Freitag, 8. November 2024
Immobilien in Neuburg-Schrobenhausen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
106,82
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Wohnung
In Zentrumslage von Karlshuld entsteht eine kleine persönliche Wohnanlage mit nur 5 Einheiten und Aufzug. Somit für Senioren, Single wie auch Familien sehr gut geeignet. Es sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Apotheke,
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Hausarzt, Kinderarzt, Zahnarzt, Physiotherapiepraxis, Friseur, Autowerkstatt, Baumarkt, Supermarkt, Metzger, Cafe, Bäcker und verschiedene Gaststätten, sowie Kindergärten, Krippe und Schule fußläufig erreichbar. Eine bessere Lage kann man sich nicht wünschen. Hier wird eine 4-Zimmer-Wohnung im ERDGESCHOSS mit großer, sonniger Terrasse und Gartenanteil angeboten. Die Wohnfläche beträgt ca. 106,82 qm, zuzüglich ca. 18 qm Kellerabteil. Neben einem klugen Raumkonzept, wird dies in Ziegelmassivbauweise einem gesunden Wohnen gerecht. Der Neubau wird von einer regionalen Baufirma mit 40 Jahren Erfahrung und Handwerkern aus der nächsten Nähe erbaut. Ebenso hat man durch die KFN 40-Bauweise (Klimafreundlicher Neubau) sehr geringe Hausgeldkosten und kann bei de
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Quelle: www.immowelt.de
862.520,00 €
8 Zi.
225
m2
86669 Königsmoos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vorgestellte Hausprojekt ist vollständig individuell planbar - vom Grundriss bis hin zur Ausstattung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einfließen lassen. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Bedürfnissen und schaffen
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Sie sich eine einzigartige Wohlfühloase. Nutzen Sie diese exklusive Möglichkeit, um Ihre Wohnträume in bester Lage Realität werden zu lassen! !Auf diesem Grundstück wären bis zu 3 Wohneinheiten möglich! Perfekt für die Planung eines Mehrgenerationenhauses!
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Quelle: www.immowelt.de
882.760,00 €
8 Zi.
225
m2
86669 Königsmoos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!PERFEKT ALS KAPITALANLAGE inkl. EIGENNUTZUNG!! Das vorgestellte Hausprojekt ist vollständig individuell planbar - vom Grundriss bis hin zur Ausstattung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einfließen lassen. Gestalten Sie Ihr
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Zuhause nach Ihren Bedürfnissen und schaffen Sie sich eine einzigartige Wohlfühloase. Nutzen Sie diese exklusive Möglichkeit, um Ihre Wohnträume in bester Lage Realität werden zu lassen! !Auf diesem Grundstück wären bis zu 3 Wohneinheiten möglich! Perfekt für die Planung eines Mehrgenerationenhauses!
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
134
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem großzügigen Grundstück entstehen zwei moderne Doppelhaushälften mit dem Energieeffizienzstandard KfW-Effizienzhaus 55 EE Qualität nach GEG. Die Aufteilung der Doppelhaushälften erstreckt sich vom lichtdurchfluteten Erdgeschoss, bei dem
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der Wohnbereich mit der großzügigen Terrasse Richtung Süden ausgestattet ist, über das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer bis hin zu einem Dachboden, der durch je drei Dachflächenfester hell und flexibel nutzbar ist. Den Wohneinheiten werden jeweils zwei Stellplätze zugeteilt, wobei es sich bei je einem Stellplatz um einen Garagen- bzw. Carportstellplatz handelt.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
134
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem großzügigen Grundstück entstehen zwei moderne Doppelhaushälften mit dem Energieeffizienzstandard KfW-Effizienzhaus 55 EE Qualität nach GEG. Die Aufteilung der Doppelhaushälften erstreckt sich vom lichtdurchfluteten Erdgeschoss, bei dem
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der Wohnbereich mit der großzügigen Terrasse Richtung Süden ausgestattet ist, über das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer bis hin zu einem Dachboden, der durch je drei Dachflächenfester hell und flexibel nutzbar ist. Den Wohneinheiten werden jeweils zwei Stellplätze zugeteilt, wobei es sich bei je einem Stellplatz um einen Garagen- bzw. Carportstellplatz handelt.
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Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
2 Zi.
67,89
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
558
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 558 m² großes Baugrundstück in ruhiger und idyllischer Umgebung. Das Grundstück bietet die Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dank der Nachbarschaftsbebauung können Sie sich in eine etablierte
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Gemeinschaft integrieren, während Sie dennoch Ruhe und Privatsphäre genießen. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus großzügigen Einfamilienhäusern. Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Grundstücks ist der unverbaubare Blick auf die umliegenden Felder. Erleben Sie jeden Tag die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür und lassen Sie sich von der friedlichen Atmosphäre dieser ländlichen Umgebung inspirieren. Es besteht ebenfalls die Option das direkt angrenzende Grundstück zu erwerben. Beide Grundstücke haben insgesamt eine Fläche von 1.115 m². Für das gesamte Grundstück liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus (12 m x 12 m) mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Einzelgarage vor. Die Einliegerwohnung kann integriert ode
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
1.115
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1.115 m² großes Baugrundstück in ruhiger und idyllischer Umgebung. Das Grundstück bietet die Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dank der Nachbarschaftsbauung können Sie sich in eine etablierte
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Gemeinschaft integrieren, während Sie dennoch Ruhe und Privatsphäre genießen. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus großzügigen Einfamilienhäusern. Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Grundstücks ist der unverbaubare Blick auf die umliegenden Felder. Erleben Sie jeden Tag die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür und lassen Sie sich von der friedlichen Atmosphäre dieser ländlichen Umgebung inspirieren. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus (12 m x 12 m) mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Einzelgarage liegt bereits vor. Die Einliegerwohnung könnte integriert oder separat am Wohngebäude errichtet werden. Optional kann die Hälfte des Grundstücks (557 m²) erworben werden. Die Grundstücke sind bereits geteilt. Diese Fl
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Quelle: www.immowelt.de
937.000,00 €
1.244
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
1.415.980,00 €
1.706
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
689
m2
86701 Rohrenfels
Immobilientyp: Grundstück
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
4.704.000,00 €
18 Zi.
534
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotenes Altbauhaus mit 18 Wohnungen bietet Ihnen eine gute Investitionsmöglichkeit, dank attraktiver §7h Abschreibung an. Der mögliche Steuervorteil liegt bei ca. 1,2 Mio. € (§7h EStG bei
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Gebäuden in Sanierungsgebieten). Diese Haus wurde speziell für Studentenwohnungen umgestaltet und befindet sich mitten im Herzen der Altstadt Neuburg an der Donau. Die hohe Nachfrage nach Studentenwohnungen wird durch dieses 1783 erbaute Gebäude adressiert, das bis Ende 2024 umfassend renoviert wird. Erstbezug ist ab dem 4. Quartal 2025 geplant. Das Haus besteht aus 18 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von etwa 534 qm und einer Gebäudefläche von insgesamt ca. 660 qm. 12 der Wohnungen sind 1-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 19 bis 31 qm. Die 6 weiteren sind 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 26 bis 55 qm. Die meisten Wohnungen haben entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Der architektonische Stil des Hauses harmoniert
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
700
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
185
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
689
m2
86701 Rohrenfels
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
140
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss der Stadtvilla LifeStyle 13.01 W mit Walmdach variieren und zum Beispiel einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von
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außen aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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Quelle: www.immowelt.de
470.450,00 €
3 Zi.
82,5
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses L und ist Bestandteil des Neubau-Projektes MULTI PARK in Schrobenhausen. Die Wohnung bietet Ihnen über den großzügigen Balkon einen wunderschönen Blick auf den Sonnenuntergang. Sie
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gelangen über den Wohn- und Essbereich und über das Schlafzimmer auf den Balkon. Im Badezimmer sind Anschlüsse für die Waschmaschine installiert. Genügend Stauraum ist in der Abstellkammer vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
471.760,00 €
3 Zi.
82,7
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Der großzügige Balkon bietet Ihnen eine wunderschöne Sicht ins weite Grün. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses L und ist Bestandteil des Neubau-Projektes MULTI-PARK in Schrobenhausen. Zugangsmöglichkeiten auf den
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Balkon haben Sie durch den Wohn- und Essbereich und über eines der Schlafzimmer bzw. Büro. Der Abstellraum in der Wohnung verschafft Ihnen ausreichend Stauraum. Im hochwertigen Bad mit Dusche sind Anschlüsse für die Waschmaschine installiert. Alternativ können die Anschlüsse in der Abstellkammer eingebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.377.500,00 €
2.755
m2
86673 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage und diverser geplanter Vorhaben auf dem Gemeindegebiet wären diese Grundstücke für den vorausschauenden Investor oder Bauträger eine sehr interessante und lukrative Investition! Bei den angebotenen
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Grundstücken handelt es sich um zwei Grundstücke die im Geltungsbereich eines Bebauungsplans liegen. Die Grundstücke sind in ruhiger Lage im nördlichen Bereich von Bergheim in Süd-West Ausrichtung. Grundstück 1 Fläche: 1.345 m² x 500 €/m² = 672.500,- € Grundstück 2 Fläche: 1.410 m² x 500 €/m² = 705.000,- € Gesamt: 1.377.500,- € Jedes der beiden Grundstücke kann mit einem MFH mit max. 8 WE bebaut werden. Jedes Grundstück kann auch einzeln erworben werden! Die Bauplätze sind erschlossen. Im Kaufpreis mit enthalten sind die Herstellungsbeiträge für die Wasser Ver- und Abwasserentsorgung für das unbebaute Grundstück (Grundstücksflächenbeitrag und ¼ der Grundstücksfläche als Geschossfläche sind abgelöst). Bei einer Bebauung mit mehr als ¼ der Grundstücksfläche
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Quelle: www.ohne-makler.net
840.000,00 €
7 Zi.
213
m2
Jägersteig 11, 86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus (offiziell im Bauplan als Zweifamilienhaus) ist in Größe, Lage, Ausstattung und Möglichkeiten ein besonderes Juwel.
-- HINWEIS: Anfragen von Immobilienagenturen, -maklern und Banken werden ignoriert --
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Energieausweis Kategorie A liegt vor.
Das Anwesen befindet sich in erster Reihe zum Gewerbegebiet Hagenauer Forst (MBDA / LFK).
Durch die intelligente Koppelung von Photovoltaik, Solarthermie und einem leistungsstarken 9kW Kachelofen (komplett modernisiert in 2017) sowie einer sparsamen Ölheizung für kalte Tage, kann dieses Haus sehr energieeffizient beheizt werden.
Massiver Ziegelbau mit großen Räumen, großen Fensterflächen und einer unvergleichlichen Aussicht auf Felder und Wald in Steingriff bei Schrobenhausen – Naherholung schließt sich fast direkt am Grundstück an und lädt zum Radfahren oder Wandern ein.
Die Villa verfügt über einen Hallenbad, Saunaraum, massive Doppelgarage, Freisitz, ist voll unterkellert (Betonwände). Im Keller befindet s
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