Ihr Investment-Duo in Malente! Diese beiden hervorragend gepflegten baugleichen Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohneinheiten wurden im Jahr 1992 auf einem großzügigen Grundstück von 2.223 m² erbaut. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung für
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alle 14 Wohneinheiten liegt vor, sodass die Wohnungen entweder als Paket im Bestand gehalten oder bei Interesse eigenständig im Einzelvertrieb veräußert werden können. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 1.000 m². Aktuell sind 9 der 14 Eigentumswohnungen vermietet und erzielen eine Netto-Jahresmiete von 68.631,00 €. Die fünf leerstehenden Wohnungen bieten ein großes Potenzial: Sie können zu einem Mietpreis von 11 € bis 13 € pro m² (Schätzwert) neu vermietet werden. Dadurch lässt sich eine mögliche Netto-Jahresmiete von ca. 130.000,00 € realisieren. Das Objekt befindet sich in einem erstklassigen Zustand, wodurch größere Investitionen in naher Zukunft nicht zu erwarten sind. Sowohl die Dächer (inklusive Dämmung) als auch die Fenster (3-Fach-Ver
Willkommen in Timmdorf - Ihrem neuen Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus auf einem wundervollen Eigenlandgrundstück in exzellenter Lage am Behler See. Das sehr gepflegte
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Haus aus dem Baujahr 1972 verfügt, durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen (bis in das Jahr 2022), über eine gehobene, sehr geschmackvolle Ausstattung. In ruhiger Lage, in direkter Seenähe bietet dieses gepflegte Anwesen zahlreiche Highlights und Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m² im Kellergeschoss, haben Sie hier ausreichend Raum für individuelle Lebenskonzepte. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer sowie weitere Nebenräume (Ankleide, Schuhe) sowie 3 hochwertige Bäder und ist somit ideal für eine große Familie geeignet. Auch Alternativen, z.B. das gemeinsame Generationswohnen oder eine Teilvermietung, sind hier auf Grund des flexible
Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Blick auf den Dieksee mit großem Balkon/Loggia und Tiefgaragenstellplatz Das Grundstück ist mit einer 10-geschossigen Immobilie ca. 1974 in massiver Bauweise gebaut worden und wurde bis ca. 2009 als Hotel
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betrieben. Die gesamte Immobilie wird von drei Gasheizungen versorgt, von denen zwei in den letzten fünf Jahren erneuert wurden. Im Jahr 2021 wurden Teile des Flachdaches über der 10. Etage instandgesetzt. Vom Seeseitigen Eingang gelangen Sie mit drei Aufzügen zu der angebotenen Wohnung. Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Blick auf den Dieksee. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie vom Flur, mit großen Einbauschränken, geradeaus in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia und mit großartigem Weitblick auf den See und mit einer Markise für die sonnigen Nachmittage. Vom Eingang rechts im Wohnzimmer ist die Küchenzeile mit großem Kühlschrank. Wieder im Flur angekommen gelangen Sie in das Schlafzimmer, mit d
Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Blick auf Malente mit großem Balkon/Loggia und Tiefgaragenstellplatz Das Grundstück ist mit einer 10-geschossigen Immobilie ca. 1974 in massiver Bauweise gebaut worden und wurde bis ca. 2009 als Hotel
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betrieben. Die gesamte Immobilie wird von drei Gasheizungen versorgt, von denen zwei in den letzten fünf Jahren erneuert wurden. Im Jahr 2021 wurden Teile des Flachdaches über der 10. Etage instandgesetzt. Vom Seeseitigen Eingang gelangen Sie mit drei Aufzügen zu der angebotenen Wohnung. Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Blick auf die Rückseite vom Dieksee. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie vom Flur, mit großen Einbauschränken, geradeaus in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia und mit weiten Blick auf Malente. Vom Eingang links im Wohnzimmer ist die Küchenzeile mit Waschmaschinenanschluss. Wieder im Flur angekommen erreichen Sie in das Schlafzimmer, mit der Möglichkeit eine großen Einbauschrank zu s
Dieses solide, massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist voll unterkellert und wurde 1984 mit dem Ausbau des Dachgeschosses fertiggestellt. Der ursprüngliche Bauantrag wurde 1980 genehmigt - zunächst nur für das ausgebaute
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Erdgeschoss. Während der Bauphase wechselte das Eigentum, weshalb sich die genauen Baudaten nicht mehr lückenlos nachvollziehen lassen. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus vor zehn Jahren erworben. Das Haus steht auf einem 615 m² großen, gepflegten Grundstück in einer bevorzugten Wohnlage der Ortschaft Krummsee. Mit rund 144 m² Wohnfläche und sechs Zimmern bietet es viel Platz für eine große Familie oder auch für zwei Haushalte. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss war bislang vermietet und kann - falls nicht selbst genutzt - als zusätzliche Einnahmequelle dienen. Zur Ausstattung gehören eine Garage, ein überdachter Stellplatz, zwei Terrassen und ein Schuppen, die das Angebot abrunden.
Dieses charmante Einfamilienhaus im Altbau-Stil befindet sich in einer begehrten Lage in Malente und besticht durch seinen historischen Charme sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 1900 errichtete Gebäude liegt auf einem großzügigen
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Grundstück von 1.150 m² und bietet eine Wohnfläche von 176,27 m², die gemäß der DIN 277 Netto-Grundfläche (NGF) berechnet wurde. Diese Berechnung umfasst sämtliche Flächen des Hauses, einschließlich der Zimmer, Keller, Terrassen und Balkone. Die angegebene Fläche stellt somit die Gesamtfläche dar, die sich aus der Summe aller benutzbaren und beheizten Flächen des Gebäudes zusammensetzt. Im Erdgeschoss finden Sie zwei gemütliche Zimmer mit Echtholz-Dielenböden und einem Kamin, der an kalten Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. Die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse eignet sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte, und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Objekt ist teilweise unterkellert und wird durch eine Öl-Heizung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Malente, genauer gesagt in der Straße "Am Lunapark". Die Immobilie bietet Ihnen eine durchdachte
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Raumaufteilung sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sonnige Terrasse mit Markise: Genießen Sie entspannte Stunden auf der geschützten, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, die Ihnen bis in die Abendstunden Sonne bietet. Neben einem eigenen Stellplatz im Doppel-Carport steht Ihnen ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, ideal für Fahrräder, Gartengeräte und weiteres Zubehör. Das Objekt wurde solide in Massivbauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Derzeit ist nur das Erdgeschoss ausgebaut, da die bisherigen Eigentümer keinen weiteren Wohnraum benötigten. Jedoch wurde bereits bei der Baugenehmigung vorsorglich das Dachgeschoss mit eingeplant, sodass Sie die Wohnfläche um weitere ca. 40 m² erweitern können. Dies biete
Willkommen in Malente/Kreuzfeld! – Diese außergewöhnlichen Immobilie mit Geschichte wurde um 1880 errichtet. Dieses historische Zweifamilienhaus ermöglicht nicht nur großes Potenzial als Kapitalanlage, sondern auch die Chance, sich ein
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individuelles Zuhause zu schaffen. Es liegt auf einem weitläufigen, sonnigen Grundstück von ca. 1.496 m² und besteht aus einem Haupthaus mit ca. 141 m² Wohnfläche sowie einem freistehenden Nebengebäude mit ca. 49 m².
Aufgrund der markanten Holzbalken im Wohnzimmer, Esszimmer und auch der Wand im Flur, lässt sich vermuten, dass das Haus ursprünglich im Holzfachwerkstil erbaut wurde. Besonders hervorzuheben ist das Kiefernholz, das Wände, Zargen und Türblätter sowie die Böden des Haupthauses zieren und den historische Flair unterstreichen.
Im Haupthaus gibt es auf der Seite des Hofes separate Eingänge zu der Wohneinheit Nr. 1 und der Wohneinheit Nr. 2.
WE Nr. 2 ist derzeit frei und erstreckt sich über einen Teil des Erdgeschosses,
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Malente vereint beeindruckende Architektur, großzügige Wohnfläche und eine traumhafte Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 431 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.467 m²
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bietet diese Immobilie einen einzigartigen Rückzugsort in einer ruhigen Sackgassenlage mit Blick auf den malerischen Kellersee. Die 1995 erbaute Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Bauweise. Insgesamt stehen Ihnen 6 großzügige Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für eine große Familie, Homeoffice oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten durch die separat nutzbare Einliegerwohnung. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den See. Die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima, während die Energieeff
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss in dem Kurort Malente in Schleswig-Holstein. Über ein helles und gepflegtes Treppenhaus erreicht man die Wohnungstür. Von dem Flur geht rechts ein Badezimmer mit
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Dusche und Tageslicht ab. Ebenfalls vom Flur zu betreten ist das Schlafzimmer. Der Flur mündet in eine offen gestaltete Wohnküche. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, welcher das Zimmerangebot komplettiert. Vom Wohnzimmer ist der nach Süd-Osten ausgerichtete Balkon über eine Glastür in der großen Fensterfront zu betreten. . 2 Zimmer . Balkon . Einbauküche . Gepflegte Außenanlage . Nähe zum Stadtzentrum . Sportanlage in der Nachbarschaft . Naturnahe Lage . Tageslichtbadezimmer
Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus in Malente bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten einer idyllischen Umgebung. Mit seiner charmanten Architektur und seiner guten Lage ist dieses Anwesen ideal für Familien, Paare oder jeden, der
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nach Ruhe und Komfort sucht. Das freundliche Ein- Zweifamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben sieben attraktiven Zimmern gehören außerdem auch zwei Badezimmer zur Immobilie. Durch die PKW-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel sind die vielen Kellerräume, die Stauraum für Gegenstände bieten. -Geräumige Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern und 2 Badezimmern. -Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer Terrasse für gesellige Abende. -Großer Garten, perfekt für Gartenpartys, Grillabende oder einfach zum Entspannen. -Garage und zusätzlicher Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Flexibilität pur: Ob Sie ein geräumiges Heim für Ihre Familie suchen oder die
Hier wartet eine charmante Ein-Zimmer-Eigentumswohnung auf Sie - in einer beliebten Lage von Malente, die sowohl bei Bewohnern als auch bei Investoren hoch im Kurs steht. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und eignet sich somit ideal als
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solide Kapitalanlage. Auf Anfrage teilen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zu den Mieteinnahmen mit. Diese Erdgeschosswohnung liegt im rechten Teil des Gebäudes und bietet ihren Bewohnern das begehrte Extra einer eigenen Terrasse, auf der man die angenehme Umgebung genießen kann. Die Lage im Herzen von Malente eröffnet den Mietern eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung und vieles mehr sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität in dieser Gegend. Mit einem monatlichen Hausgeld von etwa 174,- € inklusive Heizkosten bleiben die Nebenkosten für diese Wohnung überschaubar. Aktuelle Unterlagen wie die Wohngeldabrechnung,
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980, das auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 330,5 m² viel Platz für eine Familie oder auch für ein Mehrgenerationenwohnen bietet. Das Haus befindet sich auf einem
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weitläufigen Grundstück und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide Ausstattung aus. Die Ausstattung und Bodenbeläge entsprechen größtenteils dem Baujahr, was dem Haus einen klassischen Charme verleiht, während moderne Elemente wie die Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss für zusätzlichen Komfort sorgen.
Im Herzen der Holsteinischen Schweiz findet sich dieser zum Verkauf stehende traditionsreiche Landgasthof inkl. charmantem Wohnhaus auf ca. 1.757 m² Grundstück. Der Landgasthof Nüchel befindet sich in zentraler Dorflage, sein Ursprung geht auf die
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Mitte des 17. Jahrhunderts zurück. Er wird seither familiär geführt, präsentiert sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand und erfreut sich nicht nur in der Gemeinde großer Beliebtheit. Die Betreiber bereiten sich auf ihren Ruhestand vor und möchten den Gasthof altersbedingt in liebevolle Hände geben. Ein Weiterbetrieb als Vollexistenz ist denkbar. Das kleine, individuelle und daneben stehende Wohnhaus könnte gut als Betreiberwohnung genutzt werden. In der gemütlichen, urigen Gaststube mit Tresenbetrieb werden gutbürgerliche Speisen serviert. Der angrenzende Festsaal bietet immer den richtigen Rahmen für ein gemütliches Abendessen oder Festlichkeiten aller Art z.B. im Kreise der Lieben, Freunde oder Bekannten. Die Sommerterrasse im Garten
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Jahr 1952, das im Jahr 1981 völlig kernsaniert wurde. Das Haus erhielt dazu im Jahr 1981 einen sehr großen Erweiterungsanbau zur Südseite. Das gesamte Haus wurde fortlaufend renoviert und optimiert.
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Mit einer Gesamtfläche von 345 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Haus ist in vier separate Wohnungen unterteilt, die sich über mehrere Etagen erstrecken. Haupthaus: Das Haupthaus umfasst zwei großzügige Wohnungen, die modernen Komfort mit traditionellem Charme vereinen. Eine Einliegerwohnung über 89 qm im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden und verfügt über einen separaten Eingang, sodass Privatsphäre und Unabhängigkeit gewahrt bleiben. Ferienwohnung: Zusätzlich bietet die Immobilie eine Ferienwohnung über 66 qm, die ebenfalls über einen eigenen Eingang zugänglich ist - ideal für Dauervermietung, Gäste oder zur kurzfristigen Vermietung. Diese Wohnung
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Jahr 1952, das im Jahr 1981 völlig kernsaniert wurde. Das Haus erhielt dazu im Jahr 1981 einen sehr großen Erweiterungsanbau zur Südseite. Das gesamte Haus wurde fortlaufend renoviert und optimiert.
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Mit einer Gesamtfläche von 345 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Haus ist in vier separate Wohnungen unterteilt, die sich über mehrere Etagen erstrecken. Haupthaus: Das Haupthaus umfasst zwei großzügige Wohnungen, die modernen Komfort mit traditionellem Charme vereinen. Eine Einliegerwohnung über 89 qm im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden und verfügt über einen separaten Eingang, sodass Privatsphäre und Unabhängigkeit gewahrt bleiben. Ferienwohnung: Zusätzlich bietet die Immobilie eine Ferienwohnung über 66 qm, die ebenfalls über einen eigenen Eingang zugänglich ist - ideal für Dauervermietung, Gäste oder zur kurzfristigen Vermietung. Diese Wohnung
Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage, in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Malente-Gremsmühlen und besticht durch ihre attraktive Lage. Das 2004 massiv erbaute Mehrfamilienhaus verfügt
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über insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Hausgeld beträgt aktuell 311,- € im Monat. Ein separater Kellerraum sowie PKW-Stellplatz (Carport) sind im Kaufpreis enthalten.
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in Bad Malente - Nähe Eutin
Objekt
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten wurde im Jahre 1961 erbaut. Die Wohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und befindet sich im 3.
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Obergeschoss (ohne Fahrstuhl). Aufteilung der Wohnung: - Flur - insgesamt zwei Schlaf-/Kinderzimmer - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Küche mit Einbauküche (u.a. ausgestattet mit Cerankochfeld und Backofen) - Wannenbad. Wie Sie auf den Fotos erkennen können, befindet sich das Badezimmer noch nicht im fertigen Zustand. Die Fliesenarbeiten müssten vom Käufer erledigt werden. Hier ist die Kreativität der neuen Eigentümer gefragt. Außerdem gehören zur Wohnung eine Garage, ein Bodenraum und ein Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen ein Waschraum (inkl. Waschmaschine mit Münzzählautomat) und ein Trockenraum zur Verfügung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin; rufen Sie uns hierzu bitte an!
Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Kreuzfeld (Baujahr 1973) mit 110 qm Wohnfläche auf 1.075 qm Grundstück. Das Haus bietet moderne Glasfaseranbindung und eine effiziente Gasheizung (Viessmann, 2017). Ideal für Naturliebhaber und
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Dieses charmante Haus in Malkwitz bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m² und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf. Die
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Immobilie besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen sowie einen zusätzlichen Teilkeller mit vier separaten Räumen, der vielseitig nutzbar ist. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes und ein kleines Wohnzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Schlafzimmer. Zwei Eingangsflure sorgen für eine praktische Erreichbarkeit des Hauses. Ergänzt wird die Ebene durch einen Abstellraum und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Balkonzugang, ein großes Schlafzimmer, ein Büro sowie zwei Bäder. Ein Balkon mit ca. 4,17 m² bietet einen zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen. Modernisierung erforderlich Das Haus versprüht seinen ganz eigenen Charme, bedarf jedoch einer vollständigen Anpassung an heut