Samstag, 26. April 2025
Immobilien in Lübeck kaufen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
666
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Grundstück
Standort und Konzept: Der Traum vom Haus am Meer geht in Rosenhagen in Erfüllung: Ein seltenes Juwel in einzigartiger Ostseelage mit viel Potenzial. Denn an der gesamten Ostseeküste findet man kaum noch vergleichbare Möglichkeiten. Grund hierfür
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sind unter anderem die europaweiten FFH-Richtlinien zum Schutz der Fauna-Flora-Habitat-Gebiete, die die Bebauung nahe der Küste erschweren bzw. untersagen. Das Konzept basiert auf einer nachhaltigen und qualitativ hochwertigen Entwicklung des Standortes. Das Baugebiet wächst sukzessive, entsprechend der jeweiligen Anforderung, aber in einem hochwertigen Standard. Angebot: Vier voll erschlossene Baugrundstücke für Einfamilienhäuser stehen zum Verkauf. Grundstücksgrößen und Kaufpreise im Überblick: -623 qm für 349.500,00 € -630 qm für 354.000,00 € -743 qm für 418.500,00 € -666 qm für 379.000,00 € - Die Bebaubarkeit ist mit WA (4) und einer GRZ von 0,3 festgesetzt.
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1/6
347.000,00 €
7 Zi.
149
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
341.950,00 €
2 Zi.
68,39
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Das 3 stöckige Altstadthaus befindet sich im Herzen der historischen Altstadtinsel.
Die Altstadtinsel ist nach der UNESCO, ein Weltkulturerbe und ist dadurch als Museumsinsel verkehrsberuhigt. Zusätzlich liegt das Haus in einer ruhigen Straße und
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trotzdem sehr nahe am zentralen Geschehen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Busverkehr, Museen, Restaurants, Museumshafen, Kinos u.v.m sind schnell fussläufig erreichbar. Das Haus hat 3 Stockwerke und in jedem Stock ist ein Zimmer.
EG: Küche, Essbereich, 1. G: Wohnzimmer, Gäste WC, 2. G Schlafzimmer, Duschbad & Dachboden. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse und der große Innenhof ist ein Gemeinschaftsinnenhof wovon 1/5 Anteil zum Haus gehört.
Für den Pkw kann man von der Stadt einen Anwohnerparkausweis erwerben.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
150
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Jede Wohnung hat eine Gastherme! Alle Wohnungen sind renoviert und vermietet! Jede Wohnung hat einen Kellerraum!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
81
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Wohnung in Lübeck zu verkaufen – 81 m² im obersten Geschoss!
Suchen Sie nach Ihrer Traumimmobilie oder einer idealen Investition? Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin und zwei sonnigen Balkonen bietet eine besondere Atmosphäre
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und viel Potenzial.
Highlights der Wohnung:
Größe: 81 m²
Zimmer: 3
Stellplatz: Tiefgarage
Ausstattung:
Gemütlicher Kamin für kalte Abende
Zwei Balkone mit Blick ins Grüne
Kellerraum
Lage: Oberstes Geschoss – Privatsphäre garantiert!
Die Einbauküche benötigt eine Erneuerung, und das Badezimmer stammt aus dem Jahr 1982 – eine perfekte Gelegenheit, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Lage und Möglichkeiten:
Adresse: Trifstraße 3, 23558 Lübeck
Die Wohnung war zuletzt erfolgreich vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch für eine neue Vermietung.
Bezugsfrei ab dem 01. Juni 2025.
Geben Sie dieser Wohnung Ihre persönliche Note und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause oder einer rentablen Investition.
Bitte schicken Sie mi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
8 Zi.
231
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Unser freistehendes, zweistöckiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, seine luxuriöse Ausstattung und modernste Haustechnik.
Die große Wohnfläche von 231 qm mit acht Zimmern (plus großem
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Ankleidezimmer + HWR) ist ideal für eine große Familie und/oder für die Nutzung zum Arbeiten & Wohnen.
Ausstattung:
-3 Duschbäder (2x gross im OG, 1x klein im EG) mit Handtuchheizkörpern und hochwertigen Fliesen
-Kamin (doppelseitig) im Wohnzimmer mit Edelstahlschornstein und Unterdruckwächter für Lüftungsanlage
-Eichenparkett, gekälkt im ganzen Haus
-Nolte Küche mit zentralem Küchenblock und NEFF Elektrogeräten
-Dachterrasse / Loggia mit Aussensauna
-Riesige Terrasse im EG
-WPC-Holzbelag auf Loggia + Terrassen
-Extrabreite Markise
-Massgefertigtes Einbauregal und Garderobenschränke
-Hochwertiges Aluminium-Gartenhaus XXL
Energie-Effizienz:
-Energie-Effizienzhaus KfW-70 (EnEV 2014)
Endenergiebedarf: B (61,7 kWh/(m2*a))
-Solartherme für Warmwassererz
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1/9
435.000,00 €
4 Zi.
89
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
1980 wurde unter Erhaltung der historischen Fassade!!! Das Gebäude abgerissen und durch einen 3-geschossigen Neubau ersetzt. Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss mit Fensterfront und herrliche Aussicht auf Obertrave und Salzspeicher. Parkplatz :
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über Anliegerparkausweis !
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.700.000,00 €
1.135,13
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Lübeck St. Lorenz. Das Gebäude wurde um das Jahr 1954 erbaut und bietet unteranderem eine langjährige Gewerbemieterstruktur, sowie eine zentrale Lage, nur wenige hundert Meter vom ZOB und
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Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 666,15 m² und erstreckt sich vom 1. Obergeschoss über insgesamt 3 Etagen bis in das bereits ausgebaute Dachgeschoss, bzw. auf vermietete 12 Wohneinheiten. Die zentrale Lage ist besonders bei Pendlern sehr beliebt, sodass eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben ist. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich insgesamt 5 Gewerbeeinheiten, die sich auf eine vermietbare Fläche von ca. 195 m² verteilen. Aufgrund der frequentierten Lage, bestehen die Mietverhältnisse größtenteils seit vielen Jahren. Zu den Mietern gehört ein Asiatischer Gastronomiebetrieb, ein Lieferservice, ein Friseur, eine Änderungsschneiderei, sowie ein kleiner Kiosk, inkl. einer Annahmestelle für Pakete. Die Kellerfläche von ca. 19
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1/6
749.000,00 €
7 Zi.
205
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
In Lübeck (23556) steht dieses charmante Bauernhaus zum Kauf bereit. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 205 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 2004 kernsaniert und verfügt über eine moderne Brennwerttechnik
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mit Gas. In der 1.Etage bietet die großzügige Ausbaureserve von über 180 qm noch viel Potential für individuelle Gestaltungswünsche. Der ausbaufähige Spitzboden und der große Stall von 150 qm bieten weitere kreative Möglichkeiten. Ein eigener Gartenbrunnen, ein Gartenteich und ein neues Gartenhaus runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügige Zimmerverteilung
- Kernsanierung stattgefunden 2004
- Brennwerttechnik Gas von 2004
- zeitgemäße Dämmung
- großzügige Ausbaureserve in der 1.Etage von über 180 qm
- ausbaufähiger Spitzboden
- geräumiger Stall von 150 qm
- eigener Gartenbrunnen
- eigener Gartenteich
- neues Gartenhaus
- und, und, und ...Interessiert?
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
280
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Gewerbeeinheit ist Teil eines vollunterkellerten Wohn- und Geschäftshauses mit Baujahr um 1953. Das Haus ist entsprechend massiv gebaut. Vorhandene Stahlbetondecken und ein massives Treppenhaus machen das Haus leise. Die Gewerbeeinheit wird
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über eine eigene Gaszentralheizung aus 2010 beheizt. Erst 2002 wurde das Dachgeschoss mit zwei Wohnungen ausgebaut und in diesem Zuge das Dach neu gedämmt. Darüber hinaus wurde 2007 das Dach neu eingedeckt, sodass das Haus sehr solide und gepflegt erscheint. Der Energiekennwert "C" spricht für sich. Diese sehr gut geschnittene und in der Mitte teilbare Gewerbeeinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Die anteilige Fläche des Mietobjekts beträgt ca. 280 m2 im EG und ca. 150 m2 im KG. Die Einheit verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, zwei WC-Kerne, 8 Räume, eine Teeküche sowie einen Technik-Raum und zwei Eingänge (von der Straße und vom Hinterhof). Zu der Einheit gehört das Nutzungsrecht von 3 PKW-Stellplätzen auf dem Hinterho
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
1 Zi.
42
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lübeck! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1978 bietet auf ca. 42 m² ein durchdachtes Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Die gepflegt Wohnanlage mit 58 Wohneinheiten insgesamt befindet
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sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in 1. Reihe direkt am Wasser, ideal für Singles oder junge Paare und für eine lukrative Ferienvermietung. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der cleveren Raumaufteilung überraschen. Der Eingangsbereich dient dank eines deckenhohen Einbauschrankes und eines praktischen Spiegels gleichzeitig als Ankleideraum. Das angrenzende renovierte Badezimmer ist sowohl funktional als auch stilvoll. Die gehobene Ausstattung setzt sich in der komplett eingerichteten Einbauküche fort. Ein zusätzlicher sehr hochwertiger bietet extra Stauraum. Der angrenzende Essbereich eignet sich perfekt für gesellige Abende, während Sie im Schlafbereich auf einer großzügigen Kuschelfläche von 1,60 x 2,00 m Entspannu
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1/6
245.000,00 €
4 Zi.
83
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in Lübeck St. Lorenz Süd bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 83 m² ist sie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen
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ein und die großen Fenster sorgen für viel Licht in den Räumen. Die Lage ist perfekt - nur 5 Minuten bis zur Autobahn und dennoch ruhig gelegen. Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen ein und der große Kellerraum bietet genügend Stauraum. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 9.600 EUR ist diese Wohnung auch eine gute Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gute Lage
- toller Schnitt mit großen Räumen
- moderne Einbauküche
- helle Zimmer dank großen Fenstern
- nur 5 Minuten bis zur Autobahn
- geräumiger Balkon
- großer Kellerraum
- Eigenland
- momentan 9.600 EUR Jahresnettokaltmiete
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/5
495.000,00 €
18 Zi.
337
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten ein Stadthaus in Lübeck St. Lorenz Süd an, welches ca. 1910 gebaut wurde. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 246 qm großen Eigenlandgrundstück. Das Objekt besteht aus einem Haupthaus, einem Mittelhaus und einem Hinterhaus. Das
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Haupthaus bietet 8 kleine Wohnungen: - eine 2-Zi.-Kellerwohnung mit Küche ca. 37 qm - eine 2-Zi.-Erdgeschosswohnung 23 qm - eine 1-Zi.-Erdgeschosswohnung 14 qm mit Gemeinschaftsbad und Küche 7 qm - eine 2-Zi.-1.Obergeschosswohnung 24 qm - eine 1-Zi.-1.Obergeschosswohnung 14 qm mit Gemeinschaftsbad und Küche 7 qm - eine 2-Zi.-2.Obergeschosswohnung 24 qm - eine 1-Zi.-2.Obergeschosswohnung 14 qm mit Gemeinschaftsbad und Küche 7 qm - eine 3-Zi-Dachgeschosswohnung 50 qm mit Küche/Bad Ein Keller-Heizungsraum ca. 7 qm Das Mittelhaus bietet eine 1 Zi-Wohnung ca. 22 qm und eine Werkstatt mit ca. 10 qm. Das Hinterhaus bietet 2 Wohnungen - eine 1-Zi.-Erdgeschosswohnung 35 qm mit Küche/Bad - eine 2-Zi.-Obergeschosswohnung 35 qm mit Küche/Bad Ein Dachboden/Heizun
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
2.800.000,00 €
850
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Absolute Rarität! Herrschaftliches Villen-Ensemble aus Alt- & Neubau in bester Lage am Stadtpark! Diese beiden herrschaftlichen Mehrfamilienhaus-Villen mit je 3 Wohneinheiten, befinden sich in begehrtester Wohnlage von Lübeck-St. Gertrud, nur einen
...
Steinwurf vom malerischen Stadtpark und einen Spaziergang von der Lübecker Innenstadt entfernt.
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1/4
149.000,00 €
3 Zi.
55,43
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil eines vollunterkellerten 4-Parteienhauses mit Baujahr um 1903. Das Haus ist solide gebaut und wurde bereits an der Vorder- und Hinterfassade gedämmt, sodass sich die gute und deutlich über dem Durchschnitt dieser Häuser
...
liegenden Energieeffizienzklasse ergibt. Es sind keine Maßnahmen am Haus geplant oder beschlossen. Diese sehr gut und kompakt geschnittene und in Teilen renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung bietet beliebten Altbaucharme und eine zur Wohnung gehörende moderne Einbauküche. Unter dem Vinylboden müssten noch die originalen Dielen liegen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und Dachbodenraum. Die Wohnung ist seit dem 2018 an eine Mieterin vermietet. Bei einer weiteren Vermietung profitieren Sie aufgrund des Baujahres von einer höheren Gebäudeabschreibung und sparen dadurch Steuern. Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!
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1/6
150.000,00 €
2 Zi.
62,25
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 62,5 m² zwei helle Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein modern gefliestes Duschbad. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist seit 1977
...
unbefristet für 422,23 € netto kalt vermietet und bietet somit eine sichere Rendite für Kapitalanleger. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Anlage ist sehr gepflegt, und überwiegend Eigentümer bewohnen das Haus, was zur ruhigen und harmonischen Atmosphäre beiträgt. Das aktuelle Wohngeld beträgt 248,- € inkl. Rücklage davon sind ca. 190,- € umlegbar.
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1/6
150.000,00 €
62,25
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 62,5 m² zwei helle Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein modern gefliestes Duschbad. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist seit 1977
...
unbefristet für 422,23 € netto kalt vermietet und bietet somit eine sichere Rendite für Kapitalanleger. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Anlage ist sehr gepflegt, und überwiegend Eigentümer bewohnen das Haus, was zur ruhigen und harmonischen Atmosphäre beiträgt. Das aktuelle Wohngeld beträgt 248,- € inkl. Rücklage davon sind ca. 190,- € umlegbar.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
37
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.***
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1/3
678.000,00 €
3 Zi.
127,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 3 Zimmerwohnung (WE 4) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche sowie eine Innenhoffläche, die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein
...
nachhaltiges Energiekonzept geben; der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 678.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss.
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1/3
756.000,00 €
3 Zi.
141,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 3 Zimmerwohnung (WE 6) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche sowie eine Innenhoffläche, die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein
...
nachhaltiges Energiekonzept geben; der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 756.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss.
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