Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Mainz kaufen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.685.000,00 €
2.200
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem großen Grundstück zur Umsetzung eines hochwertigen, attraktiven Neubauprojektes. Dann sollten Sie hier genauer hinschauen! Dieses ca. 2.200 m² große Traumgrundstück ist derzeit bebaut mit einem Haupthaus, einem
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Nebenhaus und einer Doppelgarage. In gefragter Wohnlage unweit der breiten Straße, fußläufig in den Wald sowie in das Gonsbachtal und bestens angebunden an den ÖPV sowie die Autobahnen, kann man hier von einer Spitzenlage sprechen. Derzeit erreichen Sie das Haupthaus über die großzügige Zufahrt. Der hintere Teil des Grundstücks ist von der Straße zurückversetzt und fast uneinsehbar. Da in diesem Gebiet kein Bebauungsplan vorliegt zählt die Nachbarschaftsbebauung (§34BauGB). Hier finden Sie einige Bestandshäuser mit Wohnungsbau aber auch Neubauprojekte dieser Art. Bedingt durch die immense Größe des Grundstücks sowie den guten Zuschnitt, ist eine attraktive Bebauungsmöglichkeit mit zwei bis drei Baukörpern denkbar. Von der Bebauung mehrerer Mehrp
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
67
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese äußerst gepflegte Maisonette-Wohnung mit Wintergarten, der mit seinem öffenbaren Doppelflügel-Element eine sehr gute Balkonalternative ist, erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre großzügige Fensterfront sowie den
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ausgezeichneten Erhaltungszustand. Ein heller Flur nebst Gäste-WC führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die offene Küche mit einem großen Fenster komplettiert diese Etage. Über eine moderne Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich, der ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellplatz umfasst. Die Fenster im Schlafzimmer lassen ebenfalls viel Tageslicht herein. Sowohl die Fenster im Schlafzimmer als auch der Wintergarten sind mit hochwertigen Plissees ausgestattet, teilweise neu eingebaut. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort selbst die Vorzüge dieses außergewöhnlichen Immobilienangebots.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.059.000,00 €
5 Zi.
175
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Haus
Diese Stadtvilla mit ca. 175 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) spricht mit seinem mediterranen, aber doch modernem Flair einfach für sich! Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit der Belüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima und den Strom
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hierfür erzeugen Sie zum Teil mit der Photovoltaikanlage selbst. Das Elternschlafzimmer im EG, mit seinem eigenen Duschbad hat seinen besonderen Charm. Das Dachgeschoss können Sie dann Ihren Kindern überlassen. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Anbauteile wie Erker, Balkone, Zwerchgiebel, Wintergärten, Garagen usw. sind natürlich auch möglich, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Sprechen Sie mich hierzu an! Die überdachte Terrasse bietet an Sonnentagen Schatten, und bei Regen Schutz. Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößern Sie dann entsprechend. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht
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Quelle: www.immobilo.de
334.000,00 €
6 Zi.
169
m2
55126 Mainz / Finthen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bitte lesen!
Der aktuelle Grundstückswert (Boris RLP) liegt bei ca. 430.000 Euro. Daher ist der Verkaufspreis nicht verhandelbar.
Zum Verkauf angeboten wird diese voll unterkellerte, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte, die um das Jahr 1900
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erbaut wurde. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage in Finthen. Je nach Anspruch sind 200-300 0000 Euro Investitionen erforderlich!
Das Wohnhaus wurde in den 70er Jahren erweitert und ist derzeit in zwei Wohnungen mit jeweils ca. 85 m² Wohnfläche aufgeteilt. Die obere Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt 700 Euro pro Monat. Straßenseitig befindet sich hinter dem Haus ein Garten. Die Doppelhaushälfte ist offiziell als eine Wohneinheit registriert.
Die Bausubstanz ist gut; im Keller hat sich an einigen Stellen Salpeter gebildet, was auf den Leerstand der Erdgeschosswohnung und die damit verbundene unzureichende Lüftung zurückzuführen ist. Das Dach wurde in den 70er Jahren erneuert und befindet sich in
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
85
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten dieser schönen Wohnung empfängt Sie eine Diele mit Garderobe und praktischem Abstellraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins
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Grüne ermöglicht - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein kleiner Flur führt zu zwei unterschiedlich großen Schlafzimmern, die beide ausreichend Platz bieten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Wohlfühlen ein. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die eigene Garage (á € 10.000,-) rundet dieses attraktive Angebot ab.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1 Zi.
19
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene Wohnung befindet sich in einer Appartement-Wohnanlage. Die Anlage wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. Die im 2. OG befindliche Wohnung umfasst ca. 19 m² und ist ideal für Singles, Studierende oder ein junges
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Pärchen. Im Kellergeschoss haben Sie Zugang zum zugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage. In dieser Etage stehen den Bewohnern auch Waschautomaten zur Verfügung. Nahezu perfekt ist die Lage zur Innenstadt. Zum Brand-Zentrum sind es etwa 100m mit Zugang zum Marktplatz mit Dom und in die beliebte Mainzer Altstadt mit seinen verschiedenen Lokalen und Kneipen. Zur Rheingold-Halle und dem anschließenden Rhein, sind es ebenso nur etwa 100 m. Etwa 50 m vom Haus befinden sich verschiedene Haltestellen des ÖPNV. Eine dauerhafte Vermietung sollte durch den Wohnraummangel, insbesondere für Studierende, gegeben sein. Das Appartement und der Stellplatz sind aktuell für € 495,- kalt, zzgl. Nebenkosten monatlich vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
559.900,00 €
2 Zi.
67,38
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Häuser stehen im Zollhafen in direkter Nähe zum Rhein. Fertigstellung 2. Quartal 2025 Das Projektgebiet befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen „Zollhafen Mainz“. Das Baugrundstück wird mit zwei Baukörpern bebaut,
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einem Wohngebäude mit 6 Treppenhäusern und einer Großgarage. Jedes Treppenhaus verfügt über sechs Wohngeschosse (EG bis 5.OG) sowie zwei Untergeschossen (UG 1 und UG 2). In diesen beiden Geschossen befinden sich die Keller-, Technik- sowie Fahrradabstellflächen und die Tiefgarage, die auch die Freifläche im Innenhof unterbaut. Diese wird als eine autofreie, gemeinschaftliche Grünanlage mit Gehwegen, Aufstellflächen für die Fahrräder von Besuchern, einem Spielplatz sowie Sondernutzungsflächen der EG-Wohnungen bebaut.
Raumaufteilung
Das Wohnzimmer und der Balkon mit teilweisem Rheinblick laden zum Entspannen ein. Großzügige, offene Grundrisse; hochwertige, moderne Ausstattungselemente. Bodentiefe Fenster und große Panoramascheiben.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
65
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung mit praktischem Schnitt, befindet sich in einem 1980 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen. Die Anlage ist sehr gepflegt und verfügt über einen Aufzug. Dadurch ist die Wohnung barrierefrei zu
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erreichen und ermöglicht altersgerechtes Wohnen mit Ausblick. Das Haus ist ruhig gelegen und von Grün umgeben. Die Anlage wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
1 Zi.
51,29
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die Häuser stehen im Zollhafen in direkter Nähe zum Rhein. Fertigstellung 1. Quartal 2025 Das Projektgebiet befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen „Zollhafen Mainz“. Das Baugrundstück wird mit zwei Baukörpern bebaut,
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einem Wohngebäude mit 6 Treppenhäusern und einer Großgarage. Jedes Treppenhaus verfügt über sechs Wohngeschosse (EG bis 5.OG) sowie zwei Untergeschossen (UG 1 und UG 2). In diesen beiden Geschossen befinden sich die Keller-, Technik- sowie Fahrradabstellflächen und die Tiefgarage, die auch die Freifläche im Innenhof unterbaut. Diese wird als eine autofreie, gemeinschaftliche Grünanlage mit Gehwegen, Aufstellflächen für die Fahrräder von Besuchern, einem Spielplatz sowie Sondernutzungsflächen der EG-Wohnungen bebaut.
Raumaufteilung
Von der Küche hat man Zugang zur Loggia. Das Wohnzimmer und die private Terrasse im Hof laden zum Entspannen ein. Großzügige, offene Grundrisse; hochwertige, moderne Ausstattungselemente. Bodentiefe Fenster und große Pan
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
3 Zi.
78,26
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Häuser stehen im Zollhafen in direkter Nähe zum Rhein. Fertigstellung 1. Quartal 2025 Das Projektgebiet befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen „Zollhafen Mainz“. Das Baugrundstück wird mit zwei Baukörpern bebaut,
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einem Wohngebäude mit 6 Treppenhäusern und einer Großgarage. Jedes Treppenhaus verfügt über sechs Wohngeschosse (EG bis 5.OG) sowie zwei Untergeschossen (UG 1 und UG 2). In diesen beiden Geschossen befinden sich die Keller-, Technik- sowie Fahrradabstellflächen und die Tiefgarage, die auch die Freifläche im Innenhof unterbaut. Diese wird als eine autofreie, gemeinschaftliche Grünanlage mit Gehwegen, Aufstellflächen für die Fahrräder von Besuchern, einem Spielplatz sowie Sondernutzungsflächen der EG-Wohnungen bebaut.
Raumaufteilung
Vom Schlafzimmer hat man Zugang zur Loggia. Das Wohnzimmer und der Balkon laden zum Entspannen ein. Großzügige, offene Grundrisse; hochwertige, moderne Ausstattungselemente. Bodentiefe Fenster und große Panoramascheiben.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4,5 Zi.
201,7
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es bietet sich die seltene Gelegenheit zum Erwerb einer Charakterimmobilie innerhalb des Villengebiets der Mainzer Oberstadt. Das zweigeschossige Sadthaus wurde 1953 wiederaufgebaut und 1979 kernsaniert. Der neue Eigentümer wird Sanierungsarbeiten
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durchführen müssen bzw. ist die Errichtung eines Neubaus eine Option. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück kein Kfz-Stellplatz. Sofern Sie ein Exposé anfordern, erhalten Sie automatisch Informationen zum rechtskräftigen Bebauungsplan sowie die damit verbundenen Festsetzungen. Es besteht kein Denkmalschutz. Der Energieausweis ist in Erstellung. Sobald Sie die Immobilie betreten, entfaltet sich der besondere Charakter dieser Immobilie. Eine großzügiger Empfangsbereich heißt Sie willkomen. Von hieraus gelangen Sie über eine geschwungene Treppe zu den Schlafzimmern im Obergeschoss bzw. ebenderdig in den herrlichen Wohn- Essbereich mit offenem Kamin. Nehmen Sie Platz im Erker mit einem Blick auf die ansehnlichen Villen der ausgewählten Nachbar
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
68
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1983 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über die einladende Diele. Die Aufteilung des funktionalen Schnittes wird durch ein großzügiges Wohnzimmer, eine abgetrennte Küche
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und ein separates Schlafzimmer unterstrichen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Loggia mit Blick ins Grüne. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein modernes Bad mit Walk-In-Dusche und ein neuer Laminatboden. Zur Wohnung gehören ein ca. 10 m² großer Kellerraum, eine Waschküche, ein Fahrradkeller sowie ein Garagenstellplatz (kein Duplex). Die Wohnung ist vermietet. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen Lagerfläche oder einem Platz um ihr Hobby auszuleben? Zum Verkauf stehen ca. 80 m² Lager- bzw. Hobbyräume. Verteilt auf vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC befinden sich diese im Souterrain eines 4-Pateien-Hauses in
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Mainz Hechtsheim. Sie haben die Möglichkeit die Räume über den zentralen Eingang und das Treppenhaus zu betreten oder über einen Außeneingang. Die Räume sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet und können mit eine elektrischen Fußbodenheizung beheizt werden. Über Lichtschächte kommt mäßig Tageslicht ins Innere Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. In einem persönlichen Gespräch beantworten wir gerne ihre Fragen. Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
49,9
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in Mainz-Gonsenheim befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Wärmedämmung. Zudem haben die Häuser energieeffiziente Isolierglasfenster und einen Kabelanschluss. Das Haus liegt in einer
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verkehrsberuhigten Straße und grenzt an einen wunderschönen Park. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz für 15.000 Euro optional erworben werden. Es handelt sich um eine vermietete Wohnung mit einer Nettokaltmiete von 556,06 Euro Das aktuelle Hausgeld beträgt 188 Euro Weitere Wohnungen in dieser WEG (Bürgermeister-Alexander-Str. 8-12): Neben der hier angebotenen Wohnung können wir Ihnen auch weitere vermietete Wohnungen als Kapitalanlage anbieten, wie z.B. 3-Zimmerwohnung mit Balkon mit ca. 81 qm Schreiben Sie bitte Ihre Wünsche an: info@weisbecker-consulting.de Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38916-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarb
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
80
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in Mainz-Bretzenheim befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zudem haben die Häuser energieeffiziente Isolierglasfenster und einen Kabelanschluss. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten
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Straße. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz für 15.000 Euro optional erworben werden. Es handelt sich um eine vermietete Wohnung mit einer Nettokaltmiete von 716,17 Euro Das aktuelle Hausgeld beträgt 417 Euro Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1930-44 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
6 Zi.
230
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige Einfamilienhaus mit einem Flachdach auf einem Grundstück von ca. 762 m², das zum Teil saniert werden muss, befindet sich in Laufnähe zum Volkspark in einer Top 1A-Lage. Die massive Bauweise wurde im Außenbereich mit
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Holzschindeln verkleidet. Der Innenbereich bietet viel Platz mit einer Wohnfläche von ca. 230 m². Von dem Erdgeschoss aus, erreicht man das Ober- u. Untergeschoss über eine Wendeltreppe. Das dazugehörige Carport wurde in den Kaufpreis mit eingerechnet und ist somit Bestandteil des Kaufpreises Räumliche Aufteilung der Etagen: Erdgeschoss: Diele, Flur, Wohnraum, Terrasse, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC mit insgesamt ca. 204 m². Oberschoss: 2 Schlafräume, 1 Terrasse, 1 Bad mit insgesamt ca. 78,00 m² Kellergeschoss: 1 Wohnzimmer, 2 Nutzräume, 1 Heizungsraum, 1 Schutzraum, 1 Schwimmhalle inklusive Schwimmbecken mit insgesamt ca. 114 m². Des Weiteren gehört zu dem Haus ein Carport. Da das Objekt noch bewohnt ist, haben wir aus datenschutzrechtlichen Gründ
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
49
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage im 11. Stock! Diese kleine, aber gemütliche 1,5 Zimmer Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das nahegelegene Fußballstadion, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur
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und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Ein guter Anschluss ans Busnetz sorgt für eine reibungslose Verbindung in die umliegenden Stadtteile, während verschiedene Geschäfte und Supermärkte in unmittelbarer Nähe liegen, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Für Naturliebhaber bietet die Wohnung den zusätzlichen Vorteil, in der Nähe eines Waldes oder Naherholungsgebiets zu liegen, was zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen oder einfach nur Entspannung in der Natur bietet. Die Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sorgt für
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
70
m2
55127 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser zauberhaften Zweizimmerwohnung, die durch ihre Helligkeit und frische Renovierung besticht. Die großzügigen Fenster lassen das Tageslicht in jedem Winkel der Wohnung erstrahlen und schaffen eine einladende, warme Atmosphäre.
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Die Wohnung wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert, jeder Raum erstrahlt in neuem Glanz und bietet eine elegante Kulisse für individuelle Einrichtungsideen. Ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnung ist der inkludierte Tiefgaragenstellplatz. Sie können Ihr Fahrzeug bequem und sicher abstellen, ohne sich um Parkplatzsuche oder Wetterbedingungen sorgen zu müssen. Die Wohnung ist befristet vermietet für jährlich € 10.200,-- und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftigen Eigennutz.
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