Dienstag, 26. November 2024
Immobilien in Neumünster kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
11 Zi.
315
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter
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www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=1137), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau Im Angebot befindet sich ein drei Parteien umfassendes Mehrfamilienhaus. Die Immobilie ist im direkten Stadtzentrum von Neumünster gelegen. Das in seiner Gartengestaltung wunderschön und liebevoll angelegte Grundstück besitzt eine Größe von 609 m². Bebaut ist es mit einem dreigeschossigen Wohngebäude. Die vorhandenen Wohnungen sind im Hochparterre, dem 1. Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss gelegen. Zusätzlich bietet der Vollkeller viele Mög
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Quelle: www.immomorgen.de
359.000,00 €
4 Zi.
113
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Ideal für Familien bietet dieses Reihenendhaus in Neumünster mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 113 m² alles, was das Herz begehrt. Große, lichtdurchflutete Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die durch die
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Südausrichtung den ganzen Tag über Sonne garantiert. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche und der Kamin im Wohnzimmer für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein gepflegter Garten und ein eigener Stellplatz runden dieses charmante Objekt perfekt ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große, helle Fenster
- Südausrichtung
- große, überdachte Terrasse
- ausgestattete Küche
- Kamin im Wohnzimmer
- großzügiger Wohn-Essbereich
- Stellplatz vor dem Haus
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter
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1/6
Quelle: immo.swp.de
200.000,00 €
3 Zi.
98
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese charmante Wohnung mit Reihenendhaus-Charakter vereint moderne Eleganz und Wohlfühl-Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, die stilvolle Einbauküche und der große Gemeinschaftsgarten laden zum
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Entspannen und Genießen ein. Für Wellness-Liebhaber bietet der eigene, trockene Keller eine Infrarotkabine perfekt zum Abschalten. Dazu kommen eine praktische Garage und ein schneller Glasfaseranschluss, ideal für die moderne Familie. Dieses liebevoll renovierte, top gepflegte Zuhause überzeugt mit einem großzügigen Tageslichtbad und vielen weiteren Details, die es zu einem echten Wohntraum machen.Preis inklusive Garage, Einbauküche und Infrarotkabine ist 230.000 Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
- modernisiert, renoviert und sehr gepflegt
- trockener, ausgebauter Keller mit Infrarot Kabine
- großer Gemeinschaftsgarten
- moderne Einbauküche
- Garage
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
628
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten hier exklusiv ein ca. 628 m² großes Baugrundstück in guter Innenstadtlage von Neumünster an. Es handelt sich um zwei Flurstücke, wobei ein Flurstück 599 m² und das zweite Flurstück 29 m² groß ist. Das Grundstück liegt innerhalb
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eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils der Stadt Neumünster im Sinne des § 34 BauGB und somit nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Da kein Bebauungsplan besteht, richtet sich die Zulässigkeit des geplanten Bauvorhabens nach dem Gebot des Einfügens gemäß § 34 BauGB. Im Jahr 2017 wurde bereits eine Bauvoranfrage positiv beschieden. Geplant war ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und 8 Stellplätzen. Für die 3,5 Vollgeschosse war eine Grundfläche von 223 m² und eine Wohnfläche von ca. 700 m² vorgesehen. Das Gebäude sollte sich nahtlos an das Nachbargebäude anschließen. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Bild mit der ursprünglichen Planung. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich eine alte Garage (ca. 10m x
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Quelle: www.immowelt.de
1.462.819,00 €
6 Zi.
206
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zwei Familien innovativ unter einem Dach vereint - das ist das Motto von CELEBRATION 192. Im Vordergrund der Planung stand eine perfekte Ausnutzung kleinerer Bauplätze. Der Clou: Beide Wohneinheiten sind nebeneinander platziert. Jeder Familie steht
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damit eine eigene Erd- und Obergeschosshälfte inklusive Terrasse und Gartenanteil zur Verfügung. Ob Sie Ihr neues Zuhause mit einem Sattel-, Walm- oder Flachdach ausstatten, bleibt Ihnen überlassen. Noch mehr Möglichkeiten eröffnen die unzähligen Architektur-Bauteile und Fassadenvariationen - kreieren Sie Ihr Traumhaus! Im Erdgeschoss findet sich in beiden Wohnhälften ein großer Wohn- und Essbereich mit offen angeschlossener Küche. Die doppelflügeligen Fenstertüren lassen nicht nur viel Licht ins Innere, sie bieten auch einen direkten Zugang zur Terrasse. Der mittig liegende Hauswirtschaftsraum ist von außen zugänglich und wird von beiden Wohnparteien genutzt. Das Ober- geschoss beherbergt jeweils zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Bad.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
612.486,00 €
4 Zi.
128
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Haus
EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 25° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls zeitgemäß interpretiert als Flachdach-Planungsvorschlag mit einem
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Querhauselement und Terrassenbalkon. Es geht allerdings auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Denn auch mit einem Walmdach macht EVOLUTION 122 eine klasse Figur. Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der groß- zügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fenster- flächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das gr
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
71
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten sich den Traum von den eigenen vier Wänden endlich erfüllen und suchen hierfür eine bezahlbare Immobilie? Dann könnte dieses Angebot für Sie interessant sein! Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Neumünster-Einfeld in einem
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familienfreundlichen Wohngebiet unweit des Einfelder Sees, in Sackgassenlage. Das Siedlungshaus mit einer Wohnfläche von ca. 71 m², ist aus dem Jahr 1953. Auf ca. 536 m² Grundstücksfläche haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sich Ihr ganz individuelles Zuhause zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, die Küche, ein Wannenbad, ein separates WC und die Veranda. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und im Kellergeschoss noch 2 Kellerräume. Eine kleine Garage, ein Geräteschuppen sowie zwei PKW-Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Mit einer neuen Gasheizung ist die Immobilie bereits 2023 ausgestattet worden. Zögern Sie also nicht zu lange! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom
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Quelle: www.immowelt.de
448.650,00 €
5 Zi.
140
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Dass ein Landhaus im Jahr 2024 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto
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Quelle: www.immowelt.de
629.730,00 €
6 Zi.
139,3
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses Fertighaus ist ein wahrer
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Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf
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Quelle: www.immowelt.de
629.730,00 €
6 Zi.
139,3
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses Fertighaus ist ein wahrer
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Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
66
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Ideal als Rückzugsort oder als attraktive Kapitalanlage! IIn einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem ca. 260 m² großen Grundstück mit insgesamt 8 Einheiten erwartet Sie diese bezugsfreie Eigentumswohnung. Hierbei handelt es sich um eine
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geräumige 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss des 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Dieses befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Wohngegend. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur, der über ausreichend Platz für eine Garderobe verfügt, zu Küche, Bad und zwei Zimmern. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer und führt zum dritten Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer eignet. Der aufgearbeitete Pitchpine-Dielenboden in den Räumen und im Flur unterstreicht den Altbaucharme des Hauses und den wohlige Flair der Wohnung. Dank der großen Fenster präsentiert sich die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Das Duschbad ist mit modernen Fliesen, einem Handtuchheizkörper und einem Fenster ausgestattet. Die Küche biete
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
375.000,00 €
2 Zi.
91
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kuscheln vor dem Ofen ?
... Kleines feines individuelles Haus für 2 - 3 mit offenem Wohnkonzept UND traumhaftem Garten zum Entspannen wie auch für die Selbstversorgung ...
Dieses auch im Winter sehr helle & lichtdurchflutete Haus freut sich auf
...
neue Besitzer*innen !
Anfragen senden Sie bitte per eMail an uns - mit Angabe einer Telefonnummer.
Beschreibung / Ausstattung:
In 2003/04 komplett energetisch- & Kern-saniertes Einfamilienhaus (Baujahr 1958; 1959 fertiggestellt) mit folgenden Maßnahmen:
- Massiv, Stein auf Stein gebaut (zwei-schaliges Kalksandstein-Mauerwerk + Luftschicht)
- hochwertiger Salzbrand-Klinker, Wandstärke 59 cm insgesamt
- Fassaden-Dämmung mit 12 (2x 6) cm Steinwolle, stoßüberlappend + Luftschicht
- Dach-Dämmung mit 18 (6+12) cm Mineralwolle, aufgedoppelte Sparren
- Kellerdecken-Dämmung 6 cm Jackodur bzw. Mineralwolle im Heizungsbereich
- Neue Dach-Eindeckung mit Beton Dachstein.
- Neue Fenster und Erst-Einbau Dachfenster
- Neue Öl-Brennwert-Heizung mit 5.600 Lite
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
168
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Neumünster! Einfamilienhaus mit Kamin, Dachterrasse und viel Gestaltungspotential in verkehrsgünstiger Lage auf einem großen, gepflegten Grundstück.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Eigentumswohnung mit Reihenendhauscharakter in Neumünster... mit separatem Eingang, Balkon, ausgebautem Untergeschoss und Gemeinschaftsgarten in ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
25 Zi.
861
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus nebst Garagenhof und 2 Hallen nahe dem Stadtkern von Neumünster! Es besteht deutliches Mietsteigerungspotenzial bei den Wohnungsmieten! Neuvermietungskaltmieten nach Sanierung in direkter Nachbarschaft bei +10,- €/m² Wohnfläche.
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Bei Bedarf und nach Rücksprache können u.U. 3 Wohneinheiten frei geliefert werden. - 1 Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten - 4 Etagen - 23 Garagen auf separaten Garagenhof, z.T. mit Öko-Dach - Mietsteigerungspotenzial - Vollkeller - Fernwärme - Zwecks Instandsetzung und energetischer Sanierung der Fassade mit einem WDVS, liegt ein Angebot einer Fachfirma i.H.v. € 165.000 netto vor. - Die rechts Giebelseite des Hauses verfügt über eine ausreichende Luftschicht (zweischaliges Mauerwerk), welche mit einer Einblasdämmung versehen werden kann. - Die Liegenschaft befindet sich in einem Sanierungsgebiet der Stadt Neumünster. Somit besteht die Möglichkeit, einen Großteil möglicher Investitionen in das Objekt über § 7h und i EStG, sprich innerhalb von
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause in Neumünster Faldera! Diese Doppelhaushälfte aus 1933 / Anbau aus 1999 liegt in einer ruhigen Spielstraße und bietet den perfekten Rahmen für ein entspanntes Familienleben. Schulen, Kindergärten und sämtliche
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Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² verteilen sich 3,5 Zimmer über zwei Etagen. Ein Highlight ist der Anbau aus dem Jahr 1999, der eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit bietet. Hier befindet sich ein ca. 24 Quadratmeter großes Zimmer mit eigenem Bad und Dusche, ideal für ältere Kinder oder Großeltern. Ausstattung: Wohnzimmer mit viel Tageslicht Voll ausgestattete Küche mit Geräten Zwei Schlafzimmer für erholsame Nächte Ein weitere kleine Zimmer ( Büro ) Vollbad im Hauptgebäude Zusätzliches Bad im Anbau für mehr Flexibilität Teilkeller für zusätzlichen Stauraum Gasheizung (erneuert 2016) für angenehme Wärme Großzügiges Grundstück mit schöner Holzterrasse Entspannung pur im
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
65
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1968 in Massivbauweise errichteten Mehrparteienhauses. Das gepflegte Gebäude wird per Fernwärme versorgt und ermöglicht durch einen Fahrstuhl, das bequeme Erreichen jeder Etage. Die Wohnung
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selbst punktet durch eine klare Raumaufteilung und gradlinig geschnittene Zimmer. Nach dem Betreten findet man zu seiner Rechten das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Gegenüber liegen die beiden Schlafzimmer, eine Küche und das 2016 vollständig sanierte Badezimmer. Zudem steht ein Kellerraum als weitere Nutzfläche zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
590,73
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Top Mieterbonität-Wertgesicherte Miete-Faktor 15
Objekt
Zum Verkauf steht eine gewerblich vermietete Immobilie im Zentrum von Neumünster. Es handelt sich um zwei eingeschossige Objekte mit ausgebautem Dachgeschoss und
...
Verbindungsbauten mit rd. 590 m² Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von 1235 m² sowie Miteigentumsanteilen an Parkplatz- und Wegeflächen. Die vermutl. 1890 erbauten Objekte wurde 1991 umfangreich saniert und für die heutige Verwendung hergerichtet. Modernisierungen erfolgten laufend. -Massive Bauweise ohne Keller -Krüppelwalmdächer mit Dachpfanne eingedeckt bzw. andere Dachformen an den Zwischenbauten -Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Heizung und Warmwasser über Fernwärme -Nutzfläche 590 m²
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
83
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in gesuchter Lage
Objekt
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoß hat 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 83 m². Es verfügt im
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Erdgeschoß neben der Küche und dem Gäste-WC über ein ca. 30 m² großes Wohn- und Esszimmer mit guter Belichtung und Terrassenzugang. Im Dachgeschoß liegen 3 Schlafräume sowie ein Bad. Die Schlafzimmer bzw. -räume sind ca. 10 m², 6 m² und 12,5 m² groß. Der Kellerbereich mit Technik-, Nutz- und Hobbyräumen zeigt sich intakt. Das klassische Einfamilienhaus überzeugt durch seine wirtschaftliche Raumaufteilung und bietet Platz für einen 3- bis 4-Personenhaushalt. Die Ausstattung und bauliche Ausführung ist weitgehend baujahrtypisch, die erforderlichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind individuell zu beurteilen und lassen eigene Gestaltungsideen zu. Sonstige Merkmale und Hinweise: - überwiegend Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung - Räumli
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Gewerbegrundstück im Herzen von Neumünster bietet auf 3326m² vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Gewerbetreibende.
Die derzeitige Bebauung umfasst zwei großzügige Hallen, jeweils ergänzt durch
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Einliegerwohnungen. Beide Hallen sowie die Wohnungen sind vollständig vermietet. Auf dem Grundstück steht ebenso ein Funkmast für Telekommunikation, verpflichtungsfrei und langfristig vermietet ist. Gemeinsam generiert die Immobilie jährliche Nettomieteinnahmen von 26.880€ (X-Faktor von 11,11), was diese zu einer idealen Kapitalanlage macht.
Die erste Halle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 315 m² und eine zusätzliche Einliegerwohnung von ca. 60 m². Die zweite Halle bietet eine Nutzfläche von ca. 185 m² und eine Einliegerwohnung von ca. 40 m². Beide Hallen werden aktuell gewerblich genutzt und sind vollständig langfristig vermietet.
Die bestehenden Mietverträge sorgen für eine kontinuierliche Einnahmequelle.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine exzellente G
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