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Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Neu Wulmstorf kaufen
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1/11
208.000,00 €
6 Zi.
95
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
Familiensitz, Anlageobjekt, Traumbauplatz in exellenter Lage ! Herzlich willkommen in Neu Wulmstorf!
Top Lage mit Top Bauplatz!
Das ca. 848m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet großartige Erweiterungsmöglichkeiten im
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rückwertigen Raum des Grundstückes. Das Grundstück ist nach Bebauungsplan Nr. 9 Breslauer Straße bebaubar und bietet eine GFZ von 0,4 und eine GRZ von 0,25. Somit bietet das Grundstück interessante Gestaltungsmöglichkeiten, um beispielsweise Mehrgenerationenwohnen zu ermöglichen. Gerne können wir Sie bei der Abwicklung und Planung unterstützen. Weitere Daten und Unterlagen finden Sie im Exposé. Das hier angebotene Grundstück misst etwa 469m² ab und das Grundstück wird ideell geteilt mit einer gemeinsamen Zuwegung.
Die Grundstücksaufteilung entnehmen Sie bitte dem im Exposé beiliegenden Lageplan.
Gebote werden erbeten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie uns gerne an.
Ihr Karen Ulr
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1/6
556.484,00 €
5 Zi.
148
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 148qm Wohnfläche kann nach Ihren wünschen angepasst werden. Ihnen stehen zur Realisierung Ihres Eigenheimes mit uns von Massa-Haus keine Grenzen im Weg. Sie haben doch andere Pläne? KEIN
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PROBLEM ! Ob Bungalow, Stadtvilla oder doch Zweifamilienhaus wir von Massa haben alles was das Herz begehrt. Dieses Haus ist projektiert auf einem schönen Grundstück in bester Lage von Ohlenbüttel. Bitte haben sie dafür Verständnis das wir aus Datenschutz gründen keine genaueren Angaben zu dem Grundstück machen dürfen. Wir bieten unseren Kunden Kunden die sich Ihr Individuelles Traumhaus von Massa ausgesucht haben, das passende Grundstück zu vermitteln.
Raumaufteilung
Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst werden, hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
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Neu
1/4
520.000,00 €
4 Zi.
103
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das sonnige, 803 m² große, ruhig gelegene Baugrundstück in Neu Wulmstorf bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern oder Bungalows in eingeschossiger Bauweise. Der Bebauungsplan legt eine Geschossflächenzahl
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(GFZ) von 0,3 fest. Vor einer Neubebauung muss ein Abriss erfolgen, die Kosten dafür tragen die Käufer. Zum aktuellen Zeitpunkt steht noch mittig auf dem Grundstück ein Altbestand in solider Bauweise, der auch als solches besichtigt, gekauft und saniert werden kann. Wir projektieren das Objekt und bieten beide Kaufoptionen zusammen mit unserem Partner Lamping Immobilien GmbH an. Bei Fragen zum Projekt, melden Sie sich gerne bei uns.
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Neu
1/4
505.000,00 €
403
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige, 803 m² große, ruhig gelegene Baugrundstück in Neu Wulmstorf bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern oder Bungalows in eingeschossiger Bauweise. Der Bebauungsplan legt eine Geschossflächenzahl
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(GFZ) von 0,3 fest. Vor einer Neubebauung muss ein Abriss erfolgen, die Kosten dafür tragen die Käufer. Zum aktuellen Zeitpunkt steht noch mittig auf dem Grundstück ein Altbestand in solider Bauweise, der auch als solches besichtigt, gekauft und saniert werden kann. Wir projektieren das Objekt und bieten beide Kaufoptionen zusammen mit unserem Partner Lamping Immobilien GmbH an. Bei Fragen zum Projekt, melden Sie sich gerne bei uns.
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350.000,00 €
536
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der begehrten Lage von Neu Wulmstorf. Dieses Wohngrundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Traumhaus aus entweder einen Einfamilienhaus oder Doppelhaus, in einer ruhigen und dennoch gut
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angebundenen Umgebung zu realisieren. Das Grundstück besticht durch seine sonnige Ausrichtung und die charmante Nachbarschaft, die ideal für Familien geeignet ist. Die Infrastruktur in Neu Wulmstorf ist hervorragend, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, auf diesem vielversprechenden Bauland Ihr individuelles Bauvorhaben zu verwirklichen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet durch seine Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne würden wir das Grundstück zusammen mit dem Nachbargrundstück im Paketpreis verkaufen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Angebots überze
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480.000,00 €
821
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück, in der begehrten Lage von Neu Wulmstorf. Dieses großzügige Wohngrundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Traumhaus aus entweder einen Einfamilienh oder Doppelhaus, in einer ruhigen und
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dennoch gut angebundenen Umgebung zu realisieren. Das Grundstück besticht durch seine sonnige Ausrichtung und die charmante Nachbarschaft, die ideal für Familien geeignet ist. Die Infrastruktur in Neu Wulmstorf ist hervorragend, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, auf diesem vielversprechenden Bauland Ihr individuelles Bauvorhaben zu verwirklichen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet durch seine Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne würden wir das Grundstück zusammen mit dem Nachbargrundstück zum Paketpreis verkaufen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Angeb
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1/3
690.000,00 €
345,53
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kleine gepflegte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen liegt in ruhiger Lage des Hamburger Vororts Neu-Wulmstorf, nur wenige Meter von der süd-westlichen Stadtgrenze Hamburgs entfernt. Es ist voll unterkellert und in massiver Bauweise -
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ursprünglich als klassischer Rotklinker - erstellt. Im Zuge des Dachgeschossausbaus in den Jahren 1999 und 2003 ist die Vorderfassade neu verputzt worden und das Dach mit Frankfurter Pfannen neu gedeckt. Die Wohnungen haben eine Größe von 80 m² bis 94 m², und sie verfügen über Balkone oder Terrassen. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. 2011 sind alle Fenster isolierverglast erneuert worden. Das Objekt ist voll vermietet.
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1/4
299.000,00 €
495
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Wohnen in Neu Wulmstorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Infrastruktur. Auf dem 497 m² großen Grundstück können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen und sind dennoch in nur wenigen Minuten zu Fuß bei
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Fachgeschäften, Banken, Ärzten, Apotheken und Supermärkten. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar, sodass Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Kostenlose Parkplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- in ein- bis zwei Minuten fußläufig erreichen Sie zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte.
- der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar
- kostenlose Parkplätze zur Verfügung
- ruhige Nachbarschaft
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200
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1/7
590.000,00 €
7 Zi.
137
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem Traumhaus mit STREIF im schönen Neu Wulmstorf, in einem exklusiven Neubaugebiet am Stadtrand gelegen. Dieses projektierte Zweifamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit
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einer Wohnfläche von 137 m² auf einem großzügigen Grundstück von 751 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für zwei Familien oder die Nutzung als Generationenhaus.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, eines davon ausgestattet mit einer einladenden Badewanne und einem Fenster. Der gehobene Standard zeigt sich in der hochwertigen Ausstattung, zu der auch der Bodenbelag zählt. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig - perfekt für den Alltag einer Familie.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Lösung bietet nicht nur eine nachhaltige
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1/4
586.582,00 €
4 Zi.
138
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieser Bungalowgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuen Traumhaus in die Zukunft sehen können.
Raumaufteilung
Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst
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werden, hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
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1/6
498.000,00 €
4 Zi.
93,48
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus
Das Bungalowhaus bietet eine optionale Garage/Carport und hat eine Netto-Raumfläche von 94 m². Das Wohn-/Ess- und Kochbereich ist behaglich und lichtdurchflutet, mit einer cleveren Eckanordnung. Es gibt einen vielseitig nutzbaren Zusatzraum, der
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als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Dieses Raumkonzept eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz, und es gibt auch ein großes Bad sowie ein Gäste-WC.
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299.000,00 €
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnen in Neu Wulmstorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Infrastruktur. Auf dem 497 m² großen Grundstück können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen und sind dennoch in nur wenigen Minuten zu Fuß bei
...
Fachgeschäften, Banken, Ärzten, Apotheken und Supermärkten. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar, sodass Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Kostenlose Parkplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - in ein- bis zwei Minuten fußläufig erreichen Sie zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte.
- der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar
- kostenlose Parkplätze zur Verfügung
- ruhige Nachbarschaft
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote
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289.000,00 €
2 Zi.
80
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich zentral in Neu Wulmstorf zur Bahnhofstraße und den verschiedensten Einkaufmöglichkeiten gelegen. Vom Objekt kommen Sie über die Bundesstraße nach Buxtehude und Hamburg.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist
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unterteilt in das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Essecke und offener Küche, sowie das Schlaf- und Badezimmer. Das Tageslichtbad zeichnet sich durch seine große Eckbadewanne aus. Weiter wird das Badezimmer über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Wohnbereich ist offen gebaut worden mit charmanten Holzbalken zu offenen Decke, die entsprechend mit Lichtspots ausgestattet ist. Durch die Wandschräge im Wohnzimmer beträgt die Wohnfläche 77,80 m².
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299.000,00 €
495
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnen in Neu Wulmstorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Infrastruktur. Auf dem 497 m² großen Grundstück können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen und sind dennoch in nur wenigen Minuten zu Fuß bei
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Fachgeschäften, weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Neu Wulmstorf:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
779.000,00 €
6 Zi.
173
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1993 massiv auf einem ca. 1.508 m² großen und liebevoll angelegten Grundstück erbaut und besticht durch einen attraktiven Grundriss über 2 Ebenen. Kombinieren Sie Leben und Arbeiten oder komfortables Wohnen auf ca.
...
173 m² Wohn- und ca. 82 m² Nutzfläche in diesem großzügigen Domizil in gewachsener Wohnlage und ebensolcher Nachbarschaft. Das Grundstück liegt an einer verkehrsberuhigten Straße im Wendehammer. Absolute Privatsphäre, genießen Sie Ihren uneinsehbaren Garten und die traumhafte Sonnenterrasse. Wer von einem Leben in Ruhe träumt und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg schätzt, ist hier genau richtig. Ein Highlight ist der ca. 43 m² große Wohn-/Essbereich mit vielen Fensterfronten und Zugang zur windgeschützten und teilweise überdachten Terrasse. Der Wohn-/Essbereich ist mit Eichenparkett ausgestattet. Die Küche zeigt sich abgeschlossen, mit Einbaumöbeln und Geräten und bietet über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum auch Zuga
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1/10
269.000,00 €
4 Zi.
85
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Mittelreihenhaus wurde im klassischen Reihenhausstil erbaut und bietet einer kleinen Familie oder einem Paar nach einer nötigen Teil-Renovierung ein tolles Domizil. Insbesondere der außergewöhnlich große Garten bietet viele
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Optionen ein tolles Domizil in einer reizvollen Umgebung zu schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, dass sich durch seine großen Fensterfronten über die Südwest-Terrasse in den tollen Garten erweitert. Außerdem befindet sich hier die Küche, die mit einer gut ausgestatteten Einbauküche versehen ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Duschbad. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großer Wohn/Schlafraum. Das Objekt ist voll unterkellert. Den Garten erreichen Sie über die Terrasse, über den Gartenzugang vom Keller aus, oder durch einen seitlichen Zugang,
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1/10
498.000,00 €
5 Zi.
128
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus
Dieser 5-Zimmer-Bungalow aus dem Baujahr 1984 befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage von Neu Wulmstorf. Der S-Bahnanschluss nach Hamburg ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Das Haus besticht durch seine klare und strukturierte
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Zimmeraufteilung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnfläche von 128 m² verteilt sich auf 5 Zimmer. Der Bungalow hat ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche. Mit seinen drei großen Schlafzimmern, bietet das Haus Platz für eine mehrköpfige Familie. Ebenfalls könnten die zusätzlichen Zimmer für die Gestaltung von Hobbyräumen genutzt werden. Die Küche kann nach Bedarf zum Wohnzimmer hinaus geöffnet werden, um einen offenen Küchen-/Wohnbereich zu schaffen. Das Hauptbadezimmer bietet Potenzial für eine Vergrößerung (Nutzung des angrenzenden Zimmers), um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
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1/6
849.000,00 €
240
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um jeweils zwei Doppelhäuser im Kiefernweg von Neu Wulmstorf. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche. Vom Flur aus gelangt man in
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das Obergeschoss, in dem sich das Schlafzimmer sowie das Vollbad befindet. Die Heizungsanlage und ein weiterer Raum befinden sich im Keller. Die Heizungsanlagen in den Häusern sind alle 2024 erneuert worden, somit sind hier in den nächsten Jahrzehnten keine großen Ausgaben zu erwarten. Ebenfalls ist ein hydraulischer Abgleich vorgenommen worden. Alle vier Doppelhaushälften sind vermietet, eines kann ab Mai 2026 selbst bezogen werden, bei Bedarf. Die jährliche Nettokaltmiete der vier Doppelhaushälften sowie der Kfz-Stellplätze liegt bei 34.969,68 €, was eine Bruttorendite von 4,1% bedeutet.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
1.050
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
Privatverkauf:
Tinyhaus-Wochenendbauplätze direkt am Landschaftsschutzgebiet!
„Alter Postweg“ in 21629 Neu Wulmstorf, Ortsteil Schwiederstorf
Verkauft werden 2 Bauplätze in schöner Waldlage eines Wochenend- und Freizeitgebietes direkt an
...
einem westlich angrenzenden Landschaftsschutzgebiet, unweit von Hamburg (ca. 40 Autominuten) und der Gemeinde Rosengarten (ca. 4 Km Luftlinie) entfernt. Das Naturschutzgebiet der Fischbeker Heide ist fußläufig in nur ca. 5 Km zu erwandern, das große Mischwaldgebiet rund um den Tempelberg und Karlstein liegt ebenfalls direkt vor der Tür!
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Tankstellen uvm. sind in ca. 5 Autominuten in Elstorf (Grundschule) vorhanden. Neu Wulmstorf verfügt über Bahnanschluss und kann per PKW in ca. 10 Minuten „erfahren“ werden. Darüber hinaus ist auch die Kreisstadt Buchholz-Nordheide nur ca. 20 Minuten entfernt.
Das Grundstücksfläche je Bauplatz beträgt ca. 1.050 m² und ist bebaubar mit je einem Tinyhaus und einer maximalen Grund