- Immobilienmarktplatz
- München (Kreis)
- Unterschleißheim
- 88 Ergebnisse
Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Unterschleißheim kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
4 Zi.
102
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau DHH in Holzständerbauweise (40 cm Außenwandstärke) der Firma Haas Fertigbau mit sehr guten Energiewerten, kein Keller (siehe Plan), Carport plus Stellplatz, verkauft werden beide Doppelhaushälften, Südwest und Südost. Gleicher Preis und
...
Größe. Der Energiesparnachweis nach dem Gebäudeenergiegesetz hat einen Primärenergiebedarf von 28,78 KWH/m²a, der Energieausweis selbst wird erst mit Fertigstellung erstellt. Die Länge jedes Hauses beträgt 10 Meter, die Breite ca. 7 Meter.
Top
Premium
2.880.000,00 €
1.513
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer zentralen Lage von Unterschleißheim und bietet hervorragende Möglichkeiten für den Geschosswohnungsbau. Es ermöglicht sowohl Investoren als auch Entwicklern und Bauträgern dort ihr Projekt
...
umzusetzen, ohne Kompromisse in Bezug auf Qualität oder Komfort machen zu müssen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.513 Quadratmeter und es wurde eine Bebauung mit 28 Einheiten auf einer Grundfläche von 32 x 16 Metern mit drei Vollgeschossen plus Dachgeschoss in Aussicht gestellt, sodass es Raum für eine Vielzahl an Wohnungsgrößen und -typen gibt. Als Investor oder Käufer erwartet Sie hier ein perfektes Gesamtpaket aus optimaler Lage und viel Potenzial: Egal ob zur teilweise gewerblichen Nutzung oder als exklusive Wohnimmobilie - mit diesem Objekt liegen Sie immer richtig!
Top
Premium
1/6
200.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Unterschleißheim bei München. Hervorzuheben ist die ansprechende Grundrissaufteilung. Eine Loggia ist vorhanden, diese ist vom Wohnbereich aus zu
...
begehen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand! Um sich einen modernen Wohnkomfort zu schaffen sind Modernisierungsmaßnahmen vorzunehmen. In der Wohnung sind überwiegend abgenutzte Teppichböden verlegt, ebenso ältere Tapeten an den Wänden angebracht. Das Bad entspricht noch dem Baujahr. Die Küche ist mit einer alten Einbauküche ausgestattet. Das Wohngebäude in dem sich die Wohnung und Tiefgarage befindet ist mit einem Erbbaurecht belegt. Die Laufzeit wurde bis 31.03.2069 festgelegt. Nach Beendigung des Erbbaurechts geht alles entschädigungslos in das Eigentum des Grundstückseigentümers über. Das Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt mtl. ca. EUR 550,-- inkl. Erbbauzinsen und TG-Stellplatz.
Top
Premium
1/4
1.800.000,00 €
815
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück im begehrten Mischgebiet nahe der S-Bahnstation Lohof vorstellen zu dürfen. Die Lage des Grundstücks besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig optimale Erreichbarkeit. Das Grundstück
...
erstreckt sich über eine Fläche von ca. 815 Quadratmetern und bietet ein vielfältiges Entwicklungspotenzial. Aktuelle Vermietung: Bis Mai 2024 ist das Grundstück an Monteure vermietet (3.600 Netto kalt) - eine Verlängerung des Mietvertrags ist problemlos möglich und bietet eine interessante Einnahmequelle. Garage: Auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige Garage mit den Maßen 9m x 10m, die ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die besondere Attraktivität dieses Grundstücks liegt nicht nur in seiner Größe und den vielfältigen Baugestaltungsmöglichkeiten, sondern auch in der ruhigen Umgebung. Hier können Sie ein Zuhause schaffen, das sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch die Ruhe eines Wohngebiets vereint. Entwicklungspotenzial: M
Top
Premium
1/4
850.000,00 €
3 Zi.
100
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Unterschleißheim, Ortsteil Lohhof, umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 900 m², wird in vier Grundstücke
...
aufgeteilt und ist gemäß Bebauungsplan kurzfristig bebaubar. Hier werden vier Doppelhaushälften realisiert. Die Grundstücksanteile werden einzeln verkauft. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand zum Abriss. Die Grundstücksaufteilung ist wie folgt geplant: Im vorderen Bereich des Grundstücks ein Doppelhaus mit UG, EG, OG, DG DHH 1 ca. 250 m² Grundstücksanteil, ca. 120 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Nutzfläche Kaufpreis inkl. Grundstück und Fertighaus: ca. 965.000,- € zzgl. 3,57% Käuferprovision auf den Grundstücksanteil 425.000,- € DHH 2 ca. 220 m² Grundstücksanteil, ca. 120 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Nutzfläche Kaufpreis inkl. Grundstück und Fertighaus: ca. 910.000,- € zzgl. 3,57% Käuferprovision auf den Grundstücksanteil 375.000,- € Im
Top
Premium
1/14
319.000,00 €
1 Zi.
46,27
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen und grünen Umgebung von Unterschleißheim. Auf einer kompakten, aber hervorragend aufgeteilten Wohnfläche, die sich über
...
ca. 45 m² erstreckt, bietet dieses Zuhause alles, was Singles sich wünschen können. Die Energieeffizienz des Hauses, mit einem Verbrauch von 102 kWh, sorgt für eine umweltbewusste und kosteneffizientes Heizen über Fernwärme. Zudem wurden die Fenster im Schlafzimmer und Badezimmer erst kürzlich modernisiert, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.
Der Eingangsbereich, eine großzügige Diele, empfängt Sie mit einem praktischen Einbauschrank, der reichlich Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in das Badezimmer, welches den Charme der 80er Jahre versprüht und durch die neuen Fenster viel Tageslicht enthält. Der Hauptraum, das Wohnzimmer, besticht durch seine offene Gestaltung und die großen Fenster, die den Raum mit natürlichem Lic
Top
Premium
1/16
Quelle:
www.immobilien.de
295.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung wird in Erbpacht verkauft und ist frei. Die Wohnung ist ca. 77 m² groß und verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer, ein zusätzliches WC, eine Loggia mit Ausrichtung nach Süd/West, eine Küche, ein Kellerabteil sowie einen
...
Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde 2016 komplett und hochwertig renoviert (Bad, WC, neue Einbauküche, Böden, Elektrik, Heizkörper und Wasseranschlüsse, elektrische Rollläden und Markise, die Fenster wurden 2008 erneuert. Es werden Sanierungsmaßnahmen in 2024 am Gebäude (Fassade, Balkone, Fenster) vorgenommen. Gemäß Hausverwaltung soll voraussichtlich Mitte März 2024 mit den Sanierungsarbeiten begonnen werden. Auf zwei Bildern sehen Sie die Fassade im jetzigen Zustand (rostrot-beige Fassade). Die Bilder vom Nachbargebäude mit den gelben Balkonen geben Ihnen einen Eindruck, wie das Haus nach der Sanierung aussehen wird. Hinweis: Das Objekt kann nur mit maximal 70 % beliehen werden.
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
61
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich in einem Gebäudekomplex im 1. OG eines 3-stöckigen Wohnhauses. Das Hausgeld beträgt derzeit € 273,95 inklusive € 74,47 für die anteilige Eigentümer-Rücklagenbildung - für die TG
...
€ 33,04 inklusive für eigene Rücklage € 20,00. Die Eigentümer-Rücklagen betragen derzeit für die Wohnungen gesamt € 1.020.710,24 (für diese Wohnung dann anteilig € 2.942,45) und für die Tiefgaragen gesamt € 800.000,00 - also sehr reichliche Reserven in jeder Hinsicht! Die derzeitige Kaltmiete beträgt mtl. € 700,00 plus € 210,00 Nebenkosten. Für die Zeit ab 01.01.2025 ist bereits eine Warmmiete in Höhe von € 1.005,00 vereinbart. Der neue Eigentümer kann natürlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen sofort Eigenbedarf ankündigen bzw. anmelden. Kaufpreis Wohnung € 350.000,00 plus Einzel-TG-Stellplatz € 25.000,00 = gesamt € 375.000,00.
Top
Premium
Neu
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, 1. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Loggia, Keller, Garage vorhanden
Top
Premium
1/3
165.400,00 €
1 Zi.
52,6
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Sonstiges
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.immowelt.de
834.300,00 €
136
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2001, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 136m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
...
leerstehend; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
Top
Premium
1/3
834.300,00 €
4 Zi.
136
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zweistöckiges Reihenmittelhaus mit einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss, 136 m² Wohnfläche, einer Garage und einer Holzhütte. Baujahr 2001/2002. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 2 Kellerräume, Waschküche; Erdgeschoss:
...
Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer; Dachgeschoss: Studio, Bad/WC, Abstellraum. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme. Der Balkon, der im Grundriss des Obergeschosses dargestellt ist, fehlt tatsächlich. Im Dachgeschoss wurden ein Badezimmer und ein Abstellraum eingebaut, obwohl dies nicht im Plan vorgesehen war. Der Zustand der Bebauung ist durchschnittlich. Die Grundstücksgröße von 227 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche des Reihenhauskomplexes, während der zu erwerbende Anteil nur ein Teil davon ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der
Top
Premium
1/2
Preis auf Anfrage
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
...
den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
Top
Premium
2.000.000,00 €
870
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus EG: Ladenfläche mit ca. 363m² Nfl. OG/DG: Wohnfläche mit ca. 164m² Wfl. komplett unterkellert 1 Gargenstellplatz Das Objekt ist derzeit befristet vermietet/verpachtet. Netto-Mieteinnahmen aktuell pro Monat:
...
EG-Ladenfläche: EUR 4.050,-- + Mwst. + Betriebskosten-VZ OG/DG: EUR 2.378,-- + Betriebskosten-VZ Garage: EUR 70,--
Top
Premium
Neu
1/2
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 73 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia; Baujahr 1972 - dazu Kellerabteil mit 2 qm Nfl. und Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Top
Premium
1/2
834.300,00 €
136
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenmittelhaus mit 136 qm Wfl.; Baujahr 2001/02 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden - dazu Garage
Top
Premium
1/2
16.666,00 €
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Diese einmalige Gelegenheit umfasst neun Duplex-Stellplätze, die einzeln verkauft werden, in einer modernisierten Tiefgarage in Unterschleißheim, einer dynamischen Stadt im Norden Münchens. Die Stellplätze befinden sich in einem Gebäude, das
...
ursprünglich 1972 errichtet wurde und im Jahr 2009 durch einen modernen Gebäudeteil ergänzt wurde. Aktuell wird die gesamte Duplexanlage umfassend saniert. Im Rahmen dieser Arbeiten werden die Duplexsysteme vollständig ausgetauscht, der Betonboden erneuert und zusätzlich moderne E-Ladesäulen installiert.
Unterschleißheim vereint historische Wurzeln mit dem Charakter eines aufstrebenden Wirtschafts- und Technologiezentrums. Die perfekte Symbiose aus moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Stadt zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsort. Die Stellplätze bieten nicht nur eine sichere und zeitgemäße Parkmöglichkeit, sondern auch eine wertvolle Investition in einem kontinuierlich wachsenden Umfeld.
Für das Parksystem der Firma KLAUS Mul
Top
Premium
1/2
140.000,00 €
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Diese einmalige Gelegenheit umfasst neun Duplex-Stellplätze in einer modernisierten Tiefgarage in Unterschleißheim, einer dynamischen Stadt im Norden Münchens. Die Stellplätze befinden sich in einem Gebäude, das ursprünglich 1972 errichtet
...
wurde und im Jahr 2009 durch einen modernen Gebäudeteil ergänzt wurde. Aktuell wird die gesamte Duplexanlage umfassend saniert. Im Rahmen dieser Arbeiten werden die Duplexsysteme vollständig ausgetauscht, der Betonboden erneuert und zusätzlich moderne E-Ladesäulen installiert.
Unterschleißheim vereint historische Wurzeln mit dem Charakter eines aufstrebenden Wirtschafts- und Technologiezentrums. Die perfekte Symbiose aus moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Stadt zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsort. Die Stellplätze bieten nicht nur eine sichere und zeitgemäße Parkmöglichkeit, sondern auch eine wertvolle Investition in einem kontinuierlich wachsenden Umfeld.
Für das Parksystem der Firma KLAUS Multiparking werden Stellplätze m
Top
Premium
495.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Maisonette-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Unterschleißheim
Im großen Schlafzimmer lässt sich bequem noch ein helles Home-Office einrichten = 4.5 Zimmer
Top
Premium
520.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Maisonette-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Unterschleißheim
Im großen Schlafzimmer lässt sich bequem noch ein helles Home-Office einrichten = 4.5 Zimmer