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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Lünen kaufen
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1/6
479.500,00 €
4 Zi.
124
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Bad. Der Spitzboden ist als Hobbyraum ausbaufähig. Das Haus beeindruckt durch die
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großzügige Raumaufteilung und die formschönen Gauben. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise, natürlich sind Änderungen in der Größe und der Raumaufteilung möglich. Einen Keller kann gegen Aufpreis mit gebaut werden.Natürlich bauen wir nach Ihren Vorstellungen und in Massivbauweise. Gerne übernehmen wir eine individuelle Planung Ihres 1-Familien- oder Doppelhauses.
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1/10
292.150,00 €
5 Zi.
145
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Haus
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen
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Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl geni
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
533
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus
Exposé-Nr.: 206-13516 Angaben zum Energieausweis (Wohngebäude): Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 548,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr lt. Energieausweis: 1922, Energieeffizienzklasse: H Angaben zum Energieausweis
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(Nichtwohngebäude): Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme: 639,4 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom: 203,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas, wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix, Baujahr lt. Energieausweis: 1922 Die vermietbare Fläche von rund 533 m² setzt sich wie folgt zusammen: ca. 194 m² Wohnfläche beherbergen drei Wohnungen (73 m², 65 m² und 56 m²) im Obergeschoss und ca. 339 m² Nutzfläche umfassen zwei Ladenlokale (239 m² und 100 m²) im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben sind die 11 zur Verfügung stehenden Stellplätze, die in dieser Lage einen unschätzbaren Vorteil darstellen. Diese herausragende Parkmöglichkeit inmitten der Stadt erhöht bei Bewohnern und Besuchern den Komfort und die Attraktivität
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1/7
95.000,00 €
2 Zi.
55
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer (weiß gefliest) - Flurbereich - Küche mit Einbauküche Die gesamte Wohnung wurde 2022 neu renoviert. Aktuell
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ist die Wohnung gut vermietet und generiert solide Mieteinnahmen. Bei einer Übernahme nach dem Kauf kann auf Wunsch auch eine andere Nutzung, wie etwa die Eigennutzung, geprüft werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung, die sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses befindet. Aufteilung: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellraum Der Abstellraum war mal ein Gäste-WC. Die
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Leitungen sind alle vorhanden, sodass nach Bedarf wieder ein Gäste-WC entstehen könnte. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Überlänge.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
300
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Das charmante Massivhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten ist naturnah im Lüner Süden gelegen. Nah an der Stadtgrenze Dortmund-Derne/Dortmund-Lanstrop. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung von 128 m². Ein sehr großzügiger Wohnbereich
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mit Kamin und angrenzender großer Terrasse, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC und großer Dielenbereich, Abstellraum (sh. Grundriss).
Im 1. OG links gibt es eine Singlewohnung mit 55 m² (Apartmentraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Balkon (sh. Grundriss). Im OG rechts befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 110 m² über 2 Etagen verteilt. Im ersten OG haben wir einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Küchenbereich, Bad und Balkon (sh. Grundriss). Über eine schöne Wendetreppe erreicht man im Dachgeschoss das Schlafzimmer mit kleinem begehbarem Kleiderschrank, das Kinderzimmer und ein WC.
Zum Haus gehört ein Grundstück von insgesamt 1060 m² und eine Doppelgarage. Die Kellerräume haben eine Größe
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1/8
386.000,00 €
5 Zi.
152
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Novo bedeutet nicht nur neu, sondern vor allem mehr, denn mit dieser Ausstattung bringt einen der Anblick des beliebten Stadthaus Flair 152 RE so richtig zum Staunen. Modern, moderner, Novo trifft hier zu 100 Prozent zu. So viele
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schöne Details, so viele gute Möglichkeiten, das Flair 152 RE zu genau deinem Traumhaus zu machen. Egal fu¨r welches Detail du dich schließlich entscheidest, dein Zuhause wird auf alle Fälle individuell. Egal ob Sonnenschein oder Regen – eine u¨berdachte Terrasse bietet Schutz und Komfort. Sie spendet Schatten bei starker Sonne und schu¨tzt bei Regen, während sie gleichzeitig durch die Novo-Ausstattung ein echter Hingucker ist. Das steigert den Wohnkomfort im Eigenheim, besonders im Flair 152 RE Novo. Das Stadthaus lässt sich zudem mit der Ausstattungsvariante Novo nicht nur von außen verändern, sondern auch von innen. Dabei werden Elemente wie eine exklusive Haustu¨r im Novo-Design passend zum äußeren Erscheinungsbild eingebaut. Wie du sieh
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1/4
848.000,00 €
17 Zi.
675
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses gut gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in 44532 Lünen. Das 1926 erbaute Haus hat insgesamt 525m² Wohnfläche, die sich auf fünf Wohnungen verteilt und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Größe von 150m². Somit
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haben wir eine Gesamtfläche von 675m². Die Gewerbeeinheit ist an eine Burger Kette vermietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 150m² große 5-Zimmerwohnung mit zwei Bädern, Gäste-WC und Balkon. Im 2.Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Größe von 80m² und 82m². Die 82m² Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche und Bad. Die 80m² der anderen Wohnung verteilen sich auf drei Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist 133m² groß hat vier Zimmer und zwei Bäder. Im Dachgeschoss liegt eine 3 Zimmer Wohnung mit 80m² plus Küche und Bad. Zwei der fünf Wohnungen wurden bereits kernsaniert Sechs Garagen im Innenhof runden das Angebot ab. Die Mieteinnahmen belaufen sich zurzeit auf 56.400,00€ / jährlich.
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1/8
305.440,00 €
4 Zi.
142
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise: lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen. Allein das Wohnzimmer bietet
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Bewegungsfreiheit für die ganze Familie. In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individuellen Stil.
Raumaufteilung
In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individue
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1/33
Quelle:
www.immobilien.de
850.000,00 €
6 Zi.
125
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Haus
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses Anwesen am Rand eines gepflegten Industrie- und Gewerbegebiets in Altlünen, einem beliebten Ortsteil von Lünen.
Die gesamte Immobilie besteht aus:
1.) Einem schicken, voll unterkellerten und
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verklinkerten Einfamilienhaus mit zwei Garagen, welches im Jahr 1990 auf einem ca. 1006m² großen Eigengrundstück errichtet wurde
2.) Einer ca. 250m² großen, hochwertigen, an drei Seiten gedämmten Lager-/Gewerbehalle mit zwei Büroräumen, Kaffeküche, Sanitärraum und Gäste-WC, welche im Jahr 1982 in teilmassiv auf einem ca. 713m² großen Grundstück errichtet wurde.
Somit bietet diese Immobilie perfekte Möglichkeiten, um Arbeiten und Wohnen gut zu verbinden.
Das schicke Einfamilienhaus bietet im Dachgeschoss und Erdgeschoss insgesamt ca. 125m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 40m² großes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang auf die Terrasse, eine ca. 17m² große Küche mit Essbereich und hochwert
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1/14
419.000,00 €
4 Zi.
125
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Jetzt exklusive Gutscheine sichern!
Entdecken Sie Ihre Wunsch-Stadtvilla in Lünen! Dieses geplante Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125,00 m² und zwei Stockwerken den optimalen Raum zum Leben. Mit vier Zimmern, darunter drei
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Schlafzimmern und zwei Badezimmern, steht genug Platz für die gesamte Familie zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und wird durch eine zusätzliche Gästetoilette ergänzt.
Die Stadtvilla wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen maßgeschneidert. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht es Ihnen, bei der Planung Ihres Hauses mitzureden, während die haustechnischen Gewerke von Fachleuten erledigt werden. Die gehobene Ausstattung sowie die Nutzung einer Wärmepumpe als Heizsystem ermöglichen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen. Durch den KfW55 Standard entspricht das Haus den modernsten energetischen Anforderungen und bietet langfristig niedrige Energiekosten.
Die Stadtvilla befindet sich in ei
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1/14
299.000,00 €
4 Zi.
118
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF Jubiläumshaus Family L:
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt
...
neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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1/5
420.000,00 €
1.350
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Errichtung von 2 Doppelhäusern. Der Bau von einem oder zwei Einfamilienhäusern ist hier natürlich auch möglich. Mit seiner idyllischen Lage in zweiter Reihe und der
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umgebenden Bebauung bietet das Grundstück eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage, perfekt für Familien und Ruhesuchende. Die Möglichkeit der Hinter Bebauung ermöglicht den Bauherren einen besonderen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre, fernab von Straßenverkehr und Lärm. Die genaue Grundstücksgröße wird noch durch eine Vermessung festgelegt, welche unmittelbar nach der Kaufeinigung erfolgt. Die Kosten der Vermessung sind vom Erwerber zu tragen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in dieser besonderen Lage zu erwerben, das Ihnen maximale Ruhe und eine hohe Lebensqualität bietet. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
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1/3
135.000,00 €
3 Zi.
65
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.de Diese Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Lünen-Alstedde. Über einen Laubengang, der von den Eigentümern der Wohnung genutzt wird, gelangt man in den Flur mit
...
Garderobe. Von hier erreicht man das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Das erneuerte Bad verfügt über eine große Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin gehören noch 2 Schlafzimmer und ein Balkon in Westausrichtung dazu. Abstellmöglichkeiten sind in einem eigenen Kellerraum gegeben. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt: Komplette Kernsanierung, Elektrik - jedes Zimmer separat abgesichert, sowie die Geräte einzeln, Wohn- Kinder- und Schlafzimmer haben TV und LAN Anschlüsse, Wohn- und Schlafzimmer elektrische Rollos, Fenster und Balkontür im Wohnzimmer von 2021, Bad und Decken mit Dämmung komplett erneuert, alle Oberböden mit Vinyl ausgelegt
Raumaufteilung
2
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
295.000,00 €
44536 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 6575 Quadratmetern und bietet in seiner Beschaffenheit eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Derzeit wird ein Teil des Grundstücks für vermietete Parkplätze
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genutzt, auf dem einige Dauerparker ihre Wohnwagen und Wohnmobile abstellen. Die Nutzung kann natürlich in Absprache mit der Stadt angepasst werden, um den Anforderungen eines neuen Betriebes gerecht zu werden.
Die gesamte Fläche des Grundstücks ist derzeit mit einer landwirtschaftlichen Nutzungsart eingetragen, wobei die vorhandenen Gewächshäuser leerstehen und aktuell nicht genutzt werden. Diese Gewächshäuser bieten in jeglicher Hinsicht ein beträchtliches Potenzial für verschiedene gewerbliche Aktivitäten, wie zum Beispiel die Pflanzenzucht, Überwinterung von Palmen, den Gartenbau oder andere wirtschaftliche Unternehmungen. Bei Bedarf können sie entsprechend den individuellen Anforderungen und Plänen eines neuen Gewerbebetriebs genutzt umgenutzt oder s
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1/16
519.000,00 €
5 Zi.
145
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im
Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
...
neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf-
oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig
angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich
zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide
und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 144 m².
In unseren Jubiläumshäuser kann die Position der Treppe nicht verändert werden.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung Die ca. 67 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - 1x Diele - 1x Schlafzimmer - 1x Bad mit Fenster - 1x Küche - 1x großzügiger Wohn-/ Essbereich - 1x Balkon
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44536 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
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