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Donnerstag, 17. April 2025
Immobilien in Leinach kaufen
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1/10
495.000,00 €
12 Zi.
320
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet sich hervorragend für Kapitalanleger an. Das 4-Familien Haus besteht auf vier 3-Zimmer Wohnungen mit jeweils 80 m² Wohnfläche. Drei Wohnungen sind vor geraumer Zeit umfassend saniert worden. Eine der sanierten Wohnungen ist
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aktuell nicht vermietet und kann durch den neuen Eigentümer sofort zum ortsüblichen Mietzins vermietet werden. In allen Wohnungen wurden 2013 neue Kunststofffenster eingebaut. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Außerdem ein Garagenplatz oder ein Stellplatz auf dem Grundstück. Der Dachstuhl dient derzeit als Abstell- oder Trockenraum. Es besteht aber die Möglichkeit den Dachstuhl auszubauen. Was Wohnraum für zwei weitere Wohnungen schaffen würde. Das relativ große Grundstück bietet den Mietern einen gewissen Erholungswert. Kann aber auch im Bereich der Baugrenzen dazu genutzt werden das Haus zu erweitern. Insgesamt eine solide Geldanlage mit zuverlässigen monatlichen Mieteingang. Die Immobile befindet sich in einem guten Zustand und
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Quelle:
www.immowelt.de
596.000,00 €
8 Zi.
263
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzu?gige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1984 erbaut und liegt in einer begehrten Wohngegend mit einem atemberaubenden Blick u?ber das gesamte Leinachtal. Ihr neues Zuhause erstreckt sich u?ber eine großzu?gige Wohnfläche von 263
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Quadratmetern und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Der große Garten umgibt das Haus und bietet Raum fu?r vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien. Das Erdgeschoss umfasst eine hochwertige Massivholz Einbauku?che in der Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern können. Die dazugehörigen Einbaugeräte sind neuwertig. Ein geräumiges Esszimmer lädt zu geselligen Mahlzeiten mit der Familie ein. Das Wohnzimmer bietet einen behaglichen Ru?ckzugsort, während Sie im gemauerten Kachelofen an kalten Tagen wohlige Wärme genießen können. Ein Badezimmer sowie eine Bibliothek runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Souterrain befinden sich zwei Bu?rozimmer, die vom Finanzamt anerkannt sind und einen separaten Hauseingang haben, was eine ideale Möglichkeit
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1/7
697.000,00 €
5 Zi.
212,59
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem modernen Einfamilienhaus, das sich perfekt an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpasst. Dieses projektierte Haus in Leinach bietet Ihnen auf 212,59 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen alles, was Sie
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sich erträumen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, genießen Sie Komfort und Flexibilität. Das geräumige Grundstück von 643 m² lässt Ihnen viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
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1/7
543.000,00 €
4 Zi.
125,09
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus im charmanten Wohngebiet von Leinach. Dieses projektiertes Zuhause passt sich perfekt an Ihre Wünsche und Vorstellungen an und bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl bei der Außen- als
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auch Innenplanung Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,09 m² verteilt auf 4 Zimmer, lässt dieses Haus keine Wünsche offen - sei es für Familien oder Paare, die den Komfort eines modernen Hauses schätzen.
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1/8
563.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
97274 Gerbrunn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Gebrunn, wo Ihr neues Zuhause darauf wartet, nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet zu werden. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 683 m² ausreichend Platz für
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Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, verteilt auf 2 Etagen, verspricht dieses Eigenheim höchsten Komfort. Der KFW40 Standard sorgt dabei für eine energieeffiziente Bauweise.
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1/7
229.000,00 €
3 Zi.
80
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Haus
Ein traumhafter Weitblick vom sonnigen Balkon, ein sehr gepflegtes Grundstück und ein großzügiges Haus - das sind nur einige Highlights Ihres neuen Feriendomiziles. Im Erdgeschoß befinden sich auf ca. 50m² ein Wohnraum, die Küche, das Bad und
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das Schlafzimmer so wie den Zugang über eine große Glasschiebetür zum Balkon. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiterer Wohnraum. Der Keller ist teilweise ausgebaut. Geheizt wird über eine Elektroheizung plus Kachelofen, gekühlt wird über eine Klimaanlage. Brauchwasser steht über eine große Zisterne bereit. Im Außenbereich erwartet Sie ein sehr gepflegtes Grundstück mit einer schönen Terrasse und einem sonnenverwöhnten großen Balkon mit Weitblick in die Natur. Ein Energieausweis liegt nicht vor, da es sich um eine Ferienhaus handelt. Nutzen Sie gerne die Möglichkeit sich alles in Ruhe vor Ort bei einer Besichtigung anzusehen. Lassen Sie uns hierzu ihren Namen, ihre Tel.-Nr. sowie ihre Mailadresse zukommen. Ich werde mich dann zeitnah bei Ihnen mel
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299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
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Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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412.000,00 €
211
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1992, Wohnfläche: 211m², Garage vorhanden, Instandhaltungs- und Modernisierungsstau
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412.000,00 €
6 Zi.
211
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Hanglage, ein Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Garage, Baujahr 1992. Gesamtfläche von 210,67 m². Raumaufteilung wie folgt: Keller: Heizungsraum, Kellerraum. Separate Wohnung im
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Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Terrasse, 65,85 m². Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Essküche, Wohnzimmer, Balkon, 83,93 m². Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Dachloggia/-terrasse, 60,69 m². seit Mitte November 2024 ungenutzt; Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Kompaktheizkörpern im Untergeschoss und Dachgeschoss; der Zustand der baulichen Anlagen ist als mittel bis gut einzustufen; es gibt einen erheblichen Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf in Bereichen wie Innenausbau, Fassade, Haustür, Balkone, Flachdach der Garage und der Außenanlagen; die geschätzten Kosten dafür belau
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1/2
412.000,00 €
210,67
m2
97274 Leinach / Unterleinach
Immobilientyp: Haus
unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage mit 210,67 qm Wfl.; Baujahr 1992 - bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
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412.000,00 €
211
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1992, Wohnfläche: 211m², Garage vorhanden, Instandhaltungs- und Modernisierungsstau