Montag, 25. November 2024
Immobilien in Nienburg (Weser) (Kreis) kaufen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
105,09
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Im Obergeschoss gibt es keine Schrägen, daher haben Sie auch hier ein ansprechendes Raumangebot mit insgesamt drei Schlafzimmern. Einladend ist der kleine
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Garten, die Südterrasse und der Balkon. Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Aufteilung: EG: Flur, Abstellraum, G-WC, Küche mit direkt angrenzendem Essplatz, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten OG: Bad, Flur, 3 Schlafzimmer Aktuell ist das Haus eine junge Familie vermietet, daher sehr interessant für Anleger.
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
147
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einer langfristig vermieteten Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss (Verkaufsfläche von ca. 100 m²) zzgl. aller Nebenflächen im EG (Lager, Personal und WC von ca. 50 m²). Im Obergeschoss des Hauses, welches
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über das rückwärtig gelegene Treppenhaus zu erreichen ist, befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 43 m² und ca. 30 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Wohnungen mit jeweils ca. 37m². Gesamt: ca. 150 m² Gewerbefläche ca. 147 m² Wohnfläche Eine der Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind vermietet und befinden sich in einem einfachen Standard. Eine Wohnung im 1. Obergeschoss ist leerstehend und kann sofort saniert werden. Bei den vermieteten Wohnungen können die Sanierungen sukzessive im Rahmen von Mieterwechseln erfolgen. Im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft befinden sich eine Hoffläche mit Zugang zum Treppenhaus, einem rückwärtigen Zugang zur Einzelhandelsfläche sowie 5 Stell
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
156
m2
31582 Linsburg
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! Der angegebene Preis versteht sich ohne die Grundstücks- sowie ortsüblichen Baunebenkosten sowie in der Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig".
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
117.999,00 €
83,44
m2
31606 Warmsen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Möchten sie sich verkleinern und alles auf einer Ebene? Dieser Wunderschöne Bungalow Zeichnet sich durch moderne Architektur und hohe Individualität aus Die offenen Räume lassen sich ganz nach Wunsch und Bedarf der Baufamilien
...
anpassen. Der 10x10 m Grundriss lässt viel Spielraum für Individualität. Gestalten sie ihre Räume nach ihren Bedürfnissen. Bei uns ist alles möglich. Melden sie sich und ich sage ihnen wie.
Raumaufteilung
z.B. ein großes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster. Wer möchte da nicht an einem Sonntagmorgen mit einem Kaffee den Tag genießen? Zusammen kochen im Wohnessbereich und dabei die Europameisterschaft schauen? Alles ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
398.750,00 €
4 Zi.
110,79
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Nienburg, im Ortsteil Erichshagen, entstehen 6 moderne Einfamilienhäuser, Kettenhäuser, die nach neuesten baulichen Kriterien errichtet werden. Die Häuser variieren zwischen 110m² - 121,78m² Wohnfläche mit je 4-5 Zimmern. Zu jedem der
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einzelnen Häuser gehört eine massiv gebaute Garage mit elektronischem Tor, zusätzlich ist auch Stellplatzfläche vor der Garage vorhanden. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück mit einer tollen Terrasse und Garten! Sie wollten schon lange in den Genuss von einem neuen, modernen Eigenheim in Nienburg kommen? Dann informieren Sie sich jetzt über Ihr Traumhaus!
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Quelle: www.immowelt.de
442.289,00 €
6 Zi.
220
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Mit einem Einfamilienhaus möchtest du deinen Traum verwirklichen, eine unabhängige, mietfreie Zukunft gestalten, Raum und Wert für deine Familie schaffen - dann ist ein massa Haus genau das Richtige für dich.
Raumaufteilung
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Bei massa Haus gestalten sie sich ihre Träume selber, ganz individuell nach ihren Wünschen!!!!!!!! Dieses Objekt bietet sich an für große Familien. Hie ist genug Platz auch wenn die Kinder schon groß sind hat jeder ausreichen Platz
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Quelle: www.immowelt.de
117.999,00 €
83,44
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Möchten sie sich verkleinern und alles auf einer Ebene? Dieser Wunderschöne Bungalow Zeichnet sich durch moderne Architektur und hohe Individualität aus Die offenen Räume lassen sich ganz nach Wunsch und Bedarf der Baufamilien
...
anpassen. Der 10x10 m Grundriss lässt viel Spielraum für Individualität. Gestalten sie ihre Räume nach ihren Bedürfnissen. Bei uns ist alles möglich. Melden sie sich und ich sage ihnen wie.
Raumaufteilung
z.B. ein großes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster. Wer möchte da nicht an einem Sonntagmorgen mit einem Kaffee den Tag genießen? Zusammen kochen im Wohnessbereich und dabei die Europameisterschaft schauen? Alles ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
1.476
m2
27324 Hassel (Weser)
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein schönes Eckgrundstück, welches einen unverbaubaren Ausblick auf die Felder bietet. Dieses Refugium dient ausschließlich den Zwecken der Erholung und behält die Charakteristika einer Ferienimmobilie. Einer Nutzung als
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Hauptwohnsitz wird nicht zugestimmt. Die Erschliessung ist vollständig gesichert und alle notwendigen Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich bereits auf dem Grundstück. Der Hasseler Bruch ist als Sonderbaugebiet ausgewiesen, was ausschließlich eine Bebauung mit Ferien- und Wochenendhäusern zulässt. Im Bereich des Wochenendhausgebietes, sind Wochenendhäuser bis zu einer Grundfläche von 80 m² , inkl. Freisitz, zulässig.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31592 Stolzenau, Weser
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
233
m2
31604 Raddestorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus in Raddestorf Kernsanierte Eleganz trifft auf zeitlose Architektur! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 wurde im Jahr 2017 mit viel Liebe zum Detail komplett kernsaniert und
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erstrahlt nun in neuem Glanz. Auf großzügigen 233 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt ideal für Familien, die Wert auf Stil, Komfort und eine hervorragende Lebensqualität legen. Raumaufteilung und Ausstattung Im Erdgeschoss erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Die moderne Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während das Badezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot im Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
8 Zi.
322
m2
31634 Steimbke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein charmantes Haus aus dem Jahr 1900, das voller Geschichte und Charakter steckt. Dieses in den vergangen Jahren sanierte und renovierte Haus vereint den traditionellen Charme mit modernen Einflüssen. Das Haus besticht durch seine ursprünglichen
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Details wie zum Beispiel das noch vorhandene Fachwerk. Das Objekt ist zur Zeit in 2 Wohneinheiten unterteilt und gut vermietet. Die ca. 320 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für eine bzw. zwei Familien im Erd- und Dachgeschoss. Außerdem verfügt das Haus über einen Keller, dieser ist ausschließlich über die Erdgeschosseinheit zugänglich. Das großzügige Grundstück mit 2.291 m² und die vorhandene Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Vor dem Haus stehen Ihnen ein Carport und mehrere Stellplätze für weitere Fahrzeuge zur Verfügung. Dieses Haus kann ihr zukünftiges Zuhause werden und wartet darauf von einem Besitzer weiter geschätzt zu werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
115
m2
31626 Haßbergen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haßbergen! Diese neu gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2023 bietet Ihnen modernen Komfort und genügend Platz für die ganze Familie. Auf insgesamt 115 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich 4 Zimmer,
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darunter ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen und den Blick in den großzügigen Garten genießen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte bieten, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne für entspannte Wellness-Momente. Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich die großzügige Grundstücksfläche von 415 Quadratmetern, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien bietet. Alle Bodenbeläge sind individuell gestaltbar, nutzen Sie di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
3 Zi.
66,46
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Eigentumswohnung in innenstadtnaher Lage Diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage von Nienburg/Weser, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder
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kleine Familien, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen. Mit einer Wohnfläche von 66 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit miteinander vereint. Die Immobilie befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus, das von einer gepflegten Außenanlage umgeben ist. Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Übergabe kann im Laufe des nächsten Jahres nach Absprache erfolgen. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung besteht hier ein attraktives Vermietungspotential. . Wohnfläche: ca. 66 m² . Zimmer: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer) . Küche: sep
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Quelle: www.immowelt.de
317.500,00 €
4 Zi.
127
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vermietete Doppelhaushälfte wurde nach einem anspruchsvollen Architektenentwurf in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in berühmter Lage zum Steinhuder Meerbach. Neben einer tollen Ausstattung und einem zusätzlichen Spitzboden mit
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Tageslicht und großzügiger Raumhöhe, wird dieses Angebot von einem pflegeleichten Garten sowie einem Pkw-Stellplatz abgerundet. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, HWR, Wohn- und Essbereich Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, drei Schlafräume Die Doppelhaushälfte ist seit Mai 2006 vermietet. Ausstattung: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung, hell gefliestes Gäste-WC, großzügiges Badezimmer (ebenfalls hell gefliest) und mit charmanter offener Balkenlage, Spitzboden mit äußerst großzügiger Raumhöhe und Tageslicht, Neuwertige Gas-Brennwertheizung (erweiterbar für Hybridnutzung), praktisch an den HWR angrenzender Geräteraum, pflegeleichter, südwestlich angelegter Garten, 1 zugeordneter Pkw-Stellplatz Optional kann im Zuge des Kaufes ei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
126
m2
31626 Haßbergen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese exklusive Bungalow-Doppelhaushälfte, dessen Fertigstellung für das Jahr 2025 projektiert ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell mitzugestalten und auf Wunsch Änderungen einzubringen. Dazu besteht während der Bauphase
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auch die Möglichkeit, die Innenplanung einschließlich aller Wände ganz nach Bedarf zu verändern, sodass auch die Anzahl der derzeit geplanten 4 Zimmer variiert werden können. Nicht nur das moderne Design und der energieeffiziente Bau machen das Objekt besonders attraktiv, sondern auch das barrierefreie, ebenerdige Wohnen auf ca. 126 qm Wohnfläche. Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt inklusive aller Sanitäranlagen und einer Duschabtrennung, verputzten Wänden, dreifachverglasten Kunststofffenstern mit Rollläden sowie mit einer vollflächigen Fußbodenheizung und einer Luftwärmepumpe. Die Wahl der Bodenbeläge, der Wandgestaltung sowie aller Fliesen im Badezimmer ist Ihnen selbst überlassen und auch, ob Sie diese in Eigenleistung oder durch koope
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
3 Zi.
85
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Haus in beliebter Wohnlage wurde 1952 in massiver Bauweise auf einem Eckgrundstück erbaut und seitdem laufend gut unterhalten. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC und
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ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume zu finden. Ein Keller sowie die Garage bieten weitere Abstellmöglichkeiten. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Hobbies. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor. Fordern Sie bitte vorab unser ausführliches Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
86
m2
31613 Wietzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Haus wurde 1954 massiv erbaut und seitdem laufend gut unterhalten. Das Haus verfügt über ein großes Grundstück mit schön angelegtem Garten. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein neueres
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Bad, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind zwei gemütliche Räume vorhanden. Der Keller und auch das Nebengebäude bieten viele Abstellmöglichkeiten. Weiterhin gehört eine Garage zum Grundstück. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor. Rufen Sie uns gerne an und fordern Sie vorab unser ausführliches Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
6 Zi.
187
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante Doppelhaushälfte wurde 1887 in massiver Bauweise erbaut. Es sind 6 Zimmer verteilt auf drei Etagen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, sowie eine gemütliche Küche zu finden. Das Dachgeschoss, sowie der große Keller mit Sauna bieten
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ebenfalls viel Platz. Der Garten ist erstaunlich groß für die gute Innenstadtlage und ist von einer hohen Hecke eingefasst. Für Familien mit Kindern und Gartenfreunde ist dies ein toller Platz zum Austoben. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor. Rufen Sie uns gerne an und fordern Sie vorab unser ausführliches Exposé an.