Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Ob als Selbstnutzer mit Wunsch nach ruhiger Wohnlage oder als Kapitalanleger mit Fokus auf Rendite und Stabilität: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage mit nur drei Häusern (jeweils neun Wohnungen) bietet
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Ihnen die perfekte Gelegenheit! Mit nur wenigen Renovierungen wie neuen Böden und frischen Tapeten schaffen Sie hier eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre, die Sie begeistern wird! Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen bestmöglichen Wohnkomfort: Das Wohnzimmer ist großzügig und hell, ideal für eine gemütliche Wohnlandschaft und Ihren Esstisch. Der direkte Zugang zum Balkon mit grünem Ausblick macht diesen Raum zum Herzstück der Wohnung - perfekt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Zwei vielseitige Zimmer nutzen Sie flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Küche bietet Ihnen genug Platz, um zu zweit zu kochen und sogar einen kleinen Esstisch zu integrieren. Das Tageslichtbad ist pra
Dieses Häuschen ist ideal für jemanden, der mit einer Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus mit einem kleinen Balkon nicht zurechtkommt. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet das Hausangebot, das wir Ihnen heute unterbreiten, neben der vier
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Zimmer auch noch einen Keller, einen großen Freisitz im Hof und ein kleines Nebengebäude zum Lagern oder als Fahrrad- oder Motorradwerkstatt. Hier haben Sie mehr ,Freiraum' für sich und Ihre Familie als in einer Wohnung. Und Sie sind für sich und brauchen nichts mit Mitbewohnern oder einer Hausverwaltung abstimmen. Das 1921 in einer Gebäudezeile aus fünf Häusern errichtete Eckhaus verfügt im Erdgeschoss über eine rund 12 m² große Küche und ein 24 m² großes Wohnzimmer. Sowohl die Küche, als auch das Wohnzimmer sind gut zu möblieren. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer mit knapp 14 und knapp 10 m² zur Verfügung. Hier ist auch das Bad mit Wanne und zwei Waschbecken. Das WC ist separat - das hat Vorteile. Insgesamt sind es auf dieser Etage
*** Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und viel Platz erwarten Sie in Ihrem neuem Zuhause *** Das Reiheneckhaus liegt in ruhiger Lage von Oppenheim. Es wurde 2002 erbaut und frisch für Sie renoviert. Die Immobilie hat ca. 155 m² Wohnfläche, eine
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großzügige Terrasse sowie zwei Außenstellplätze. Das gesamte Haus wird über eine Gas-Etagenheizung erwärmt und verfügt über einen flexibel gestaltbaren Grundriss, da die meisten Innenwände aus Rigips bestehen und somit nach Bedarf versetzt oder entfernt werden können. Über ein paar Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. DAS ERDGESCHOSS Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn/Essbereich, Gäste WC, Terrasse sowie eine offene Küche mit Theke. Die Küche kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Der gesamte Wohn/Essbereich wird aufgrund der vielen bodentiefen Fenstern mit viel Tageslicht versorgt und bietet Zugang zur Terrasse. Der Laminatboden wurde erst vor kurzem neu verl
Zuhause ist ein Ort, an dem man Wohlbehagen fühlt. Ihr Raum für maximale Individualität, in dem Sie und Ihre Familie die Hauptrolle spielen. Die Doppelhaushälfte bietet die Grundlage für Ihr Wohnglück. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist
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das Herzstück des quirligen Familienalltags. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Hier hat jeder sein eigenes Reich und Rückzugsort. Ein Highlight ist das großzügige Studio im Dachgeschoss. Ob Spielraum, Fitnessbereich oder Homeoffice – auf den ca. 40 m2 können Sie so einige Wohnträume verwirklichen. Und für die richtige Lebensqualität im Sommer bieten Ihnen die Terrasse und der große Garten Ihre eigene grüne Oase. Hier wohnt man einfach glücklich! Und besonders interessant: die Flexibilität in der Grundriss- und Ausstattungsgestaltung. Mit Ihnen zusammen bauen wir Ihr Traumhaus! Ihr neues Zuhause ist nicht nur aufgrund seiner Lage direkt mit der Natur verbunden. Das Energiekonzept beruht auf natürlichen Re
Viel Wohnraum auf kleiner Fläche Das Raumwunder ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es viele Quadratmeter Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine
Viel Wohnraum auf kleiner Fläche Das Raumwunder ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es viele Quadratmeter Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine
Diese geräumige und gleichzeitig gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1990 überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Dank der gut erhaltenen
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Ausstattung aus dem Baujahr präsentiert sich die Wohnung gepflegt und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die 2010 erneuert wurde.
Sie suchen eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten und das im Ortskern von Uelversheim? Dann wird Sie dieses ehemalige Wohn- und Geschäftsgebäude mit seinem großzügigen Raumangebot überzeugen. In 1900 in Massivbauweise entstanden, erfolgte im
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Jahr 1978 der Anbau und somit nochmals eine Erweiterung der Räumlichkeiten. Die Doppelgarage entstand 1984. Der großzügige Eingangsbereich mit einem Büro auf der rechten Seite ist für eine Fortführung einer gewerblichen Nutzung interessant, ebenso der über 31 m² ehemalige Lagerraum im Erdgeschoss. Der großzügige Wohnbereich und eine Küche mit Sitzecke sowie zwei Vorratsräume und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss punktet mit drei Räumen, welche als Schlafzimmer oder Wohnraum genutzt wurden und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Altbau. Hier gelangen Sie außerdem über ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon (überdacht) in den Anbau. Dieser verfügt über einen Wohnbereich mit Zugang zur ca. 33 m² großen
Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und einem großen Grundstück - hier schweben Sie über Bingen mit Blick über die Stadt und den Rhein. Das Haus ist bald leer, der Eigentümer hat hier bis in seine Neunziger gewohnt. Ja - hier bleibt man fit! Eine
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Außentreppe mit ca. 80 Stufen führt von der Stromberger Straße hinauf zum Haus. Ein Lastenaufzug wurde genutzt, um schwere Einkäufe und Gegenstände zu transportieren. Belohnt wird man hier mit viel Platz auf einem 2.826 m² großen Grundstück und einem einmaligen Blick. Das familienfreundliche Haus wurde 1968 gebaut. Mit rund 132 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf zwei Wohnebenen plus Keller und dem großen Grundstück, bietet es viel Platz und Flexibilität. Das Haus wurde geschickt in den Hang gebaut. Die Hauptwohnebene befindet sich im Obergeschoss. Drei Zimmer, Küche, Gäste-WC sowie Balkon und Terrasse befinden sich auf dieser Ebene. Vom großzügigen Wohnraum und vom Esszimmer aus gelangt man auf die rückseitige Terrasse und in den Ga
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses junge Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. In einer ruhigen Seitenstraße am idyllischen Ortsrand gelegen, genießen Sie hier entspannte Ruhe und eine hohe Lebensqualität. Dank der
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effizienten Wärmepumpe profitieren Sie von äußerst geringen Energiekosten (Energieeffizienzklasse A+ !!) - ein echter Vorteil in der heutigen Zeit. Freuen Sie sich auf ein Haus, das nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt, sondern auch durch seine durchdachte Architektur und die naturnahe Lage. Erdgeschoss Parken Sie bequem in Ihrer Einfahrt, lassen Sie im Flur Schuhe und Jacke zurück - und fühlen Sie sich sofort zu Hause! Linker Hand erwartet Sie der großzügige Wohn-/Essbereich, der viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Couchlandschaft bietet. Die großen Fenster eröffnen Ihnen einen traumhaften Blick in den grünen Garten - hier wird sich zukünftig Ihr Familienleben abspielen. Direkt angrenzend befindet sich d
Erdgeschoss: - großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (klimatisiert) mit Zugang zur Terrasse/Garten - Eingangsbereich (Windfang) - Vorratsraum - Gäste-WC 1. Etage: - Schlafzimmer mit Südbalkon (klimatisiert) - Kinder- oder Arbeitszimmer mit
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Balkon - Tageslichtbad (Badewanne, Dusche und Toilette) mit Fußbodenheizung Dachgeschoss: - großes Dachstudio mit Dreieckfenster - Bad mit Dusche und Toilette Keller: - großer Hobby-/Partyraum - Hauswirtschaftsraum - Vorratsraum
Dieses charmante Einfamilienhaus in Sprendlingen bietet alles, was das Herz einer kleinen Familie begehrt. Sie können sofort einziehen, das Haus ist bereits freigestellt. In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, in der nur Einfamilienhäuser
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die Nachbarschaft prägen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität und Privatsphäre. Mit seinen 4 hellen und gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus auf 600qm Grundstücksfläche ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die mit viel Tageslicht durchflutet wird und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Der idyllische Garten ist ein weiteres Highlight des Hauses und bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um die Freizeit im Freien zu genießen. Durch die Lage in zweiter Reihe bleibt der Verkehrslärm fern und sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre - ideal für Familien oder ein Paar, die ein Zuhause inmitten der Natur suchen, ohne auf gute Anbind
Es handelt sich um einen Teil-Block mit fünft Einheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus in Best-Lage von Bingen am Rhein. Dieses Angebot beinhaltet zwei Gewerbeeinheiten und drei 3-Zimmerwohnungen. Ein Gewerbe und eine Wohnung werden selbstgenutzt
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und drei weitere Objekte sind vermietet und generieren regelmäßige Mieteinnahmen. Die Mieteinnahmen für die vermieteten Objekte liegen bei ca. 25.000,00 EURO netto jährlich. Das Haus wurde im Jahre 1957 erbaut und hat insgesamt zehn Einheiten. In den letzten Jahren wurde das Haus mehrmals saniert und demnächst soll an der Fassade und Balkone noch saniert werden. Zu dem Angebot gehören eine Garage und mehrere Lager- und Kellerräume. Weitere Informationen und Details gerne auf Anfrage! Falls das Angebot Ihr Interesse geweckt hat, freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Objektbeschreibung: Willkommen in Essenheim, in diesem großzügigen Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Investoren oder Familien eignet, die Platz und Flexibilität suchen. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt drei
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separate Wohneinheiten, die sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung geplant werden können. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet zurzeit drei separate Wohneinheiten! Jede der drei Wohneinheiten verfügt über eine eigene Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnungen sind mit guten Materialien ausgestattet und bieten modernen Wohnkomfort. Die flexible Raumgestaltung im ganzen Haus ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit moderner Ausstattung. Der Ausblick über die Fenster und die Dachterrasse sorgen für eine angenehme Atmosphäre und schöne Freiheitsgefühle. Das Haus ist voll unterkellert und der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Wohnraum oder kann als La
Das im Jahr 1870 erbaute Haupthaus mit Anbau wurde 2005 aufwendig kernsaniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Schon beim Betreten des Erdgeschosses beeindruckt die stilvolle Treppe im marokkanischen Design mit indirekter
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Beleuchtung. Das freigelegte Fachwerk im Essbereich und der gemütliche Kaminofen schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre, ideal für entspannte Abende zu zweit. Der fließende Übergang in die großzügige Bauernküche mit integrierter Sektbar lädt dazu ein, gemeinsame Kochmomente zu genießen. Die maßgefertigte Kochfläche und die dazu passende, 1,20 m breite Dunstabzugshaube garantieren kulinarische Erlebnisse. Ein separater Bereich beherbergt ein Duschbad mit Fußbodenheizung und Tageslichtfenstern, sowie eine XXL-Speisekammer mit Abluftsystem zur Geruchsneutralisation. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trocknervorrichtung sorgt für zusätzlichen Komfort. Im rheinhessischen Gewölbe-Weinkeller lassen sich erlesen
Objektbeschreibung: Willkommen in Essenheim, in diesem großzügigen Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Investoren oder Familien eignet, die Platz und Flexibilität suchen. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt drei
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separate Wohneinheiten, die sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung geplant werden können. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet zurzeit drei separate Wohneinheiten! Jede der drei Wohneinheiten verfügt über eine eigene Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnungen sind mit guten Materialien ausgestattet und bieten modernen Wohnkomfort. Die flexible Raumgestaltung im ganzen Haus ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit moderner Ausstattung. Der Ausblick über die Fenster und die Dachterrasse sorgen für eine angenehme Atmosphäre und schöne Freiheitsgefühle. Das Haus ist voll unterkellert und der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Wohnraum oder kann als La
Sie möchten viel Platz und Wohnkomfort aber weniger Aufwand als mit einem Haus? Dann ist ein "Haus im Haus" für Sie das Richtige! Diese helle Maisonettewohnung bietet Ihnen auf zwei Etagen alle Annehmlichkeiten eines Hauses. Das massive
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Zweifamilienhaus wurde 1996 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele mit einem angrenzenden Duschbad inklusive Fußbodenheizung, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann. Von hier aus führt eine Spindeltreppe in die obere Etage. Die Küche verfügt über einen separaten Raum der als praktische Speisekammer oder Abstellraum genutzt werden kann. Damit die Küche neu gestaltet werden kann, unterstützen wir den Erwerber dieser Wohnung mit einem 3.000 Euro Küchengutschein! Angrenzend finden Sie den großzügigen und hellen Wohnbereich welcher durch große Fensterfronten und gemütliche Schrägen besticht. Bei Bedarf könnte hier noch eine Wand eingezogen werden um einen weiteren Raum zu erhalten. Auf d