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Donnerstag, 17. April 2025
Immobilien in Königswinter kaufen
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653.525,00 €
5 Zi.
154
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Charme einer Stadtvilla: modernes Wohnen unter elegantem Walmdach, ein besonderer Familienort. Viel Platz und Licht im Erdgeschoss. Gleich wenn man das Haus betritt,ist der erste Eindruck mit Waoh-Effekt. Offenheit, Licht, Großzügigkeit.
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Perfekt im ca. 78 qm großen Erdgeschoss umgesetzt: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionalen Räume wie Hauswirtschaftsraum und zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer zur Straßenseite gewandt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC: modernes Wohnen mit Charme!
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330.000,00 €
2 Zi.
71,32
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusive-maisonettewohnung-in-bester-lage-mit-direktem-rheinblick-149181/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
550.000,00 €
7 Zi.
140,97
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/platz-fuer-ideen-grosses-bebautes-grundstueck-mit-charme-140268/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
485.000,00 €
6 Zi.
156
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-zweifamilienhaus-mit-vielfaeltigen-nutzungsmoeglichkeiten-132745/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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270.000,00 €
7 Zi.
140,97
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/platz-fuer-ideen-grosses-bebautes-grundstueck-mit-charme-147714/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
230.000,00 €
3 Zi.
93,27
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schicke-wohnung-in-zentraler-lage-133572/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/18
309.000,00 €
3 Zi.
103,5
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung, Loft
vermietete Traumwohnung , Loft / Atelierwohnung mitten im Leben von Königswinter Ittenbach. Tolle 103 qm Grosse Wohnung mit eigener Galerie. Galerie ist über ein Treppenregal zu erreichen. Komplett sanierte zwei Zimmerwohnung mit Klimaanlage und
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hochwertiger Küche von Marquardt . 2 Stellplätze direkt vor dem Haus.
Mieteinnahmen 1250 Euro pro Monat plus Nebenkosten , Potential.
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1/6
99.900,00 €
353
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Angeboten wird ein Baugrundstück im schönen Königswinter-Eudenbach mit einer Gesamtfläche von 1.156 m². Es gibt einen Teilungsentwurf, welcher das Grundstück in 3 Parzellen á 452 m², 353 m² und 351 m² unterteilt.
Objekt
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Angeboten wird ein Baugrundstück im schönen Königswinter-Eudenbach mit einer Gesamtfläche von 704 m². Es gibt einen Teilungsentwurf, welcher das Grundstück in 3 Parzellen á 452 m², 353 m² und 351 m² unterteilt. Die Parzelle mit 353 m² und die Parzelle mit 351 m² können noch erworben werden (zusammen oder getrennt). Die Parzelle mit einer Grundstücksgröße von 452 m² ist reserviert. Kaufpreis für das gesamte Grundstück orientiert sich am Bodenrichtwert in Höhe von 340 - provisionsfrei für die kaufende Partei. Das mittlere Grundstück (353 m²) ist aufgrund der Baulast etwas günstiger und das letzte Grundstück ist aufgrund der Lage etwas über dem Bodenrichtwert angesetzt. Die Kosten für die Grundstücksteilung übernimmt jeweils der Käufer. Ein entsprechendes
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594.000,00 €
1.189
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/perfektes-baugrundstueck-in-guter-wohnlage-135438/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
164
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zur Zeit vermietetes Zweifamilienhaus mit herrlichem Blick auf den Ölberg in beliebter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Kork- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierverglasung,
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Bäder/WC rundum modern gefliest und mit normalen Einbaugegenständen ausgestattet, Holzinnentüren, gedämmte Außenfassade, zwei separate Gasthermen (Baujahr 2011 & 2019) (Firma Viessmann/Wolf), Gartenhaus, pflegeleicht angelegtes Grundstück, u.s.w.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: 1 Waschraum. Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und Flur. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet: 3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC und Flur.
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538.000,00 €
4 Zi.
133
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses eindrucksvolle LivingHaus Fertighaus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Die Architektur vereint modernes Design mit praktischer Funktionalität, perfekt für ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss bietet das Haus Platz für kreatives Gestalten und komfortables Leben auf zwei Etagen. Das moderne Satteldach schafft nicht nur optisch eine stilvolle Erscheinung, sondern sorgt auch für eine angenehme Raumhöhe im Obergeschoss. Ein Highlight dieses Hauses ist der Anbau im Erdgeschoss, der als geräumiges Büro genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnraum von rund 19 Quadratmetern bietet. Der Anbau trägt zudem zur Großzügigkeit des zweiten Geschosses bei, indem er die Fläche für einen beeindruckenden Balkon schafft, der sowohl vom Schlaf- als auch vom Badezimmer aus zugänglich ist. Bei LivingHaus erwartet dich mehr als nur ein Haus - du erhältst umfassende Leistungen, die
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
6 Zi.
202
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/vielfaeltige-wohntraeume-charmantes-zweifamilienhaus-in-koenigswinter-mit-flexiblen-nutzungsmoeglichkeiten-136194/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den
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764.900,00 €
4 Zi.
235
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HÖCHSTER WOHNKOMFORT AUF DREI ETAGEN Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große
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Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC - sowie in einen großen Bereich für die Kinder. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsamer Spielraum und ein Bad stehen zur Verfügung. Dank des Spitzbodens erstreckt sich die Wohnfläche über drei Etagen, wodurch im oberen Stockwerk ein perfekter Rückzugsort entsteht. Dort befindet sich ein großes Zimmer, das zum Arbeiten, für Kinder oder Gäste genutzt werden kann. Großes Plus: Auch hi
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
202
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-nach-ihren-vorstellungen-grosszuegiges-zweifamilienhaus-in-koenigswinter-143000/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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1/4
285.000,00 €
1.460
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück hat seinen Reiz durch seine Lage mit Siebengebirgspanorama und Blick auf eine große Grünfläche. Dies vermittelt Ihnen Wohnen in der Natur mit guter Lage.
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1/5
190.000,00 €
430,09
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-baugrundstueck-fuer-ihr-einfamilienhaus-in-koenigswinter-stieldorf-141291/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/5
158.000,00 €
358,16
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-baugrundstueck-in-koenigswinter-gestalten-sie-ihr-traumhaus-141290/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/2
15.000,00 €
604
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird das Aneignungsrecht des Landes NRW (§ 928 II BGB) an dem herrenlosen Grundstück Königswinter, Gemarkung Niederdollendorf, Flur 2, Flurstücke 3718 u. 3719 (gelegen nahe zur Straße In der Rheinau in 53639 Königswinter). Der Verkauf
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erfolgt mittels Bieterverfahren. Der hier aufgeführte Kaufpreis ist als Kaufpreisvorstellung anzusehen, letztlich erfolgt der Verkauf zum Höchstgebot (ausführliche Informationen zum Verkaufsverfahren siehe Bereich "Sonstiges"). Bei den herrenlosen Flurstücken 3718 und 3719, Flur 2, Gemarkung Niederdollendorf handelt es sich um eine mit Bäumen und Sträuchern bewachsene Wald- bzw. Gehölzfläche entlang einer Bahnlinie in der Nähe der Straße In der Rheinaue in Königswinter mit einer Größe von zusammen 604 m². Bei dem Objekt handelt es sich planungsrechtlich um eine Grünfläche im Innenbereich, die aufgrund des planungsrechts voraussichtlich nicht bebaubar ist. Die direkte Anbindung über eine öffentlich gewidmete Straße fehlt. Grundbuch Abteilung II (F
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1/19
329.000,00 €
5 Zi.
110
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück verbindet Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 525 m². Das darauf befinliche Haus mit ca. 110 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie einer separaten Einliegerwohnung viel
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Platz für individuelle Lebenskonzepte und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.
Im Haupthaus erwarten Sie vier freundlich gestaltete Zimmer, darunter ein offen gehaltener Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Fensterfront besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einem herrlichen Fernblick ins Grüne zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Raum für Kinder zum Spielen, Hobbygärtner oder einfach zur Erholung an der frischen Luft.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Dieser
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
279.000,00 €
2 Zi.
76
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Interesse ist geweckt?
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Diese helle Zwei-Zimmerwohnung (2.OG) verfügt über eine Wohnfläche von knapp 80m² und befindet sich in Top-Lage mit
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unverbaubarem und direktem 1a-Rheinblick im denkmalgeschützten, ursprünglich im Jahr 1835 gebauten und im Jahr 1985 von Grund auf kernsanierten "Kölner Hof" im Zentrum von Königswinter.
Auch wenn durch die langjährige Nutzung der Wohnung, ausschließlich durch die Eigentümer, die ein-oder andere Renovierungsmaßnahme ansteht, verfügt die Immobilie mit Kaminanschluss, Fußbodenheizung und Einbauküche (VHB) durchaus über ein gehobene Ausstattung.
Weitere Highlights, neben der überragenden Aussicht vom Balkon/Wohnbereich auf den Rhein ist der Blick von Küche und Schlafzimmer zum berühmten Petersberg und in die wunderschön angelegte Hof- Gartenanlage in der sich auch ein eigener Stellplatz (KP: 8000€), sowie eine eigene Garage (KP 16.000€) befinden.
Die Ei