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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Unterschleißheim kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
81
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmer-Splitlevel-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche besticht durch eine durchdachte Architektur, helle Räume und eine offene, aber klar strukturierte Raumaufteilung. Dank der versetzten Ebenen
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entsteht ein modernes und luftiges Wohngefühl. Die Wohnung ist derzeit zu einer Nettokaltmiete von 1.500 € vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Sie kann jedoch nach Absprache innerhalb von drei Monaten nach Erwerb zur Eigennutzung bezogen werden. Highlights der Wohnung: - Heller Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. - Wintergarten als zusätzlicher Wohlfühlraum - perfekt als Essbereich, Homeoffice oder Spielzimmer nutzbar. - Splitlevel-Design sorgt für eine spannende Wohnstruktur mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Schlafbereich. - Flexible Küchengestaltung - offene oder separate Küche möglich, je nach Bedarf und Ausst
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Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
4 Zi.
152
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante und kaum Wünsche offen lassende Reiheneckhaus wurde 2001 erbaut und liegt auf einem realgeteilten Grundstück in zentraler Lage von Unterschleißheim. Aufgrund fortlaufender Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich diese Immobilie in
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einem absolut gepflegten - fast schon als neuwertig zu bezeichnenden - Zustand. Für Kapitalanleger sehr deal, denn eine Vermietung ist hier bei ca.€ 3.500,00 Kaltmiete realistisch! Mit 4 großzügigen Zimmern (erweiterbar auf 5), verteilt auf ca. 152 qm reine Wohnfläche und ca. 30 qm Nutzfläche, ist das Haus für eine Familie mit Kindern ideal. Durch die größere Hausbreite von ca. 5,25 Metern haben alle Räume Fenster (teilweise sogar bodentief) und gewährleisten sehr viel Platz und Lichteinfall. Von der geräumigen Diele gelangen Sie in die angrenzende Küche mit allen Elektrogeräten (namhafte Markenhersteller) und einem Side-by-Side-Kühlschrank. Ein Gäste-WC (mit Fenster) und eine abgeschlossene Garderobe schließen den Eingangsbereich ab. Die Diel
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Quelle:
www.immowelt.de
692.000,00 €
4 Zi.
106,5
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Familienfreundliche, sehr helle und gepflegte 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit insgesamt 2 Balkonen in einer gut geführten Wohnanlage. Ein Balkon befindet sich am Elternschlafzimmer (Ostseite) und ein weiterer Balkon am Wohnzimmer (Südseite).
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Beide Balkone verfügen über integrierte Pflanzbehälter über die Balkonlänge als Fassadenelement. Diese Wohnung ist eine der wenigen Eckwohnungen mit z.T. unverbautem Weitblick (Fernsehturm München, Allianz-Arena und Alpenblick). Die Aufteilung der Zimmer entspricht dem großzügigen Wohnkonzept der 70er Jahre. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Vollbad, ein Gäste WC, Abstellraum, Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (Verschiebe Parker). Der TG-Stellplatz ist nicht im o.g. Preis inkludiert und kostet 22.000€. Derzeit wird das Objekt noch vom Eigentümer bewohnt. Sie könnten zum vereinbarten Termin selbst einziehen oder vermieten. Weitere Informationen zur Wohnanlage: - Saniertes und renoviertes Schwimmbad mit Sauna (2022) (Nutzung exklusiv nur für
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren eine gut geschnittene, möblierte 2-Zimmer Wohnung im 9. OG einer gepflegten Mehrfamilien-Wohnanlage aus dem Baujahr 1973. Auf ca. 64qm stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein bereits saniertes Bad mit Badewanne , WC, Waschbecken
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und Spiegelschrank, sowie Waschmaschine, ein Abstellraum, ein Flur, eine Küche und der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia zur Verfügung. Von hier aus hat man einen tollen Ausblick. Ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird zusammen mit der Wohnung verkauft (KP: 19.500.- €). Die Wohnung ist aktuell vermietet. Kaltmiete: 1190.- € + 60 € TG-Stellplatz Die Möblierung ist Bestandteil des Angebots. In der Anlage befindet sich ein gemeinschaftliches Schwimmbad. (aktuell wg Corona geschlossen) Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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515.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren eine gut geschnittene, möblierte 2-Zimmer Wohnung im 9. OG einer gepflegten Mehrfamilien-Wohnanlage aus dem Baujahr 1973. Auf ca. 64qm stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein bereits saniertes Bad mit Badewanne , WC, Waschbecken
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und Spiegelschrank, sowie Waschmaschine, ein Abstellraum, ein Flur, eine Küche und der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia zur Verfügung. Von hier aus hat man einen tollen Ausblick. Ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird zusammen mit der Wohnung verkauft (KP: 25.000.- €). Die Wohnung ist aktuell für 1.190.- kalt + 60.-€ TG-Stellplatz vermietet. Die Möblierung ist Bestandteil des Angebots. In der Anlage befindet sich ein gemeinschaftliches Schwimmbad. (aktuell wg Corona geschlossen) Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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1/4
199.990,00 €
1 Zi.
27
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit beeindruckender Aussicht - eine echte Perle im 8. Stock! Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit großzügigen Fenstern, die nicht nur den Raum mit Tageslicht fluten,
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sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bieten. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen, während die Skyline zum Greifen nah erscheint. Die separate Küche bietet alles, was das Herz begehrt, um kulinarische Kreationen in einem stilvollen Ambiente zu genießen. Durch die clevere Aufteilung bleibt der Wohnbereich stets ordentlich und aufgeräumt, während die Küche gleichzeitig genügend Platz für Kochleidenschaft und praktische Abläufe bietet. Entspannung pur verspricht das Badezimmer mit Badewanne - ideal, um nach einem langen Tag abzuschalten und den Komfort in vollen Zügen zu genießen. Eine ansprechende Gestaltung unterstreichen den modernen Charme dieser gepflegten Wohnung. Praktisch und komfortabel: Das zusätzliche Ke
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570.000,00 €
4,5 Zi.
102,9
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und ab sofort bezugsfreie 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage von Unterschleißheim. Durch die Nähe zur Bäckerei Kistenpfennig und dem Norma, sind Einkaufsmöglichkeiten
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des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Der Grundriss mit seinen ca. 103 m² Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und erfüllt alle Anforderungen einer Familie oder von Paaren die viel Platz benötigen. Der ca. 35 m² große Wohn-/Essbereich ist dank Ost- und West-Ausrichtung lichtdurchflutet und bietet Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Das Esszimmer ist optisch vom Wohnbereich separiert und lässt sich wahlweise in ein weiteres Zimmer umbauen, sollten Sie zu den drei Schlafzimmern noch eine weitere Büromöglichkeit benötigen. Die angrenzende Küche inkl. der Einbauten und Elektrogeräte verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2017 renoviert und ist sowohl mit einer Dusche al
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Quelle:
www.immowelt.de
505.000,00 €
2 Zi.
79,3
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2/3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage und überzeugt gleichzeitig mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ein modernes und komfortables Wohnambiente.
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Sie erreichen den 2. Stock bequem mit dem Aufzug. Eine Wellnessoase mit exklusivem Pool und neuem Saunabereich mit Duschen bietet Ihnen ein Plus an Komfort! Sie haben die Wahl: eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche (derzeit so gebaut) oder aber eine 3 Zimmer Wohnung mit Platz für die Familie (2 Schlafzimmer) Derzeit ist die Wohnung umgebaut in eine 2 Zimmer Wohnung. Mit wenigen Handgriffen kann die Küche wieder zurück ins große Wohnzimmer verlegt werden (Anschlüsse alle vorhanden) somit haben Sie ein drittes Zimmer oder ein zweites Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die kaum einsehbare Süd-Loggia mit unverbautem Blick ins Grüne, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schla
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
54,39
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Unterschleißheim bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 54,39 m², einer zuverlässigen Mieterin seit 2014
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und einem Indexmietvertrag mit einer Kaltmiete von 730,89 EUR, sichert diese Wohnung eine stabile Rendite. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung: Vom zentralen Flur gelangt man rechts in das Schlafzimmer, geradeaus ins Badezimmer und links in das Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer ist vollständig gefliest. Dank der Zentralheizung mit Fernwärme (Energieeffizienzklasse D) ist für eine effiziente und kostensparende Beheizung gesorgt. Das monatliche Wohngeld beträgt 429 EUR, inklusive der anteiligen Rücklagenbildung. Zum Stichtag 31.12.2023 betrugen die gesamten Rücklagen des Objekts 2.122.347,28 EUR, davon entfallen 5.624,23 EUR auf die Wohnung. Zur Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
52
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte Maisonette-Wohnung mit ca. 52 qm überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Lage. Durchdachte Raumaufteilung Der effiziente Eingangsflur führt zum Gäste-WC und zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit
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großen Fenstern in Südwest-Ausrichtung. Von hier gelangen Sie zum Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof sowie zur modernen Küche. Die vollausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine und Herd ist im Preis enthalten. Clever gestaltetes Obergeschoss Eine Wendeltreppe führt ins Obergeschoss mit komfortablem Schlafzimmer und vielseitig nutzbarer Galerie - ideal als Arbeitsbereich oder Fitnesszone. Das zeitlose Badezimmer verfügt über Badewanne, Dachfenster und Waschmaschinenanschluss. Moderne Ausstattung und Lärmschutz Die vor drei Jahren erneuerten Kunststofffenster bieten optimale Wärme- und Schallisolierung. Dank cleverer Ausrichtung - die S-Bahn-Gleise verlaufen auf der gegenüberliegenden Hausseite - genießen Sie absolute Ruhe bei
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1/12
Quelle:
immo.swp.de
775.000,00 €
130
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gut frequentiertes Ladenlokal in begehrter Geschäftslage in Unterschleißheim. Die Ladenfläche mit ca. 130 m² ist vielseitig nutzbar. Die vortreffliche Lage in der bekannten Verkaufs-Allee in Unterschleißheim erhöht den Anteil an Laufkundschaft.
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Ebenfalls wird durch die zahlreichen öffentlichen Parkmöglichkeiten vor den Geschäften auch mobilen Kunden ein bequemes Einkaufserlebnis garantiert.
Das Ladenlokal wird derzeit als Buchhandlung genutzt, verfügt über einen großen Verkaufsraum, eine kleine Einbauküche, ein Büro, ein Lagerraum und eine Kundentoilette. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die rund 5 Meter breite Glasfront des Ladenlokals bietet im Innenraum hervorragenden Tageslichteinfall, und ermöglicht ebenso eine werbewirksame Präsentation der Angebote.
Durch wenig Aufwand kann bei Bedarf die Aufteilung der Räumlichkeiten den jeweiligen Bedürfnissen angepasst werden (Trockenbau). Das Ladenlokal bietet Möglichkeiten in alle Richtungen. Ob
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.048.000,00 €
5 Zi.
133,75
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Um den Einfamiliencharakter dieses Bungalows und somit den Lärmschutz gegenüber den Nachbarn zu gewähren, entwarf der Architekt den in seiner Leichtigkeit aufgelockerten Bauweise geplanten Split-Level-Bau. Optimale Ausrichtung der einzelnen,
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lichtdurchflutenden Wohnräume strahlen eine atemberaubende Wohnatmoshäre aus. Der große, breite Garten mit dem edlen Wintergarten strahlen einen besonderen Chick aus und ist zum Wohlfühlen optimal. Besonders auffällig ist der große Pool (leider renovierungsbedürftig) in die Gartenplanung eingebunden. Nach betreten des Entrés führt der breite Treppengang mit der hellen Glasbeleuchtung zu den einzelnen Wohnebenen. Im Erdgeschossbereich befinden sich zwei kleinere Zimmer die jederzeit in einen großen Wohn-oder Essbereich umzuwandeln sind. Im Zwischengeschoss ist auf der rechten Seite die helle Küche mit den Einbaugeräten integriert, sowie auf der linken Seite das renovierte Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche. Geradeaus gelangen Sie in das o
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
92,94
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre. Auf ca. 93 m² erwartet Sie ein weitläufiger Flur, eine durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer. Der Eingangsbereich
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bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank und führt Sie rechterhand weiter in das gemütliche Wohnzimmer. Dieses geht nahtlos in den offenen Kochbereich über und ist Dank Ausrichtung und bodentiefer Fenster den ganzen Tag mit Licht erfüllt. Das Badezimmer ist neben WC und Waschbecken mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ein praktisches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Schlaf- und Kinderzimmer haben eine optimale Größe und damit genug Stellfläche für Ihre Möbel. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie die kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgen in der gesamten Wohnung für zusätzlichen Komfort. Wohn- und Schlafzimmer haben einen eigenen Terrassenzugang in den ca. 137 m²
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1/10
199.000,00 €
1 Zi.
32,5
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung, einem perfekten Rückzugsort mit modernem Komfort und atemberaubender Weitsicht. Diese gemütliche Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 32,5 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines
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Gebäudes, das um ca. 1974 erbaut wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Gang mit praktischen Einbauschränken zum offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die vorhandene Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet, um Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Ofen wurde im Jahr 2023 erneuert. Angrenzend zum Wohnbereich findet man einen Schlafbereich, der durch einen Vorhang optisch abgetrennt ist. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten punktet diese Wohnung mit einem Westbalkon, der Ihnen einen weitläufigen Ausblick auf die Umgebung bietet und den idealen Ort für Entsp
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1/9
1.179.000,00 €
4 Zi.
127,23
m2
85716 Eching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese elegante Doppelhaushälfte wurde 2009 in nachhaltiger Holzständerbauweise als Passivhaus errichtet und überzeugt durch ihre hohe Energieeffizienz. Auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus gesamt 4 Zimmer
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darunter 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche sowie einen durchdacht gestalteten Fliesenboden mit Parketteinlagen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Master-Bad mit Doppelwaschbecken, Wellnessdusche und Badewanne. Das Kellergeschoss umfasst einen großzügigen Hobbyraum mit Tageslicht dank bepflanzter Abböschung zum Garten, sowie ein weiteres Duschbad mit Tageslicht. Fußbodenheizung im gesamten Haus, zudem elektrische Rollläden und Fenster mit 3-fach-Verglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung. Die Türen aus Ahorn-Massivfurnier und die Massivholz-Decke verleihen den Räumen ein warmes und gemütliches Ambiente. Der liebevo
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425.000,00 €
3 Zi.
76,77
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, umgeben von weitläufigen Grünflächen und kindgerechten Spielplätzen - ideal für Familien, welche Ruhe und zugleich eine kinderfreundliche Umgebung suchen. Bereits
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beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe und Aufbewahrungsflächen bietet. Die zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem großzügigen Elternschlafzimmer gibt es ein helles Kinderzimmer, welches ebenso als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Herzstück der Wohnung ist das offen gehaltene Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Balkontür direkt mit dem sonnigen Balkon verbunden ist. Hier können Sie gemütliche Mahlzeiten genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront, die viel Tageslicht in den Raum flutet und eine helle, freundliche Atmosp
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Quelle:
www.immowelt.de
849.500,00 €
3 Zi.
85,1
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung, die Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer großzügigen Fläche von 85,1 m² bietet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre
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gehobene Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. **Details zur Wohnung:** - **Zimmeranzahl:** 3 Zimmer, ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage - **Schlafzimmer:** 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer, die zu erholsamen Nächten einladen - **Badezimmer:** 1 modernes Bad mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen - **Aufzug:** Bequemlichkeit durch einen Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung bringt - **Barrierefrei:** Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und somit für alle Lebenslagen geeignet **Zusätzliche Merkmale:** - **Tiefgarage:** Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und bietet Ihnen einen komfortablen Parkraum - **Keller:** Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - **Abstellraum:** Ein separater Abstellraum inn
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1/8
185.000,00 €
1 Zi.
30,27
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage. Die praktisch geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in einer attraktiven Umgebung und ist bequem mit dem
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Aufzug erreichbar. Sie verfügt über einen Flur mit Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche und separater Abstellkammer, einen großzügigen Wohnraum und einen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein bequemer TG-Einzelstellplatz (Preis: 15.000,- EUR). Die Wohnung ist seit 2011 gut und zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 500,10 EUR.
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1/9
390.000,00 €
2 Zi.
52
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre und verfügt über eine Terrasse sowie einen eigenen Garten, die zum Entspannen im Freien
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einladen. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, und die offene Raumaufteilung schafft eine luftige Atmosphäre. Der Hobbyraum in Wohnraumqualität im Untergeschoss bietet Ruhe und Komfort, während das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne Funktionalität und Entspannung vereint. Die Terrasse bietet einen schönen Platz im Freien, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende zu verbringen. Der angrenzende, eigene Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist eine ideale Kapitalanlage, die sowohl langfristige Mieteinnahmen als auch Potenzial für Wertsteigerung bietet. Die Lage und Ausstattung machen sie attraktiv für Mieter und Investoren gleichermaßen. In
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
54
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche, gut geschnittene Wohnung, liegt in einer sehr begehrten Lage nähe Unterschleißheim in der Tochtersiedlung Lohhof. In der Nähe des ca. 120.000 m² großen „Rolf-Zeitler“-Landschaftsparks, bietet sich ein hervorragendes
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Naherholungsgebiet der Superlative. Dieses lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Sport treiben und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Zur Ortsmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zur S-Bahn-Haltestelle Unterschleißheim (S1) sind es nur wenige Fahrminuten. Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Eingebettet in schönen Baumbestand, ohne die Balkone zu verschatten, liegt die Wohnung bestens nach Süden ausgerichtet und bietet einen Ausblick in die umliegende Nachbarschaft. Eine dem Baujahr entsprechende Architektur empfängt einen, wenn man das gepflegte 12- Parteienhaus betritt. Wahlweise mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man in den 2. Stock, in welchem sich die Wohnung befindet. Die Tiefgar