Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Ludwigshafen am Rhein-Gartenstadt kaufen
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1/30
Quelle:
www.immomorgen.de
395.000,00 €
3 Zi.
123
m2
67067 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses hübsche und sonnige Reihenmittelhaus befindet sich in Ludwigshafen-Gartenstadt und verfügt über folgende Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Außenkeller mit sep. Zugang, Büro, zwei Kellerräume, Waschraum;
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit
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Gäste-WC, Küche, Wohn - und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zu Terrasse und Garten;
Obergeschoss:
Großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, Wellnessbad mit Dusche, Wanne sowie Sauna;
Dachgeschoss:
Studio-Jugendzimmer (eingeteilt in Wohn- und Schlafbereich) mit begehbarer Ankleide;
in einer Nische ist die neue Heizung untergebracht.
Zum Haus gehört ein Carport für Fahrräder etc., nicht zum Parken geeignet. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
141
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonettwohnung im Doppelhausstil - Ihr Zuhause mit Garten, Ausbaupotenzial und vielen Möglichkeiten! Diese charmante Maisonettwohnung im Stil einer Doppelhaushälfte, aufgeteilt nach § 8 WEG, bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügige 140 m²
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Wohnfläche in einer ruhigen Nachbarschaft. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer von ca. 35 m², das dank seines direkten Zugangs zur Terrasse und dem Garten, viel Licht und ein offenes Wohngefühl bietet. Die separate Küche bietet Ihnen Raum für kulinarische Kreativität, während ein praktisches Duschbad und ein einladender Flur das Raumangebot abrunden. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie ein komfortables Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - sowie das Hauptbad mit Badewanne. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zu einem Balkon, der zusätzliche Rückzugs- und Entspannungsmöglichkeiten im Freien schafft. Untergeschoss: Im Keller befinden sich der Heizraum sowie drei
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1/10
265.000,00 €
3 Zi.
70
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², einer sonnigen Loggia und einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022 bietet diese Immobilie ein Zuhause,
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das keine Wünsche offen lässt. Perfekt für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern. Überblick Hausgeld, Rücklagen und Erbpacht: Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2025 beträgt mtl. 173,- € inkl. Rücklagen i.Hv. mtl. 58,- € Rücklagen gesamt 202.912,24,- € Stand 31.12.2023, für die Wohnung 4.707,56,- € Stand 31.12.2023 Erbpacht 997,09,- € jährlich
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529.000,00 €
4 Zi.
173
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige Reihenendhaus mit Außenbereich und dazugehöriger Garage befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Ludwigshafen-Gartenstadt. Errichtet im Jahr 1992 in solider Massivbauweise, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von
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173 m², auf vier Etagen verteilt, genügend Platz für die ganze Familie! Der Grundriss des Hauses ist äußerst durchdacht und komfortabel gestaltet: Nach Betreten des idyllischen Hauseingangs erwarten Sie ein helles und offenes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, welches einen direkten Zugang zur Terrasse bietet - der ideale Ort für gemütliche Stunden im Freien! Zudem sind sowohl das Wohnzimmer als auch die Schlafzimmer klimatisiert und der Außenbereich punktet mit einem Whirlpool als besonderem Highlight! Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, während Sie über das zentrale Treppenhaus sowohl den geräumigen ca. 58 m² Keller als auch die Etagen im Ober- und Dachgeschoss erreichen. Das Obergeschoss umfasst ein Tageslichtbad, zwei Schlafzimm
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889.000,00 €
5 Zi.
148,13
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
**Ihre neue lukrative Kapitalanlage** Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, das sich durch eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eine ansprechende Architektur auszeichnet. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über zwei
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Gewerbeeinheiten, die sich ideal für verschiedene Geschäftsmodelle eignen. Ergänzend dazu gibt es einen teilunterkellerten Bereich, in dem separate Damen- und Herren-WCs für die Gewerbeeinheiten untergebracht sind. Im Obergeschoss befindet sich eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschplatz ausgestattet und sorgt für eine angenehme Helligkeit. Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon rundet das Wohnangebot dieser Etage ab. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere, geräumige 3-Zimmer-Wohnung. Auch hier sorgt ein offener Wohn- und Essb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
150
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Freistehendes Einfamilienhaus in Ludwigshafen-Gartenstadt - Stilvoll wohnen in ruhiger Lage Dieses freistehende Einfamilienhaus in der begehrten Ludwigshafener Gartenstadt vereint modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Charme. Erbaut im Jahr
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1965, bietet es auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem ca. 543 m² großen Grundstück fünf Zimmer - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird durch eine behagliche Gasheizung angenehm temperiert. Modernisierungen & Erweiterungen: Im Jahr 2006 wurde das Wohnhaus im Erdgeschoss (Wohnzimmer) erweitert, das Badezimmer im Obergeschoss angebaut und das Dach erneuert. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle, großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich - perfekt für geselliges Kochen und Genießen. Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur einladenden Terrasse, die nahtlos in den liebevoll gestalteten Garten übergeht - ein idealer Rückzugsort zum
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1/10
1.750.000,00 €
5 Zi.
287
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erstklassiges Lebensgefühl in moderner Bauhausvilla! Wir bieten Ihnen hier ein charmantes Zuhause, das sich perfekt für eine Familie von 2-5 Personen eignet und ein erstklassiges Lebensgefühl in der Stadt verspricht. Die moderne Bauhausvilla,
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erbaut im Jahr 2015, ist ein wahres Juwel in einer ruhigen Sackgasse am Rande des Waldes gelegen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 287 m² ein lichtdurchflutetes Ambiente, das höchste Ansprüche an Qualität und Komfort erfüllt. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien, raumhohe Türen und eine großzügige Raumhöhe von etwa 2,85 Metern runden das stilvolle Konzept ab. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Designerküche mit Gaggenau-Geräten und einer beeindruckenden 4,50 Meter langen Kochinsel mit Sitzgelegenheit. Der angrenzende Wohnbereich ist von einem maßangefertigten XXL-Panorama-Kamin geprägt, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Großflächige, bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalou
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
82
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial - Ihr Projekt für die Zukunft. Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968, die als Abrissobjekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial überzeugt. Auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 720 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur Neubebauung oder umfassenden Sanierung. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht ein gemütliches Wohnen, jedoch befindet sich das Objekt in einem Zustand, der eine vollständige Sanierung oder einen Abriss mit Neubau erforderlich macht. Die vorhandene Infrastruktur umfasst eine Gasheizung, die zuletzt 2005 erneuert wurde und für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die Ausstattung des Hauses ist eher einfach, was bei einer Modernisierung oder Neubebauung berücksichtigt werden sollte. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Garagen, die ausreichend Plat
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1/10
179.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 2,5-Zi. Wohnung mit großem Sonnenbalkon und ca.75 m² Wohnfläche befindet sich im EG eines 48-Parteienhauses, in attraktiver Wohnlage von Ludwigshafen-Gartenstadt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.05.2025 frei. Von
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der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Essplatz, mit Zugang zum Balkon, zur Küche und zum Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Kellerräume befinden sich im Untergeschoss. *ENERGIEAUSWEIS liegt bei Besichtigung vor!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
88
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Wohnung mit 2 Stellplätzen und einem Doppelparker in der Tiefgarage
Objekt
Im Auftrag des Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen einer Zwangsversteigerung eine Wohnung Baujahr ca. 1993 modernisiert ca. 2004 an. Das Objekt verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie weitere Unterlagen provisionsfrei über das Kontaktformular bei uns an.
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1/10
479.000,00 €
7 Zi.
162
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaushälfte, teilunterkellert und voll ausgebautem Dachboden (zählt als Nutzfläche) in guter gewachsener Nachbarschaft in Ludwigshafen Gartenstadt. Das Vorderhaus (Bj 1934) und der Anbau (1965) sind in einem guten Zustand, es muss
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allerdings renoviert und das Bad im OG saniert werden. Jeweils im EG als auch im OG (mit Zugang zum Balkon) findet sich ein großes Wohnzimmer und im EG, angrenzend ans Wohnzimmer ein Garten/Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Im Vorderhaus hat es eine große Küche mit Zugang zum Keller und angrenzendem Esszimmer. Allerdings kann die Küche mit überschaubaren Umbaumaßnahmen zu einem Badezimmer und das Esszimmer zu einer Wohnküche umgestaltet werden. Im OG war eines der Zimmer die Küche und sämtliche Zu- und Abwasserleitungen sind weiterhin vorhanden. Vor dem Vorderhaus besteht zudem die Möglichkeit 1 bis 2 Parkplätze einzurichten (in der Nachbarschaft bereits mehrfach geschehen) und durch die Größe des Grundstücks kann sogar über eine Er
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1/10
347.000,00 €
3 Zi.
100
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1927 erbaut. Im Jahr 2008 erhielt sie eine umfassende Sanierung. Die Wohnfläche von ca. 100 m² ist gut verteilt und bietet somit Platz für die ganze Familie. Der offene Schnitt des Grundrisses im Erdgeschoss
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verbindet die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer zu einem mit Tageslicht durchfluteten Wohnbereich. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges und helles Bad mit Dusche und Eckbadewanne untergebracht. Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem Zimmer, einem Flur und einer Toilette. Im Kellergeschoss gibt es einen beheizten Hobbyraum und einen Hauswirtschaftsraum mit einem Anschluss für die Waschmaschine. Ein weiterer Raum im Kellergeschoss ist nur von außen über die Terrasse zugänglich. Dieser Raum verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss und eignet sich somit für die Nutzung als Homeoffice. Der Zugang zur überdachten Terrasse und zum sonnigen Garten erfolgt durch den Keller und durch das Tor auf der Rückseite des
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1/10
485.000,00 €
5 Zi.
164
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus in einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Ludwigshafen-Gartenstadt bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 164 m² ist es ideal aufgeteilt für
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Familien mit bis zu drei Kinderzimmern. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während die voll unterkellerte Fläche zusätzlichen Stauraum oder einen Hobbybereich bietet. Eine Einzelgarage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Platz. Dank der Bauweise als Reihenmittelhaus profitieren Sie von optimaler Wärmedämmung, wodurch das Haus besonders energiesparend ist. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ist ist nach kleinen Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die große Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende, ergänzt durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden
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360.000,00 €
4 Zi.
94,14
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses wunderbar gelegene Reihenendhaus sucht neue Bewohner, die sich in einem gemütlichen
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und praktischen Zuhause wohlfühlen möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche sowie ein gemütlicher, offener Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Gästezimmer, ideal für Übernachtungsgäste oder als Arbeitsbereich. Besonders praktisch ist das Gästebadezimmer im Keller, das über eine Treppe direkt vom Garten aus zugänglich ist. So können Ihre Gäste bei Feiern bequem und ungestört die oberen Geschosse meiden. Der großzügige Garten, umwachsen von einer Hecke, bietet Ihnen in den Sommermonaten einen wunderbaren Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Im hinteren Berei
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1/3
592.000,00 €
6 Zi.
168
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 2003, mit einer Wohnfläche von 168 m², Garage, und Garten. Das Haus verfügt zudem über Anteile an Zuwegungen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen
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Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohn- und Esszimmer, sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, und drei Zimmer, sowie ein Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad, und zwei weitere Zimmer. Die Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser in diesem Gebäude, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet, der dem Alter entspricht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 592.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachla
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Quelle:
www.immobilien.de
1.585.000,00 €
13 Zi.
815
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Hochinteressantes Rendite-Objekt in gepflegtem Zustand in sehr guter und zentraler Lage von Ludwigshafen-Gartenstadt;
Das Objekt bietet auf einer Grundstückfläche von ca. 924 m² insgesamt ca. 815 m² Wohn- bzw. Gewerbefläche, die sich auf 3
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Wohn- sowie 3 Gewerbeeinheiten verteilen;
AUSSTATTUNG:
Holz-Isolierglasfenster; Gas-Zentralheizung, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und PVC/Vinyl;
die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. € 7. 000, -- KM; Das Objekt ist komplett vermietet!
Ein Schwimmbad mit Saunabereich im KG sowie eine riesige Dachterrasse mit ca. 170 m² ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot;
Übernahme nach Absprache; Anfragen bitte NUR BEI ERNSTHAFTEM Interesse!!!
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
1.585.000,00 €
13 Zi.
815
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Hochinteressantes Rendite-Objekt in gepflegtem Zustand in sehr guter und zentraler Lage von Ludwigshafen-Gartenstadt;
Das Objekt bietet auf einer Grundstückfläche von ca. 924 m² insgesamt ca. 815 m² Wohn- bzw. Gewerbefläche, die sich auf 3
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Wohn- sowie 3 Gewerbeeinheiten verteilen;
AUSSTATTUNG:
Holz-Isolierglasfenster; Gas-Zentralheizung, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und PVC/Vinyl;
die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. € 7. 000, -- KM; Das Objekt ist komplett vermietet!
Ein Schwimmbad mit Saunabereich im KG sowie eine riesige Dachterrasse mit ca. 170 m² ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot;
Übernahme nach Absprache; Anfragen bitte NUR BEI ERNSTHAFTEM Interesse!!!
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/4
2.000.000,00 €
67065 Ludwigshafen
Immobilientyp: Grundstück
Verkehrsgünstig gelegener Bauplatz für ein Mehrfamilienhaus oder Seniorenzentrum. Rechteckiger Zuschnitt Süd-West Lage.
Grundstücksfläche : ca. 5.000 m²
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592.000,00 €
168
m2
67065 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2003, 2 Etage(n), Wohnfläche: 168m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen