Samstag, 5. April 2025
Immobilien in München (Kreis) kaufen
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www.immowelt.de
1.449.000,00 €
7 Zi.
144
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die durchdachte Doppelhaushälfte präsentiert sich als großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Das Erdgeschoss bildet den lebendigen Mittelpunkt mit einem harmonischen Zusammenspiel von Wohn- und Esszimmer sowie einer modernen Küche. Ergänzt
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wird dieser Bereich durch funktionale Räume wie ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum, die den Alltag erleichtern. Im 1. Obergeschoss stehen geräumige Schlafzimmer für die Kinder und Gäste zur Verfügung, die durch ein eigenes Badezimmer einen privaten Rückzugsort erhalten. Die intelligente Raumaufteilung schafft hier eine angenehme Atmosphäre für erholsame Nächte. Das Highlight des Hauses befindet sich im 2. Obergeschoss, wo ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einer stilvollen Ankleide und einem eigenen Badezimmer eine luxuriöse Wohnoase bildet. Hier können die Bewohner Privatsphäre und Komfort in vollen Zügen genießen. Die vollständige Unterkellerung des Hauses erstreckt sich über drei Räume und bietet eine beachtliche
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www.immowelt.de
2.690.000,00 €
6,5 Zi.
205,44
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses seltene Juwel, gelegen in einer der beliebtesten Wohnlagen von Gräfelfing, überrascht und bezaubert schon im Entrée. Mit Weitblick und exzellentem Geschmack für modernes Wohndesign wurde diese Doppelhaushälfte in den Jahren 2015, 2022 und
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2024 modernisiert. Durch die geschickte Architektur mit zurückgesetztem Trakt entsteht das Gefühl, in einem freistehenden, neuen Einfamilienhaus zu wohnen. Licht strömt von allen Seiten ein und sorgt, durch die dezente Reflektion des hochwertigen Eichenparkettbodens, für helle Räume. Die clever durchdachte Raumplanung des Münchner Architekten besticht im ganzen Haus. Ein repräsentatives Entrée mit geräumiger Garderobe, Bibliothek und Gäste-WC überrascht durch Leichtigkeit und weitläufiges Flair. Durch eine Glastür gelangt man in den Wohn- und Essbereich, der mit rund 50 Quadratmetern Fläche und einem verglasten Wintergartenerker das Herzstück bildet. Die 2023 komplett erneuerte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist zum Teil zum Speise
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605.000,00 €
4 Zi.
100
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Wohnung
Diese quatratisch, praktisch gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer reinen Wohnanlage und bietet ein gute Rendite mit Entwicklungspotential. In der Wohnung wurde Bad, Gäste WC und Flur bereits renoviert. Überzeugen
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Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1.737.000,00 €
3 Zi.
123
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Villa in Oberschleißheim besticht durch ihre klassische Architektur, eine einladende Atmosphäre und eine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe des prachtvollen Schlosses Oberschleißheim. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle
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Käufer, die Wert auf Stil, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität legen. Bereits der repräsentative Zugang zum Haus vermittelt ein Gefühl von Exklusivität. Eine geschwungene Treppe führt zum einladenden Eingangsbereich, während die sonnige Terrasse auf der Südseite und der weitläufige Garten eine herrliche Oase der Ruhe bieten - ideal, um die Natur zu genießen. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie besonders für Best Ager, die ein komfortables, stilvolles Zuhause mit ausreichend Platz suchen. Zwei Garagen im Untergeschoss bieten zusätzlichen Komfort und praktische Stellmöglichkeiten. Die Nähe zum Schloss Oberschleißheim verleiht dem Wohnort einen unverwechselbaren Charme. Die historische Kulisse, die weitläufigen Parkanlagen
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1.750.000,00 €
6 Zi.
279,4
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten. Mindestgebot 1.580.000 Euro+++ individuell - offenes Raumkonzept - Townhouse Feeling in Oberhaching Das Gebäude wird derzeit noch als Büro Haus genutzt kann aber umgewidmet werden und somit kann hier
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ein traumhaftes Einfamilienhaus mit offenem Konzept entstehen. Architekten Traum mitten in Oberhaching. Wer nicht unbedingt Fan eines Gartens ist der Arbeit macht ist hier absolut Richtig. Das Haus wird von einem wunderbar angelegten Teich umgeben, eine Terrasse lädt zum Verweilen ein. Sie haben hier Townhouse Feeling mit wenig Gartenarbeit. Dies beschreibt die hier angebotenen Immobilie mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Die 1992 ausgebaute ehemalige Scheune (Tenne) überzeugt mit Helligkeit und Großzügigkeit im Split Level und bietet so insgesamt drei Ebenen auf ca. 270m² Gesamtnutzfläche. Das Haus ist insgesamt nach oben hin geöffnet, von nahezu allen Räumen hat man Blick auf den Sichtdachstuhl und eine Höhe von 6 Metern. Über ein kleine
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www.immowelt.de
2.560.000,00 €
5 Zi.
261
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Großzügigkeit, atemberaubende Lichtfülle und ein perfekt gegliederter Grundriss über zwei Ebenen prägen dieses außergewöhnliche Objekt. Die Räumlichkeiten sind Teil eines modernen, gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt nur sechs
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Einheiten. Neben den Vorzügen dieser beeindruckenden Wohnung ist auch die Lage hervorzuheben: absolut zentral, quasi im Gräfelfinger Zentrum, und dank der hohen Lage der Wohnung im 3. Obergeschoss und Dachspitz ausgesprochen ruhig und friedlich. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 261 m² und umfasst einen repräsentativen Wohn-/Essbereich mit einem Luftraum von 5,80 Meter Höhe, eine Küche mit Speisekammer, insgesamt vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC. Hinzu kommt eine weitläufige Galerie, die sich ausgezeichnet als Arbeitsbereich/Bibliothek nutzen lässt. Ein Highlight ist die weitläufige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit traumhaftem Panoramablick. Stabparkett, ein offener Marmor-Kamin, eine Einbauküche, zeitlose Badgestaltun
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www.immowelt.de
710.000,00 €
2 Zi.
97
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Erdgeschoss-Wohnung auf zwei Ebenen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer gepflegten und 2023 zum Teil neugebauten Wohnanlage. Die ca. 97m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, 2 Bäder und einer offene Küche die
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sich nahtlos in den Wohnbereich integriert. Hinzu kommt noch eine Nutzfläche von ca. 35 qm. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Nutzung des eigenen Gartens, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor Ihrer Haustür bietet. Eine großzügige Terrasse ergänzt den Wohnkomfort und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten und äußerst gepflegten Gebäude mit insgesamt vier Etagen. Dank den hervorragenden Sanierungsmaßnahmen entspricht die Wohnung den neuesten Standards, z.B.: eine eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe. Zudem ist sie möbliert und sofort bezugsfertig. Mit monatlichen Hausgeldkosten von nur 229,00 € profitieren Sie von einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis. Diese Immobilie vereint ho
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875.000,00 €
4 Zi.
118
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Erdgeschoss-Loft-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer gepflegten und 2023 kernsanierten Wohnanlage. Die Immobilie wurde vollständig modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca.118 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, 2 Bäder und die offene Küche. Sie integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft ein einladendes und modernes Ambiente zum Kochen und Verweilen. Das zusätzliche Gäste-WC bietet Ihnen und Ihren Gästen besonderen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Nutzung des eigenen Gartens, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor Ihrer Haustür bietet. Eine großzügige Terrasse ergänzt den Wohnkomfort und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten und äußerst gepflegten Gebäude mit insgesamt vier Etagen. Dank den hervorragenden Sanierungsmaßnahmen entspricht die Wohnung den neuesten Standards, z.B.: eine eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe. EEF A. Zude
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3.279.500,00 €
3,5 Zi.
329
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investment und Wohnerlebnis auf höchstem Niveau - für Familien, Mehrgenerationenhaushalte und anspruchsvolle Kapitalanleger Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Möglichkeit, Wohnen, Familie und lukratives Investment miteinander zu verbinden:
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Ein luxuriöses, kernsaniertes 3-Familienhaus in exklusiver Lage am idyllischen Riemer See. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, die großzügig und stilvoll wohnen und gleichzeitig durch die Vermietung der anderen Einheiten stabile Einnahmen erzielen möchten. Ebenso eröffnet sich anspruchsvollen Kapitalanlegern die Möglichkeit, durch die exzellente Vermietbarkeit attraktive Renditen bei gleichzeitig hoher Lebensqualität zu erwirtschaften. Die Immobilie im Überblick: . Kaufpreis: 3.279.500 € . Grundstück: ca. 543 m² . Gesamtwohnfläche: ca. 329 m² (aufgeteilt auf drei Wohnungen) . Objektzustand: Erstbezug nach Kernsanierung & Baukörper-Erweiterung 2024 . Ausstattung: gehoben, luxuriös . Energieeffizi
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560.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Etagenwohnung wurde im Jahr 1975 erbaut und befindet sich in einer gepflegten, aufgeteilten Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nahe dem Erholungsgebiet Eisweiher. Mit einer Wohnfläche von ca. 82,5 m² besticht die Wohnung durch
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eine durchdachte Raumaufteilung und ein ansprechendes Platzangebot. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer. Zusätzlich stehen eine großzügige Wohn-Essküche, ein Abstellraum und ein Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich vergrößerte, teilüberdachte Balkon mit Markise, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Ausstattung der Wohnung ist funktional und entspricht einer soliden Standardqualität. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungen. Die beiden Schlafzimmer sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal als Hauptschlafzimmer sowie als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit den üblichen Sanitärei
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www.immowelt.de
2.495.000,00 €
7 Zi.
253,4
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese außergewöhnliche Immobilie in Grünwald bietet maximale Privatsphäre auf einem großzügigen 1.050 m² großen Grundstück in absolut ruhiger und nicht einsehbarer Lage. Das im Jahr 1977 erbaute Anwesen wurde stetig modernisiert und
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verbindet stilvolle Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertigen Ausstattungsdetails. Die 2021 erneuerte Gasheizung sowie die aufwendige Dachsanierung mit neuer Dämmung garantieren ein energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus bietet sich der Zugang zu zwei sonnigen Terrassen, die zum Entspannen und Genießen des wunderschönen Gartens einladen. Die stilvolle Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ist ein Traum für Kochliebhaber und grenzt direkt an das Esszimmer, das mit seinem Blick ins Grüne eine idyllische Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei bis drei flexibel nutzbare
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www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
89
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine gepflegte Garten-Maisonette-Wohnung in einem 2004 errichteten Gebäudekomplex, welches sich durch eine zeitgemäße Architektur und eine beständige Bauweise auszeichnet. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m² Wohnfläche
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und zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung im Erdgeschoss und Untergeschoss aus. Die Wohnung verfügt neben dem Eingang aus dem Erdgeschoss über einen separaten Zugang zum Hobbyraum im Untergeschoss. Sie ist besonders ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Insgesamt gibt es vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Raum für persönliche Rückzugsorte bieten. Das Highlight der Maisonette ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, welche sich ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet. Die Terrasse lädt dabei nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch ausreichend Platz für Pflanzenliebhaber, die sich eine kleine Grünoase im Außenbereich einrichte
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1.159.000,00 €
4 Zi.
155
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus lädt ein, lang gehegte Wohnträume zu verwirklichen, mitten im Grünen und doch nur 25 Minuten vom Münchner Marienplatz entfernt. Das Anwesen liegt in idyllischer Waldrandlage in Putzbrunn-Solalinden. Absolut ruhig gelegen in einer
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Sackgasse, wartet dieses Haus auf Menschen mit Lebensart, mit Sinn für Stil und Design und die die direkte Nähe zur Natur im Münchner Süd-Osten suchen. Am Objekt wurden in den vergangenen Jahren schon umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, weshalb man das Objekt auch als absolut außergewöhnlich bezeichnen kann. Im Erdgeschoß gelangen Sie über den großzügigen Dielenbereich mit Gäste-WC in das absolute Highlight des Objektes: Den eleganten Wohnessbereich mit Kamin und einer Größe von annähernd 50 m² - in der heutigen Zeit eine absolute Seltenheit. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in den herrlich sonnigen Süd-Garten. Die Küche mit angrenzender Speisekammer wurde 2020 erneuert und verfügt über eine top-moderne Desi
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www.immowelt.de
825.000,00 €
3 Zi.
101
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese urbane 3-Zimmer-Neubau-Doppelhaushälfte, eignet sich besonders für Kapitalanleger. Sie präsentiert sich nach aufwendiger Sanierung 2023 modern und hochwertig und ist gut vermietet. Rendite ca. 5 %. Das großzügige Raumkonzept erstreckt sich
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auf ca. 101 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage ergänzen das Angebot. Standart: KFW 55. Als Highlight präsentiert sich die offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht und damit ein ideales Umfeld für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden schafft. Die großen Terrassentüren fluten den Raum mit Licht und führen Sie direkt auf die wunderschöne Terrasse mit angrenzendem Garten zur alleinigen Nutzung - perfekt für sonnige Tage und entspannte Grill-Abende. Im inneren Bereich erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes, stilvolles Badezimmer. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein praktisches Gäste-WC. Ein Keller erg
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1.600.000,00 €
6,5 Zi.
210
m2
85662 Hohenbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von 648 m² bietet modernes und umweltfreundliches Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von über 300 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und
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ist ideal für Familien, die viel Raum und hohen Wohnkomfort schätzen. Die Innenräume überzeugen durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In den Schlaf- und Arbeitsräumen kommen Eichenparkett und Vollholzdielen zum Einsatz, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch robust und langlebig sind. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende in den kühleren Monaten. Die offene Markenküche von 'Schüller' ist mit einer eleganten Granitplatte ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Hochwertige Elektrogeräte runden das moderne Küchendesign ab. Die sanitären Einrichtung
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2.740.000,00 €
5 Zi.
197,06
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82031 Grünwald
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gemeinsam Zeit verbringen - gemeinsam kochen, lachen oder sich entspannen. Im Erdgeschoss der Sudetenstraße 18 spielt sich das Leben ab. Und doch ist hier genug Raum, dass jeder seinen Lieblingsplatz findet. Die offene Küchen ist über den Essplatz
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mit dem Wohnzimmer verknüpft - ein modernes und familiäres Konzept für Jung und Alt. Ein Ort ohne Kompromisse und mit großer Zukunft - dieses zeitlos konzipierte Gebäude zieht nicht nur optisch alle Blicke auf sich, auch die sogenannten "inneren Werte" überzeugen auf ganzer Linie. Energieeffizienz, Modernität und die edle Materialität der Innenräume sind zukunftweisend durchdacht und werden auf höchstem Niveau realisiert. Diese unwiederbringliche Lage in der Sudetenstraße 18 wird Ihnen die Augen öffnen. Genießen Sie den freien Blick auf die umliegenden Felder. Genießen Sie nach dem turbulenten Alltag den Ausblick und die Ruhe aus Ihren Wohnbereichen oder dem schönen Garten. Im Obergeschoß der Sudetenstraße 18 finden Sie drei vollwertige helle
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2.390.000,00 €
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199,34
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gemeinsam Zeit verbringen - gemeinsam kochen, lachen oder sich entspannen. Im Erdgeschoss der Sudetenstraße 18 spielt sich das Leben ab. Und doch ist hier genug Raum, dass jeder seinen Lieblingsplatz findet. Die offene Küchen ist über den Essplatz
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mit dem Wohnzimmer verknüpft - ein modernes und familiäres Konzept für Jung und Alt. Ein Ort ohne Kompromisse und mit großer Zukunft - dieses zeitlos konzipierte Gebäude zieht nicht nur optisch alle Blicke auf sich, auch die sogenannten "inneren Werte" überzeugen auf ganzer Linie. Energieeffizienz, Modernität und die edle Materialität der Innenräume sind zukunftweisend durchdacht und werden auf höchstem Niveau realisiert. Diese unwiederbringliche Lage in der Sudetenstraße 18 wird Ihnen die Augen öffnen. Genießen Sie den freien Blick auf die umliegenden Felder. Genießen Sie nach dem turbulenten Alltag den Ausblick und die Ruhe aus Ihren Wohnbereichen oder dem schönen Garten. Im Obergeschoß der Sudetenstraße 18 finden Sie drei vollwertige helle
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197,06
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82031 Grünwald
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gemeinsam Zeit verbringen - gemeinsam kochen, lachen oder sich entspannen. Im Erdgeschoss der Sudetenstraße 18 spielt sich das Leben ab. Und doch ist hier genug Raum, dass jeder seinen Lieblingsplatz findet. Die offene Küchen ist über den Essplatz
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mit dem Wohnzimmer verknüpft - ein modernes und familiäres Konzept für Jung und Alt. Ein Ort ohne Kompromisse und mit großer Zukunft - dieses zeitlos konzipierte Gebäude zieht nicht nur optisch alle Blicke auf sich, auch die sogenannten "inneren Werte" überzeugen auf ganzer Linie. Energieeffizienz, Modernität und die edle Materialität der Innenräume sind zukunftweisend durchdacht und werden auf höchstem Niveau realisiert. Diese unwiederbringliche Lage in der Sudetenstraße 18 wird Ihnen die Augen öffnen. Genießen Sie den freien Blick auf die umliegenden Felder. Genießen Sie nach dem turbulenten Alltag den Ausblick und die Ruhe aus Ihren Wohnbereichen oder dem schönen Garten. Im Obergeschoß der Sudetenstraße 18 finden Sie drei vollwertige helle
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1.995.000,00 €
6,5 Zi.
219
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exquisite Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Raumgestaltung, sondern auch durch ihre exklusive Ausstattung und die durchdachte Architektur. Der geschützte Eingangsbereich führt zum Haupteingang und über eine Treppe zur
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separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die großzügige Diele bietet Platz für eine Garderobe und erschließt das Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie die offene Treppe ins Ober- und Untergeschoss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet mit 61 m² das Herzstück des Hauses. Offenes Design, hochwertige Materialien und ein gemütlicher Kamin schaffen eine einladende Atmosphäre. Große Fenster gewähren einen malerischen Blick in den liebevoll gestalteten Garten - ein Ort zum Wohlfühlen. Die moderne Bulthaup-Küche überzeugt mit stilvollem Design und erstklassiger Ausstattung. Hochwertige Gaggenau-Geräte wie Teppanyaki, Induktionskochfeld mit Muldenlüftung und eine Kühl-Gefrierkombination mit Trinkwasserspender erfüllen höchste Ansprüche. Eine
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820.000,00 €
3 Zi.
86,02
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Wohnung
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