Dienstag, 5. November 2024
Immobilien in Würzburg (Kreis) kaufen
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1/18
Quelle: immo.swp.de
328.000,00 €
8 Zi.
127
m2
97291 Thüngersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Liebhaberobjekt aus dem Baujahr ca. 1850 (kein Denkmalschutz) befindet sich - zentral gelegen - im historischen Ortskern von Thüngersheim. Hier haben sich in den letzten Jahren vermehrt Künstler niedergelassen. Das charmante Fachwerkhaus wird
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derzeit von einer Künstlerin als Ausstellungsräume genutzt und bietet dadurch eine besondere Atmosphäre.
Die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnebenen und werden ergänzt durch einen geräumigen und ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Eingangshalle mit Zugang zum Hof, diese wird als Küche und Aufenthaltsraum genutzt. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer sowie das Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier sind weitere vier Zimmer vorhanden, die Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können.
Das Gebäude ist weitgehend - bis auf das Erdgeschoss - in Fachwerkbauweise errichtet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Der
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1/21
Quelle: immo.swp.de
370.000,00 €
7 Zi.
241
m2
97232 Giebelstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein sehr sonnig gelegenes Einfamilienhaus in Giebelstadt/Sulzdorf. Das massiv gebaute, voll unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 530 m² großen Grundstück in ruhiger Lage errichtet.
Im Erdgeschoss
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befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus man in das Arbeitszimmer/Büro, die Küche, das helle, großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen sowie in das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne gelangt. Das Esszimmer ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich, ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über eine breite Holztreppe gelangt man auf die Galerie, von der aus, die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon zu erreichen sind. Zudem ist noch ein WC sowie ein Stauraum mit Zugang zum gedämmten Spitzboden vorhanden.
Das Untergeschoss ist über einen Zugang von außen als auch von Innen zugänglich. Hier befinden sich fünf Zimmer und der Heizungsraum. Zwei der
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1/8
Quelle: immo.infranken.de
139.000,00 €
460
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN - Historisches Wohngebäude in der Altstadt von Ochsenfurt
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
324
m2
97232 Giebelstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem 3 Familienhaus handelt es sich um ein im Jahr 1997 in Massivbauweise (Ziegelstein) gebautes Haus. Das Haus wurde hochwertig gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Wohnungen sind sehr gepflegt!
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Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich 3 Wohnungen im Haus, die wie folgt aufgeteilt sind: Wohnung EG 4 Zimmer 116qm (vermietet) Wohnung OG 4 Zimmer 114qm (frei ab 01.01.25) Wohnung DG 4 Zimmer 95qm (vermietet) Nutzfläche Keller 108qm (Zu jeder Wohnung ein großer Kellerraum. Zwei geräumige Allgemeinräume sowie ein gemeinsamer Waschraum mit Treppe nach außen und der Heizraum). Alle Wohnungen sind sehr geräumig und perfekt geschnitten. Zum OG und DG gehört geweils ein großer Balkon mit tollem Ausblick nach Süden. Jede Wohnung hat zusätzlich zum Badezimmer noch ein weiteres, separates WC.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
100
m2
97268 Kirchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1956 als typisches fränkisches Siedlungshaus mit Satteldach erbaut wurde dieses hübsche Häuschen seitdem vom Bauherrn und seiner Familie durchgehend selbst bewohnt. Dementsprechend ist das Haus in einem ordentlichen und guten Zustand -
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Fenster (1980), Dach (1996) und Kamin (2009) wurden bereits erneuert) Dennoch sind natürlich verschiedene Modernisierungsarbeiten notwendig. Wie früher üblich, war das Haus ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant und wäre daher mit zwei getrennt nutzbaren kleinen Wohnungen ausgestattet. In der heutigen Zeit mit höherem Anspruch an Platz und Komfort wird man das Haus sicher als Einfamilienhaus nutzen und ggf. umbauen. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer und eine gemütliche Wohnküche mit Terrassen- bzw. Gartenzugang. Das kleine Badezimmer mit Wanne ist in den 70er Jahren gefliest und ausgestattet worden. Im Obergeschoss mit gemütlich schrägen Wänden stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung (davon zwei Durchgangszimmer), sowie ein kleines altes
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
210
m2
97268 Kirchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für weitere Infos nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das gepflegte Haus wurde 1995 in Massivbauweise zur Selbstnutzung gebaut. Damals als Einfamilienhaus mit ELW konzipiert, war es ursprünglich in eine große
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Hauptwohnung (EG-DG) mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung aufgeteilt. Falls Sie das Haus selbst bewohnen möchten, kann dies einfach wieder zurückgebaut werden. Seit einigen Jahren wird die Immobilie vermietet und wurde dazu in insgesamt drei praktische Wohneinheiten aufgeteilt: EG: 2,5 Zimmer, ca. 96 m², mit Terrasse, offener Küche + Speis und einem Kaminofen im Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad plus Gäste-WC. OG: 3 Zimmer, ca. 70 m², mit schicker offener Küche und einem großen Wohn-Essbereich mit Balkon plus 2 Schlafräume und ein Tageslichtbad. UG: 2,5 Zimmer mit eigenem Eingang, ca. 44 m², offener Wohn-Essbereich, neuwertige Einbauküche, Schlafraum mit Ankleidezimmer und ein Duschbad. Außerdem befinden sich im UG natürl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
490
m2
97253 Gaukönigshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Anwesen liegt im gewachsenen Altort von Gaukönigshofen. Es handelt sich dabei um ein Haus mit mehreren Nebengebäuden. Im Hauptgebäude sind es derzeit 6 Wohnungen, wobei noch nicht alles fertiggestellt ist. Ein Teil ist
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vermietet - ein Teil durch die Eigentümer selbst bewohnt und wird zur Übergabe frei sein. Das Vorderhaus zur Straße wird derzeit von 2 Parteien bewohnt. Hinter dem Haus befindet sich in idyllischer Lage an einem kleinen Bachlauf der schöne, große Garten.
Raumaufteilung
Das ursprünglich um 1909 erbaute Haus wurde seit den 1950er Jahren mehrfach renoviert und ausgebaut. Im Jahr 2020 und danach wurde viel investiert und umgebaut. Moderne Kunststofffenster und Öl-Zentralheizung sind vorhanden. Gerne senden wir Ihne auf Anfrage die umfangreichen Unterlagen zu!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
81,36
m2
97259 Greußenheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Naturidyll am Ziegelbach 2.0 – Barrierefrei – Nachhaltig leben in Greußenheim – KFW 40-FÖRDERUNG SICHERN Ob Familienzeit, eine Karriere im Homeoffice oder der wohlverdiente Ruhestand. Für jede Lebenssituation hält das Immobilienprojekt
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NATURIDYLL AM ZIEGELBACH die passende Wohnung bereit. Genießen Sie bedingungslosen Wohnkomfort inmitten einer grünen Oase mit hohem Freizeitwert unweit relevanter Metropolregionen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
200
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig gelegenes Familienidyll: Großzügige DHH nur 5 Minuten von Würzburg! Willkommen in Waldbüttelbrunn - Nur 5 Minuten von Würzburg! Hier erwartet Sie diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit großzügiger Raumaufteilung und Platz für
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die ganze Familie. Auf einem 494 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 85 m² jede Menge Platz für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit einer Fläche von insgesamt 49,22 m² einen zentralen Mittelpunkt des Hauses darstellt. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet durch den Kamin eine behagliche Atmosphäre, die zu gemütlichen Abenden einlädt. Die im Preis inkludierte, offene Küche ist ideal integriert und ermöglicht geselliges Kochen und Beisammensein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und den Blick in die Natur fr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
75,09
m2
97259 Greußenheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Naturidyll am Ziegelbach 2.0 – Barrierefrei – Nachhaltig leben in Greußenheim – KFW 40-FÖRDERUNG SICHERN Ob Familienzeit, eine Karriere im Homeoffice oder der wohlverdiente Ruhestand. Für jede Lebenssituation hält das Immobilienprojekt
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NATURIDYLL AM ZIEGELBACH die passende Wohnung bereit. Genießen Sie bedingungslosen Wohnkomfort inmitten einer grünen Oase mit hohem Freizeitwert unweit relevanter Metropolregionen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
9 Zi.
171
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechend geschnittene, in massiver Bauweise errichtete Haus in Südausrichtung steht auf einem großzügigen Grundstück mit ebenerdigem Zugang. Eine seltene Gelegenheit in dieser sonnigen Traumlage mit Weitblick! Es bietet viele Zimmer
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bzw. Wohnfläche und kann bei Bedarf evtl. auch als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die helle Wohnung im DG mit Bad und WC kann z.B. für die Kinder oder als Arbeitsbereich genutzt werden. Der ebenerdige Zugang zum großzügigen Wohnbereich im EG mit Küche, Tageslichtbad und hellen Zimmern unterstreicht die durchdachte Architektur. Im Untergeschoss befinden sich 2 Hobbyräume und ein großes Arbeitszimmer, welche auch als Wohnraum genutzt werden können. Das Haus wurde im Laufe der Jahre sehr gepflegt und alle notwendigen Reparaturen durch Fachfirmen vorgenommen. So wurde die Elektrik erneuert, zahlreiche Netzwerkkabel verlegt und einige Bodenbeläge erneuert. Auch einige Fenster wurden im Laufe der Jahre erneuert, die doppelt verg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
10 Zi.
377,15
m2
97273 Kürnach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1979 massiv und hochwertig erbautes, grundsolides Wohnhaus in sonniger, unverbaubarer Blicklage. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten, sowie Terrassen und Balkone ergänzen das großzügige Raumangebot
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dieses Hauses auf ideale Weise und laden zum Aufenthalt im Freien ein. Das Objekt verfügt über drei Eingänge, drei Garagen und drei Pkw-Stellplätze. Die Nutzungsmöglichkeiten sind somit wirklich vielseitig. Aktuell wird das Wohnhaus vorwiegend privat, als Generationenhaus, aber auch gewerblich genutzt. Im Untergeschoss liegen die aktuell als Büro vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit kleiner Terrasse und der vom Eigentümer selbst genutzte Bürotrakt, sowie ein Sauna- und Sportbereich mit Zugang in den Garten und auf die große Terrasse. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohnraum mit Kaminbereich und vorgelagertem Balkon. Eine mit Einbauküche ausgestattete Wohnküche mit Speisenkammer und Abstellraum, ein Esszimmer, zwei Schlafräume und zwei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6,5 Zi.
145
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Sonniges, geräumiges REH in Höchberg - ruhig und stadtnah!
Objekt
Dieses großzügige Reiheneckhaus liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage des Ortes Höchberg. Die Würzburger City ist in ca. 8 Automin. und die BAB
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Frankfurt-Nürnberg, sowie Stuttgart/Heilbronn, sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. In diese ruhige Wohnnebenstraße fahren nur die direkten Anwohner. 1 Einzelgarage und 1 Stellplatz gehören zum Haus und werden mitverkauft; weitere Pkw-Abstellmöglichkeiten sind auf der Straße (ohne Gebühren) vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. In der Hauptwohnebene befindet sich das Gäste- WC, eine geräumige Küche und ein großzügiger, besonders heller Wohn.-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und zum kl. Garten. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer; sowie das Bad, mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster. Hier befindet sich auch der Balkon, der vor einigen Jahren zum Wintergarten umgebaut wurde. Das Dach wurde nachträglich ausgebaut und hier gibt es ein extra S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6,5 Zi.
188
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Altstadthaus kann von den neuen Eigentümern kurzfristig bezogen bzw. als Kapitalanlage genutzt werden. Das Haus wurde ca. 1997 komplett kernsaniert, inklusive der elektrischen Leitungen und der Wasserleitungen (Kupfer). Ebenso
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erneuert wurden ca. 2008 die Fenster (jetzt Kunststofffenster mit Doppelverglasung). Beheizt wird das Haus mit einer Buderus G115 Ölheizung mit Niedertemperatur Heizkessel, die zuverlässig Ihre Dienste verrichtet. Die ca. 70 cm starken Außenwände sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine Garage und davor 2 Stellplätze sind in dieser Lage eine Besonderheit. Erwähnenswert ist auch die schöne, überdachte Terrasse, die vom Obergeschoss aus begangen werden kann und die Sonnenterrasse, die von einem Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss begangen werden kann. Vor dem Haus befindet sich ein Garten, der von den Eigentümern gepachtet ist. Für das Haus gilt Ensembleschutz; nach Rücksprache mit der Stadt Ochsenfurt können evtl. Fördergelder für die Neugestaltun
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
160
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen Seitenstraße liegt dieses Reiheneckhaus, bestehend aus zwei Maisonette-Wohnungen, mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Es wurde 2001 auf einem Areal von ca. 287 m² errichtet. Die eine Wohnung erstreckt sich vom Untergeschoss ins
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Erdgeschoss und verfügt über 4 Zimmer, ein Bad, eine Küchenzeile, Gäste-WC und Terrasse. Die zweite Wohnung erstreckt sich vom Obergeschoss ins Dachgeschoss und verfügt über 3 Zimmer (mit Einbauküche), Bad mit Eckbadewanne und einem Duschbad im Dachgeschss, sowie einen Balkon. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung Bj. 2001, EVA vom 26.07.2022: 94,9 kWh „C“. Die Fußböden sind mit Fliesen und Kork belegt. Der Keller kann durch einen separaten Zugang begangen werden. Ein Gartenhaus und eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot ab. Die Grundrisse können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
7 Zi.
201
m2
97246 Eibelstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine "besondere Immobilie"? Wenn Sie eine gemütliche und gesunde Wohnatmosphäre lieben, stadtnah und trotzdem mitten in der fränkischen Natur gelegen, dann sollten Sie sich dieses Haus ansehen! In wunderschöner Südhanglage, unterhalb
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der Eibelstadter Weinberge steht dieses massive Holzhaus in bester, ruhiger, wenig befahrener Wohnlage. Das Haus, das sofort bezogen werden kann ist ein hochwertiges und gepflegtes Massivholzhaus mit einer Einliegerwohnung. Beim Bau wurde viel Wert auf eine ökologische Ausführung und natürliche Materialien gelegt. Auch energetisch wurde das Haus mit natürlichen Dämmmaterialien hervorragend ausgestattet. (siehe auch Energieausweis) Dadurch lebt man in einem außergewöhnlichen Wohnklima. Es ist warm im Winter und durch die natürliche Isolation kühl im Sommer. Da unsere Sommer immer höhere Temperaturen entwickeln sorgt eine Klimaanlage für durchatmen auf zwei Wohnebenen. Im Winter sorgt der Kachelofen mit Holzeinsatz für eine gemütliche Wärme im gan
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Quelle: www.immowelt.de
682.000,00 €
9 Zi.
236
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus/Doppelhaushälfte wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer Hanglage in Kleinochsenfurt. Das Haus verfügt momentan über 2 Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung ist fest vermietet. Die Erdgeschosswohnung
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steht momentan leer. Im Untergeschoss könnte, ohne große Aufwendungen eine dritte Wohnung entstehen, mit separatem Eingang, einer Terrasse, Wohn- Koch- Essbereich, einem geräumigen Badezimmer und einem Schlafzimmer. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, mit anschließendem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Wintergarten mit traumhafter Aussicht über den Main und Ochsenfurt. Hier befindet sich auch das Badezimmer, die Küche und das Schlafzimmer. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer. Da diese Wohnung vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass auf Rücksicht auf deren Privatsphäre keine Bilder veröffentlicht werden. WICHTIG: Die inst
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
84
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus Haus wurde im Jahre 1962 massiv auf dem 683m² großen Grundstück errichtet. Es wurden über die Jahre immer wieder Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. das Dach 1993, Außenputz und Anstrich im Jahre 2006, Elektrik in Teilen
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und neuer Zählerkasten ebenfalls 2006 und eine neue Ölheizung im Jahre 2019. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Speisekammer, einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, ist aber nicht in der Wohnfläche enthalten. Im Dach befinden sich ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und hier befinden sich die Heizung, die Öltanks, eine kleine Werkstatt und Abstell- und Kellerräume. Im Jahre 1971 wurde eine Doppelgarage angebaut, diese wurde nachträglich mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Im Jahre 1991 wurde an das Wohnzimmer ein Wintergarten mit ca. 7m² Wohnfläche angebaut, dieser ist in der Wohnflächenberechnung e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
11 Zi.
302
m2
97268 Kirchheim
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnlich großzügige und hochwertig gebaute Wohnhaus im mediterranen Stil befindet sich in Gaubüttelbrunn, etwa 20 Minuten südlich der Residenzstadt Würzburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 302 m², aufgeteilt in drei separate,
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aber auch gemeinsam nutzbare Wohnungen, und einem großzügigen Grundstück, bietet das Anwesen Raum für Ihre gesamte Familie. Eine Nutzung als Mehrgenerationenobjekt ist ebenso denkbar, wie eine teilweise Vermietung oder ggf. auch Unterbringung Ihres Gewerbes. Das Erdgeschoss umfasst zwei separate Wohnungen. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie links in die größere der beiden Wohnungen, die eine Fläche von etwa 130,5 m² umfasst. Diese Wohnung wird spätestens zum 31.03.2025 frei. Ein zentraler Flur führt Sie hier rechterhand in die Küche und anschließend das Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie in das Tageslicht-Badezimmer und links in das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Kachelofen der F
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
193
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses durchdachte und hochwertige Einfamilienhaus wurde 2016 in massiver Bauweise am begehrten Südhang in Ochsenfurt/Frickenhausen errichtet. Bei der Bauausführung wurden ausschließlich lokale
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Handwerksfirmen und hochwertige Materialien einbezogen, was sich in der hervorragenden Bauqualität widerspiegelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192 Quadratmetern verteilt auf drei Wohnebenen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Hauptwohnebene ist der perfekte Ort für geselliges Beisammensein: Hier gelangen Sie vom offenen Wohn-/Essbereich direkt auf die Terrasse und genießen den atemberaubenden Ausblick über das gesamte Maintal in Richtung Süden und die ruhige Lage in der letzten Baureihe vor den Weinbergen im Westen – ideal für Naturliebhaber und Hundebesitzer. Die durchdachte Planung des Hauses legt großen Wert auf einen familientauglichen Grundriss mit viel Platz und Stauraum. Es stehen Ihnen zwei großzügi
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