Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Mettmann kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
3 Zi.
80
m2
Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde vor Neubezug umfassend modernisiert.
Sie befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten.
Die meisten Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt.
Gepflegtes Wohnhaus in gewachsener
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Wohnumgebung mit Einfamilien-, Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
158.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage befindet sich diese schicke 2-Zimmer-Wohnung. Das 1996 errichtete 22-Parteienhaus beeindruckt durch eine wohnliche Einheit in einer grünen und parkähnlichen Umgebung.
Die Eigentumswohnung auf
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der 1. Etage, die bequem über einen Personenaufzug zu erreichen ist, bietet ca. 50 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, eine Diele und eine Küche. Der gemeinschaftlich genutzte Innen-Hof bietet eine wundervolle Aussicht und lädt zum Entspannen ein.
Diese Immobilie bietet sich auch hervorragend als Kapitalanlage für den versierten Immobilieninvestor an. Die Wohnung ist seit fünf Jahren zuverlässig und solvent vermietet. Aktuell beträgt die Netto-Kaltmiete 540,00 € für die Wohnung und 55,00 € für den dazugehörigen Tiefgaragenplatz. Die letzte Mietanpassung erfolgte Anfang 2024, sodass die Gesamtjahres-Netto-Kaltmiete, einschließlich Garagenplatz, bei 7.140,0
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.300,00 €
5 Zi.
132
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihre Kinder und Sie werden es lieben! In diesem nun fertiggestellten großen Neubaugebiet in Wülfrath leben vornehmlich junge Familien. Es ist somit für ausreichend Spielkameraden/innen gesorgt. Auch das Fahrradfahren oder Ball spielen ist durch
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die Spielstraße bedenkenlos möglich.
Aber nicht nur Ihre Kinder werden sich wohlfühlen. Die neu errichtete Terrassenüberdachung bietet die Möglichkeit zu vielen gemütlichen Abenden im mediterran angelegten Garten - auch wenn es mal regnet. Und in der Winterzeit sorgen gemütliche Saunagänge für Entspannung und Schutz vor Erkältungen während ihre Kinder im Toberaum spielen.
Gute Energien sind also im Kaufpreis inbegriffen. Wann dürfen wir Sie zu einer überraschenden Hausbesichtigung treffen?
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
8,5 Zi.
193
m2
Mautweg 21, 42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz für vielfältige Wohnideen: als Mehrgenerationenhaus, in dem vielleicht die Großeltern in einer eigenen Wohnung unten wohnen. Sie finden im Souterrain zwei Zimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht auf 70 Quadratmeter
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Wohnfläche. Oder als Objekt zum Wohnen und Arbeiten, denn die kompakte Einliegerwohnung wäre ein ideales Büro. Sie können die Wohnung auch gut vermieten. Bei einer angenommenen Miete von acht Euro pro Quadratmeter kämen Sie auf 560 Euro Kaltmiete – ohne Nebenkosten, also keine schlechte Einkommensquelle.
Das Haus selbst befindet sich in einer Spielstraßenzone in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet. Über der Einliegerwohnung im Souterrain befindet sich die 122 m² große Hauptwohnung im Erdgeschoss auf einer Ebene, aktuell auf 3,5 Zimmer. Mit wenig Aufwand lassen sich auch 4,5 Zimmer daraus machen. Hier wirkt alles großzügig und freundlich. Das Badezimmer ist modern mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch. Auch die moderne Einbauküche ist bere
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
397.000,00 €
2,5 Zi.
128,3
m2
Zinzendorfstraße 2, 40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und besonders großzügig gestaltet Komfortwohnung befindet sich im obersten Geschoss eines sehr gepflegten 8 Parteien Hauses aus den 70er Jahren.
Nach einem Brand wurde die ca. 129 m² große Wohnung im Jahr 2011 komplett saniert und
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modernisiert, so dass sich die Wohnung im Verhältnis zum Gebäudealter als neuwertig darstellt.
Sie erreichen die ursprünglich mit 4 Zimmern geplante Wohnung bequem und barrierearm
mit dem Aufzug.
Hier erwartet Sie eine nach der Sanierung individuelle gestaltete und äußerst großzügige 2 ½-Zimmer-Komfortwohnung die auch hohen Ansprüchen eines 1-2 Personen-Haushalts gerecht wird.
Über eine kleine Diele mit angrenzendem Gäste-WC erreichen Sie den ca. 45 m² großen Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Ein offenes ca. 18 m² großes Arbeitszimmer schließt an den Wohnraum an, so dass hier ein insgesamt ca. 63 m² großes und helles Raumkonzept entstanden ist.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die dem Wohnzimmer ca. 11 m² große vorgelagerte
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Quelle: www.immobilien.de
16.000,00 €
40724 Hilden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Tiefgaragenstellplatz im Hildener Osten
Tiefgarage mit 25 Stellplätzen
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
3 Zi.
59
m2
40789 Monheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 51, Miteigentumsanteil: 0.712%, 3. Etage, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
152.000,00 €
3 Zi.
59
m2
40789 Monheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 76, Miteigentumsanteil: 0.719%, 2. Etage, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
1.060.000,00 €
322
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1989, 1 Etage(n), Wohnfläche: 322m², Nutzfläche: 194m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, im Villenstil mit Schwimmbad
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
146
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 2 Etage(n), Wohnfläche: 146m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert
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Quelle: www.immobilien.de
246.000,00 €
563
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 563m², Keller/vollunterkellert, Dachgeschossausbau ca. 1988; in einem Industriegebiet und nach der erteilten Baugenehmigung durch Aufsichts- und
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Bereitschaftspersonen oder Betriebsinhaber und -leiter zu nutzen, eine rein private Nutzung wurde nicht genehmigt
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Quelle: www.immobilien.de
373.000,00 €
4 Zi.
107
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2006, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 4.05%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 107m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Stellplatz vorhanden, mit Sondernutzungsrecht an einer angrenzenden
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Gartenfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
184.000,00 €
3 Zi.
80
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 1, 12, Miteigentumsanteil: 3.754%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
124
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1999, Aufteilungsplan: 37, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 124m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 6.304/100.000 Miteigentumsanteil am Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
183.600,00 €
3 Zi.
87
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 5.42363%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 3, Balkon, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
10.975,00 €
42555 Velbert
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 19, Miteigentumsanteil: 1.06894%, Nutzfläche: 17m²
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Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
3 Zi.
88
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 20.57%, Untergeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 3, Terrasse, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
267.000,00 €
102
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 102m², Garage vorhanden, durch einen Wasserschaden in einem umfassenden sanierungsbedürftigen Zustand
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Quelle: www.immobilien.de
146.000,00 €
3 Zi.
63
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 10.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
4 Zi.
87
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 4.06%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 4, Balkon, Keller, mit Sondernutzungsrecht an Gartenfläche
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