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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Kösching kaufen
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1/10
885.000,00 €
6 Zi.
175
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich auf drei ausgebauten Etagen mit insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche. Dank der Bauweise mit Ytong und der modernen Solarthermie verfügt das Haus über eine
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hervorragende Wärmebilanz und bietet ein ausgezeichnetes Wohnklima auf allen Ebenen des Hauses. Souterrain: Betreten Sie das Haus im Souterrain und entdecken Sie ein charmantes Gästezimmer mit angrenzendem Gäste-WC. Eine große Garderobe und reichlich Stauraum bieten Platz für Schuhe, Koffer, Sporttaschen und vieles mehr. Der großzügige Hobbyraum wird zum Paradies für Kinder und Familien - ob zum Filme schauen mit Beamer, Carrera-Bahn, Lego oder Modelleisenbahn spielen. Ein weiterer Raum beherbergt die Technik mit Heizanlage, Waschmaschine, Trockner und viel Stauraum. Schließlich lädt der Werkstattraum zum kreativen Werkeln ein. Alle Räume auf dieser Etage sind mit Fenstern ausgestattet. Erdgeschoss: Über eine massive Treppe gelangen Sie ins lichtdurchfl
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446.600,00 €
4 Zi.
165
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Wohnung
Das kombinierte Wohn- und Geschäftshaus steht im Ortszentrum von Kösching. Die Basis hat historische Wurzeln, da in den Sechziger Jahren des 19. Jahrhundert dort die Königliche Gendarmeriestation errichtet wurde. Das Haus steht jedoch NICHT unter
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Denkmalschutz. Das komplette Gebäude wurde zwischenzeitlich mehrmals umgebaut und und im Jahr 2015 generalsaniert. Es präsentiert sich heute als sehr energetisch saniertes Gebäude der Energieeffizienzklasse "B". Im Jahr 2010 wurde eine neue Gasheizung eingebaut und 2015 wurde das Gebäude umfassend saniert und auch vergrößert. 2023 wurde eine PV Anlage mit 15 Kwp und 10 Kwh Batteriespeicher installiert, welche allen Verbrauchern der WEG zur Verfügung stehen. Es beherbergt 2 Wohneinheiten mit 165 und 138 m² Wohnfläche, außerdem noch zwei Gewerbefläche mit insgesamt ca. 148 m² Nutzfläche. Die angebotene Wohnung hat 165 m² Wohnfläche und erstreckt sich vom OG bis ins Dachgeschoß mit einem gemütlichen Balkon. Im OG befindet sich die Küche mit ca. 1
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
138
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Wohnung
Im Ortszentrum von Kösching steht ein kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus mit historischen Wurzeln. Bereits in den 1860er Jahren wurde hier die Königliche Gendarmeriestation errichtet. Das Haus wurde zwischenzeitlich mehrmals umgebaut und und im
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Jahr 2015 generalsaniert. Es präsentiert sich heute als sehr energetisch saniertes Gebäude der Energieeffizienzklasse "B". Im Jahr 2015 wurde eine neue Gasheizung eingebaut und 2015 wurde das Gebäude umfassend saniert und vergrößert. Eine neue Gasheizung wurde 2010 installiert, und 2015 erfolgte eine umfassende Sanierung sowie Erweiterung. Das Haus umfasst zwei Wohneinheiten mit 154 m² und 138 m² Wohnfläche sowie eine Gewerbefläche von etwa 148 m² Nutzfläche. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über 138 m² vom Obergeschoss bis zum Dachgeschoss und verfügt über eine großzügige, gemütliche Dachterrasse. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche (ca. 16 m²), ein Wohnzimmer (ca. 24 m²), ein Schlafzimmer (ca. 15 m²), ein Bad (ca. 5 m²) und ein Flu
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789.900,00 €
5,5 Zi.
151,91
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 steht auf einem gepflegten Grundstück mit 690 m² und überzeugt durch seine vielfältige Nutzung. Das Erdgeschoss mit 151,91 m² Wohnfläche ist leerstehend und wird aktuell geräumt. Der
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Kellerbereich wird aktuell als Wohnung genutzt und ist vermietet für 750€ mtl. warm. ++Besonderheit++ Das Dachgeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet und es liegen auch genehmigte Pläne inkl. Baugenehmigung für eine ca. 120m², 4 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang vor. Der Dachboden mit großen Fenstern sowie einem separaten Balkon bietet vor allem Handwerker mit Geschick die Möglichkeit hier kurzfristig auszubauen um weitere Mieteinnahmen zu erzielen oder weitern Platz für die Familie zu schaffen. Somit kann das Einfamilienhaus in ein Mehrgenerationenhaus entwickelt werden. Das Objekt wurde sehr gepflegt und kontinuierlich renoviert und modernisiert: . 2024 Wärme- Pufferspeicher . 2024 Renovierung Souterrain inkl. Fenster streichen, Badrenovieru
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
129,86
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise nach KfW-40-Standard. Auf zwei Ebenen bietet sie großzügigen Wohnraum mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Das Herzstück
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der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon - ein echtes Highlight, das zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Die moderne Einbauküche im Wert von 10.000 Euro fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Neben vier geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über eine praktische Ankleide verfügt, stehen zwei stilvolle Bäder zur Verfügung. Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein großes Kellerabteil bietet viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Angebot wird von zwei Außenstellplätzen die für jeweils 10.000,- € übernommen werden müssen abgerundet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Bes
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
584
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Grundstück
+++ Provisionsfrei für Käufer +++ Verkauft wird ein Baugrundstück mit Altbestand im Ortskern von Kösching. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. + Bebauungsplan "Kösching - Wohnbauflächen" + Grundflächenzahl
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GRZ 0,40 (Ausnahme bei Errichtung einer Tiefgarage) + Geschossflächenzahl GFZ 0,60 + Wandhöhe WH 6,50 Meter + Firsthöhe FH 12,00 Meter + Zahl der Vollgeschosse II + Mindestgröße Einzelhausbebauung 400 Quadratmeter + Mindestgröße Doppelhausbebauung 280 Quadratmeter + Mindestgröße Reihenhausbebauung 180 Quadratmeter Der Altbestand (ursprünglich circa Baujahr 1930, erweitert um 1962 und 1972) befindet sich bereits im Leerstand. Ein kurzfristiger Abriss und eine kurzfristige Bebauung sind somit möglich. Die Grundstücksgröße 584 Quadratmeter. Die genauen Abmessungen entnehmen Sie den Spannmaßen des Lageplans, welcher auszugsweise als Foto zur Verfügung gestellt ist. Bei Fragen stehen wir Ihnen immer gerne beratend zur Verfügung. Ihr Team von FECHNER IMMOB
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342.000,00 €
3 Zi.
108,25
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen und gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1992. Das Haus besitzt keinen Keller, wodurch sich die Gemeinschaftsgarage und die Abstellräume der einzelnen Einheiten praktischerweise
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im Erdgeschoss befinden. Die Wohnanlage umfasst sechs Wohneinheiten mit neun Garagenstellplätzen und einem Gemeinschaftsgarten. Die Hausverwaltung ist die Klara Bernhofer GmbH. Zusätzlich gibt es einen Hausmeisterservice, der im Hausgeld inbegriffen ist. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt 4.237,58 € (Stand 31.12.2023). Das Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist der Grundriss. Hier wurden zwei etwa gleich große Wohneinheiten zu einer großen Wohnung zusammengefasst. Dadurch ergibt sich eine Spielwiese von kreativen Nutzungsmöglichkeiten mit z.B. einem großen Homeoffice Büro, das durch das Badezimmer von der restlichen Wohnung getrennt ist. Ein weiteres Plus ist der große Dachboden, der im aktuellen Zustand als Abste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
69,17
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und energieeffiziente 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Gebaut im KfW-40-Standard, überzeugt die Wohnung mit niedrigen Energiekosten und einer
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hochwertigen Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt, die bereits im Kaufpreis enthalten ist - mit einem Wert von 10.000 €. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Terrassen- / Garten-Bereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für höchsten Komfort sorgt eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen eine angenehme Wärme schafft. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Das großzügige Badezimmer ist mit einer eleganten Walk-in-Dusche, einem stilvollen Waschtisch und einem WC ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und kann individuell genutzt werden. Ein besonderes Extra
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
88,46
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im begehrten KfW-40-Standard bietet auf ca. 88 m² eine stilvolle und komfortable Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist besonders energieeffizient und zeichnet sich durch niedrige Energiekosten sowie eine hochwertige
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Ausstattung aus. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt, die im Kaufpreis enthalten ist - mit einem Wert von 10.000 €. Große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Raum noch größer und einladender wirken lässt. Vom Wohnbereich gelangt man auf den überdachten Balkon - der perfekte Ort zum Entspannen oder geselligem Beisammensein im Freien. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer, die flexibel genutzt werden kann. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight der Wohnung und besticht durch eine elegante Walk-in-Dusche, einen stilvollen Waschtisch sowie ein modernes WC. Eine Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für eine behagliche Wärme, während elektrisc
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485.650,00 €
4 Zi.
110
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Haus
Unser Doppelhaus TwinStyle 11.01 S mit Satteldach punktet mit durchdachter Raumaufteilung. Die Doppelhaushälfte mit insgesamt etwa 110m² Nettogrundfläche ist im Erdgeschoss offengehalten, Wohn-, Ess- und Kochbereich verschmelzen zu einer
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harmonischen Einheit. Im Obergeschoss liegen sich zwei Schlafzimmer gegenüber, dazwischen das gemeinsame Badezimmer. Auf zwei Ebenen überzeugt dieses Doppelhaus nicht nur durch seine raffinierten Details, sondern auch durch seine Energieeffizienz. Dank modernen Wärmeschutzes und Dreifachverglasung der Fenster bleiben die Nebenkosten niedrig. Unser TwinStyle 11.01 S bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um Wohnträumen den perfekten Raum zu geben.
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417.000,00 €
5 Zi.
108
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir verkaufen unsere schöne Maisonette-Wohnung in Kösching wegen einer unerwarteten Möglichkeit für eine andere Immobilie. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4
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Wohnungen in zentraler Lage in Kösching. Im Obergeschoss befindet sich der Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC, ein Esszimmer und das damit verbundene Wohnzimmer (mit Süd-Balkon), sowie die Küche mit Einbauküche und Speisekammer. Durch die Küche gelangt man in einen zusätzlichen Abstellraum über der Garage, von dem aus man über eine Treppe auch direkten Zugang in die Garage hat und durch eine Tür an der Rückseite der Garage auch in den Gartenanteil hinter dem Haus gelangt. Vom Flur der Wohnung führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss, hier gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche und ein weiteres (Durchgangs-)Zimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum (Waschkellerraum i
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1/10
640.000,00 €
5 Zi.
106,4
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der Westring in Kösching In schöner, ruhiger Wohnlage im Grünen entstehen 4 moderne Reihenhäuser. Zu Ihrem Eigenheim gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Der Markt Kösching hat seinen Bewohnern vieles zu bieten. Neben einer sehr gut
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ausgebauten Infrastruktur befinden sich in Kösching viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krippeneinrichtungen, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.
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595.000,00 €
5 Zi.
108,99
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Westring in Kösching In schöner, ruhiger Wohnlage im Grünen entstehen 4 moderne Reihenhäuser. Zu Ihrem Eigenheim gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Der Markt Kösching hat seinen Bewohnern vieles zu bieten. Neben einer sehr gut
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ausgebauten Infrastruktur befinden sich in Kösching viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krippeneinrichtungen, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.
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1/10
680.000,00 €
5 Zi.
106,4
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der Westring in Kösching In schöner, ruhiger Wohnlage im Grünen entstehen 4 moderne Reihenhäuser. Zu Ihrem Eigenheim gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Der Markt Kösching hat seinen Bewohnern vieles zu bieten. Neben einer sehr gut
...
ausgebauten Infrastruktur befinden sich in Kösching viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krippeneinrichtungen, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.
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1/10
1.600.000,00 €
11 Zi.
320,22
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Haus
Hier bietet sich die Möglichkeit, ein neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in erstklassiger Lage von Kösching zu erwerben. Die Immobilie aus dem Baujahr 2011 überzeugt mit hochwertiger Bauweise und einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 320,22 m². Das großzügige Grundstück umfasst etwa 1.000 m² und bietet eine wunderschöne Gartenfläche. Die exklusive Ausstattung sowie die moderne und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und tragen zur Wohnqualität bei. Raumaufteilung Einfamilienhaus (EFH): Die Gesamtwohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt ca. 225,30 m² und teilt sich wie folgt auf: - Foyer (ca. 21,45 m²) mit Zugang zum - Gästezimmer (ca. 16,50 m²), - Gäste-WC (ca. 3,10 m²), - Garderobe (ca. 3,70 m²). - Gäste-Bad (ca. 3,35 m²) mit WC, Waschbecken und begehbarer Dusche, sowie einem Fenster in Ostlage. - Kochbereich (ca. 15,40 m²) mit Zugang zur Speiseka
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439.000,00 €
4 Zi.
93,75
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche (zzgl. beheiztem Hobbyraum) befindet sich in ruhiger Lage in einem Zweifamilienhaus in Kösching. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und überzeugt mit
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einem durchdachten Grundriss sowie einer hochwertigen Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer. Eine separate Küche mit einer neuwertigen Einbauküche (2022) lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Preis inbegriffen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Souterrain, das einen Hobbyraum und ein weiteres beheiztes Zimmer bietet - ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder drittes Schlafzimmer nutzbar. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum sowie eine Waschküche mit WC zur Verfügung, die bei Bedarf in ein zweites Badezimmer umgebaut werden kann. Zur Wohnung gehörten außerdem eine Einzelgarage mit elektr
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
74,97
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Ortskern von Kösching entsteht dieses moderne Cityloft-Penthouse, das durch seine klare Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugt. Die Wohnung bietet ein offenes Raumkonzept sowie eine großzügige Dachterrasse mit schöner
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Aussicht. Das Objekt entspricht dem KfW-40-Standard und garantiert damit hohe Energieeffizienz. Ausgestattet ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer Be- und Entlüftungsanlage. Eine Einbauküche im Wert von 10.000 € ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird durch den Bauträger eingebaut. Besonders interessant: Es besteht die Möglichkeit, das Penthouse als Maisonette auszubauen. Eine Treppe ins obere Geschoss kann entweder durch den Bauträger oder in Eigenregie realisiert werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein zusätzliches Extra: Der Bauträger hat bewusst die Auswahl der Bodenbeläge und Innentüren offengelassen, sodass Käufer diese nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Für eine professionelle Beratung und
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1/8
615.000,00 €
4 Zi.
109
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Haus
EG: Diele, Gäste-WC, Küche mit EBK, großes Wohnzimmer mit Ofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten, EG Steinböden. OG: Diele Elternschlafzimmer mit Parkettboden, 2 Kinderzimmer mit Parkettboden, Bad mit Wanne und Fenster.
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KG: Heizraum mit Gastherme und Solaranlage für Warmwasser, großer Hobbyraum, Kellerraum, Fliesenböden.
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www.immowelt.de
357.600,00 €
447
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück bietet Ihnen die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim in einer charmanten und gut angebundenen Gemeinde zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 447 m² und vollständiger Erschließung sind Sie optimal für den Bau
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Ihrer Wunschimmobilie vorbereitet. Das Grundstück ist für die Bebauung freigegeben, sodass Sie direkt mit der Planung beginnen können. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 sind Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die architektonische Gestaltung Ihrer Immobilie gegeben. Nutzen Sie die Chance, in Kösching eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Nähe zu genießen. Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Basis für ein lebenswertes Zuhause mit hoher Lebensqualität. Greifen Sie zu und gestalten Sie die Zukunft Ihrer Familie in einer aufstrebenden Wohngegend.
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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
5,5 Zi.
111
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer DHH, die sich die zentrale Öl-Heizung teilt. Sie kann aber auch extra über Holz mit einem Schwedenofen mit Wärmespeicher versorgt werden.
Wohnung:
Im OG ist eine Einbauküche von Nolte und ein Bad verbaut,
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sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Speis.
Im DG befinden sich derzeit ein großer Raum für Wohnzimmer Esszimmer Küche und ein Raum für z.B. Bürotätigkeiten.
Und zusätzlich 2 Speicherräume, davon ist einer mit allen notwendigen Bad-Anschlüssen vorinstalliert.
Das DG kann nach errichten von 2 Gauben zu einer vollständigen 2,5 zimmer wohnung umgestaltet werden, welche durch den separaten Treppenaufgang auch als Einliegerwohnung Verwendung finden kann. Die Wohnfläche kann somit auf gesamt 135 qm erweitert werden. Ansonsten kann das Dachgeschoss einfach zur Zimmererweiterung verwendet werden.
Pläne und vorab-Genehmigung sind bereits schriftlich vorhanden, genauso für den Umbau der Gauben.
Alle Dachfenster wurden mit 3 fach Verglasung ver