Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in München (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
365.000,00 €
2 Zi.
63,69
m2
St.-Benedikt-Str. 1, 85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine lichtdurchflutete Wohnung mit Blick in die Berge?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Die Wohnung befindet sich im 12. von insgesamt 13 Geschossen und besticht durch die perfekte Süd-West-Ausrichtung.
Ihnen stehen zwei Aufzüge zur
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Verfügung, die Sie in die ca. 64 m² große Wohnung bringen.
Über einen Flur, der ausreichend Platz für Schränke und die Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Zimmer: linker Hand das innenliegende Bad mit Badewanne, anschließend das Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Südausrichtung und die Küche rechter Hand nach Westen.
Und das Schönste: Sie haben vom Schlafzimmer bis zur Küche einen umlaufenden Balkon, der Ihnen von frühmorgens bis zum Sonnenuntergang einen Sonnenplatz präsentiert.
Wohnen und Essen sind im Wohnzimmer untergebracht und die moderne Küche bietet Ihnen neben einem Ceranfeld, einem Backofen, einer Spülmaschine auch noch eine eigene Waschmaschine.
Im Kellergeschoss besteht die Möglichkeit den gemeinschaftlichen Waschraum mit Waschmas
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425.000,00 €
3 Zi.
77,67
m2
Margaretenanger 17, 85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stockwerk eines 7-stöckigen Hochhauses. Sie ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in einem Zwischengeschoss. Der Aufzug bringt Sie in den 1. oder 2. Stock und wenige Stufen führen Sie in die Wohnung.
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Über den großzügigen Flur können Sie alle Räume betreten. Richtung Westen und Norden die beiden Schlafzimmer und nach Süden das geräumige Wohnzimmer und die Wohnküche, über die Sie den Süd-Ost-Balkon erreichen.
Das innenliegende Bad mit moderner Duschgelegenheit und Waschbecken wurde ca. 2014 renoviert. Die separate Toilette beinhaltet neben einem kleinen Waschbecken Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, für den 25.000 € angesetzt werden.
Der Gesamtpreis beläuft sich somit auf 450.000 €.
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22.000,00 €
85540 Haar
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 4.8%, Tiefgaragenstellplatz, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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110.000,00 €
1 Zi.
31
m2
85748 Garching
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: B27, Miteigentumsanteil: 0.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 31m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Keller
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682.000,00 €
4 Zi.
91
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 2000, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 5.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 91m², Nutzfläche: 24m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden
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1.050.000,00 €
162
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 162m², Nutzfläche: 77m², Garage vorhanden, sowie 1/5 Miteigentumsanteil an Verkehrsfläche
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330.000,00 €
2 Zi.
66
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 28, Miteigentumsanteil: 1.2%, 6. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immobilien.de
1.290.000,00 €
85521 Hohenbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück in Riemerling bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus – hier können Sie Ihre Wohnträume flexibel gestalten und eine Oase für sich und Ihre
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Familie schaffen.
Bestehende Immobilie als Altbestand:
Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses traumhafte Grundstück zu besichtigen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Ob Ausbau des Altbestands oder Neubau – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie!
Den Bebauungsplan kann ich Ihnen gerne per E-Mail zuschicken oder Sie können ihn auf der Internetseite der Gemeinde Hohenbrunn unter der Nummer 73 finden.
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen – Ihr neues Zuhause in Riemerling-Ost wartet auf Sie!
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Preis auf Anfrage
82031 Grünwald, Kr München
Immobilientyp: Grundstück
Wir suchen nach Grundstücken im Raum München, Grünwald, Rosenheim, Rund um den Tegernsee, Wien und Salzburg.
Wir zahlen eine Tippgeberprovision i.H.v. 33%.
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www.regionalimmobilien24.de
630.000,00 €
4 Zi.
111,96
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir haben ein ganz besonderes Angebot für Sie: eine ruhig gelegene 4- Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit vielen Extras!
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und ist auch nach Stockwerken problemlos
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teilbar.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das in 2016 renoviertes Bad mit Dusche. Die großzügige nach Süden ausgerichtete Wohnküche hat hinter einer Holzwand die Küche versteckt. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Ihnen einen Südbalkon, auf dem sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. In Richtung Norden geht das geräumige Schlafzimmer.
Über eine Holztreppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie in das Dachgeschoss. Ohne großen Aufwand können Sie den Zugang zum Dachgeschoss so gestalten, dass die Treppe vom allgemeinen Hausgang zu erreichen ist.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Wohnräume, ein Gäste-WC und ein kleiner Bereich, der sich perfekt dafür eignet mit einer kleinen Pantry-Küche ausgestattet zu werden.
Ein weiteres Highlight ist d
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.049.000,00 €
8 Zi.
207
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das leere und bezugsfreie 2 Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 1960 gebaut und bietet ein gemütliches Zuhause für Sie. Begeistern wird Sie das große Grundstück, welches nach Süden ausgerichtet ist.
Im Erdgeschoss finden Sie
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eine bezugsfreie großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Über das große Wohnzimmer gelangt man zu der Terrasse und in ein Arbeitszimmer. Die beiden Schlafzimmer sind auf der Ostseite zu finden. Das Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie das separate WC ist evtl. baulich zusammenlegbar. Neben der Küche mit Fenster befindet sich das Esszimmer.
Im ausgebauten und ebenso freie Dachgeschoss wurde eine weitläufige 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, einem großen Wohnbereich, dem Schlafzimmer mit Gauben sowie einem Badezimmer mit Dusche &Wanne nebst Fenster erstellt. Ferner sind 2 Stauräume vorhanden.
Im Kellergeschoss finden Sie 4 Kellerräume sowie die Ölheizung nebst Tank.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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200.000,00 €
2,5 Zi.
57,54
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die praktisch geschnittene Immobilie befindet sich im schönen Oberschleißheim.
Sie betreten die Wohnung über den langen Flur, über welchen Sie jeden Raum betreten können.
Im Süden befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit dem ruhigen
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Balkon.
Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer, die Küche und ein Kinderzimmer, welches ebenso als Büro genutzt werden kann.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Erbpacht-Immobilie.
Erbbaurechtsvertrag vom 30. Mai 1963:
- Das Erbbaurecht endet nach 99 Jahren vom 01. Oktober 1963 an gerechnet.
- Nach Beendigung des Erbbaurechts gehen die Gebäulichkeiten in das Eigentum des Grundstückseigentümers über. Der Grundstückseigentümer hat an den Erbbauberechtigten für die Gebäulichkeiten eine Abfindung zu zahlen und zwar in Höhe von 2/3 des gemeinen Wertes, den das Bauwerk bei Ablauf des Erbbaurechts hat.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
1 Zi.
29,57
m2
Pater-Kolbe-Straße 5, 85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier wird kein Platz verschenkt: über einen kleinen Flur gelangen Sie, vorbei an einer kleinen Kochnische, direkt in den hellen großzügigen Wohnbereich. Der französischen Balkon ist nach Westen ausgerichtet und schenkt Ihnen Abendsonne.
Der
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Clou: vom Bad, welches Sie direkt vom Flur erreichen, haben Sie Zugang zu einem kleinen begehbaren Abstellraum.
Im Haus stehen Ihnen zusätzlich ein Kellerabteil sowie ein Waschraum und Trockenraum zur Verfügung. Über das Untergeschoss erreichen Sie auch den Fahrradraum.
Ein Stellplatz steht für Sie direkt am Haus zur Verfügung und wird für 10.000 € angeboten. Der Gesamtpreis beträgt somit 209.000 €.
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859.000,00 €
432
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Grundstück
Das ruhig in Oberhaching gelegene Grundstück ist aktuell Gartenfläche und ab sofort verfügbar. Die Lage ist ruhig und ideal für Familien, alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind gut erreichbar.
Verkauft wird eine noch zu vermessende
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Teilfläche zu 432 qm (die Realteilung erfolgt nach dem Kaufvertrag).
Es gibt einen genehmigten Bauvorbescheid, danach sind folgende Eckdaten genehmigt:
Einfamilienhaus mit ca. 100m² Grundfläche (8 auf 12,5 m) wie in der beiliegenden Skizze zu erkennen ist.
Wandhöhe ca. 5,94m
Firsthöhe ca. 7,81 m
Satteldach
2 Vollgeschosse
Doppelgarage
Der genehmigte Bauvorbescheid wird mit verkauft. Nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank können wir auch die Pläne hieraus zur Verfügung stellen.
Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
599.500,00 €
431
m2
85521 Ottobrunn / Riemerling
Immobilientyp: Grundstück
Das ruhig gelegene Grundstück zu 431 qm ist aktuell mit einem abriss bedürftigen Altbestand bebaut. Das Altgebäude ist klein und baulich nicht erhaltenswert.
Sie werden das nach Süden ausgerichtete Eckgrundstück in einer eingewachsenen und
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ruhigen Wohngegend. Familien werden sich hier sofort wohlfühlen.
Für das Areal ist ein etwas älterer Bebauungsplan der Gemeinde Hohenbrunn gültig. Danach sind rote Baulinien je 5 Meter von der Grundstücksgrenze einzuhalten.
Nach der Nachbarbebauung (diese gilt in Ergänzung des Bebauungsplans) sind folgende Eckdaten hier zu berücksichtigen:
Grundflächenzahl: 0,21 – 0,25
Wandhöhe: 5,30 m – 6 m
Firsthöhe: 7,45 m – 9 m
Dach Art: Satteldach und Walmdach
Dachneigung: 20° - 42°
Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
680
m2
Feierabendstr. 62, 85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist ca. 680 m² groß und derzeit mit einem Einfamilienhaus von 1948, zwei Einzelgaragen und einem Party-Stüberl bebaut. Das Wohngebäude (UG-EG-DG) wird als Abrissobjekt angeboten. Eine Bebauung ist sowohl mit einem Ein- bzw.
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Zweifamilienhaus, mit zwei Doppelhäusern oder einem Dreispänner denkbar.
Für das Grundstück sieht der Bebauungsplan vom 24.06.1953 eine Bebauung mit einem Vollgeschoss sowie einem Satteldach vor. Die bestehende Nachbarbebauung weicht jedoch von diesen Festsetzungen ab und weist zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss auf.
Angesichts dieser bereits realisierten Abweichungen ist davon auszugehen, dass eine vergleichbare Bebauung auch auf dem diesem Grundstück möglich ist. Eine abschließende Beurteilung bleibt jedoch der zuständigen Baubehörde vorbehalten. Zur rechtlichen Absicherung kann ein Antrag auf Vorbescheid eingereicht werden, um die Bebaubarkeit vor Einreichung eines vollständigen Bauantrags verbindlich zu klären.
Auf dem Grund
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849.000,00 €
6 Zi.
121
m2
Feierabendstr. 62, 85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1948 in Massivbauweise erstellt.
Über einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für Schuhe, Stiefel und Jacken bitte, können Sie alle Räume im Erdgeschoss betreten:
die Gästetoilette, die großzügige
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Küche, den geräumigen Wohnbereich mit separaten Essbereich, ein Zimmer (Hauswirtschaftsraum, Fitnessraum oder Kinoraum), das Bad im XXL-Format und der 1978 angebaute beheizte Wintergarten.
Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafräumen, einer Toilette und einer überdachten Dachterrasse, die den Wohnraum in den Sommermonaten herrlich vergrößert.
Im Keller stehen Ihnen ein großer Waschkeller sowie ein Abstellkeller zur Verfügung.
Zwei Einzelgaragen mit einem angebauten Stüberl sowie eine überdachte Terrasse runden das Angebot ab.
Der Gesamtpreis für das Haus und die beiden Einzelgaragen beträgt 899.000 €.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
58.000,00 €
Orionstr. 2-6, 85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen 12 im Jahr 2023 sanierte Tiefgaragenplätze.
Es handelt sich dabei um untere Duplexstellplätze, die sich hervorragend für Oldtimer anbieten.
Da die Plattform immer unten geparkt werden muss, sind die im unteren Bereich
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abgestellten Fahrzeuge nicht einsehbar.
Laut Hersteller sollte es in den nächsten 9 Jahren keinen großen Investitionsbedarf mehr geben.
Die maximale Länge des PKWs beträgt 4,90 m und die maximale Höhe 1,50 m.
Die Stellplatzbelastung beträgt max. 2.000 kg.
Die Tiefgarage befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und ist somit rund um die Uhr zugänglich.
Das Hausgeld beträgt 33 € pro Stellplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
3 Zi.
130,3
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
RESERVIERT: Ruhige Wohnlage in München-Forstenried / Maxhof am Forstenrieder Park: Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit zwei attraktiven Balkonen Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern und einer offenen Galerie befindet sich in
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bevorzugter Wohngegend, in direkter Nähe zum Forstenrieder Park. Sie erfüllt höchste Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Bereits im Eingangsbereich des im Jahre 2021 errichteten Wohnhauses mit nur neun Wohneinheiten, überzeugt die Architektur mit einem repräsentativen Treppenhaus. Der Personenaufzug verbindet die Etagen. Die hochwertige Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 130 m² Wohnfläche. Im unteren Bereich der Wohnung gelangen Sie vom Flur in den Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die offene Galerie und die lichten Raumhöhen bis zum Giebel entsteht ein ganz besonderes Raumgefühl. Der große Balkon ist eines der Highlights dieser besonderen Wohnung. Die Lage vor dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist ideal.
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Quelle:
www.immowelt.de
830.000,00 €
4 Zi.
99,3
m2
81475 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein neues Zuhause mit Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Gestaltungspotenzial in Fürstenried vereint Pragmatismus mit Wohlfühlambiete. Mit seinem klaren,
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durchdachten Grundriss überrascht das Haus mit einem großzügigen Raumangebot: Drei Schlafzimmer und ein ausbaufähiges Dachgeschoss sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbykeller schaffen ideale Bedingungen für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Herzstück des Hauses bildet zweifellos das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss, das einen wunderbaren Blick in den eigenen grünen Garten mit sonniger Ausrichtung eröffnet. Hier können Kinder und Haustiere unbeschwert spielen, während Sie im Liegestuhl entspannen und die Sonne genießen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Wer ein modernes, offenes Wohnkonzept bevorzugt, könnte -analog einiger Nachbarn- in Erwägung ziehen, die Verbindungswand zum Wohnzimm
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
57
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage des Münchner Stadtteils Fürstenried-Maxhof - nur einen Katzensprung von der U3 Fürstenried-West und den Geschäften entfernt - liegt diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit sonnigem
...
Südbalkon und viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 6-Familienhauses aus den ca. 80er Jahren und benötigt eine umfassende Renovierung. Zur Verfügung stehen ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, von dem man einen Blick über die grüne Nachbarschaft hat. Die Wohnlage ist sehr ansprechend und ruhig. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die den Aufwand nicht scheuen, die Wohnung mit entsprechendem Aufwand wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Die Vermietbarkeit in dieser stadtnahen Lage ist optimal, ebenso die gute Infrastruktur und der hohe Freizeitwert durch die Nähe zum Würmtal und dem Starnberger See. Zur Wohnung geh
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1/8
453.000,00 €
3 Zi.
70,5
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
INVESTMENT Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Auf 70,5 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Eigennutzer
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als auch Kapitalanleger anspricht. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2022 sorgt für ein zeitgemäßes Ambiente und macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. FLEXIBEL Die Wohnung verfügt über zwei helle, gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der großzügige Wohnbereich führt direkt auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Die separate Küche schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. ZEITLOS Das moderne Duschbad überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem zeitlosen Design. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für wertvollen Stauraum, während der Aufzug den Alltag komfortabler macht.
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479.000,00 €
3 Zi.
75,8
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Familien willkommen!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dreizimmerwohnung im beliebten Münchener Stadtteil Fürstenried bietet alles, was das Herz begehrt! Helle, freundliche Räume, einen Balkon mit
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traumhaftem Weitblick und eine moderne Ausstattung - all das im achten und letzten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert. Ein Lift bringt Sie bequem in Ihre neue Wohlfühloase, die sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles eignet. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl!
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