuholen.
Grundstück - Nr.1: ca. 950,00 m² = 1.337.000,00 €
Grundst
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1.150.000,00 €
1.015
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen südlich von München! Dieses herrliche Grundstück in Icking-Irschenhausen bietet die perfekte Basis, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Die Lage verspricht höchste
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Lebensqualität und ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. DIE HIGHLIGHTS . Begehrte Ortsrandlage: Unverbaubare Aussicht nach Süden! Genießen Sie den direkten Blick auf weitläufige, landwirtschaftliche Flächen, die nicht bebaut werden dürfen. . Vorliegende Baugenehmigung: Ein genehmigter Bauplan vom Landratsamt ermöglicht die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses im ländlichen Stil mit modernen Akzenten und einer Wohnfläche von etwa 250 m². Sie könnten quasi sofort loslegen. . Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Eine Bebauung im klassischen Villenstil ist ebenfalls realisierbar. . Attraktiver Grundstückspreis: Der Quadratmeterpreis liegt unter dem aktuellen Bodenrichtwert! Zusätzlich bieten wir Ihne
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Quelle:
www.immobilien.de
2.450.000,00 €
4 Zi.
250
m2
82057 Icking / Irschenhausen
Immobilientyp: Haus
Das großzügige Grundstück in Waldrandlage bietet mit seinen 1.741 qm in einer schönen Ortsrandlage/ Villengegend von Icking, Ortsteil: Irschenhausen die Möglichkeit das bestehende Einfamilienhaus direkt zu beziehen und im Laufe der Zeit zu
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sanieren oder mit einem großzügigen neuen Einzel- oder Doppelhaus zu bebauen.
Das Einfamilienhaus ist aus dem Baujahr 1966. Das Bestandshaus weist eine WFl. von ca. 250 qm auf und ist mit einer großer Doppelgarage ausgestattet. Vor der Garage befindet sich ein Carport mit 2 Stellplätzen. Die Energieversorgung erfolgt mittels Erdgas.
Eine schon damals zukunftsweisende architektonische Zimmer- und Raumaufteilung lässt eine Grundrenovierung zu. Zumal das Objekt über ein noch heute zeitgerechtes und modernes Walmdach verfügt. Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen südlich von München und wird provisionsfrei veräußert. Die Lage verspricht höchste Lebensqualität und ein ruhiges naturnahes Wohnumfeld.
Das rechtwinklig geschnittene Grund