Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Mainz-Hartenberg/Münchfeld kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
698.500,00 €
10 Zi.
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
318.500,00 €
80
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Hochparterre Wohnung im eigenen kleinen Park- grün und ruhig in guter Lage! Sehr gut geschnittene und helle 3 Zimmer Wohnung, mit einer gemütlichen Wohnküche, einem neuen großen Balkon modernem weißen Bad in einer sehr guten und vor
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allem ruhigen Lage von Mainz- Münchfeld. Ideal für die junge Familie da alles was Sie brauchen, wie Schulen, Kitas etc. Fußläufig zu erreichen sind… aber auch für das ältere Paar, welches gerne reist, Einkaufsmöglichkeiten und City Nähe zu schätzen weiß- aber für alle gilt: Ruhe, Grün und im eigenen kleinen Park verweilen! Elektrische Rolläden, 2 Keller und die Möglichkeit eines Parkplatzes machen diese tolle Wohnung zu einem wirklichen Schnäppchen! Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden! Eine Bitte: Stellen Sie doch Ihre Anfrage mit Ihrem Namen, Telefonnummer und Adressangaben ausschließlich über dieses Portal ! Hinweis -Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns bedeutet die Anerkennung insbesondere nachfolgender Geschäftsbedingungen: S
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
5,5 Zi.
144
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser schöne und großzügige Bungalow aus dem Jahr 1974 befindet sich im Stadtteil Hartenberg-Münchfeld, einer der begehrtesten Lagen von Mainz. Massiv gebaut, gepflegt und bewohnt präsentiert sich dieses Objekt in einem - gemessen an seinem
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Alter - TOP Zustand. Das 761 m² große Grundstück verfügt über einen schön eingewachsenen Garten und eine uneinsehbare Terrasse und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Der Bungalow verfügt über insgesamt 144 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und weitere 144 m² teils bewohnbare Nutzfläche im Untergeschoss. Sie betreten das Haus über einen Flur, dieser teilt den Wohn- und Schlafbereich voneinander ab. Rechter Hand liegt die großzügige Diele, die momentan als Esszimmer Verwendung findet. Durch diese betritt man das mit 47 m² sehr großzügige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich von weiteren 16 m². Von diesem hat man Zugang zur Küche sowie in ein Arbeitszimmer. Links vom Eingangsbereich liegen das Gäste-WC, drei Schlafzimmer und das Master-Bad. Alle Räume
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
193
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hereinspaziert! Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu. Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse
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im beliebten Stadtteil Mainz Hartenberg-Münchfeld. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 193 m² und 795 m² Grundstücksfläche - perfekt für diejenigen, die Ruhe und viel Platz schätzen. Besonders beeindruckend ist der großzügige Garten mit einer Bewässerungsanlage. Ein Ort der Entspannung, der vom hellen und einladenden Wohnzimmer aus über eine der beiden Terrassen direkt zugänglich ist. Hier können Sie sonnige Nachmittage und gemütliche Abende in einem privaten, grünen Paradies genießen. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe und großen Fenstern, die für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Der fließende Übergang zur Küche fördert ein kommunikatives Miteinander - ob beim Kochen, Entspa
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
120
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen bei POLZ & FUHR - Zukunftsfähige Immobilien! Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen: Eine extravagante Penthouse-Wohnung mit über 50 qm Dachterrassen im begehrten vorderen Münchfeld in Mainz! Die
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geräumige 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Wohnhauses, in welchem sich insgesamt 9 Wohnungen befinden. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 37 Wohnungen. Zur Wohnung gehören 2 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage, wobei es sich einmal um einen extrabreiten, behindertengerechten und von drei Seiten geschützten Stellplatz und einmal um einen oberen Stellplatz eines Duplex-Parkers handelt. Der Kaufpreis für beide Stellplätze beträgt insgesamt € 30.000,- Darüber hinaus steht ein extra großer Kellerraum zur Wohnung. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zu den Highlights dieses einzigartigen Immobilienangebotes zählen: - Über 120 qm große Wohnung mit gleich 2 Te
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
101
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über 101 m² Wohnfläche. Die Wohnung weist eine schöne und geräumige Raumaufteilung auf, und bietet viel Platz für Paare, junge Familien und
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Familien mit Kindern. Direkt im Flur befinden sich ein geräumiger Arbeitszimmer, eine Abstellkammer und das Gäste-WC. Über den Flur gelangen Sie in den schönen und geräumigen Wohn- und Essbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich hat einen direkten Zugang zu der Terrasse, welche durch direkte Angrenzung zu der Gartenanlage sich rechts groß und parkähnlich präsentiert. Der Essbereich als Schnittstelle zwischen dem Wohnbereich und der Küche bietet das beste Kommunikationszentrum für die Familie sowohl beim Frühstücken als auch beim Abendessen. Die Küche ist mit EBK. ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um die Kochkünste auszuleben. Über die quer gelegene Diele gelangen Sie in das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer. Das Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
6 Zi.
140
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Anwesen, welches Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.100 m² vielfältige Möglichkeiten bietet. Das 1970 erbaute Anwesen verfügt über sechs geräumige Zimmer und
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kombiniert den Charme und die typischen baulichen Vorteile eines Bungalows, wie z.B. die des Wohnens und Lebens auf einer Ebene. Der Wintergarten kann Ihnen als gemütlichen Aufenthaltsort dienen, auch wenn das Wetter mal nicht mitspielen sollte. Die Innenausstattung mit Parkett, Fliesen und Laminat ist eine solide Basis, die Sie nach Ihren Vorstellungen sanieren und modernisieren können. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihren Wünschen gestalten, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Das Haus ist vollunterkellert und gestattet viel Stauraum sowie einen Hobbyraum, der sich ideal für Ihre kreativen oder handwerklichen Projekte eignet. Mit einem Garagenstellplatz und zwei zusätzlichen Außenstellplätzen sind Ihre Fahrzeuge stets siche
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
5 Zi.
162,42
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
RIVAGE | Willkommen Zuhause am Zollhafen (Ein Projekt der LBBW Immobilien) Das RIVAGE bietet mit seiner exklusiven Wasserlage im Mainzer Zollhafen als Teil einer Neubauquartiersentwicklung stilvolle Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung.
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Das Gebäude bietet aufgrund seiner Lage direkte Blickbeziehungen zu der Mündung des Hafenbeckens in den Rhein. Ob Gartenwohnung, Loft, Maisonette oder Townhouse - im RIVAGE können Sie genau so wohnen, wie es Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 56-170m², sodass hier Singles, Paare und Familien ihr passendes Zuhause finden. Dabei verspricht die hochwertige Architektur wohldurchdachte Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Auswahl ist nicht nur in Bezug auf die Wohnungstypen vielseitig, auch die Ausstattungslinien "Ligne Comfort" sowie "Ligne Exclusive" (Upgrade) ermöglichen ein Wohnen ganz nach individuellen Wünschen. Auch Nachhaltigkeitsaspekte und ESG-Kriterien spielen bei der Planung und Umsetzung des RIV
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1/21
Quelle: vrm-immo.de
249.000,00 €
3 Zi.
65
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der vakanten Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Etagen befindet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 65 m² und gliedert sich in einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum
...
Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres drittes Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum.
BITTE BEACHTEN SIE:
Die Wohnung steht ab sofort frei zur Verfügung, sie ist nicht vermietet. Denkbar ist die Variante der Nutzung als Kapitalanlage. Weiterhin besteht natürlich auch die Möglichkeit der Eigennutzung.
Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
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1/21
Quelle: vrm-immo.de
249.000,00 €
3 Zi.
65
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der vakanten Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Etagen befindet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 65 m² und gliedert sich in einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum
...
Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres drittes Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum.
BITTE BEACHTEN SIE:
Die Wohnung steht ab sofort frei zur Verfügung, sie ist nicht vermietet. Denkbar ist die Variante der Nutzung als Kapitalanlage. Weiterhin besteht natürlich auch die Möglichkeit der Eigennutzung.
Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
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1/9
Quelle: vrm-immo.de
78.000,00 €
1 Zi.
18
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird dieses Appartement in Uni nähe. Auf Grund seiner
guten Lage, der guten Anbindung an den Nahverkehr, der guten
Verkehrsanbindung und der moderaten Wohnungsgröße ist diese
Wohnung das perfekte Einsteiger Objekt für Kapitalanleger.
Die
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Wohnung eignet sich perfekt für die Vermietung an Studenten
oder junge Berufseinsteiger.
Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft
und ist aktuell für 280,00 EUR kalt zzgl. 100,00 NK-Vorauszahlung
vermietet also liegt die Warmmiete bei 380,00 EUR/mtl. Die
Jahreskaltmiete liegt bei 3.360,00 EUR.
Durch den geringen Mietzins kann hier eine Lückenlose
Vermietung gut gewährleistet werden.
Die Wohnung ist in den letzen Jahren immer wieder Renoviert
worden. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer und der komplette
Boden im Apartment neu gefliest. Im Jahr 2022 hat die Wohnung
eine neue Pantryküche erhalten.
Bei einer Neuvermietung ist hier ein Mietzins von 20,00 EUR/ m²
erzielbar.
Dies entspricht einer Soll-Miete in Höhe von
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Quelle: www.immobilien.de
79.000,00 €
1 Zi.
17,48
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ansprechende 1-Zimmer-Appartement ist als Kapitalanlage ideal geeignet. Neben der attraktiven Wohnlage in Mainz-Gonsenheim - unweit der Universität - mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Bus-Verbindung sowie diversen Naturschutzgebieten direkt
...
vor der Tür, bietet dieses im 4. Obergeschoss belegende Appartement einen überaus praktischen Grundriss. Die fünf- bzw. sechsgeschossige Wohnanlage befindet sich auf einem weitläufigen, park ähnlich angelegten Grundstück und besitzt eine pflegleichte Putzfassade sowie isolierverglaste Holzfenster. Sie verfügt über einen Fahrstuhl, einen Wasch- und Trockenraum sowie eine Tiefgarage. Das helle 1-Zimmer-Appartement besitzt einen Wohn-/Schlafbereich mit einem Erker, eine Pantry-EBK, ein weißes Duschbad und einen Sat.-Anschluss. Das Appartement ist vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Quelle: vrm-immo.de
75.000,00 €
1 Zi.
17,41
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartement ist als Kapitalanlage ideal geeignet. Neben der attraktiven Wohnlage in Mainz-Gonsenheim - unweit der Universität - mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Busverbindung sowie diversen Naturschutzgebieten direkt vor der Tür,
...
bietet dieses im 4. Obergeschoss belegende Apartment einen überaus praktischen Grundriss. Die fünf - bzw. sechsgeschossige Wohnanlage befindet sich auf einen weitläufigen, park ähnlich angelegten Grundstück und besitzt eine pflegeleichte Putzfassade sowie eine Tiefgarage. Das helle 1 Zimmer Appartement besitzt einen Wohn-/Schlafbereich mit Erker und schönen Ausblick ins Grüne, einen ansprechenden, modernen Fußbodenbelag, eine Pantry-EBK, ein weißes Duschbad und einen Sat.-Anschluss. Das Appartement ist vermietet.
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Quelle: vrm-immo.de
160.000,00 €
2 Zi.
36
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung:
Im Paket werden diese 2 vermieteten Appartements inkl. 1
Tiefgaragenstellplatz in Uninähe verkauft.
Die 1 Zimmerappartments haben wir hier in diesem Angebot mit jeweils
75.000EUR kalkuliert und den Garagenstellplatz mit 10.000EUR
Jedes
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Appartement hat ca. 18m² Wohnfläche und ist mit einer
Pantryküche ausgestattet
Aufstellung:
Wohnfläche insgesamt 35,97m²
2 App. vermietet Ist-ME 7.680EUR p.a.
Soll-ME 8.640EUR p.a.
1 Kfz- Stellplätze Ist-ME 600,00EUR p.a.
Soll-ME 720,00EUR p.a.
Soll-ME ges. 9.360,00EUR
Hausgeld insgesamt 5.450,17EUR p.a. Von dem Hausgeld sind 4.001,81EUR
umlegbar und 1.448,34EUR nicht umlegbar.
Nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten bleibt eine Soll-Rendite in Höhe von
4,9%.
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Quelle: vrm-immo.de
169.000,00 €
2 Zi.
36
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung:
Im Paket werden diese 4 Appartements inkl. 2 Stellplätze in Uninähe
verkauft.
Die Appartements und die Stellplätze sind aktuell frei und stehen
zur Neuvermietung bereit.
Die 1-Zimmerappartements haben wir hier in diesem Angebot mit
...
jeweils
85.000EUR kalkuliert und die beiden Garagenstellplätze jeweils mit 10.000EUR.
Aufstellung:
Wohnfläche insgesamt 72,21 m²
4 App. freistehend Soll-ME 17.280,00EUR p.a.
-> Kompl. renoviert
2 Kfz- Stellplätze Soll-ME 1.420,00EUR p.a.
Soll-ME ges. 18.280EUR p.a.
Hausgeld insgesamt 11.133,25EUR p.a.
Von dem Hausgeld sind 8.231,15EUR umlegbar und 2.902,10EUR nicht umlegbar.
Nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten bleibt eine Rendite in Höhe von
4,4%.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz-Hartenberg/Münchfeld:
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1/11
Quelle: vrm-immo.de
298.000,00 €
4 Zi.
90
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
in guter Wohnlage
Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon
- im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- gepflegter Allgemeinzustand
- eigener Kellerraum
...
Wohnfläche:
ca. 90 m² zzgl. Nutzfläche
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Küche,
TL-Badezimmer, Flur und Gäste-WC
außerdem:
eigener Kellerraum und gemeinsam genutzter Trockenraum
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, dennoch modernisierungsbedürftig da vieles im Originalzustand
Baujahr:
1967
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster aus 1998
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Hausgeld:
ca. 267,- EUR / Monat zzgl. ca. 160,- EUR an Rücklagen
Lage:
ansprechende und ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu
Fuß erreichbar, gute Anbindung in die Mainzer Innenstadt und nach Gonsenheim
Freistellung:
bereits erfolgt,
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
79
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre wohlüberlegte Raumaufteilung aus und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch eine ruhige Atmosphäre bieten. Das
...
innenliegende Badezimmer ist ein Ort der Entspannung, ideal für einen erfrischenden Start in den Tag oder einen gemütlichen Ausklang am Abend. Die Küche ist harmonisch mit einem Essbereich integriert. Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Genießen Sie das Zubereiten köstlicher Gerichte und verbringen Sie entspannte Stunden beim gemeinsamen Essen in einer gemütlichen Umgebung. Das großräumige Wohnzimmer stellt den perfekten Ort zum Entspannen und Verweilen dar. Von hier aus gelangen Sie auf die angrenzende Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien offeriert - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft oder um den Feierabend bei einem Glas Wein genussvoll ausklingen zu lassen. Ein praktischer Abstellraum