Samstag, 16. November 2024
Immobilien in Magdeburg-Werder kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
38,68
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine tolle 1-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Die Wohnung ist perfekt für ein junges Paar oder einen Single geeignet. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihr hervorragende Lage, welche die perfekte Kombination aus zentraler Lage mit
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exzellenter Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und einer ruhigen Wohnumgebung bietet. Dank ihrer komfortablen Größe und der Nähe zur Universität und Fachhochschule ist sie bei Studenten besonders beliebt. Die Wohnung verfügt über 38,68 m², eine optimale Aufteilung, mit einer Abstellkammer im Flur, einer Küche sowie einem großen Bad mit Dusche. Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 2000) und verfügt zusätzliche über einen Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
56
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante, helle Zweiraumwohnung mit Teilmöblierung im beliebten Stadtteil Werder in Magdeburg. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnblocks aus dem Jahr 1880 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von
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56 m². Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder junge Paare eignet. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und kann bei Bedarf durch Öffnen einer Wand in den Wohn- und Essbereich integriert werden, um ein offenes Raumkonzept zu schaffen. Alle Zimmer sind mit Fenstern versehen, was die Wohnung besonders lichtdurchflutet und freundlich macht. Ob als Altersvorsorge oder zur Eigennutzung - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage auf dem Werder, die Nähe zur Magdeburger Innenstadt sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Wo
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
81
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
67,09
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67,09 m² in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Magdeburg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine ansprechende
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Raumaufteilung sowie helle und großzügige Wohnflächen. Dank der Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die in eine stabile und gefragte Wohngegend investieren möchten. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 4.200,00 € und einem durchschnittlichen Mietzins von 5,22 € bringt diese Immobilie viel Mietsteigerungspotential mit sich. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und die ruhige Wohnatmosphäre. Sie bietet ausreichend Potenzial, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial di
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
79,47
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,47 m² in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Magdeburg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine ansprechende
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Raumaufteilung sowie helle und großzügige Wohnflächen. Dank der Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die in eine stabile und gefragte Wohngegend investieren möchten. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 4.531,20 € und einem durchschnittlichen Mietzins von 4,75 € bringt diese Immobilie viel Mietsteigerungspotential mit sich. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und die ruhige Wohnatmosphäre. Sie bietet ausreichend Potenzial, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial di
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
1.854
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohnungen, die über zwei Eingänge zugänglich sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.854 m². Zusätzlich gibt es zwei Doppelcarports und zwei weitere Stellplätze. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1912
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und wurden im Jahr 1997 modernisiert. Es sind insgesamt 22 Wohnungen vermietet. Der Zugang zum Gelände an der Zollstraße 4 erfolgt ausschließlich über das Grundstück an der Zollstraße 3. Darüber hinaus wurde ein Carport der Zollstraße 4 teilweise auf ein benachbartes Privatgrundstück errichtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.500.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.750.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Di
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
1.854
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1912, letzte Modernisierung: 1997, 23
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Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1854m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, zwei Mehrfamilienhäuser, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren bis auf eine Wohnung alle vermietet, sowie 2 weitere Stellplätze
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Werder:
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Quelle: www.immowelt.de
2.199.000,00 €
1 Zi.
960
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062447 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Magdeburg. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 960 m² umfasst das Objekt 13 gut geschnittene Wohneinheiten, die sich über 4
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Geschosse verteilen. Das ca. 1872 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gut sanierten Zustand. Die Fernwärmeheizung ist von 2023. Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 27 m² und 210 m². Die zentrale Lage in der Magdeburger Altstadt und den gepflegten Einheiten, macht diese Immobilie zu einer exzellenten Wahl für Investoren, die nach einem beständigen Ertrag und langfristigen Wertsteigerungen suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
37
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Perfektes Nest für Singles - Erstbezug mit Aufzug im 2. OG! Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburg bietet Ihnen auf ca. 37 m² modernen Wohnkomfort. Ideal für Singles, die urbanen Lifestyle lieben und ein hochwertiges
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Zuhause suchen! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Große Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Das großzügige Wohn-/Ess-/Schlafzimmer bietet viel Raum für Ihre Ideen - ob Hobbys, Entspannung oder Homeoffice. Die separate Küche und das moderne Bad runden das Angebot ab. Nutzen Sie die Chance auf diese tolle Wohnung im Erstbezug!
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
75,54
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
2.199.000,00 €
1 Zi.
960,24
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062447 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Magdeburg. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 960 m² umfasst das Objekt 13 gut geschnittene Wohneinheiten, die sich über 4
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Geschosse verteilen. Das ca. 1872 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gut sanierten Zustand. Die Fernwärmeheizung ist von 2023. Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 27 m² und 210 m². Die zentrale Lage in der Magdeburger Altstadt und den gepflegten Einheiten, macht diese Immobilie zu einer exzellenten Wahl für Investoren, die nach einem beständigen Ertrag und langfristigen Wertsteigerungen suchen.