Mittwoch, 9. April 2025

Immobilien in Mönchengladbach kaufen

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Top Premium Traumhaftes Baugrundstück in MG-Odenkirchen
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Traumhaftes Baugrundstück in MG-Odenkirchen

Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
828 m2
Kaufpreis
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Odenkirchen (Beller Straße). Der Beller Park mit seinem Niersgrünzug ist in unmittelbarer Nähe. Gleiches gilt für den weitläufigen Kinderspielplatz, welcher vor kurzer
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Zeit erneuert wurde und sich einer großen Beliebtheit erfreut. Die zu verkaufende Fläche besteht aus zwei Grundstücken. Auf dem rechten Grundstück steht ein abrissbedürftiges, großes Gartenhaus. Auf der linken Seite ist ebenfalls ein altes, marodes Haus, welches aufgrund der schlechten Substanz zwingend abgerissen werden muss. Für das Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan. Sie müssen sich demnach der nachbarrechtlichen Bebauung anpassen. Die Häuser in der Nachbarschaft sind zweieinhalb geschossig erbaut. Das Grundstück ist circa 16 Meter breit und circa 47 Meter tief. Mit Einhaltung der Abstandsflächen zum Nachbargrundstück darf der Baukörper circa 10 Meter breit sein. Realistisch erscheint die Bebauung eines frei stehenden Einfamilienhauses oder eine
Top Premium Investmentpaket 3x ETW´s + 6x Garagen

Investmentpaket 3x ETW´s + 6x Garagen

Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
174 m2
Kaufpreis
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Unsere interessante Kapitalanlage besteht aus 3x Eigentumswohnungen und 6x Garagen! Alle Fakten auf einen Blick! - Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 174 m², zwei ETW´s mit ca. 62 m² und eine ETW mit 50 m² - Die Wohnungen befinden sich auf
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verschiedenen Etagen und das Objekt verfügt über einen Personenaufzug. - Die Garagen befinden sich im anliegenden Garagenhof. - Derzeit sind alle Einheiten vermietet. - Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 14.805 €. Diese Wohnanlage wurde mit soliden und zeitlosen Materialien errichtet und macht einen guten Gesamteindruck. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt vollständig isoliert (Kellerdecke, Außenwände und Dach). Der gesamte Komplex wird mit einer Ölheizung beheizt. Ausreichend Rücklagen über ein anderes Heizsystem sind vorhanden. Eine reibungslose Kommunikation wird über den Kabelanschluss sichergestellt und Gegensprechanlagen bieten zusätzlichen Komfort.
Top Premium Traumhafte Terrassenwohnung im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt
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Traumhafte Terrassenwohnung im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt

Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ein Highlight dieser Immobilie ist die weitläufige Balkonfläche von 34 m², die dazu einlädt, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung wird durch eine neue Gas-Brennwert-Etagenheizung beheizt, die
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nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch für warmes Wasser - ein echter Komfort in den kühleren Monaten. Auch die Fenster wurden erneuert. Insgesamt bietet die Wohnung drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich empfangen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende und grenzt an die sensationelle Dachterrasse. Das geräumige Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Ein weiteres Zimmer wurde in die Küche integriert . Das Badezimmer ( Bj. 2021) ist mit einer e
Top Premium Teilweise renoviertes Wohn-, Geschäftshaus mit Stellplätzen und Garage
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Teilweise renoviertes Wohn-, Geschäftshaus mit Stellplätzen und Garage

Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
240 m2
Kaufpreis
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 präsentiert sich als stilvoller Altbau mit insgesamt 240 m² Wohn- (160 qm ) Gewerbeflächefläche (160 qm) auf einem Grundstück von 641 m². Der Gebäudezustand ist modernisiert und die
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Energieeffizienzklasse D. Das Haus bietet 6 Zimmer insgesamt, sowie eine Zentralheizung, eine Terrasse und einen Keller mit 80 m² Fläche. Zu dem Anwesen gehören außerdem 5 Parkplätze und eine Garage. Die großzügigen Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses verteilen sich auf zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Mieter. Mit 6 Zimmern insgesamt sowie 2 Küchen und einem gemütlichen Wohnbereich, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum zur Entfaltung. Die Terrasse mit Überdachung lädt zum Entspannen im Freien ein und der vorhandene Keller Stauraum. Das Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch die praktischen Annehmlichkeiten wie die Zentralheizung und die Garage
Top Premium Neu Schönes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
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Schönes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung

Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
195 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Wohnlage in Mönchengladbach-Rheydt und wurde ca.1992 erbaut. Das Haus steht auf einem 528 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Hauptwohnung
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erstreckt sich über Keller-, Erd- und Dachgeschoss und hat zwei Terrassen. Die Einliegerwohnung ist separat zugänglich und verteilt sich ebenfalls auf zwei Ebenen. Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Das Gebäude ist gepflegt, weist aber in einigen Bereichen altersbedingten Renovierungsbedarf auf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar?. Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 552.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht ve
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
1.175.000,00 €
5 Zi.
225 m2
Kaufpreis
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Bunter Garten , Großheide , Windberg NEUBAU Einfamilienhaus Freistehend - Baufertigstellung 2024!!! im begehrten Stadtteil von Mönchengladbach! Diese charmante helle Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 225 Quadratmetern viel Platz für Ihre
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Familie. Mit 5 hellen Zimmern und 4 modernen Badezimmern ist dieses Haus ideal für das Leben und Wachsen einer Familie. Genießen Sie die sonnigen Tage auf einem der 3 Terrassen oder im eigenen Garten. Die Lage könnte nicht besser sein! Nur 120 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle, die eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. In einem Umkreis von 400 Metern finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants und einen schönen Park. Auch Bildungseinrichtungen sind in der Nähe: Der Kindergarten St. Anna ist nur 320 Meter entfernt und die Kath. GS Annaschule erreichen Sie in weniger als 400 Metern. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Zuhause in einer familienfreun
Top Premium Exklusives großes Baugrundstück mit altem Baumbestand
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Exklusives großes Baugrundstück mit altem Baumbestand

Quelle: www.immowelt.de
583.000,00 €
1.100 m2
Kaufpreis
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Top Premium ZENTRAL UND RUHIG WOHNEN
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ZENTRAL UND RUHIG WOHNEN

Quelle: immo.rheinpfalz.de
220.000,00 €
350 m2
Kaufpreis
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses charmante Wohngrundstück in Mönchengladbach bietet mit einer Grundstücksfläche von 350 m² ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Die freundliche Nachbarschaft und die ruhige Lage machen es zum idealen Ort für Familien oder Ruhe
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suchende Menschen. Durch die Nähe zum Schloss Rheydt mit großem Spielplatz und dem Tierpark in nur 5km Entfernung wird naturnahes Wohnen hier zum Erlebnis. Das gut geschnittene Grundstück ohne Gefälle bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer Traumimmobilie.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- größeres Grundstück - freundliche Nachbarschaft - ruhige Lage - kein Gefälle - Schloß Rheydt inklusive großem Spielplatz ca. 600m entfernt - naturnahes Wohnen - Tierpark ca 5km entfernt - gut geschnitten - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber
Top Premium ZENTRAL UND RUHIG WOHNEN
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ZENTRAL UND RUHIG WOHNEN

Quelle: immo.rheinpfalz.de
320.000,00 €
600 m2
Kaufpreis
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses charmante Wohngrundstück in Mönchengladbach bietet mit einer Grundstücksfläche von 350 m² ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Die freundliche Nachbarschaft und die ruhige Lage machen es zum idealen Ort für Familien oder Ruhe
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suchende Menschen. Durch die Nähe zum Schloss Rheydt mit großem Spielplatz und dem Tierpark in nur 5km Entfernung wird naturnahes Wohnen hier zum Erlebnis. Das gut geschnittene Grundstück ohne Gefälle bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer TraumimmobilieDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 600m² Grundstück - freundliche Nachbarschaft - diverse Bau Möglichkeiten - großes Grundstück - Schloß Rheydt inklusive großem Spielplatz ca. 600m entfernt - naturnahes Wohnen - Tierpark ca 5km entfernt - gut geschnitten - ruhige Lage - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden
Top Premium EHEMALIGER BAUERNHOF WARTET AUF NEUES LEBEN
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EHEMALIGER BAUERNHOF WARTET AUF NEUES LEBEN

Quelle: immo.rheinpfalz.de
280.000,00 €
1.100 m2
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ideal für Familien, die nach einem ruhigen und gut angebundenen Zuhause suchen. Dieses Grundstück in Mönchengladbach bietet mit einer Grundstücksfläche von 1.100 m² ausreichend Platz für freie Entfaltung. Die Seitenstraße ohne
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Durchgangsverkehr sorgt für Ruhe, während Supermärkte, Schulen sowie ein Tierpark und Stadtpark in der Nähe liegen. Ein Zuhause, das Großzügigkeit und gute Anbindung vereint - perfekt für Familien, die sich nach einem harmonischen Lebensraum sehnen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhig gelegen in Seitenstraße - kein Durchgangsverkehr - sehr gute Anbindung an ÖPNV - Supermärkte fußläufig - Stadtpark in der Nähe - Schulen in unmittelbarer Nähe - großzügig - gut geschnitten - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie
Top Premium WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS FÜR KAPITALANLEGER
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WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS FÜR KAPITALANLEGER

Quelle: www.immomorgen.de
590.000,00 €
8 Zi.
400 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus in Mönchengladbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Anleger und Gewerbetreibende. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 400 m² ist es ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die zentrale Lage
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und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen es besonders attraktiv. Der Geschäftsraum kann in zwei separate Räume aufgeteilt werden und die zuverlässig zahlenden Mieter sorgen für eine solide Rendite. Dank der frischen Sanierung ist das Haus in einem top Zustand. Ideal für alle, die nach einer investitionsstarken Immobilie suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- für Anleger und Gewerbetreibende - zentral gelegen - Wohn-und Geschäftshaus - öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe - Geschäftsraum aufteilbar in zwei Räume - zuverlässig zahlende Mieter - neu saniert - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über
Top Premium Idyllisches Baugrundstück in bevorzugter Hanglage zur Niers!
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Idyllisches Baugrundstück in bevorzugter Hanglage zur Niers!

Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
1.207 m2
Kaufpreis
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses traumhafte Grundstück, gelegen in einer ruhigen, rückwärtigen Hanglage zur Niers. Auf großzügigen 1.207 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Lage direkt oberhalb des
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malerischen Wanderwegs entlang der Niers schafft eine wunderbare Atmosphäre für erholsame Spaziergänge und naturnahe Freizeitaktivitäten. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielseitig... ...Fortsetzung im Exposé... Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
Top Premium Baugenhemigung erteilt: Grundstück in Mönchengladbach Rheydt
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Baugenhemigung erteilt: Grundstück in Mönchengladbach Rheydt

Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
287 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Stadtnahes Baugrundstück von 287 m2 inkl. erteilter Baugenehmiggung für ein 4 Partein Haus (inkl. Architektenpläne)
Top Premium Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Stellplätzen und Garagen
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Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Stellplätzen und Garagen

Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
2.013 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Fordern Sie ein ausführliches Exposé an!
Top Premium ZENTRAL UND RUHIG WOHNEN
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ZENTRAL UND RUHIG WOHNEN

Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
Kaufpreis
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses charmante Wohngrundstück in Mönchengladbach bietet mit einer Grundstücksfläche von 350 m² ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Die freundliche Nachbarschaft und die ruhige Lage machen es zum idealen Ort für Familien oder
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Ruhesuchende Menschen. Durch die Nähe zum Schloss Rheydt mit großem Spielplatz und dem Tierpark in nur 5km Entfernung wird naturnahes Wohnen hier zum Erlebnis. Das gut geschnittene Grundstück ohne Gefälle bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer Traumimmobilie Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage in Einliegerstraße - freundliche Nachbarschaft - gut geschnitten - ruhige Lage - Schloß Rheydt inklusive großem Spielplatz ca. 600m entfernt - naturnahes Wohnen - Tierpark ca 5km entfernt - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu ver
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
1 Zi.
42 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese langfristig vermietete ETW liegt im 2. OG (Mitte) eines gemischt genutzten Gesamtkomplexes mit 64 Wohneinheiten, verteilt auf fünf Wohngebäude. Das Objekt ist u.a. über einen Personenaufzug erschlossen und verfügt über ca. 41,17 qm
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Wohnfläche inkl. Balkon, einer Diele, einen Abstellraum sowie zzgl. einen Kellerraum und verteilt sich wie folgt: 1) Wohn-/Schlafzimmer: ca. 22,67 qm 2) Küche: ca. 5,21 qm 3) Diele: ca. 4,21 qm 4) Bad: ca. 4,03 qm 5) Abstellraum: ca. 1,56 qm 6) Balkon: ca. 3,43 qm anrechenbare Fläche. Der dem Objekt zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist separat vermietet (840 € p.a.). Eine separate Waschküche steht den Mietern des Gesamtobjektes zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird bereits langfristig von einer Person bewohnt. Die Nettokaltmiete der Wohnung beträgt 3.096 € p.a. Es besteht Mieterhöhungspotential. Die NK-Vorauszahlung des Mieters beträgt 1.200 € p.a. Die Dachfläche des Gesamtobjektes wurde 2017 vollständig saniert. Das Dusc
Top Premium Entwicklungs und Sanierungsobjekt in MG-Rheydt Mitte
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Entwicklungs und Sanierungsobjekt in MG-Rheydt Mitte

Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
175 m2
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
n diesem 3 Parteienhaus wird das EG, bestehend aus 2 Ladenlokalen und Werkstattflächen, zentral mit Gas beheizt. Die beiden Wohneinheiten mit separaten Gasetagenheizungen. Beide Wohneinheiten haben einen guten Grundriss und verfügen jeweils über
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eine riesige Dachterrasse im OG oder kleinerer Dachterrasse im DG. Die Immobilie ist insgesamt sanierungsbedürftig. Die Heizungen sind in den WE nicht funktionstüchtig. U.E ist eine Erweiterung der Bauflächen zu prüfen und ggfl. möglich.
Top Premium Baugrundstück - Planen Sie Ihr Zuhause/Ihre Altersvorsorge

Baugrundstück - Planen Sie Ihr Zuhause/Ihre Altersvorsorge

Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
683 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Baulücke - bebaubar in geschlossener Bauweise mit EG, 1.OG, 2. OG + DG. Der vorhandene Baubestand befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes und ist sehr stark sanierungsbedürftig, bzw. abzureißen.
Top Premium Mönchengladbach - Entwicklungs und Sanierungsobjekt in MG-Rheydt Mitte

Mönchengladbach - Entwicklungs und Sanierungsobjekt in MG-Rheydt Mitte

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
198.000,00 €
175 m2
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
n diesem 3 Parteienhaus wird das EG, bestehend aus 2 Ladenlokalen und Werkstattflächen, zentral mit Gas beheizt. Die beiden Wohneinheiten mit separaten Gasetagenheizungen. Beide Wohneinheiten haben einen guten Grundriss und verfügen jeweils über
...
eine riesige Dachterrasse im OG oder kleinerer Dachterrasse im DG. Die weitere Infos...
Top Premium Mönchengladbach - ZENTRAL UND RUHIG WOHNEN

Mönchengladbach - ZENTRAL UND RUHIG WOHNEN

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
115.000,00 €
250 m2
Kaufpreis
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses charmante Wohngrundstück in Mönchengladbach bietet mit einer Grundstücksfläche von 350 m² ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Die freundliche Nachbarschaft und die ruhige Lage machen es zum idealen Ort für Familien oder
...
Ruhesuchende Menschen. Durch die Nähe zum Schloss Rheydt mit großem Spielplatz und dem Tierpark weitere Infos...
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