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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Lünen kaufen
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425.000,00 €
161
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 161m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend; es besteht ein allgemeiner
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Instandhaltungsrückstau
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
850
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
Exposé-Nr.: 206-13651 Willkommen in Lünen-Brambauer, einem charmanten Stadtteil, der das perfekte Zuhause für Ihr neues Immobilienprojekt bieten könnte. Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Baugrundstück zur Hinterlandbebauung. Diese
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Gelegenheit bietet die ideale Grundlage für den Bau Ihres Eigenheims in einer ruhigen und harmonischen Umgebung. Das Grundstück umfasst eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 700 m² und wird durch eine Zufahrt zukünftig erschlossen, welche mit einer Fläche von ca. 150 m² zusätzlich Teil des Angebots ist. Dieser private Zufahrtsweg bietet Ihnen die Möglichkeit die Erschließung (aktuell nicht erschlossen) Ihres Grundstückes auf eigenem Grund und Boden zu schaffen. Auf der Zufahrt steht derzeit eine einfache Garage, die neben der auf dem Grundstück befindlichen Gartenhütte vor Baubeginn rückgebaut werden muss. Im Zuge der Grundstücksteilung wird das "Zufahrtsgrundstück" noch mit einer Abstandsbaulast und einem Fahr- und Wegerecht im Grundbuch zu
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
489.913,00 €
5 Zi.
124,01
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Am südlichen Rand der Stadt Lünen entsteht in naturnaher Umgebung eine attraktive Wohnanlage mit 6 Doppelhaushälften und 2 freistehenden Einfamilienhäusern. DIe großzügigen Einfamilienhäuser werden in moderner Massivbauweise errichtet und
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bieten Platz und Komfort für eine große Familie. Auf insgesamt 124,01 m² bieten die Doppelhaushälften einen hellen und durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und ein offen gehaltenes Wohn- und Esszimmer. Über das Wohnzimmer gelangen SIe zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und in den Garten. Über die Wangentreppe erreichen Sie das 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein separates Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und der Technikraum. Die Wohnräume sind aufgrund der großzügigen Fensterfronten sehr hell. Die Fenster des Wohnhauses werden in Kunstoff- Dreischeibenwärmeschutzverglasung, innen weiß und außen anthrazit ausgeführt. Für die Beheizung und Warmwasserb
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
785.400,00 €
7 Zi.
169,63
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Am südlichen Rand der Stadt Lünen entsteht in naturnaher Umgebung eine attraktive Wohnanlage mit 6 Doppelhaushälften und 2 freistehenden Einfamilienhäusern. DIe großzügigen Einfamilienhäuser werden in moderner Massivbauweise errichtet und
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bieten Platz und Komfort für eine große Familie. Auf insgesamt 169,63 m² bieten die freistehenden Einfamilienhäuser einen hellen und durchdachten Grundriss. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine separate EInliegerwohnung mit ca. 47,57 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Neben der Winliegerwohnung befindet sich ein Abstellraum und der Heizungsanschlussraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein offen gehaltenes Wohn- und Esszimmer. Über das Wohnzimmer gelangen SIe zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und in den Garten. Über die Treppe erreichen Sie das 1. OG. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein größzügiges Badezimme
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
537.000,00 €
6 Zi.
123
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus
Die charmanten Doppelhaushälften in Lünen befinden sich derzeit in der Projektierungsphase und überzeugen durch modernen Wohnkomfort sowie eine flexible Planung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2025
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geplant.
Die Wohnfläche der Doppelhaushälften beträgt 123 m² verteilt auf zwei Etagen mit optimal genutztem Raumkonzept. Die dazugehörigen Grundstücke haben Größen von 440 m².
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Fotos und Grundrisse lediglich Beispiele sind.
Mit einem Streifhaus erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus unverbindlich und individuell zu planen - exakt nach Ihren Wünschen und Anforderungen.
Diese Doppelhaushälften bieten eine perfekte Kombination aus Flexibilität, Effizienz und moderner Architektur in einer attraktiven Lage von Rheine.
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425.000,00 €
5 Zi.
161
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alleinstehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 160,86 Quadratmetern. Das Haus verfügt zudem über einen Garten und eine Flachdachgarage. Es wurde im Jahr 1979 erbaut, die Garage
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folgte 1980. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Wirtschaftskeller und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein WC, einen Essplatz mit Kaminzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur/Galerie, ein Duschbad/WC, 3 Zimmer und einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, der Kessel wurde im Jahr 2014 erneuert. Es besteht ein allgemeiner Mangel an Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgerich
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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Sie kommen aus dem medizinischen Bereich? Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker?
Es besteht die Möglichkeit der Finanzierung über unseren Partner bei der ApoBank. Hier konnten bereits 100%- und 110%-Finanzierungen erfolgreich umgesetzt werden (je nach Bonität). Schlanke, smarte und seriöse Abwicklung mit einem direkten Ansprechpartner bei der ApoBank!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
3.330
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück kommt aus familärem Altbestand, ist ca. 3.330 m² groß und wurde vormals teils als Garten, teils als Wohngebäude und teils als Büro/Druckerei genutzt. Im Flächennutzungsplan ist die Fläche als Bauland
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gekennzeichnet, es besteht aber kein B-Plan, deshalb ist eine Bebauung nach §34 BauGB in Abstimmung mit der Stadt Lünen als Nachverdichtung möglich. Das bestehende eingeschossige Wohngebäude mit mehreren Wohneinheiten diente früher als Gastarbeiterunterkunft, ist baufällig und bereits geräumt. Ein geringer Flächenteil (ca. 200 m²) wurde zuletzt als Büro genutzt (vormals Druckerei), hier besteht (lediglich auf Grund der damaligen Nutzung) ein nicht verifizierter Altlastenverdacht seitens der Stadt Lünen. Ansonsten bestehen laut Auskunft keine Alt- oder Baulasten. Der größte Teil des Grundstücks wurde seit Jahrzehnten als hausnahes Gartenland genutzt. Das Grundstück ist eben und von 2 Straßen aus erschlossen. Die umliegende Bebauung ist durch Einfamilienhä
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
25.000,00 €
44536 Lünen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Mauerstücke standen ursprünglich im Schiffbauerdamm/Reinhardtstraße im Spreebogen der Berliner Mitte, gegenüber des Reichtages.
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750.000,00 €
982
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
Das Bauvorhaben liegt in bestens geeigneter Lage in Lünen. Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für 10 Wohneinheiten !!! Weitere Informationen auf Anfrage !!! !!! Anfragen bitte nur per E-Mail !!!
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
110.000,00 €
2,5 Zi.
61
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 erwartet Sie diese frisch renovierte, vermietete 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung - ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, die
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gemeinsam mit Bad und Flur in einheitlichen, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
110.000,00 €
2,5 Zi.
61
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 erwartet Sie diese frisch renovierte, vermietete 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung - ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und renditestarke Investition suchen. Die Wohnung bietet eine
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großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
75.500,00 €
2 Zi.
45
m2
Königsheide 37, 44536 Lünen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1952, erwartet Sie diese frisch renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach sofortigen Erträgen und stabiler Rendite. Die großzügige Wohnküche mit
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moderner Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
95.000,00 €
2 Zi.
55
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 erwartet Sie diese, im Jahr 2023 sanierte, und vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - ideal für Kapitalanleger, die nach einer sicheren und renditestarken Investition suchen. Die Wohnung
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überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche und einer modernen Einbauküche. Das weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
44.640,00 €
372
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
In Lünen-Horstmar haben Sie die Möglichkeit zum Erwerb von Renditegrundstücken. Die Erbbaurechtsverträge sind alle 1971 auf die Dauer von 99 Jahren geschlossen worden. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 251 m² - 831 m² und die aktuellen
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Erbbauzinsen von 516,47 EUR bis 1.765,71 EUR p.a. Da die Grundstücke aufgrund der Erbbaurechtsverträge mit Erbbaurechten belastet und auch bebaut sind, ist eine eigene Bebauung nicht möglich. Die Grundstücke eignen sich somit zur reinen Kapitalanlage. Lage: ruhige Wohnlage im Wohngebiet in Lünen-Horstmar Kaufpreis(e): von 30.120,00 EUR bis 99.720,00 EUR Courtage: Der Erwerber zahlt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. an die Volksbank Hellweg Immobilien GmbH.
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Quelle:
www.immowelt.de
43.320,00 €
361
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
In Lünen-Horstmar haben Sie die Möglichkeit zum Erwerb von Renditegrundstücken. Die Erbbaurechtsverträge sind alle 1971 auf die Dauer von 99 Jahren geschlossen worden. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 251 m² - 831 m² und die aktuellen
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Erbbauzinsen von 516,47 EUR bis 1.765,71 EUR p.a. Da die Grundstücke aufgrund der Erbbaurechtsverträge mit Erbbaurechten belastet und auch bebaut sind, ist eine eigene Bebauung nicht möglich. Die Grundstücke eignen sich somit zur reinen Kapitalanlage. Lage: ruhige Wohnlage im Wohngebiet in Lünen-Horstmar Kaufpreis(e): von 30.120,00 EUR bis 99.720,00 EUR Courtage: Der Erwerber zahlt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. an die Volksbank Hellweg Immobilien GmbH.
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Quelle:
www.immowelt.de
97.320,00 €
811
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
In Lünen-Horstmar haben Sie die Möglichkeit zum Erwerb von Renditegrundstücken. Die Erbbaurechtsverträge sind alle 1971 auf die Dauer von 99 Jahren geschlossen worden. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 251 m² - 831 m² und die aktuellen
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Erbbauzinsen von 516,47 EUR bis 1.765,71 EUR p.a. Da die Grundstücke aufgrund der Erbbaurechtsverträge mit Erbbaurechten belastet und auch bebaut sind, ist eine eigene Bebauung nicht möglich. Die Grundstücke eignen sich somit zur reinen Kapitalanlage. Lage: ruhige Wohnlage im Wohngebiet in Lünen-Horstmar Kaufpreis(e): von 30.120,00 EUR bis 99.720,00 EUR Courtage: Der Erwerber zahlt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. an die Volksbank Hellweg Immobilien GmbH.
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425.000,00 €
161
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 161m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend; es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsrückstau
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Quelle:
www.immobilien.de
25.000,00 €
44536 Lünen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Mauerstücke standen ursprünglich im Schiffbauerdamm/Reinhardtstraße im Spreebogen der Berliner Mitte, gegenüber des Reichtages.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
502.294,00 €
5,5 Zi.
96,54
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Nicht nur ältere Menschen wissen die Vorteile des ebenerdigen Wohnens zu schätzen. Auch immer mehr jüngere Familien genießen den Komfort, den ein Bungalow bietet. Das betrifft nicht nur das barrierefreie Wohnen ohne Treppen, sondern auch die
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individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Da statisch kein zweites Geschoss beachtet werden muss, lassen sich die Räume in einem Bungalow frei anordnen. Ein besonders beeindruckendes Raumgefühl entsteht, wenn die einzelnen Bereiche nahtlos miteinander verschmelzen. So wie beim Entwurf AMBIENCE 88. Das Herz des Hauses schlägt im großzügig dimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem offenen, sehr breiten Durchgang an die Diele anschließt. Dank des Querhauses findet neben der Küche auch eine kleine Speisekammer Platz, in der die Vorräte ordentlich verstaut werden können. So bleiben die Küchenschränke frei für Geschirr, Töpfe und Pfannen. Üppige Fensterflächen lassen große Mengen Tageslicht ins Innere strömen und sorgen so für ein luftig-l