Dieses freistehende Zweifamilienhaus, wurde im Jahre 1984 umfassend ausgebaut und aufgestockt. Weiterhin wurde das Dachgeschoss in 1994 zu Wohnzwecken ausgebaut, incl. Erstellung eines Kniestocks. Auf die dadurch gewonnenen 230qm Wohnfläche haben
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sie genügend Platz für sich und Ihre Liebsten. Über die ebenerdige gepflasterte Zufahrt gelangen Sie auf das Grundstück mit Garagen für bis zu 3 Fahrzeugen. 88qm erstrecken sich auf die Erdgeschoßwohnung. Die darüberliegende, auf zwei Ebenen befindliche Wohnung kommt auf stattliche 149qm (Obergeschoss 82qm und Dachgeschoss 67qm). Die hier angebotenen Wohnungen sind den Baujahr entsprechend in einem qualitativen normalen Standard ausgestattet und bieten hohen Wohnkomfort. Die EG-Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küchenzeile und Wannenbad mit WC. Über das Wohnzimmer gelangen sie auf die Terrasse mit herrlichem Blick in den Gartenbereich. Hier befindet sich auch der überdachte Freisitz für die gemütlichen Stunden in lauen Sommernächten. Die Wohnung
Ein 1973 erstelltes Reiheneckhaus mit Garten, Terrasse und Garage in etwas erhöhter Lage am Ortsrand von Polling bei Mühldorf/Inn, komplett unterkellert, im Norden einseitig an das Mittelhaus angebautes Gebäude mit Garage direkt am Haus und
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Stellplatz davor, mit Viessmann Öl-Zentralheizung VITORONDENS 200-T (moderner Öl-Brennwert-Gussheizkessel - Bj. 2022), Heizöl-Stahltank, Plattenheizkörper, Holzfenster mit Isolierglasscheiben, Rollos (im Wohnzimmer elektrisch bei der großen Fenstertüre), Fliesen-, Laminat- u. Holz-Fußböden, massive Betontreppe mit Marmorbelag zum OG und zum Keller, zeitgemäßes modernes Bad mit Wanne und WC (mit behindertengerechter Dusche im EG); Kabelanschluss mit Hausanschluss-Verstärker, Sat-Anlage, der Garten ist vollständig umzäunt,
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Wir dürfen Ihnen hier ein charmantes Zweifamilienhaus in sehr guter, zentraler Lage in Waldkraiburg anbieten. Aufgeteilt ist es wie folgt: - Kellergeschoss: zahlreiche Kellerräume mit viel Stellfläche und Heizungsraum - Erdgeschoss:
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3-Zimmerwohnung mit Bad, WC, separater Küche und Zugang zur Terrasse. - Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Bad, WC, separater Küche und Balkon - Dachgeschoss: nicht ausgebauter Dachraum als Stellfläche und ein ausgebautes "Stüberl"
Objektbeschreibung
***Exklusives Einfamilienhaus in Top-Lage*** Sie können dieses außergewöhnliche Grundstück in sehr ruhiger und idyllischer Top-Lage von Haag i. Oberbayern erwerben. Um Familien die maximale Individualität und Transparenz zu
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bieten, sind zum jetzigen Zeitpunkt die Pläne und Ausstattung noch individuell änderbar. Das angebotene Haus richtet sich anhand der Außenmaße von 12,00 m x 8,00 m. Verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss schaffen wir somit eine Wohnfläche von ca. 150 m². Auf Kundenwunsch kann das Haus kleiner/größer gestaltet werden. Ein Kellergeschoss kann jederzeit mit angeboten werden. Wir werden Ihre Ideen und Wünsche nach bestem Wissen und Gewissen mit unserem Know-How umzusetzen.
Raumaufteilung
Um Familien die maximale Individualität und Transparenz zu bieten, sind zum jetzigen Zeitpunkt die Pläne und Ausstattung noch individuell änderbar.
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1890 gebaut. Etwa um 1977 wurde dann angebaut und aufgestockt. Es ist ideal für Leute, die in einem eigenen Haus wohnen möchten und nicht zu viel Platz brauchen. Mit 2 Schlafräumen im Obergeschoss ist es ideal
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für Paare oder Familien mit einem Kind. Die aktuelle Eigentümerin hat den Wohnbereich im EG geöffnet, so dass ein großer Wohn-/Koch- und Essbereich entstand. Der Zugang zum Haus befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Im Windfang stehen der Warmwasser- bzw. Heizungsspeicher. Über eine urige Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit 2 Schlafräumen und einem vor kurzem sanierten Tageslichtbad. Über eine Einschubtreppe gelangt man in den Speicher. Hier kann man Gegenstände, Kleidung usw. gut und trocken lagern. Der Speicher wurde Ende der 90er Jahre bereits gedämmt. Der Garten befindet sich hauptsächlich hinter dem Wohnhaus und hinter den beiden Doppelgaragen, die zum Haus gehören. Dadurch ist es im Garten herrlich ruhig. Es gibt 2 überdacht
Im ruhigen und schön gestalteten Neubaugebiet von Mühldorf am Inn liegt die hochwertige 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit jeweils 6 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde mit hochwertigen Materialien in Massivbauweise im
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Jahr 2015 errichtet und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Stadtplatz sind bequem und schnell zu erreichen. Die sonnige und helle 3-Zimmerwohnung mit offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich besticht durch einen großen und überdachten Balkon und einer großzügigen Raumaufteilung. Außerdem finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Bad mit allen Annehmlichkeiten und einen breiter Eingangsbereich mit Garderobe vor. Zusätzlich ist noch ein Abstellraum und ein Gäste-Wc vorhanden. Zum Abstellen ihrer Pkw´s steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000,00 €) und ein Außenstellplatz (zzgl. 5.000,00 €) zur Verfügung. Fü
Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+Dachspitz) entsteht in Ampfing in einer ruhigen Wohnlage. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus
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wurde mit 4 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Abstellraum. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Zu dem Haus wurde eine Garage geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Auch die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind in diesem Angebot als Eigenleistung geplant. Im Kaufpreis sind bereits auch alle Baunebenkosten enthalten. Weitere Informationen über
Diese besondere Eigentumswohnung, im zweiten Obergeschoss, deren Zimmer sich über zwei Etagen strecken, eignet sich zur Selbstnutzung wie auch als gute Kapitalanlage. Die gepflegte Wohnanlage mit Geschäften im Erdgeschoss liegt sehr zentral Nähe
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des Waldkraiburger Stadtplatzes. In unmittelbarer Nähe sind Geschäfte, Ärzte, Banken usw. fußläufig sehr gut erreichbar. Wie gesagt - etwas Besonderes! Sie wohnen auf zwei Ebenen mit etwa 98 m² Wohnfläche. In der Etage (2. OG), wo sich der Wohnungseingang befindet, gelangen Sie über eine Diele mit passgenauen Garderobenmöbeln in den gemütlichen Essbereich mit anschließender Küche, die man durch eine Schiebetür verschließen kann. Richtung Südwesten liegt ein großes Zimmer zur freien Verfügung, das durch eine Trennwand z.B. auch in zwei Kinderzimmer o.ä. aufgeteilt werden könnte. Über eine schöne Holztreppe, hier wurde jede Ecke durch optimale Einbauten genutzt, kommen Sie in die obere Etage, wo neben dem Schlafzimmer und einer DU mit WC ein herr
Moderne, energieeffiziente Neubau-Wohnung mit Luft-Wärmepumpe in KfW 40 Standard für niedrige Nebenkosten. Die Wohnung bietet eine großzügige, barrierefreie Raumaufteilung mit behindertengerechtem Lift und für Rollstuhlfahrer geeigneten Türen.
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Durch einen Zwischenboden sind weitere 25 qm Wohnfläche möglich. Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Kellerraum. Fertigstellung ab 2025, inklusive Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € und Außenstellplatz für 10.000 €.
Objektbeschreibung: Das attraktive Angebot umfasst zwei zusammenhängende Baugrundstücke in einer begehrten Wohngegend von Kraiburg am Inn. Die Parzellen erstrecken sich über insgesamt großzügige ca. 790 m², wobei das erste Flurstück eine
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Größe von 510 m² und das zweite Flurstück ca. 280 m² aufweist. Diese Flächenaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Lage: Kraiburg am Inn präsentiert sich als charmante Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft des Inntals. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Baugrundstück besonders attraktiv. Eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zur Natur zeichnen diese Wohngegend aus. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischer Ruhe. Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht ku
Herzlich Wilkommen in einer besonderen Immobilie! Wir bieten Ihnen hier die Chance einen historisch alten "Bauernhof" mit Wohnhaus, Stall, Lagerflächen, Garagen und Obstgarten zu erwerben. Hier können Sie sich mit der Familie und/oder Ihrem
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Unternehmen verwirklichen. Das großzügige Wohnhaus kann durch zwei separate Wohneinheiten als Mehrgenerationenhaus ideal genutzt werden. Es sind zwei Hauseingänge vorhanden, einmal über den Innenhof und der zweite über die Straßenseite. Erdgeschoss: Über den geräumigen Flurbereich mit Garderobe gelangen Sie in eine gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Badezimmer. Desweiteren finden Sie im Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum, den Heiz- u. Technikraum und die ehemalige "Schmutzschleuse" zum "Stall" Lagerfläche, Waschküche und WC/Dusche. Obergeschoss: Hier befindet sich eine 5,5 Zimmer-Wohnung mit "Landhaus-Charakter". Ein offen großer Wohnbereich in der Galerie, das Esszimmer mit angrenzender Küche, drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimm
Wir präsentieren ein charmantes, gepflegtes Zweifamilienhaus mit historischem Flair, der ursprünglich im Jahre 1932 erbaut un der größere An- und Ausbau erfolgte 1994. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 6 Zimmern,
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darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer, welche sowohl mit Dusche als auch Badewanne und Fenstern ausgestattet sind, einen großzügigen Wohnraum auf insgesamt 225 m². Die Nutzfläche beläuft sich auf 230 m² und das Anwesen bietet zusätzlich eine geräumige Speisekammer, einen Abstellraum sowie einen Wasch- und Trockenraum für den praktischen Alltag. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kamin, der Wärme und Gemütlichkeit in den Wohnbereich bringt. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche versehen, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Zum Entspannen und Genießen des Freiluftsommers gibt es zwei sonnige Balkone und eine einladende Terrasse mit ca. 30 m². Der Garten ist Ihr privates, grünes Refugium und erstreckt sich über ein großzügi
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint moderne Wohnqualität mit absoluter Privatsphäre in idyllischer Alleinlage. Ein perfekter Rückzugsort für Familien, die Ruhe, Platz und gehobenen Wohnkomfort schätzen. Schon die großzügige Einfahrt
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mit zwei Außenstellplätzen und einer geräumigen Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus bietet höchsten Komfort. Über diesen Eingang gelangt man in das obere Geschoss, wo sich die privaten Wohnräume befinden. Privater Rückzugsort mit Weitblick • Drei großzügige Schlafzimmer, ideal für Familien mit Kindern oder auch für die Nutzung als Homeoffice • Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer en Suite, inklusive maßgefertigtem Einbauschrank • Weitläufiger Balkon mit herrlicher Aussicht, zugänglich von den beiden Kinderzimmern • Luxuriöses Masterbad, ausgestattet mit Badewanne, einer ebenerdigen Sitzdusche, einem edlen Stein-Doppelwaschbecken und einem großen Fenster für natürliches Licht Offener Wohnbereich mit Design-Highlights Im unteren Geschoss öffnet
Das Anwesen bietet besonders viele Möglichkeiten verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist derzeit als Therapiepraxis ausgebaut und kann als Gewerbefläche weiterhin verwendet werden. Eine Nutzungsänderung als Wohnung ist jedoch nach
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Rücksprache mit der Gemeinde auch möglich und erweitert das Objekt um zusätzliche 165 m² Wohnraum. Die aktuelle Unterteilung der Räume erfolgte durch Trockenbauwände. Keine tragende Wand schränkt die eigenen Ansprüche ein. Der Zugang befindet sich auf der Südwest Seite des Anwesens. Dort befinden sich auch 4 großzügige Stellplätze. Weiterhin gibt es einen Zugang von der Nordostseite zur Terrasse. Das erste OG betritt man über einen separaten Eingang auf der Südostseite. Diese Wohnung verfügt über 7 helle Zimmer. Drei davon haben direkten Zugang zum Balkon. Das Fensterbad verfügt sowohl über eine Dusche, als auch eine Badewanne. Ein weiteres Gästebad beinhaltet ein WC und eine Dusche. Der Keller besticht durch einen ca. 72 m² großen Raum, der bereits als
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf 111 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung. Hervorzuheben ist die zentrumsnahe aber dennoch ruhige
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Lage. In wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum der Stadt. Annehmlichkeiten wie der schöne Stadtpark sind in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde gut instandgehalten und regelmäßig modernisiert. So wurde z.B. im Jahr 2012 eine moderne Gasbrennwerttherme eingebaut. Aktuell werden die städtischen Strom- und Wasserleitungen in der Straße erneuert. Ebenso werden Glasfaserkabel aktuell in der Straße Glasfaserkabel gelegt. Details des Hauses: + Zimmeranzahl 6 (davon 4 Schlafzimmer) + Badezimmer 2 (inklusive Gäste-WC) + Wohnfläche: 111 m² + Grundstück: 390 m² + Einbauküche + Zentralheizung (Gas) + Außenstellplatz + Keller für zusätzlichen Stauraum + Garten mit Südausrichtung, ideal für entspannte Stunden im Freien + überdachte Süd-Terrasse Das Haus wurde zu
Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG) entsteht in Ampfing in einer ruhigen Wohnlage. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet. Zu dem Haus wurde eine Garage geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Auch die
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Malerarbeiten und Bodenbeläge sind in diesem Angebot als Eigenleistung geplant. Ein Keller kann selbstverständlich gegen Aufpreis erstellt werden. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Im Kaufpreis sind bereits auch alle Baunebenkoste
Dieses großzügige, kürzlich aufwendig renovierte Einfamilienhaus bietet mit etwa 170 m² Wohnfläche und der Möglichkeit eines Dachgeschossausbaus um weitere 55 m² ein geräumiges Zuhause für Familien und Alle, die viel Platz und Flexibilität
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schätzen. Das charmante Haus aus dem Baujahr 1970 überzeugt durch seine moderne Ausstattung und sein gut durchdachtes Raumkonzept, das sich auf drei Etagen verteilt. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und der durchdachte Grundriss bietet sechs Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von ca. 900 m² lädt zu einer individuell gestaltbaren Gartengestaltung ein – selbst für den Einbau eines Pools ist ausreichend Platz vorhanden. Zu den umfassenden Renovierungsmaßnahmen der letzten zwei Jahre gehören unter anderem der Austausch aller Wasserleitungen durch Edelstahlleitungen und die Installation einer neuen Gasbrennwertheizung inklusive neuer Leitungen und Heizkörpern. Der Warmwasserboiler ist zukunftsorientiert und lässt sich
Dieses exklusive Anwesen, bestehend aus 3 Wohneinheiten in bevorzugter Lage am Hang von Mühldorf am Inn mit Bergblick und sehr luxuriös ausgestatteten Wohnungen.
Mit kleinem Aufwand kann die vorhandene Verbindung wieder geöffnet werden und als
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Einfamilienhaus mit sep. Büro/Einliegerwohnung genutzt werden.
Die kleine Wohnanlage ist in einer ästhetisch ansprechenden sowie hochwertigen Bauweise erstellt und von gepflegten Gartenanlage auf insgesamt 1.500m² großem Grundstück eingefasst.
Die Wohnung im Überblick:
5-Zi-Whg im DG mit ca. 150m² Wohnfläche, EBK, Balkon und Garage.
Leer! Auf Wunsch vermietet für € 1.650,- zzgl. Nk.
4-Zi-Whg im OG mit ca. 152,5m² Wohnfläche, EBK, Balkon und Garage.
Vermietet für € 1.550,- zzgl. Nk.
2-Zi-Whg im EG mit ca. 78,5m² Wohnfläche, EBK, Terrasse und Kfz-Stellplatz,
Vermietet für € 800,- zzgl. Nk.
Zur Wohnanlage gehört zudem eine Doppelgarage im Villenstil mit 2 Aussenstellplätze
In der Garage wurde ein Zwischengeschoss für Lagerflächen eingezogen!
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Reichertsheim - Landkreis Mühldorf am Inn Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige und helle Einfamilienhaus mit weitläufigen Garten samt Gartenhaus und Garage in Reichertsheim
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präsentieren zu dürfen. Das Haus befindet sich einer ruhigen Anwohnerstraße in der charmant ländlichen Gemeinde Reichertsheim im Westen des Landkreises Mühldorf am Inn. Mit 5-Zimmern, großzügiger Küche mit Essbereich, Untergeschoss mit Gästezimmer,Hobbyraum und zwei weiteren Räumen haben Sie viel Platz um sich zu entfalten. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss sehr viel Stauraum. Durch Anhebung des Dachstuhl könnte noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Nach Betreten des Hauses durch die Haupteingangstüre im Erdgeschoss befinden Sie sich im geräumigen, hellen Eingangsbereich. Zu Ihrer Linken ist ein separates WC, gegenüber die Treppe zum Dachboden. Darauf folgt eine Zwischentüre mit Glaseinsatz und Sie gelangen in den eigentlichen geräumigen, durc