Samstag, 5. April 2025

Immobilien in Mönchengladbach kaufen

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Top Premium Laden in 41236 Mönchengladbach, Wilhelm-Strater-Str.

Laden in 41236 Mönchengladbach, Wilhelm-Strater-Str.

Quelle: www.immobilien.de
104.000,00 €
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 17.8%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 87m², Nutzfläche: 21m², Keller, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top Premium Etagenwohnung in 41239 Mönchengladbach, Im Grund

Etagenwohnung in 41239 Mönchengladbach, Im Grund

Quelle: www.immobilien.de
234.000,00 €
110 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1947, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 34%, 1. Etage, Wohnfläche: 110m², Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 41239 Mönchengladbach, Ohlerweg

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 41239 Mönchengladbach, Ohlerweg

Quelle: www.immobilien.de
552.000,00 €
195 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1992, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 195m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen
Top Premium Grundstück in 41236 Mönchengladbach, Berliner Str.

Grundstück in 41236 Mönchengladbach, Berliner Str.

Quelle: www.immobilien.de
136.000,00 €
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, zwei Flurstücke, rückwärtig mit vermutlich eingeschossigen Baukörpern und im straßenseitigen Bereich mit einer Fertiggarage bebaut
Top Premium Reihenhaus in 41239 Mönchengladbach, Vietenheide

Reihenhaus in 41239 Mönchengladbach, Vietenheide

Quelle: www.immobilien.de
224.000,00 €
84 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Wohnfläche: 84m², Keller/teilunterkellert, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück
Top Premium Garage in 41238 Mönchengladbach, Dohler Str.

Garage in 41238 Mönchengladbach, Dohler Str.

Quelle: www.immobilien.de
7.500,00 €
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 10%, anstelle einer Garage ist lediglich ein in massiver Bauweise errichteter Schuppenanbau vorhanden
Top Premium Zweifamilienhaus in 41238 Mönchengladbach, Dohler Str.

Zweifamilienhaus in 41238 Mönchengladbach, Dohler Str.

Quelle: www.immobilien.de
205.000,00 €
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), rohbauähnlicher Zustand, keine Innenbesichtigung
Top Premium Reiheneckhaus in 41238 Mönchengladbach, Schloss-Dyck-Str.

Reiheneckhaus in 41238 Mönchengladbach, Schloss-Dyck-Str.

Quelle: www.immobilien.de
106.000,00 €
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung; Brutto-Grundfläche ca. 175m²
Top Premium Anlageobjekt: Exklusive Eigentumswohnungen, Penthouse-Wohnungen & Reihenhäuser

Anlageobjekt: Exklusive Eigentumswohnungen, Penthouse-Wohnungen & Reihenhäuser

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.750.000,00 €
40 Zi.
1.016 m2
Kaufpreis
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt: Exklusive Eigentumswohnungen, Penthouse-Wohnungen & Reihenhäuser Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein attraktives und hochwertiges Neubauprojekt zu investieren! Das Projekt in Mönchengladbach-Holt umfasst 6 exklusive
...
Eigentumswohnungen, 2 luxuriöse Penthouse-Wohnungen sowie 2 moderne Reihenhäuser. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, energieeffizienten Bauweise und erstklassigen Lage ist dieses Projekt ideal für Kapitalanleger, die langfristig auf stabile Erträge und Werterhalt setzen. Schlüsselfertiges Anlageobjekt Der Kaufpreis von 4.750.000 € versteht sich als schlüsselfertiger Komplettpreis. Alle Wohneinheiten werden fertiggestellt übergeben, sodass sie unmittelbar nach Fertigstellung vermietet und bezogen werden können. Das Projekt bietet Ihnen eine sofortige Einnahmemöglichkeit und reduziert den Aufwand, den viele Bauprojekte erfordern. Wirtschaftliche Eckdaten Kaufpreis: 4.750.000 € (schlüsselfertig) Prognostizierte jährliche Mieteinnahmen: 175.000 €
Top Premium Anlageobjekt: Exklusive Eigentumswohnungen, Penthouse-Wohnungen & Reihenhäuser

Anlageobjekt: Exklusive Eigentumswohnungen, Penthouse-Wohnungen & Reihenhäuser

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.750.000,00 €
40 Zi.
1.016 m2
Kaufpreis
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt: Exklusive Eigentumswohnungen, Penthouse-Wohnungen & Reihenhäuser Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein attraktives und hochwertiges Neubauprojekt zu investieren! Das Projekt in Mönchengladbach-Holt umfasst 6 exklusive
...
Eigentumswohnungen, 2 luxuriöse Penthouse-Wohnungen sowie 2 moderne Reihenhäuser. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, energieeffizienten Bauweise und erstklassigen Lage ist dieses Projekt ideal für Kapitalanleger, die langfristig auf stabile Erträge und Werterhalt setzen. Schlüsselfertiges Anlageobjekt Der Kaufpreis von 4.750.000 € versteht sich als schlüsselfertiger Komplettpreis. Alle Wohneinheiten werden fertiggestellt übergeben, sodass sie unmittelbar nach Fertigstellung vermietet und bezogen werden können. Das Projekt bietet Ihnen eine sofortige Einnahmemöglichkeit und reduziert den Aufwand, den viele Bauprojekte erfordern. Wirtschaftliche Eckdaten Kaufpreis: 4.750.000 € (schlüsselfertig) Prognostizierte jährliche Mieteinnahmen: 175.000 €
Top Premium Neu Gepflegtes Mehrfamilienhaus (7 WE) in Mönchengladbach - Westend, Nettomieteinnahmen > 32.000 € p.a.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus (7 WE) in Mönchengladbach - Westend, Nettomieteinna…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
525.000,00 €
14 Zi.
407 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solides Renditeobjekt in Mönchengladbach-Westend Dieses gepflegte Jugendstil-Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten befindet sich in zentraler, verkehrsberuhigter Lage von Mönchengladbach-Westend. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Geropark
...
und der Geroweiher. Die Innenstadt sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Haus wurde im Jahr 1908 erbaut und in den 1980er Jahren saniert, Instandsetzungen wurden seitdem fortwährend durchgeführt. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 407 m² verteilt sich auf 7 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über eine solide Ausstattung. Das Haus ist voll vermietet und bietet eine mögliche jährliche Netto-Mieteinnahme von mehr als 33.000 €. Die Mieterstruktur ist gut, Leerstände sind aufgrund der gefragten Innenstadtlage nicht zu befürchten. Ausstattung: 7 Wohneinheiten 407 m² vermietbare Wohnfläche Voll vermietet Jährliche Netto-Mieteinnahme von mehr als 33.000 € Gute Mieterstruktur Gehob
Top Premium Mönchengladbach: Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Citylage

Mönchengladbach: Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Citylage

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.125.000,00 €
270 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Citylage in der Fußgängerzone Hindenburgstraße zur hoch frequentierten Bismarckstraße. Baujahr: Im Jahr 1953/54 wurde das Büro- und Geschäftshaus in fünfgeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung
...
wiederaufgebaut. 2011 wurde am Ladenlokal ein Anbau errichtet und die Vorhangfassade gedämmt mit einem Grauanstrich. Grundstück: 325 m² zzgl. ein weiteres für Parkmöglichkeiten für Mieter oder Gewerbe Wohnfläche: gesamt 270 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen und 227 m² gewerbliche Nutzfläche Ladenlokal Wolfskin Jack Aufteilung: - Ladenlokal EG: 227 m² mit angrenzendem Lager, kleiner Küchenniesche und angrenzendem WC - Wohnungen 1.OG bis 3.OG: jeweils 75 m² Einteiltung: Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, innenliegende Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Zugang zur Terrasse und Hinterhof bei der EG - Wohnung DG: 45 m² Einteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, WC, Badezimmer mit Dusche und W
Top Premium FAMILIENHAUS ALS SANIERUNGSPROJEKT ... MAXIMALES POTENZIAL ... FAIRER PREIS

FAMILIENHAUS ALS SANIERUNGSPROJEKT ... MAXIMALES POTENZIAL ... FAIRER PREIS

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
12 Zi.
157 m2
Kaufpreis
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
FAMILIENHAUS ALS SANIERUNGSPROJEKT ... MAXIMALES POTENZIAL ... FAIRER PREIS Entdecken Sie ein Familienwohnhaus mit einem außergewöhnlichen Gestaltungspotenzial: Die perfekte Ausgangslage für Menschen mit kreativen Ideen und die keine zwei linken
...
Hände haben. Die Immobilie ist zwar in die Jahre gekommen hat aber das Zeug für ein individuelles Traumhaus, auf das Sie stolz sein können und um das man Sie später beneiden wird. Mit zahlreichen Räumen, drei Bädern und einem Grundrisskonzept, das dem Vorteil einer variablen Nutzung bietet, präsentiert sich hier ein Schneewittchen-Haus, dass nur darauf wartet wach geküsst zu werden. Praktiker werden erkennen, dass die Immobilie Ihrem neuen Eigentümer einen Fächer an Möglichkeiten bietet und sich den jeweiligen Wohnbedürfnissen anpassen lässt. Das kann Ihr Projekt werden und am Ende werden Sie voller Stolz sagen: "Das ist mein Werk!"
Top Premium Neuer Ausbau nach Entkernung!

Neuer Ausbau nach Entkernung!

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
184.500,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
Katharinenstr. 15-17, 41239 Mönchengladbach-Rheydt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die im 1. Stock gelegene 3-Raum-Wohnung im Wohnungserbbaurecht ist komplett entkernt und wird neu ausgebaut. Elektro- und Sanitärinstallation, Gegensprechanlage, Gasetagenheizung inkl. WW-Versorgung, Türen, Bodenbelag sowie dem Einbau eines neuen
...
Badezimmers sind Bestandteil. Das Hausgeld beläuft sich, inkl. anteiligem Erbpachtzins auf 302,00 € im Monat. Außerdem gehört ein großer, gemauerter Kellerraum mit sehr viel Stauraum zur Wohnung.
Top Premium 3-Raum-Wohnung Nahe Schmölderpark in gepflegtem 8-Familienhaus!

3-Raum-Wohnung Nahe Schmölderpark in gepflegtem 8-Familienhaus!

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
159.500,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
Katharinenstr. 15-17, 41239 Mönchengladbach-Rheydt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2016 umfassent kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses. Neue Elektro- und Sanitärinstallation, Gegen-sprechanlage, Gasetagenheizung inkl. WW-Versorgung, Türen, Bodenbelag sowie dem Einbau eines neuen Badezimmers.
...
Das Hausgeld beläuft sich, inkl. anteiligem Erbpachtzins auf 301,33 € im Monat. Ein großer, gemauerter Kellerraum mit sehr viel Stauraum gehört zur Wohnung.

Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach:

Top Premium Denkmal - Einfamilienhaus- Nähe Fachhochschule Niederrhein -
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Denkmal - Einfamilienhaus- Nähe Fachhochschule Niederrhein -

Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
8 Zi.
259 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 besticht durch seinen denkmalgeschützten Altbau-Charme. Mit einer Wohnfläche von 259 Quadratmetern erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen auf einem großzügigen Grundstück von 597
...
Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein modernes Badezimmer, mit Dusche, Wanne und Fenster. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Auch eine Terrasse, ein Balkon und ein Keller sind vorhanden, die zusätzliche Möglichkeiten für Entspannung und Stauraum bieten. Die Räumlichkeiten des Hauses sind geräumig und lichtdurchflutet. Die 5 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder können als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf den Garten und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Terrasse eignet sich ideal für Sommerabende im Kreise von Fa
Top Premium TOP RENDITE ++ Mieter-Garantie durch Eigentümer-Rückmiete!
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
4 Zi.
93,85 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO - https://www.youtube.com/watch?v=5HuXS5AV2cc ***MODELL WOLFGANG PAULY Ideale Immobilieninvestition/ kaufen + wohnen bleiben! Der Kauf dieser besonderen Immobilie, in der die bisherigen Eigentümer als
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Quelle: www.immowelt.de
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Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Souterrain mit viel Tageslicht in gepflegtem Mehrfamilienhaus.....Die Umwidmung vom Gewerbe in Wohnen obliegt dem Käufer! Aus einem Schlafraum können auch zwei gemacht werden. Der Hauptraum ist in L-Form gestaltet!
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Raumaufteilung Grundriss bei Bedarf per Mail
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Traumhafte Terrassenwohnung im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt

Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ein Highlight dieser Immobilie ist die weitläufige Balkonfläche von 34 m², die dazu einlädt, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung wird durch eine neue Gas-Brennwert-Etagenheizung beheizt, die
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nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch für warmes Wasser - ein echter Komfort in den kühleren Monaten. Auch die Fenster wurden erneuert. Insgesamt bietet die Wohnung drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich empfangen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende und grenzt an die sensationelle Dachterrasse. Das geräumige Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Ein weiteres Zimmer wurde in die Küche integriert . Das Badezimmer ( Bj. 2021) ist mit einer e
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