Dienstag, 26. November 2024
Immobilien in Lübeck kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
316.000,00 €
3 Zi.
84,18
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Komfortable barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur 19 Wohnungen. Wohnzimmer mit sich anschließendem Essbereich und offener Einbauküche in Komplettausstattung. Zwei Terrassen
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schließen sich direkt an. Zwei gut belichtete Schlafzimmer, ein hell gefliestes modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen den Grundriss der Wohnung. Zudem gehört der überdachte Kfz-Stellplatz Nr.11 direkt auf dem Grundstück zu der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 14.820,00 p.a. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Die Restlaufzeit beträgt 89 Jahre. Die Erbbauzinsen belaufen sich auf EUR 1.989,96 p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
666
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Grundstück
Standort und Konzept: Der Traum vom Haus am Meer geht in Rosenhagen in Erfüllung: Ein seltenes Juwel in einzigartiger Ostseelage mit viel Potenzial. Denn an der gesamten Ostseeküste findet man kaum noch vergleichbare Möglichkeiten. Grund hierfür
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sind unter anderem die europaweiten FFH-Richtlinien zum Schutz der Fauna-Flora-Habitat-Gebiete, die die Bebauung nahe der Küste erschweren bzw. untersagen. Das Konzept basiert auf einer nachhaltigen und qualitativ hochwertigen Entwicklung des Standortes. Das Baugebiet wächst sukzessive, entsprechend der jeweiligen Anforderung, aber in einem hochwertigen Standard. Angebot: Vier voll erschlossene Baugrundstücke für Einfamilienhäuser stehen zum Verkauf. Grundstücksgrößen und Kaufpreise im Überblick: -623 qm für 349.500,00 € -630 qm für 354.000,00 € -743 qm für 418.500,00 € -666 qm für 379.000,00 € - Die Bebaubarkeit ist mit WA (4) und einer GRZ von 0,3 festgesetzt.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
729
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
mit Altbestand (Gewerbeobjekt)
Objekt
In der Dorfstraße in St. Jürgen bieten wir Ihnen ein Grundstück mit einer gewerblichen Bebauung an. Der jetzige Eigentümer gibt sein Gewerbe zum Jahresende auf, so dass das Grundstück
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kurzfristig übergeben werden kann. Die vorhandene Nachbarbebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern mit 4 Geschossen und einem Dachgeschoss. Eine aktuelle Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus liegt nicht vor, ist aber in Gesprächen mit dem Bauamt immer sehr positiv gesehen worden. Eine vorläufige Berechnung einer Neubebauung wurde durch die Sparkasse zu Lübeck erstellt. Die Berechnung ergibt eine mögliche Wohnfläche von ca. 860 m² . Aufgrund der Nähe zur Universität bzw. dem UKSH wäre eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit kleinen Appartements ideal. Das Objekt kann auch als bestehendes Gewerbe erworben und weitergenutzt werden. Hierzu rufen Sie gern meine Kollegin Frau Leonhardt unter 0451 147-246 an .
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Quelle: www.immowelt.de
274.500,00 €
508
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Grundstück
Mit diesem Grundstücksangebot halten wir Ihren ganz persönlichen Schlüssel zum Familienglück in der Hand. Es handelt sich um drei Baugrundstücke in sehr beliebter Wohnlage von Lübeck - St. Jürgens, die sich ideal für die Bebauung mit
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Einfamilien- oder Doppelhäusern eignen - ob Alleineigentum oder Bauen in der Gemeinschaft entscheiden ausschließlich Sie selbst. Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück weist eine Größe von ca. 508 m² (die Hälfte des Gesamtgrundstückes mit ca. 1.016 m² Nummer 1 auf dem Lageplan) auf. Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend und kann mit einem Zweifamilienhaus bebaut werden. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor, der Ihnen den groben baulichen Rahmen für Ihr individuelles Zuhause vorgibt. Das Grundstück wird im erschlossenen Zustand an die zukünftigen Eigentümer übergeben. Der Baubescheid sieht den folgenden Rahmen für Ihr neues Bauprojekt vor: Bebaubare Grundfläche: ca. 80 m² je Doppelhaushälfte / ca. 159 m² insgesamt Anzah
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
1 Zi.
23,53
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 136 Wohneinheiten. Das Haus verfügt zudem über eine Tiefgarage, Mieterkeller und überdachte Fahrradabstellbereiche. Das Apartment verfügt über einen Wohn-/Schlafraum
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mit Balkon, Duschbad und Diele mit Pantryküche.
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
846
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Grundstück
Mit diesem Grundstücksangebot halten wir Ihren ganz persönlichen Schlüssel zum Familienglück in der Hand. Es handelt sich um drei Baugrundstücke in sehr beliebter Wohnlage von Lübeck - St. Jürgens, die sich ideal für die Bebauung mit
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Einfamilien- oder Doppelhäusern eignen - ob Alleineigentum oder Bauen in der Gemeinschaft entscheiden ausschließlich Sie selbst. Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück weist eine Größe von 1.016 m² auf. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und kann mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor, der Ihnen den groben baulichen Rahmen für Ihr individuelles Zuhause vorgibt. Das Grundstück wird im erschlossenen Zustand an die zukünftigen Eigentümer übergeben. Der Baubescheid sieht den folgenden Rahmen für Ihr neues Bauprojekt vor: Bebaubare Grundfläche: ca. 159 m² Anzahl Geschosse: 1 zzgl. Dachgeschoss (Satteldach - orientierend an der Nachbarbebauung) Rechnerische Bru
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
1.016
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Grundstück
Mit diesem Grundstücksangebot halten wir Ihren ganz persönlichen Schlüssel zum Familienglück in der Hand. Es handelt sich um drei Baugrundstücke in sehr beliebter Wohnlage von Lübeck - St. Jürgens, die sich ideal für die Bebauung mit
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Einfamilien- oder Doppelhäusern eignen - ob Alleineigentum oder Bauen in der Gemeinschaft entscheiden ausschließlich Sie selbst. Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück weist eine Größe von 1.016 m² auf. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und kann mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor, der Ihnen den groben baulichen Rahmen für Ihr individuelles Zuhause vorgibt. Das Grundstück wird im erschlossenen Zustand an die zukünftigen Eigentümer übergeben. Der Baubescheid sieht den folgenden Rahmen für Ihr neues Bauprojekt vor: Bebaubare Grundfläche: ca. 159 m² Anzahl Geschosse: 1 zzgl. Dachgeschoss (Satteldach - orientierend an der Nachbarbebauung) Rechnerische Bru
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56,4
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil eines vollunterkellerten 16-Parteienhauses mit Baujahr um 1953. Das Haus ist entsprechend massiv gebaut. Vorhandene Stahlbetondecken und ein massives Treppenhaus machen das Wohnen leise. Die Wohnungen werden über eine
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Gaszentralheizung aus 2010 beheizt. Erst 2002 wurde das Dachgeschoss mit zwei Wohnungen ausgebaut und in diesem Zuge das Dach neu gedämmt. Darüber hinaus wurde 2007 das Dach neu eingedeckt, sodass das Haus sehr solide und gepflegt erscheint. Der Energiekennwert "C" spricht ebenfalls für sich. Diese sehr gut und großzügig geschnittene und bereits modernisierte 2-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort und eine zur Wohnung gehörende Einbauküche. In der Wohnung ist Linoleum verlegt. Sollten Sie hier bei Zeiten einen anderen Bodenbelag wünschen, so können wir Ihnen hierfür günstige Handwerker empfehlen. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet und verfügt über einen eigenen Kellerraum. Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Infla
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56,4
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil eines vollunterkellerten 16-Parteienhauses mit Baujahr um 1953. Das Haus ist entsprechend massiv gebaut. Vorhandene Stahlbetondecken und ein massives Treppenhaus machen das Wohnen leise. Die Wohnungen werden über eine
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Gaszentralheizung aus 2010 beheizt. Erst 2002 wurde das Dachgeschoss mit zwei Wohnungen ausgebaut und in diesem Zuge das Dach neu gedämmt. Darüber hinaus wurde 2007 das Dach neu eingedeckt, sodass das Haus sehr solide und gepflegt erscheint. Der Energiekennwert "C" spricht ebenfalls für sich. Diese sehr gut und großzügig geschnittene und bereits modernisierte 2-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort und eine zur Wohnung gehörende Einbauküche. In der Wohnung ist Linoleum verlegt. Sollten Sie hier bei Zeiten einen anderen Bodenbelag wünschen, so können wir Ihnen hierfür günstige Handwerker empfehlen. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet und verfügt über einen eigenen Kellerraum. Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Infla
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Quelle: www.immowelt.de
385.333,00 €
5 Zi.
110
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
838
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Grundstück
Provisionsfrei für Kaufende! 2 Baugrundstücke zum Preis von Einem zu kaufen! Es liegt eine positive Bauvoranfrage vor. Eine Erteilung einer abschließenden Baugenehmigung liegt bei der Hanestadt Lübeck. Der B-Plan 19-01-00 kann hier eingesehen
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werden: https://bekanntmachungen.luebeck.de/b-plaene/d/19-01-00
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
12 Zi.
280
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Seit Generationen hat die Eigentümer-Familie Schuhmachermeister und Orthopädie-Schuhmachermeister hervorgebracht, die hier im Erdgeschoss das Leder über ihre Leisten gespannt haben. Während die oberen Stockwerke dem Wohnen der Familie dienten,
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wurden im Erdgeschoss unzählige Lübecker Füße mit feinem Schuhwerk maßgeschneidert versehen. Es ist uns eine große Freude, Ihnen dieses Juwel der Lübecker Altstadt zum Kauf anbieten zu können. Über das Baujahr des ursprünglichen Haupthauses gibt es keine verlässlichen Daten mehr. Es wird jedoch aufgrund der Nachbarbebauung aus den Jahren um 1350 davon auszugehen sein, dass auch dieses Haus aus der Zeit stammt. Viele freigelegte Details in dem Haus, wie Mauerteile und Balkenwerk zeugen vom Alter der Grundsubstanz. Auf diesem Grundstück besteht kein Denkmalschutz. Über mehrere Generationen in der Hand einer Eigentümer-Familie, wurde das Haus zu jeder Zeit modernisiert und "in Schuss gehalten". Es gibt keinen Renovierungsstau, lediglich die straßens
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
73
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Das Mittelreihenhaus ist vermietet. Das Haus ist Baujahr 1965 in massiver Bauweise errichtet. Die Kunststoff-Fenster wurden 2014 teilweise erneuert und sind doppelt verglast. Das Satteldach ist mit Dachpfanne ausgestattet. Das Haus betritt man von
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dem Stichweg aus, der auch von den Bewohnern befahrbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche sowie der Flur, von dem aus der Keller sowie das Obergeschoss begehbar sind. Im Keller befindet sich die Versorgung sowie jede Menge Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie das Vollbad. Der Dachboden ist ausbaufähig. Besonders hervorzuheben ist der große, pflegeleichte Garten, der das Haus besonders Attraktiv macht. Die Zuwegung ist sowohl von vorna als auch von Hinten möglich. Die Gemeinschaft der Nachbarschaft ist hier positiv hervorzuheben, die sich auch umfangreich um den Erhalt und die Pflege der Häuser kümmert. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Fotos sind auf Anfrage e
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
79,13
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im nordöstlichem Stadtgebiet von Travemünde. Es handelt sich um eine Anlage mit gesamt 137 Wohnungen. Die gesamte Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
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Von der Loggia fällt der Blick Richtung Zentrum und dem Maritim. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß. Die Aufteilung der Wohnung mit den 3 Zimmern ist dem Grundrißplan zu entnehmen. Im Jahr 2008/2009 hat eine Gebäudesanierung mit Fenstern und Fassade stattgefunden. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Der Energieausweis wurde als Bedarfsweis erstellt und weist einen Wert von 74 kWh(m²-a) aus. Die Wärme wird aus einem lokalen BHKW geliefert. Stellplatz : 1x Tiefgarage vermietet Übergabe : nach Absprache Hausgeld (monatlich) : EURO 272,23 Kaufpreis : EURO 299.000,- VHB Mieteinnahme p.a: EURO 8.202,- inkl. Stellplatz Provisionsanteil : Für den Käufer 3 % ( für den Verkäufer 3%) aus dem Kaufpreis jeweils zzgl. gesetzl. MwSt. -zahlb
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1/8
Quelle: www.immobilo.de
359.000,00 €
5 Zi.
108
m2
23570 Lübeck / Travemünde
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7167 - AW_1
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das sich in einer erstklassigen Lage von Lübeck/Travemünde befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für das komfortable Wohnen oder auch als renditestarke Kapitalanlage.
Das Baujahr 1996 spricht für einen modernen und gepflegten Zustand. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich vom einladenden Eingangsbereich empfangen. Hier können Sie Ihre Gäste willkommen heißen und in d (...)
EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
125
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage! Das hier angebotene teilunterkellerte Haus bietet Ihnen Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Im Erdgeschoss finden Sie eine Ladenfläche vor. Dieses hat eine Fläche von insgesamt ca. 50m², aufgeteilt in
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einen großen, zur Straße gerichteten Raum, einen dahinter gelegenen weiteren Raum und die Pantry inkl. Zugang zur Abseite sowie Abgang zum kleinen Kellerraum. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die Wohnung. Diese hat eine Fläche von ca. 75 m². Die Wohnung bietet 3 Zimmer, eine Küche und Badezimmer. Über eine Außentreppe gelangt man in den Garten. Direkt vor dem Haus befinden sich insgesamt 2 Stellplätze für PKW. Das Haus befindet sich im Erhaltungsgebiet "Brolingplatz". Nähere Informationen dazu teilen wir Ihnen auf Anfrage selbstverständlich gern mit.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
85,18
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063113 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Erdgeschosswohnung in Lübeck dar. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen
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anspricht. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie: Sie präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 12.720 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 323 € inkl. Instandhaltungsrücklage, davon sind ca. 184 € umlagefähig. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 85 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Balkon zum Grundriss. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, die u.a
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
117
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Durch die zwei verbundene Doppelhäuser entstehen 4 Einheiten. Jede Doppelhaushälfte ist sehr schön durchdacht. Wohn- & Essbereich Küche Gäste WC Eltern mit Balkon Kind 1 Badezimmer Großes Zimmer im Spitzboden
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
466
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück wurde erstmals 1304 mit Bebauung erwähnt, älteste nachweisbare Bebauung 1550-1600. Heute vorhandene Bebauung geprägt 1790-1810. Im Klassizismus letztmalig wesentliche Veränderungen des ursprünglichen Renaissance-Dielenhauses. Das
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typische Zwischengeschoss im straßenseitigen Hauptbaukörper, die Diele samt Einbauten und Fußbodenbelag und die hohen Fenster in der hofseitigen Fassade blieben erhalten. Unter Denkmalschutz stehen die straßenseitige Fassade sowie die doppelflügelige Hauseingangstür im Zopfstil. Genehmigt sind z. Zt.: EG VHS: Ladengeschäft (links und rechts des Zugangsflures), 44 m², zentrales Treppenhaus (Diele) 48 m², kleine Nebenräume, insgesamt 103 m². EG HHS: 1-Zim.-Whg., Vorraum, Küche, Bad, 37 m². EG GESAMT: 140 m². OG1 VHS: 2-Zim.-Whg., Flur, Abstellraum, Küche, Bad, 62 m². Galerie: 19 m², insgesamt 81m². OG1 HHS: 2-Zim.Whg., Küche, Bad, 37 m², Galerie und Abstellraum (im 2. OG) 18 m², insgesamt 55 m². OG1 GESAMT: 136 m². OG2 VHS: 2x 2-Zim.-Whg., Flur, K
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
55,61
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil eines vollunterkellerten 4-Parteienhauses mit Baujahr um 1903. Das Haus ist solide gebaut und wurde bereits an der Vorder- und Hinterfassade gedämmt, sodass sich die gute und deutlich über dem Durchschnitt dieser Häuser
...
liegenden Energieeffizienzklasse ergibt. Es sind keine Maßnahmen am Haus geplant oder beschlossen. Diese sehr gut und kompakt geschnittene und in Teilen renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung bietet beliebten Altbaucharme und eine zur Wohnung gehörende moderne Einbauküche. Unter dem Vinylboden müssten noch die originalen Dielen liegen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und Dachbodenraum. Die Wohnung ist seit dem 2018 an eine Mieterin vermietet. Bei einer weiteren Vermietung profitieren Sie aufgrund des Baujahres von einer höheren Gebäudeabschreibung und sparen dadurch Steuern. Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!