Freitag, 1. November 2024
Immobilien in Königswinter kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.780,00 €
6 Zi.
181,86
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem traumhaften Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Königswinter! Dieses großzügige, projektiertes Wohnobjekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu
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verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 181,86 m² auf einem großzügigen Grundstück von 880 m² haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer. Diese sind ideal für Familienmitglieder oder Gäste und ermöglichen Ihnen eine flexible Raumgestaltung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zum zentralen Treffpunkt Ihrer Familie, während das moderne Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist der KFW55 Standard, welcher nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch Ihre Nebenkosten erheblich senkt.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
84,1
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kleine-hofanlage-mit-viel-potential-127940/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
141
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Das Gebäude befindet sich auf dem Eck-Grundstück der Straße 'Am Grünen Berg' und dem 'Ahornweg'. Es umfasst ein Souterrain-Geschoss und die Hauptwohnetage mit angrenzendem Garten.
Objekt
Das Gebäude befindet sich auf dem
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Eck-Grundstück der Straße 'Am Grünen Berg' und dem 'Ahornweg'. Es umfasst ein massiv errichtetes Souterrain-Geschoss und die Hauptwohnetage mit angrenzendem Garten. Da es sich bei der Hauptwohnetage um ein Fertighaus (Firma Renolit) aus dem Jahre 1979 handelt, wurde ein Raumluftgutachten erstellt. Das Gutachten finden Sie am Ende des Exposés. Sie gelangen in die Hauptwohnetage, nachdem Sie über die Straße 'Am Grünen Berg' über eine Außentreppe den Hauseingang betreten haben. Die Diele führt Sie zu folgenden Räumlichkeiten: *Drei Schlafzimmer (davon ein größeres), *Großer Wohn-Essbereich mit Parkettboden, Kaminofen und Panoramafensterscheiben zur Terrasse *Küche (zum Essbereich geöffnet, siehe Foto) ohne EBK, *Modernes Tageslichtbadezimmer (Ende 2011 s
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
527.890,00 €
5 Zi.
142
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Stadt Königswinter! Dieses traumhafte, projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in jedem Detail zu verwirklichen. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 142 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 880 m² erwartet Sie ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Wert auf großzügigen Raum legen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütliches Wohnzimmer, moderne Küche oder ruhige Schlafzimmer - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und modernste Technik vereinen sich zu einem harmonischen Gesamtbild. Das Energiekonzept orientiert sich am KFW55 Standard, was
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
106
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmerwohnung wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich im Erdgeschoss eines energieeffizienten 5-Familienhauses auf einem ca. 1000 qm großen Grundstück. Das Haus wurde nach KfW 55 Standard gebaut und wird mit einer
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Luftwärmepumpe beheizt, wodurch es besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der in einen Flur übergeht. Rechts davon befindet sich das moderne, hochwertige Designer-Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslichtfenster. Das großzügige Kinderzimmer mit eigenem Bad en suite ist zum Garten hin ausgerichtet. Das große Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie zum eigenen Gartenanteil lässt keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer besticht durch ein begehbares Ankleidezimmer mit bodentiefen Fenstern und direkten Zugang zum Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und Gemeinschaftsräume im Keller, die sowohl über den Aufzug als au
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1/37
Quelle: www.ohne-makler.net
850.000,00 €
6 Zi.
170
m2
Stieldorferhohn 78, 53639 Königswinter Stieldorferhohn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Unverbaubare Südlage mit Blick aufs Siebengebirge!
Das Anwesen ist ideal für Familien, die die bis zu 3 Wohneinheiten für sich nutzen oder teilweise vermieten und die Nähe zur Bundesstadt und dem Naturschutzgebiet suchen und schätzen.
Dieses
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formal als Reihenendhaus bezeichnete Gebäude ist einseitig auf der Grenze errichtet und hat zum älteren Nachbargebäude KEINE bauliche Verbindung! Die Mauern der beiden Gebäude sind durch entsprechende Isolierung getrennt.
Energetisch ist das Haus zeitgemäß und sehr sparsam aufgrund seiner Bauweise und der Wärmeproduktion für Fußbodenheizung und Brauchwasser über eine Wärmepumpe (incl zusätzlicher Kühlfunktion). In den letzten 3 Jahren lag der Energieverbrauch unter 35 kWh/m²/a.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
360
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Treten Sie ein – dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erwartet Sie in einer der begehrten und ruhigen Lagen von Königswinter-Thomasberg. Ursprünglich 1965 erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert, bietet die Immobilie
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eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 360 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 160 m². Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.611 m² erstreckt sich dieses massiv gebaute Haus über 1,5 Vollgeschosse sowie ein Untergeschoss mit separatem Einliegerbereich. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem überaus großzügigen Eingangsbereich mit Kamin, der nahtlos in den offenen Wohnbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den angrenzenden Essbereich übergeht. Die Küche liegt direkt daneben und ermöglicht kurze Wege. Im linken Flügel des Erdgeschosses befinden sich vier Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Von den Zimmern aus gelangen Sie auf eine großzügige, überdachte Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der Winte
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
234
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2005, liegt am Fuß des Oelbergs in einer der begehrten Lagen von Königswinter-Thomasberg und bietet auf großzügigen 234 m² Wohnfläche und zusätzlichen 80 m² Nutzfläche einen Lebensraum, der
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keine Wünsche offenlässt. Auf einem professionell angelegten und sehr gepflegten Grundstück, das direkt an das Naturschutzgebiet mit all seinen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten grenzt, erwartet Sie auf insgesamt 1.645 m² ein massiv gebautes Haus, das sich über 2,5 Vollgeschosse erstreckt und mit seiner modernen Ausstattung und großzügigen Raumaufteilung überzeugt. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden und lichtdurchfluteten Eingangsbereich, einem großzügigen Gäste-WC und einem zusätzlichen Zimmer/Esszimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses – hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen. Die angrenzen
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
164
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zur Zeit vermietetes Zweifamilienhaus mit herrlichem Blick auf den Ölberg in beliebter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Kork- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierverglasung,
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Bäder/WC rundum modern gefliest und mit normalen Einbaugegenständen ausgestattet, Holzinnentüren, gedämmte Außenfassade, zwei separate Gasthermen (Baujahr 2011 & 2019) (Firma Viessmann/Wolf), Gartenhaus, pflegeleicht angelegtes Grundstück, u.s.w.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: 1 Waschraum. Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und Flur. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet: 3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC und Flur.
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Quelle: www.immowelt.de
836.750,00 €
5 Zi.
197
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
59,39
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage zum Verkauf. Insgesamt werden zwei Hauseingänge mit 15 Wohneinheiten (1. OG, 2. OG, DG) und 5 Geschäftseinheiten (EG) sowie 53 KFZ-Stellplätzen (Tiefgarage)
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gemeinschaftlich verwaltet. Der Grundriss der Wohneinheit unterteilt sich in eine zentrale Eingangsdiele, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Gäste-WC sowie Badezimmer und einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon. Zu der Wohneinheit gehört auch ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung war 20 Jahren vermietet und ist nach Auszug des letzten Mieters demnächst leerstehend. Sie haben also als Eigennutzer eine bezugsfreie Wohnung oder können sich als Kapitalanleger Ihren Mieter raussuchen. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundriss, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/zwei-zimmer-wohnung-mit-balkon-im-1-obergeschoss-und-tg-ste
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Ich biete ein attraktives Baugrundstück in der charmanten Ortschaft 53639 Königswinter Ittenbach mit einer Fläche von 1303 m² zum Verkauf an. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, zwei Einfamilienhäuser zu bauen, was es zu einer idealen
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Wahl für Investoren und Familien macht, die von einem eigenen Zuhause in ruhiger Umgebung träumen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein sanierungsbedürftiges Fertighaus (die Außenmaße des Gebäudes sind 15,25 x 10,49 m) das als hervorragende Basis für einen Umbau dienen oder durch einen neuen, modernen Bau ersetzt werden kann.
Der neue Eigentümer hat die Wahl – das bestehende Gebäude umzubauen oder es abzureißen und ein eigenes Projekt zu verwirklichen. Es ist wichtig zu beachten, dass der Verkaufspreis ausschließlich das Grundstück umfasst, ohne die Kosten für das bestehende Gebäude.
Der Preis-750 000 € (575,59 €/m2)
Das aktuelle Haus ist unterkellert, und der Keller bietet etwa 100 m² Fläche, darunter eine Garage, zwei Wohnräume, ein Badezi
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
185,74
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-in-top-lage-136352/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote
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https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
4 Zi.
111
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Mit geplantem Baubeginn Mitte 2024 sollen die beiden Mehrfamilienhäuser voraussichtlich Mitte 2026 fertiggestellt werden. Beide Mehrfamilienhäuser haben drei Geschosse und bieten Wohnungen mit Größen zwischen ca. 59 m² und ca. 169 m². Die
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Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Raum zur individuellen Entfaltung. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Balkone und Terrassen, die zum verweilen und entspannen in der Sonne einladen. In den Privatgärten der Erdgeschosswohnungen genießen Sie Ihre grüne Oase. Tiefgaragenplätze bieten eine bequeme Parkmöglichkeit direkt unterhalb Ihres Wohnhauses. Zudem bieten wir exklusive wohnungsbezogene Kellerräume und Fahrradstellplätze mit ebenerdigem Zugang durch die Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
405.876,00 €
5 Zi.
110
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
?? Jeder zahlt in seinem Leben mindestens 1?? Haus?? Die Frage ist nur welches - das eigene Haus, oder das des Vermieters? Jetzt den Herbst-Deal sichern ??und die Miete in die eigene Tasche ??? zahlen. Klingt zu schön um wahr zu. sein? Wir machen
...
keine leeren Versprechungen - jetzt Beratungsgespräch sichern ?
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
194
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein buntes Abenteuer, ein Spielplatz für jeden Kreativen und ein Zufluchtsort für all jene, die das Alltägliche hinter sich lassen und neues erschaffen wollen. Genügend Platz finden Sie auf
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ca.194 m², sollte Ihnen das nicht reichen, können Sie gerne noch Ihrer Kreativität freien lauf lassen und ggf. die Immobilie erweitern. Der perfekten Ort für alle, die "Wo ist der Werkzeugkasten?" lieber fragen als "Wo ist die Fernbedienung?".
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Quelle: www.immowelt.de
839.900,00 €
5 Zi.
209
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus, das mit Funktionalität überzeugt Funktionell, modern und bis ins kleinste Detail durchdacht. Das ist das Design 19.2. Ein Carport sorgt dafür, dass Bewohner und Gäste immer trockenen Fußes in die Diele gelangen und von dort in den
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großzügig geschnittenen Essbereich mit direkt angeschlossener Küche. Ein besonderes Highlight ist der Hauswirtschaftsraum, der genug Raum für die Lagerung von Lebensmitteln und für das Anschließen verschiedener Elektrogeräte bietet. Optisch ein wenig vom Essbereich abgetrennt: das Wohnzimmer. Mehr als 25 m² warten hier darauf, in eine Wohlfühloase für die ganze Familie verwandelt zu werden. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. Die erste Etage ist optisch in einen Eltern- und einen Kinderbereich unterteilt. Auf der einen Seite: das Reich der Großen mit einem Schlaf- und Ankleidezimmer, an das sich direkt ein Bad anschließt. Auf der anderen Seite: zwei Kinderzimmer, die durch ein gemeinsames Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
839.900,00 €
8 Zi.
200
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KELLERGESCHOSS FÜR MEHR RAUM ZUM LEBEN Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier
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befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei
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Quelle: www.immowelt.de
653.525,00 €
5 Zi.
154
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Charme einer Stadtvilla: modernes Wohnen unter elegantem Walmdach, ein besonderer Familienort. Viel Platz und Licht im Erdgeschoss. Gleich wenn man das Haus betritt,ist der erste Eindruck mit Waoh-Effekt. Offenheit, Licht, Großzügigkeit.
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Perfekt im ca. 78 qm großen Erdgeschoss umgesetzt: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionalen Räume wie Hauswirtschaftsraum und zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer zur Straßenseite gewandt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC: modernes Wohnen mit Charme!
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
1.499
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im wunderschönen Königswinter-Heisterbacherrott! Wir bieten Ihnen hier ein projektiertes Grundstück in bevorzugter Wohnlage an. Inmitten des Siebengebirges bietet diese Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Grundstück hat
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eine Gesamtgröße von etwa 1.499 m² und kann mit drei zweigeschossigen Reihenhäusern sowie einem Doppelhaus bebaut werden. Die Stadt Königswinter hat im Juni 2024 eine Baugenehmigung auf Grundlage des § 34 BauGB für die Bebauung des Grundstücks mit 3 Reihenhäusern sowie im hinteren Bereich mit einem Doppelhaus erteilt. Insgesamt können 5 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 670 m² errichtet werden. Bei weitergehendem Interesse leiten wir Ihnen eine Kopie der Baugenehmigung gerne zu. Ebenso kann bei Interesse das bereits involvierte Architekturbüro die weitere Planung und Begleitung des Bauvorhabens für Sie durchführen. Der auf dem Grundstück befindliche Bestand steht leer und muss abgerissen werden, um die Maßnahme umsetzen zu können. Di