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Dienstag, 8. April 2025
Immobilien in Königswinter kaufen
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www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
106
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich im Erdgeschoss eines energieeffizienten 5-Familienhauses, das auf einem etwa 1.000 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Gebäude entspricht dem KfW 55 Standard und
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wird umweltfreundlich mit einer Luftwärmepumpe beheizt, was für eine besonders hohe Energieeffizienz sorgt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Rechts befindet sich das moderne, hochwertige Designer-Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche und einem Tageslichtfenster ausgestattet ist und mit exklusiven Sanitäranlagen besticht. Das geräumige Kinderzimmer mit eigenem Bad en suite ist nach dem Garten ausgerichtet und bietet eine angenehme Privatsphäre. Das etwa 42 m² große Wohnzimmer mit integrierter, indirekter Deckenbeleuchtung und offener Küche ist ein echtes Highlight. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil, der mit viel Privatsphäre ausgestattet ist. Das Elternschlafzimmer überzeugt
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Immobilie in Königswinter, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region, verbindet hohen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Das freistehende Einfamilienhaus
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wurde von der renommierten Firma Streif in Fertigbauweise errichtet und im Zuge einer umfassenden Sanierung modernisiert. Es besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Wohnbereiche, die ein einladendes und stilvolles Ambiente schaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet das Haus großzügigen Platz für individuelles Wohnen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Wohnen, Essen und Kochen auf harmonische Weise vereint. Die moderne, offene Küche mit Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine kommunikative Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zwei komfortable Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit
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748.000,00 €
6 Zi.
171
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und ist sofort bezugsfertig. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Dank moderner
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Ausstattung und stilvollem Design ist es der ideale Ort für Familien, die ein harmonisches und gemütliches Zuhause suchen. Lassen Sie sich begeistern und entdecken Sie Ihr neues Heim!
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www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses junge Immobilienangebot befindet sich am Rande des Siebengebirges im idyllischen Königswinterer Stadtteil Eudenbach. Hier vereint sich das ländliche Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die kaum Wünsche offenlässt. Auf einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² wurde ein Zuhause geschaffen, dessen charmantes Ambiente den aktuellen Wohnstandards entspricht. Das Ergebnis sind einladende, helle Räume mit klarem Design, die dennoch eine behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen ausstrahlen. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Hier wurde ein lichtdurchfluteter Wohnbereich gestaltet, der zum Kochen, Genießen und Leben geradezu einlädt. Die auf den Kochbereich zugeschnittene, hell und modern gestaltete Küche kann optional dazu erworben werden. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss einen Arbeitsraum an, der sich ideal als Homeoffice eignet, sowie einen Technikraum mit Heizungsanlage und Wa
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450.000,00 €
3 Zi.
95
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine ideale Grundrissaufteilung mit Erweiterungsmöglichkeiten? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Das massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1966 befindet sich im beliebten Königswinter-Thomasberg! Die
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solide, ferner die professionelle Bauweise sowie der attraktive Grundriss werden Sie überzeugen! Insgesamt empfangen Sie drei lichtdurchflutete Wohnräume, welche sich auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² verteilen. Erreichbar über die neu gepflasterte Grundstücksanlage finden Sie den Eingang in Ihren Wohntraum. Highlight ist das große Wohnzimmer mit Essbereich und der luxuriösen Wohnküche. Hier wurden keine Kosten und Mühen gespart. Von der perfekten Planung bis hin zu hochwertigen Elektrogeräten eines bekannten Herstellers wird diese Küche ein absolutes zeitloses Highlight bleiben. Entspannen Sie mit der ganzen Familie und lassen Sie gemeinsam den Feierabend ausklingen. Für die stressigen Tage empfängt Sie eine freistehende Badewanne oder aber
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Quelle:
www.immowelt.de
797.000,00 €
6 Zi.
240
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte geben Sie uns zur Bearbeitung Ihre Vollständige Adresse in der Anfrage an! Hier erwartet Sie ein schönes und gemütliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Fernblick über das Siebengebirge. Die Immobilie wurde 1995 in massiver
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Bauweise errichtet und in den letzten Jahren modernisiert und renoviert und verfügt über sehr viel Platz. Sie betreten das Wohnhaus über einen sehr schönen Eingansbereich und befinden sich in der Diele. Von hier aus gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich von fast 60 m² mit großem Specksteinofen welcher nicht nur für Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit sorgt sondern auch für Energieeinsparung. Von hier haben Sie einen Ausgang auf die Terrasse (uneinsehbar) und den herrlichen Balkon so dass Sie hier zu jeder Zeit Sonne und Licht haben. Vom Balkon aus haben Sie einen wundervollen Blick auf das Siebengebirge Am Wohnbereich angrenzend befindet sich die hochwertige Einbauküche (hinzuerwerbbar) mit einer modernen aber gemütlichen Esstheke. Ü
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www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
105
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet somit im Dorfkern von Königswinter-Vinxel. Die Liegenschaft in den Grundzügen ursprünglich ca.1920
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erbaut und 2001 aufwendig modernisiert und saniert bietet Ihnen auf einer angenehmen Wohnfläche von ca. 105 m² und insgesamt 3 Schlafzimmer ausreichend Platz. In wunderbar ruhiger Wohnlage gelegen, bietet dieses schöne Haus das perfekte Heim für den 2-3 Personenhaushalt. Das Objekt bietet folgende gelungene Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - schöner heller Wohnbereich (Wintergarten) mit Zugang zur Sonnenterrasse sowie zum schönen Sonnengarten - geräumiges Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC - geräumige Küche - Arbeits-/Gästezimmer Über eine schöne geschwungene (interne) Treppe erreicht man das Obergeschoss. Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinder-/Arbeitszimmer Das Haus ist zudem teilweise unterkellert. Neben dem Keller bietet
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480.000,00 €
7 Zi.
203
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-perfektes-wohnvergnuegen-beginnt-bei-den-grundrissen-139639/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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www.immowelt.de
740.000,00 €
10 Zi.
450
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus
Willkommen zur Vorstellung eines außergewöhnlichen Wohn- und Gastroobjektes für anspruchsvolle Kapitalanleger mit einer Brutto Rendite von fast 7 %! Diese erstklassige und voll vermietete Kapitalanlage besticht durch sehr gute Substanz, aktuell
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einen großen Sanierungsstau, eine Top gepflegte Gastrofläche im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen im Obergeschoss und eine weitere im Untergeschoss. Die Immobilie bietet daher vielfältige Investitionsmöglichkeiten und vereint lukrative Gewerbe- und Wohnnutzung auf einem Grundstück. Ein ideales Konzept für renditeorientierte Anleger, die langfristige Werterhaltung und attraktive Renditeaussichten suchen. Netto-Mieteinnahmen nach Einheiten: Gastro: 2.100 €/Monat Inventarmiete: 400€/Monat OG Wohnungen ( beide ): 800€/Monat Souterrain Wohnung: 980€/Monat Gesamtmiete (kalt): 4280€/Monat 51.360€/Jahr Lassen Sie sich von ihrem Potenzial überzeugen!
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www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
202
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir bieten hier die derzeit noch unmodernisierte Immobilie zusammen mit einem verbindlichen Festpreisangebot über die (energetische) Komplettmodernisierung an. In dem ausgewiesenen Angebotspreis ist demnach der Kaufpreis der Bestandsimmobilie sowie
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die Kosten der Modernisierung enthalten. Die Modernisierungsmaßnahme umfasst folgende Gewerke: Dacheindeckung Dachentwässerung Dämmung der obersten Geschossdecke Wärmedämmung der Fassade Wärmedämmung Kellerdecke (im Bereich Kriechkeller) Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Hauseingangstür Elektroinstallationen Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser) Bäder (2 Stück) und Gäste-WC Bodenbeläge Wand- und Deckenbeläge (ohne Anstrich) Nach Abschluss der Maßnahme wohnen Sie altersgerecht auf einer Ebene mit über 200 m² Wohnfläche. Mit geringem Zusatzaufwand könnten auch zwei Wohneinheiten realisiert werden (einen Grundriss hierzu finden Sie in den Anlagen). Die L-Form des Bungalows ist nach Süd-/West ausgerichtet und bietet somit viel So
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496.000,00 €
6 Zi.
192
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Willkommen zu diesem charmanten Haus in Bockeroth, das im Jahr 1963 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 750 m² liegt.
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 192 Quadratmetern
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Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Hauptwohnung im Obergeschoß hat 4 Zimmer mit 121 m². Die Einliegerwohnung im Erdgeschoß hat 2 Zimmer mit 71 m² und kann ebenerdig erreicht werden. Sie bietet die Möglichkeit der Vermietung oder sie könnte über die aktuell verschlossene Treppe mit geringem Aufwand zur Hauptwohnung hinzugefügt werden. Mit einem Kaufpreis von 496000 Euro stellt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eine attraktive Investition in eine komfortable und zukunftssichere Wohnlösung dar. Beschreibung der Hauptwohnung im OG: Mit seinen gut geschnittenen Zimmern bietet die Hauptwohnung viel Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu ent
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www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
191
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im wunderschönen Königswinter-Heisterbacherrott! Wir bieten Ihnen hier ein stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage an. Inmitten des Siebengebirges bietet diese Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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Das Grundstück dieses mit ca. 191 m² Wohnfläche sehr großzügigen und teilunterkellertem Ein- bis Zweifamilienhauses hat nach noch zu erfolgender Teilung vom hinteren Grundstücksteil eine Restgröße von etwa 650 m². Der hintere Grundstücksteil (nicht Teil des Angebotes) kann einem Doppelhaus bebaut werden. Dieser Grundstücksteil kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden.
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www.immowelt.de
487.000,00 €
4 Zi.
125
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein freistehendes, modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das eine gemütliche und ausgezeichnete Wohnqualität bietet! Die Immobilie ist aus dem Jahr 2020 und verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Erdgeschoss: Heller
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Wohnbereich mit offenem Raumkonzept und bodentiefen Fenstern, die viel Licht und Sonne hereinlassen. Moderne, weiße Einbauküche. Ein hell gefliestes Badezimmer mit Walk-In- Dusche und Fenster runden das Angebot ab. Dachgeschoss: Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die sich sehr gut auch als Arbeitszimmer eignen, sowie im EG, haben wir auch im DG ein modernes Duschbad mit Dachfenster. Kellergeschoss (Einliegerwohnung): Die ELW ist ideal für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle. Das Appartement ist ausgestattet mit einem Wohn-/Schlafzimmer, angrenzenden Küchen- bereich sowie einem separaten Bad mit Dusche. Barrierefreies Wohnen wird durch den Einbau eines Treppenlifts ermöglicht, da die vorhandene Treppe schon im Hinblick auf diese B
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939.000,00 €
6 Zi.
240
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Die 240 m² Gesamtwohnfläche (ohne Berücksichtigung der Terrassen) verteilt sich wie folgt: Hauptwohnung: 147,54 m² im Erdgeschoss + 16,23 m² Zusatz-Zimmer und Bad im Untergeschoss. Einliegerwohnung: 76,41 m²
Objekt
Ihr neuer
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Wohntraum befindet sich in traumhafter Lage von Königswinter-Oberpleis / Boseroth auf einem 1.193 m² großen Grundstück. Die 240 m² Gesamtwohnfläche (ohne Berücksichtigung der Terrassen) verteilt sich wie folgt: Hauptwohnung: 147,54 m² im Erdgeschoss + 16,23 m² Zusatz-Zimmer und Bad im Untergeschoss. Einliegerwohnung: 76,41 m² Dieses Haus punktet mit Flexibilität! Sie haben hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und könnten beispielsweise das Zusatz-Zimmer mit Bad im Untergeschoss mit wenig Aufwand der Einliegerwohnung zuordnen (sodass diese dann über 92,64 m² verfügt) oder Sie können das gesamte Gebäude als Einfamilienhaus nutzen. Aber kommen Sie doch erst einmal herein! Sie parken Ihren PKW in der großzügigen Doppelgarage (rd. 37 m²) und gelangen
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405.220,00 €
5 Zi.
163,45
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus-Projekt in Königswinter! Auf einem großzügigen Grundstück von 495 m² entsteht Ihr maßgeschneidertes Zuhause, das sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Mit einer Wohnfläche von 163,45 m²
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bietet dieses Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Freuen Sie sich auf fünf helle Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Haus wird im energiebewussten KFW55 Standard errichtet, was Ihnen langfristig erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.
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479.000,00 €
5 Zi.
107,33
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was für eine Gelegenheit! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde erbaut im Jahr 1960 und fortlaufend instandgehalten und modernisiert. 2014 wurden u. a. neue Parkettböden gelegt, das Fischgrätenparkett im Wohnzimmer abgeschliffen und versiegelt,
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die Fenster, die Dachisolierung, das Bad und das Gäste-WC erneuert. Aber kommen Sie doch erst einmal hinein! Ihr neues Zuhause befindet sich in top Lage von Königswinter-Oberpleis. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich. Von hier als auch von der Küche haben Sie Zugang auf die große Terrasse! Apropos Küche: diese ist separiert, stammt aus dem Jahr 2014 und ist im Kaufpreis bereits enthalten! Weiter hält das Erdgeschoss noch ein Arbeits- oder Schlafzimmer und das Gäste-WC bereit. Im Obergeschoss warten gleich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer auf Sie. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC, Fenster, Waschtisch und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der große Balkon kann von zwei der drei Schlafzimmer d
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www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
34
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 1-Zimmerwohnung erstreckt sich über ca. 34 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1995. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich, mit großen bodentiefen Fenstern und
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Zugang zum Balkon, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Hier finden Sie auch Platz für eine praktische Kochnische. Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitlos eleganten, weißen Fliesen und bietet eine komfortable Duschwanne, einen stilvollen Waschtisch, ein WC sowie praktische Deckenspots, die für angenehmes Licht sorgen. Ein Kellerraum mit Stromanschluss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen Ihnen ein gepflegter gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der große Aufzug ist zugangsbeschränkt und bringt Sie bequem bis in den Keller und direkt zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz. Ein besonderes Highlight ist der große überdachte Balkon mit Blick auf das Siebengebirge. Das gesamte Gebäude
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429.300,00 €
5 Zi.
151,22
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in der Region Königswinter! Dieses einzigartige Projekt vereint Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen mit der bewährten Qualität von allkauf. Auf einer großzügigen
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Wohnfläche von 151,22 m² erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, die sich perfekt auf Ihren Lebensstil anpassen lassen. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Das Einfamilienhaus steht auf einem 495,00 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das Projekt wird in enger Zusammenarbeit mit Ihnen realisiert, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.
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www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
157
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Königswinter, Heisterbacherrott! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 besticht durch seine massive Bauweise und das nachträglich angebauten, unterkellerten Kaminzimmer - perfekt für
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gemütliche Abende. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 157 m² auf einem sonnigen Grundstück von 613 m² bietet dieses Haus mehr Platz, als es von außen erahnen lässt. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer und ein gemütliches Kaminzimmer. Der teilunterkellerte Bereich ist in zwei Räume unterteilt und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Hobby! Genießen Sie die warme Jahreszeit mit Freunden und Familie in Ihrem liebevoll angelegten Garten oder auf einer der beiden Terrassen - entweder mit Blick in den Garten oder zur Straße. Für sonnige Stunden im Freien steht Ihnen zudem ein Balkon im Obergeschoss zur Verfügung, der sowohl zum Garten als auch zur Straße ausgerichtet ist. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in
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549.000,00 €
7 Zi.
189
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich bei diesem Haus um ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, welches durch seine Geräumigkeit besticht, die sich zum Einen in den vielen Zimmern, zum Anderen aber auch in der großzügigen Gestaltung zeigt. Folgende Details zeichnen
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dieses Haus aus: - Isolierverglasung in Holzrahmen überwiegend mit elektrischen Rollläden - Im Erdgeschoss durchgehend Fliesenboden, im Obergeschoss und im Souterrain Parkett- und Holzboden, bzw. in den Kellerräumen und in Sauna und Bädern ebenfalls Fliesen. - Die Gasheizung mit Warmwasserversorgung wurde in 2023 erneuert - Im Wohnzimmer und im gartengeschossigen Hobbyraum befinden sich moderne Pelletöfen - Wannenbad mit Dusche, Gäste-WC ebenfalls mit Dusche. Beide Räumlichkeiten haben auch ein Fenster - Sauna mit weiterem danebenliegendem Duschbad - Balkon und Terrasse (beides in Südwest-Ausrichtung) - Hochwertige Einbauküche - Garage mit elektrischen Sektionaltor ENERGIEPASS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 166,4 kWh/(