Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, welche sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1994 befindet. Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert, scheint wie neu, hat eine Größe von ca. 44 m² und
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gliedert sich in einen schönen großen hellen Wohnraum mit offener Küche (inkl. neuer Einbauküche, ebenfalls aus 2022) und Zugang zum Balkon, ein schönes Schlafzimmer, ein Wannenbad, einen Abstellraum und eine Diele. Der PKW-Außenstellplatz sowie ein Duplex-Parker in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab. Weiterhin ist ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller vorhanden.
BITTE BEACHTEN SIE:
Die Wohnung steht frei zur Verfügung. Neben der Variante diese Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben, besteht somit auch die Möglichkeit der Eigennutzung.
Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
Diese einzigartige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Die lichtdurchflutete Wohnung wurde komplett renoviert und besticht durch ihre moderne Gestaltung und dem
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atemberaubenden Blick über die Dächer von Oppenheim. Hier genießen Sie das Leben in vollen Zügen – von der großzügigen Dachterrasse bis hin zu den stilvoll eingerichteten Wohnräumen.
Untergeschoss:
- Großzügiger Eingangsbereich mit modernen Akzenten
- Stilvolles, neu renoviertes Tageslichtbad mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Helles, äußerst geräumiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf die Katharinenkirche und den historischen Stadtkern
- Angrenzender Essbereich, der fließend in die voll ausgestattete Küche übergeht
- Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick über Oppenheim bietet – der perfekte Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende
- Ein gut
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur zehn Wohneinheiten, bietet Ihnen einen modernen Wohnkomfort in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend. Die Wohnung ist freigestellt und ab sofort
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bezugsfrei.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 70m² Wohnfläche aus:
Der Eingangsbereich bietet Zugang zu einer Abstellkammer sowie dem Badezimmer mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Weiter gelangt man in den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Beide Räume haben Zugang zu einer gemeinsamen Loggia, die einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie!
Dieses hübsche Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger und eingewachsener Siedlungslage von Oppenheim. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Zuletzt wurde 2023 eine neue Gas-Brennwertheizung
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eingebaut.
Im Haus stehen Ihnen im Erdgeschoss ein schöner großzügiger Wohn- und Essbereich, separate Küche und Badezimmer im Erdgeschoss sowie 3 Schlafräume (ein Durchgangszimmer) und ein Bad im Obergeschoss zur Verfügung. Zum Garten befindet sich ein Balkon.
Die überdachte Terrasse im Erdgeschoss erreicht man aus der Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier stehen Ihnen entsprechende Abstellräume sowie der Heizungsraum zur Verfügung.
Im Freibereich finden Sie ein herrlich eingewachsenen Garten mit einem großem, massivem Gartenhaus. Außerdem ist eine Garage neben dem Haus vorhanden.
Das Haus wird zum Jahresende freigestellt und steht somit ab 01.01.2025
Das perfekte Familiendomizil erwartet Sie in toller, eingewachsener Neubaulage von Dienheim.
Hier setzen Sie sich ins gemachte Nest, denn hier finden Sie ein bestens gepflegtes, neuwertiges und gut ausgestattetes Einfamilienhaus mit großzügigem
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Platzangebot.
Alle Räume sind sonnenhell und großzügig, der Garten perfekt gepflegt und Garage und Carport sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus wurde 2021 massiv mit einem hochwertigen Liapor-Vollwärmeblockstein erbaut und vollständig unterkellert.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus in die großzügige Empfangsdiele. Hier befinden sich Garderobe und Gäste-Bad mit Dusche und WC. Von der Diele gelangen Sie in den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich sowie in die geräumige Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse und den schön und pflegeleicht angelegten Garten. Im Garten finden Sie ein großes Gartenhaus. Die Terrasse lässt sich mit einer elektrischen Markise beschatten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen dann das
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Waldalgesheim mit insgesamt 10 Zimmern. Das Gebäude ist in vier Eigentumswohnungen aufgeteilt, wie folgt:
EG:4-Zimmer-Wohnung plus Küche, Bad und Gäste-WC, 117 m² Wohnfläche, große Terrasse,
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Kellerraum, Garage und alleinige Gartennutzung.
1.OG:Wie EG, jedoch mit Balkon statt Terrasse. keine Gartennutzung.
DG:Zwei 1-Zimmer-Appartements mit kombiniertem Wohn-Schlafraum, Küchenzeile, separatem Bad und Abstellraum.
Alle Einheiten verfügen über einen eigenen Kellerraum.
Das Haus bietet Platz für eine große Familie und könnte auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werde
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt und das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 490 m² und bietet neben einem gemütlichen Garten auch zwei Garagen und einen geräumigen Carport.
Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch gut als Kapitalanlage. Der Mietertrag ist
In absolut begehrter top Ortsrandlage, mitten im Grünen, mit einem herrlichen Sonnengarten steht dieses im Jahre ca. 1982 hochwertig erbaute 1-2 Familienhaus.
Das Anwesen ist exklusiv ausgestattet, solide, gepflegt und bietet aufgrund der
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bevorzugten Aufteilung viele individuelle und vorteilhafte Möglichkeiten!
Zur Aufteilung:
Das Anwesen ist insgesamt auf rd. 220qm Wohnfläche, zzgl. teilweise bewohnbarem Keller, sehr großzügig aufgeteilt.
Im Erdgeschoß befindet sich die „Hauptwohnung“ mit rd. 118qm Wohnfläche.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einer großzügigen Diele mit Garderobe, Gäste-Toilette, Wohnküche, einem Zimmer (gut nutzbar als Esszimmer, Fernsehzimmer, Homeoffice etc.), großer rd. 50qm Wohn/-Essbereich, Ankleidezimmer, großes und stilvolles Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche, Bidet und einem Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Terrasse und Sonnengarten.
Das Anwesen ist insgesamt sehr großzügig aufgeteilt und dem Baujahr
Bungalow mit 3 Zimmern, ca. 103 m² Wohnfläche auf der oberen Wohnetage und einer Einliegerwohnung im Souterrain, auf einem 662 m² großen Grundstück.
Die Lage ist ideal, eine ruhige Straße am Rochusberg in einer beliebten und gehobenen
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Wohngegend. Ein wenig abgelegen vom Kleinstadt-Trubel, dennoch sind Schulen, Fußgängerzone, Restaurants und Rheinpromenade sehr gut fußläufig zu erreichen.
Von außen eher unscheinbar, überzeugt das Haus innen mit einem komfortablen Grundriss und großen Fensterelementen mit schönem Blick in den Garten. Zur Straße hin ist das Haus einegerahmt mit einer Mauer. So entsteht auch auf der Eingangsseite ein geschützter Gartenbereich mit Terrasse und Wintergarten.
Der Architekt hat die Hanglage optimal genutzt, das Haus ist komplett unterkellert, zur Hangseite befindet sich ein Kellerraum und ein Geräteschuppen unter der Garage.
Die Einliegerwohnung hat eine Terrasse an der Seite des Hauses, einen Eingangsbereich mit Zugang zum Bad,
Ruhig Wohnen, dicht am Ortskern mit viel Platz für Hobbies, Beruf und Freizeit, das können Sie hier. Eine klassische rheinhessische Hofreite auf 488 m² Grundstück erwartet Sie mit großem Wohnhaus für 1 bis 2 Familien oder die Kombination von
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Wohnen und Arbeiten, mit einem ausgebauten Seitengebäude (Partyraum) und einer großen Scheune (ca. 115 m² Grundfläche). Eine Doppelgarage direkt an der Straße und eine weitere Garage im Hof runden das Anwesen ab.
Für Handwerker mit Vorstellungskraft!
Zum Verkauf steht ein unbewohnter, sanierungsbedürftiger Bungalow in Münster-Sarmsheim mit insgesamt 7 Zimmern; davon 5 Schlafzimmer. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 138 m² und steht auf einem 563
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m² großen Grundstück mit einer gut nutzbaren Terrasse und einem seitlich platziertem Garten. Die Ausstattung des Bungalows ist einfach gehalten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In der Vergangenheit bildeten sich Risse im Aussenmauerwerk. Durch Versteifung der Dachbalken wurde laut Eigentümer dieser Schaden behoben. Eine Erklärung hierzu liegt vom Planungsbüro Ochs-Funk aus Bingen vor.
Durch die volle Unterkellerung gibt es ordentlich Platz für die Lagerung und das Abstellen von Dingen aller Art. Vielleicht brauchen Sie Platz für ein Hobby oder Sie möchten gerne Arbeitsgeräte, Fahrräder und Co. unterbringen. Durch die Garage haben Sie einen kurzen Weg dahin.
Die Beheizung erfolgt aktuell über
Diese gemütliche Terrassenwohnung mit großer, sonniger Gartenterrasse befindet sich in ruhiger Neubaulage von Oppenheim. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und
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Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und wird mit einer eigenen Gas-Etagenheizung (Therme) beheizt. Diese befindet sich in einem Abstellraum in der Wohnung.
Eine Einbauküche sowie Badezimmer-Mobiliar ist ebenfalls Bestandteil des Kaufangebots.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist aktuell an ein nettes Ehepaar vermietet. Eine kurzfristige Eigennutzung ist deshalb nicht möglich. Vielmehr wird das Mietverhältnis vom Käufer übernommen. Die Miete beträgt aktuell 780,00 €/Monat.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus.
Wohnen Sie im ehemaligen Fasslager der Klosterbrennerei Mariacron in Oppenheim. Die sonnige Eigentumswohnung verfügt über 2,5 Zimmer und einer Loggia mit einem fantastischen Weitblick über Oppenheim. Die Eigentumswohnung wurde im Jahre 2013
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komplett neu errichtet und weist einen sehr guten Zustand auf. Die repräsentative Wohnimmobilie mit 33 Wohneinheiten liegt oberhalb von Oppenheim auf dem Gelände des ehemaligen Kloster Benediktiner Mariacron.
Das helle Wohnzimmer ist geräumig geschnitten und verfügt angrenzend über einen offenen Küchenbereich. Von dort gelangen Sie über den Küchenbereich zur ca. 12 qm großen Loggia mit einem fantastischen Weitblick über Oppenheim. Durch die großflächigen Fensterelemente sind die Wohnräume lichtdurchflutet und sorgen für ein angenehmes Wohnflair. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen tollen Ausblick. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das moderne Tageslichtbad inkl. Badewanne, einer barrierefreien Dusche, sowie einem
Ehemaliges Weingut, das nun als denkmalgeschützte, besondere Immobilie zum Kauf angeboten wird. Einige gemeißelte Inschriften deuten auf eine Erbauung im Jahr 1802 hin.
Auf insgesamt 240 m² Wohnfläche bietet das Anwesen Platz für
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Individualisten. Die letzte Modernisierung wurde von 2010 bis 2020 durchgeführt, wodurch sich die Gebäude großteils in einem sanierten und gepflegten Zustand präsentieren.
Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer und 3 Bäder. Die Ausstattung bietet viele Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Mit den vorhandenen Kaminöfen in den jeweiligen Häusern kann stilsicher beheizt werden. Natürlich ist auch eine moderne Gastherme verbaut.
Das Grundstück umfasst 1.379 m² und bietet ausreichend Platz für eine vielseitige Nutzung.
Es liegen ein Haupthaus, ein Gesindehaus, zwei massive Scheunen, ehemalige Ställe, Weinkeller und viel Ausbaureserve hinter dem vor Blicken schützenden Tor des Anwesens. Hier können Sie ausserdem die Ruhe und im
Wunderschönes und sehr großes Ein– bis Zweifam.-Haus mit zus. Einliegerwohnung im Gartengeschoss. Bedingt durch die Hanglage ist auch im GG eine uneingeschränkte Belichtung mit raumhohen Fenstern gegeben. Das Haus von 1983 besitze ca. 313 m² WF
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und wurde in solider Massivbauweise errichtet. Die hochwertige und langlebige Fassade wurde in Weiberner Tuffstein errichtet, ein sehr witterungsbeständiges und exklusives Fassadenmaterial, das hervorragend altert.
Zwei Zimmer plus Logenplatz und Komfort. Die Wohnung im 9. Stock ist gut aufgeteilt, mit einem hellen Wohnraum und Schlafzimmer, einem modernen Duschbad und kleinem Abstellraum.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnraum mit offener
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Küche und Zugang zum Balkon. Von diesem Logenplatz kann man draußen die Umgebung genießen mit einem wunderbaren Blick ins Grüne.
Grundrisse und weitere Infos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://immobilienlotsen-bingen.remax.de
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das umfassende Exposé, sowie einen Link zur virtuellen Erst-Besichtigung zukommen, bei der Sie schon vor einem persönlichen Ortstermin ganz komfortabel einen vollumfänglichen Eindruck der Immobilie erhalten.
Heute nehme ich Sie nicht nur mit auf eine Besichtigung, ich nehme Sie mit auf eine Reise. Fangen wir heute also einmal anders an. Bevor wir uns das imposante Haus anschauen, gehen wir auf Safari, genauer gesagt auf Rhein-Safari.
Unser Blick geht
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über einen kleinen Weinberg hinweg, (kein Baum, kein Haus stört unsere Sicht) direkt hinunter auf den Rhein mit einer traumhaften Aussicht rheinaufwärts. Mit Blick auf Bingen, auf die Mündung der Nahe, das Rhein-Nahe-Eck, die Weinberge auf der gegenüber liegenden Rheinseite und die Germania. Das gesamte Panorama des Rheintals liegt vor uns.
Was wir hier sehen und erleben, ist der Grund, warum das Mittelrheintal zum UNESCO Weltkulturerbe gehört. Und das Besondere? Dieses Panorama liegt direkt vor Ihnen, von der Küche, vom Esszimmer, vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer kann Ihr Blick immer wieder auf Reisen gehen und in die Szenerie dieser traumhaften Rheinlandschaft eintauchen.
Dieses besondere Einfamilienhaus ist von der Lage
Wohnen Sie im ehemaligen Fasslager der Klosterbrennerei Mariacron in Oppenheim. Die sonnige Eigentumswohnung verfügt über 2,5 Zimmer und einer Loggia mit einem fantastischen Weitblick über Oppenheim. Die Eigentumswohnung wurde im Jahre 2013
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komplett neu errichtet und weist einen sehr guten Zustand auf. Die repräsentative Wohnimmobilie mit 33 Wohneinheiten liegt oberhalb von Oppenheim auf dem Gelände des ehemaligen Kloster Benediktiner Mariacron.
Das helle Wohnzimmer ist geräumig geschnitten und verfügt angrenzend über einen offenen Küchenbereich. Von dort gelangen Sie über den Küchenbereich zur ca. 12 qm großen Loggia mit einem fantastischen Weitblick über Oppenheim. Durch die großflächigen Fensterelemente sind die Wohnräume lichtdurchflutet und sorgen für ein angenehmes Wohnflair. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen tollen Ausblick. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das moderne Tageslichtbad inkl. Badewanne, einer barrierefreien Dusche, sowie einem
Dieser exklusiv gelegene Bungalow befindet sich im begehrtesten Wohngebiet von Bingen am Rhein, dem Rochusberg. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.210 m² und ist gärtnerisch angelegt.
Der gepflegte Bungalow präsentiert sich in einem guten
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Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 216 m² genügend Platz für die ganze Familie. Ursprünglich wurde das Gebäude 1968 erbaut und 1997 erweitert.
Das herrliche Zuhause bietet einen faszinierenden, unverbaubaren Panoramablick von allen 2 Geschoss- und Gartenhauptebenen aus. Von hier aus sehen Sie den Rhein vom Binger Loch im Westen bis über Rüdesheim hinaus im Osten.
Genießen Sie die beeindruckende Aussicht auf nahezu alle Wahrzeichen in und rund um Bingen. Das umfasst die Burg Klopp, den Mäuseturm, die Burgruine Ehrenfels, das Niederwalddenkmal, die Abtei St. Hidegard, das Kloster Nothgottes, Kloster Marienthal, etc.
Aufteilung:
-Erdgeschoss-
Bereits beim Öffnen der Eingangstür können Sie im weitläufigen Flur schon
In Oppenheim, im alten Ortskern, könnte bald ein gemütliches, kleines Haus mit 2,5 Zimmern und ca. 58 m ² Wohnfläche Ihr Eigen sein. Das Haus wurde ursprünglich 1925 erbaut, aber seit Mitte der 1980er Jahre komplett saniert und wird bis heute
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liebevoll gehegt und gepflegt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein schmuckes, helles Wohnzimmer und die Küche (mit EBK aus 2009, im KP enthalten). Über die massive Holztreppe erreicht man das OG mit Duschbad (aus 2014) und dem ruhigen Schlafzimmer. Der Clou? Das Mini-Grundstück wurde überdacht, so dass man einen Wintergarten hat, den man regelmäßig als Wohnraumerweiterung nutzen kann und es besteht kein Sanierungsbedarf: Sie können sofort einziehen und loswohnen.
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Wohngebiet "Im Herstel" in unmittelbarer Feldrandlage.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung. Von hier hat man Zugang zu den
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anderen Räumen und der großen Terrasse.
Das Schlafzimmer ist in zwei Bereiche aufgeteilt:einen Schlafbereich und einen Bereich für eine Ankleide.
Im Badezimmer mit Wanne gibt es auch einen Stellplatz für die Waschmaschine.
Eine kleine praktische Abstellkammer im Eingangsbereich der Wohnung kann als Stauraum oder als Garderobe genutzt werden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.