Immobilien in Neuburg a.d. Donau kaufen

Top Premium Einfamilienhaus in Neuburg/Donau
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer exponierten, ruhigen Wohngegend (Ende einer Sackgasse), unweit der Neuburger Innenstadt (ca. 10 Gehminuten), liegt dieses, dem Alter entsprechend sehr gut erhaltene Einfamilienhaus, das im Jahr 1960 fertiggestellt und bezogen wurde. Die
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damalige durchdachte Planung ergab eine zweckmäßige Aufteilung, die die Unterbringung von zwei Generationen ermöglicht (seit Erstbezug bis vor ca. 1 Jahr) und deshalb zwei Einbauküchen (6 und 15 Jahre alt) installiert sind. Dagegen ist nur ein Badezimmer vorhanden (im OG lediglich WC), jedoch wäre die Einrichtung eines zweiten Bads möglich. Vor knapp 30 Jahren wurde auf eine Ölzentralheizung umgestellt, die im Keller - zusammen mit den Öltanks (4.000 l) - untergebracht ist. Vor acht Jahren wurde der Brenner erneuert, gleichzeitig wurde dabei der Kamin saniert. Ein weiterer Kamin stünde für Festbrennstofffeuerstellen zur Verfügung. Vor ca. 15 Jahren wurden die Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt und das Dach vollständig erneuert. Eine gr
Top Premium Denkmalgeschütztes Mehrparteienhaus/Einfamilienhaus in der schönen Neuburger Altstadt
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340.000,00 €
6 Zi.
220 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie haben hier die Möglichkeit, ein schönes Altstadthaus zu erwerben. Der vordere Teil zur Amalienstraße hin wurde bereits vor einigen Jahren aufwändig saniert und zählt zu den schönsten Häusern in der Neuburger Altstadt. Das Rückgebäude,
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das hier zm Verkauf steht, ist unsaniert, und somit frei für Ihre besonderen Vorstellungen. Es könnte als wunscherschönes Einfamilienhaus mit Garten hergerichtet werden, ebenso als 3-Parteienhaus, oder als 2-Familien-Haus. Den Möglichkeiten sind hier nur wenig Grenzen gesetzt. Das Haus steht unter Denkmalschutz, wodurch hier mit hohen finanziellen Zuschüssen durch die Stadt Neuburg zu rechnen ist. Die Möglichkeit zum Anschluss an die Gasversorgung ist gegeben. Schlüssel für die leerstehenden Wohnungen liegen vor. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Top Premium Schön geschnittenes Einfamilienhaus mit atemberaubenden Ausblick in der Altstadt - Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immob…
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425.000,00 €
6 Zi.
131,4 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
Top Premium Charmantes Stadthaus in der Altstadt in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
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125.000,00 €
5 Zi.
100,36 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
Top Premium Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Neuburg an der Donau
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
68 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in begehrter Wohnlage. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft ist
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geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und bietet ausreichend Platz für Alleinstehende, Paare und kleine Familien. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, wo zu Ihrer Rechten das helle Tageslicht Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC liegt. Hier befindet sich auch der Waschmaschinen-Anschluss. Die geräumige Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Angrenzend befindet sich das große Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Vom hellen Wohnzimmer aus betreten Sie die großzügige Loggia, welche einen schönen Ausblick bietet und zum Entspa
Top Premium Provisionsfrei - sanierte 1-Zimmer Stadt- und Studentenwohnung mit attraktiver §7h Abschreibung
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209.000,00 €
1 Zi.
23,65 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Investition dank §7h Abschreibung! Ideale 1-Zimmer-Studentenwohnung mit Balkon in der Studentenstadt: Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 1783 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 23,65 m². Die
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Immobilie erstreckt sich über die erste Etage eines zweistöckigen Gebäudes, welches in diesem Jahr komplett modernisiert wird. Der Neubauzustand sorgt dafür, dass die Wohnung ein Erstbezug nach Sanierung ist und somit in einem perfekten Zustand für neue Bewohner bereitsteht. Diese Studentenwohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und ihre durchdachte Gestaltung. Das großzügige Zimmer mit ca. 15 m² bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Studieren. Das separate Bad erstreckt sich über ca. 6 m². Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die renovierte Wohnung bewahrt ihren historischen Charme durch die stilvollen Fenster im Bauherren-Stil des 18. Jahrhunderts. Das Gebäude selbst fügt sich harmonisch in die A
Top Premium Wohnungspaket! Schöne Wohnung mit Möglichkeit auf 2 separate Wohneinheiten in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilien…
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287.000,00 €
5 Zi.
92,73 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Renovierungsbedürftiges MFH mit 3 Wohnungen!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
196 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus mit drei WE ist renovierungsbedürftig! Aktuell kann die Wohnfläche nicht konkret angegeben werde da es keine Pläne zu diesem Objekt gibt. Die Wohnfläche wurde nachgemessen und ergibt eine Fläche von ca. 196m². Für diese Flächenangabe
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kann keine Gewähr übernommen werden! Zum Haus gehört noch ein kleiner Garten im Anschluss an das Haus mit ca. 85m²! Die Wohnung im EG hat 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Kellerabteil. Die Wohnfläche beträgt ca. 74m². Die Wohnung im OG hat 4 Zimmer, 1 Küche, 1Bad, 1 kleiner Balkon und 1 Kellerabteil. Die Wohnfläche beträgt ca. 74m² Die Wohnung im DG hat 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und den Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 48m² Das Baujahr ist ca. 1895! Kein Denkmalschutz, kein Ensembleschutz! Der Energieausweis ist von den Eigentümern bereits in Auftrag gegeben. Die Wohnungen werden aktuell mit Elektrospeicheröfen beheizt (diese sind bereits ausgetauscht also ohne Asbest!) Das Haus ist sofort frei! Es gibt für die EG und OG Wohnungen je ein Kellerab
Top Premium Doppelhaushälfte in Neuburg
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Doppelhaushälfte in Neuburg

Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
134 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem großzügigen Grundstück entstehen zwei moderne Doppelhaushälften mit dem Energieeffizienzstandard KfW-Effizienzhaus 55 EE Qualität nach GEG. Die Aufteilung der Doppelhaushälften erstreckt sich vom lichtdurchfluteten Erdgeschoss, bei dem
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der Wohnbereich mit der großzügigen Terrasse Richtung Süden ausgestattet ist, über das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer bis hin zu einem Dachboden, der durch je drei Dachflächenfester hell und flexibel nutzbar ist. Den Wohneinheiten werden jeweils zwei Stellplätze zugeteilt, wobei es sich bei je einem Stellplatz um einen Garagen- bzw. Carportstellplatz handelt.
Top Premium Doppelhaushälfte in Neuburg
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Doppelhaushälfte in Neuburg

Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
134 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem großzügigen Grundstück entstehen zwei moderne Doppelhaushälften mit dem Energieeffizienzstandard KfW-Effizienzhaus 55 EE Qualität nach GEG. Die Aufteilung der Doppelhaushälften erstreckt sich vom lichtdurchfluteten Erdgeschoss, bei dem
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der Wohnbereich mit der großzügigen Terrasse Richtung Süden ausgestattet ist, über das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer bis hin zu einem Dachboden, der durch je drei Dachflächenfester hell und flexibel nutzbar ist. Den Wohneinheiten werden jeweils zwei Stellplätze zugeteilt, wobei es sich bei je einem Stellplatz um einen Garagen- bzw. Carportstellplatz handelt.
Top Premium Zentrumsnahe 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Garten in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten…
1/10
343.000,00 €
2 Zi.
67,89 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Aufgepasst! Großzügiges Baugrundstück in einer guten und frequentierten Lage in Neuburg - Ein Objekt von SOWA Immobilie…
1/10
1.415.980,00 €
1.706 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Top Premium Provisionsfrei - sanierter Altbau. Stadt - und Studentenwohnungen mit attraktiver §7h Abschreibung
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4.704.000,00 €
18 Zi.
534 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotenes Altbauhaus mit 18 Wohnungen bietet Ihnen eine gute Investitionsmöglichkeit, dank attraktiver §7h Abschreibung an. Der mögliche Steuervorteil liegt bei ca. 1,2 Mio. € (§7h EStG bei
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Gebäuden in Sanierungsgebieten). Diese Haus wurde speziell für Studentenwohnungen umgestaltet und befindet sich mitten im Herzen der Altstadt Neuburg an der Donau. Die hohe Nachfrage nach Studentenwohnungen wird durch dieses 1783 erbaute Gebäude adressiert, das bis Ende 2024 umfassend renoviert wird. Erstbezug ist ab dem 4. Quartal 2025 geplant. Das Haus besteht aus 18 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von etwa 534 qm und einer Gebäudefläche von insgesamt ca. 660 qm. 12 der Wohnungen sind 1-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 19 bis 31 qm. Die 6 weiteren sind 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 26 bis 55 qm. Die meisten Wohnungen haben entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Der architektonische Stil des Hauses harmoniert
Top Premium Top Lage! Grundstück in der Altstadt in Neuburg zu verkaufen! - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien…
1/10
130.000,00 €
185 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Top Premium Schickes Einfamilienhaus in stadtnaher Lage
1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss der Stadtvilla LifeStyle 13.01 W mit Walmdach variieren und zum Beispiel einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von
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außen aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
Top Premium Neu Großzügiges Baugrundstück im neuen Wohnbaugebiet in Neuburg - Heinrichsheim - Ein Objekt von SOWA Immobilien & Finanzen…
1/8
1.247.000,00 €
1.917 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Top Premium Neu Großzügiges Baugrundstück im neuen Wohnbaugebiet in Neuburg - Heinrichsheim - Ein Objekt von SOWA Immobilien & Finanzen…
1/8
1.326.000,00 €
2.040 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Top Premium Boarding Apartment oder Büro im Erdgeschoss mit Terrasse und 2 Stellplätzen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SO…
1/10
199.000,00 €
Kaufpreis
86633 Neuburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Boarding Apartment oder Büro im Erdgeschoss mit Terrasse und 2 Stellplätzen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SO…
1/13
199.000,00 €
Kaufpreis
86633 Neuburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Baugrundstück in einer guten und frequentierten Lage in Neuburg - Ein Objekt von SOWA Immobilien & Finanzen Ihrem Immob…
1/8
569.380,00 €
686 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück