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- Nienburg (Weser) (Kreis)
- 259 Ergebnisse
Montag, 21. April 2025
Immobilien in Nienburg (Weser) (Kreis) kaufen
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www.immowelt.de
332.828,00 €
3 Zi.
85,73
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Wohnung
Individuelle Berechnung? Lassen Sie uns Ihre Zahlen analysieren! Berechnung basiert auf § 10f EStG für Selbstnutzung. Steuerersparnis abhängig von Ihrer individuellen Einkommens- und Steuersituation. Hinweis: Keine Steuerberatung - Beispiel dient
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nur Informationszwecken. Highlights, die Begeisterung wecken: . steuerliche Vorteile: Denkmalabschreibung nach § 10f EStG für Selbstnutzer - erhebliche Steuerersparnisse möglich. . Objektart: Einzeldenkmal mit 70% Sonder-AfA Für Selbstnutzer: 90 % der Sanierungskosten können gemäß § 10f EStG über 10 Jahre steuerlich abgesetzt werden (9 % p. a.) . KFW-Darlehen + Zuschuss: Fördermöglichkeiten vorhanden (max. 150.000 € pro WE / 30% Tilgungszuschuss) . Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse A - niedrige Energiekosten, nachhaltig und zukunftssicher. . Energieeffiziente Sanierung nach Denkmal-EE-Standards. . Wohnfläche: ca. 85,73 m² - perfekt für komfortables Wohnen. . Raumaufteilung: 3 Zimmer: großzügiger Wohn-Küche-Ess-Bereich
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www.immowelt.de
407.204,00 €
3 Zi.
106,39
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Wohnung
Individuelle Berechnung? Lassen Sie uns Ihre Zahlen analysieren! Steuerersparnis abhängig von Ihrer individuellen Einkommens- und Steuersituation. Hinweis: Keine Steuerberatung - Beispiele dienen nur Informationszwecken. Highlights, die Begeisterung
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wecken: . steuerliche Vorteile: Denkmalabschreibung nach § 10f EStG für Selbstnutzer - erhebliche Steuerersparnisse möglich. . Objektart: Einzeldenkmal mit 70% Sonder-AfA Für Selbstnutzer: 90 % der Sanierungskosten können gemäß § 10f EStG über 10 Jahre steuerlich abgesetzt werden (9 % p. a.) . KFW-Darlehen + Zuschuss: Fördermöglichkeiten vorhanden (150.000 € / 30% Tilgungszuschuss) . Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse A - niedrige Energiekosten, nachhaltig und zukunftssicher. . Energieeffiziente Sanierung nach Denkmal-EE-Standards. . Wohnfläche: ca. 106,39 m² - perfekt für komfortables Wohnen. . Raumaufteilung: 3 Zimmer: 3 (großzügiger Wohn-Ess-Küchen Bereich, gut nutzbare Zimmer, ggbf. für Homeoffice und zusätzlich
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220.000,00 €
6 Zi.
109
m2
27324 Gandesbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
275.000,00 €
7 Zi.
203
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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269.000,00 €
4 Zi.
112
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 vereint modernen Wohnkomfort mit einem einladenden Ambiente und bietet eine perfekte Wohlfühloase für Familien oder Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² überzeugt es durch eine durchdachte
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Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Das großzügige Grundstück von 406 m² lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Besonders an kalten Tagen lädt der Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Praktische Jalousien an den Fenstern ermöglichen Sichtschutz und eine individuelle Lichtreg
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www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
90
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiges Wohnen in entspannter Lage - energieeffizient und barrierefrei! Die schlüsselfertige 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 3) befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und Tiefgarage. Auf ca. 90,00m²
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Wohnfläche bietet sie Ihnen mit einem großzügigen Wohn- / Esszimmer mit offener Küchenzone, zwei weiteren Wohn- und Schlafzimmern sowie Tageslichtbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum einen tollen Ort, um sich Zuhause zu fühlen und sich ganz nach eigenen Vorstellungen und Wünschen einzurichten. Die geräumige Diele (ca. 15,60m²) mit obligatorischem Gäste-WC lässt genügend Platz für eine Garderobe und führt Sie linker Hand geradewegs in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit offener Küche (ca. 27,50m²). Aufgrund des durchdachten Schnitts wird der Raum geschickt in die Bereiche "Wohnen" und "Essen" unterteilt, ohne Sie in Ihren Gestaltungsmöglichkeiten einzuschränken. Ganz im Gegenteil, hier haben Sie alle Optionen, Ihre persönlichen
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301.430,00 €
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135
m2
31622 Heemsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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234.750,00 €
5 Zi.
102
m2
31622 Heemsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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298.700,00 €
5 Zi.
157
m2
31622 Heemsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
517.220,00 €
2 Zi.
136,95
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Individuelle Berechnung? Lassen Sie uns Ihre Zahlen analysieren! Berechnung basiert auf § 10f EStG für Selbstnutzung. Steuerersparnis abhängig von Ihrer individuellen Einkommens- und Steuersituation. Hinweis: Keine Steuerberatung - Beispiel dient
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nur Informationszwecken. Highlights, die Begeisterung wecken: . steuerliche Vorteile: Denkmalabschreibung nach § 10f EStG für Selbstnutzer - erhebliche Steuerersparnisse möglich. . Objektart: Einzeldenkmal mit 70% Sonder-AfA Für Selbstnutzer: 90 % der Sanierungskosten können gemäß § 10f EStG über 10 Jahre steuerlich abgesetzt werden (9 % p. a.) . KFW-Darlehen + Zuschuss: Fördermöglichkeiten vorhanden (150.000 € / 30% Tilgungszuschuss) . Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse A - niedrige Energiekosten, nachhaltig und zukunftssicher. . Energieeffiziente Sanierung nach Denkmal-EE-Standards. . Wohnfläche: ca. 136,95 m² -ideal für individuelles Wohnen und Gestalten. . Flexible Raumgestaltung: 2 Zimmer, davon ein beeindruckende
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269.000,00 €
3 Zi.
98
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiges Wohnen in entspannter Lage - energieeffizient und barrierefrei! Die schlüsselfertige 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 1) befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und Tiefgarage. Auf ca. 98m² Wohnfläche
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bietet sie Ihnen mit einem großzügigen Wohn- / Esszimmer mit offener Küchenzone, zwei weiteren Wohn- und Schlafzimmern sowie Tageslichtbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum einen tollen Ort, um sich Zuhause zu fühlen und sich ganz nach eigenen Vorstellungen und Wünschen einzurichten. Die geräumige Diele mit obligatorischem Gäste-WC lässt genügend Platz für eine Garderobe und führt Sie linker Hand in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit offener Küche (ca. 33,20m²). Aufgrund des durchdachten Schnitts wird der Raum geschickt in die Bereiche "Wohnen" und "Essen" unterteilt, ohne Sie in Ihren Gestaltungsmöglichkeiten einzuschränken. Ganz im Gegenteil, hier haben Sie alle Optionen, Ihre persönlichen Einrichtungsideen zu verwir
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218.720,00 €
2 Zi.
56,7
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Wohnung
Individuelle Berechnung? Lassen Sie uns Ihre Zahlen analysieren! Berechnung basiert auf § 10f EStG für Selbstnutzung. Steuerersparnis abhängig von Ihrer individuellen Einkommens- und Steuersituation. Hinweis: Keine Steuerberatung - Beispiel dient
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nur Informationszwecken. Highlights, die Begeisterung wecken: . steuerliche Vorteile: Denkmalabschreibung nach § 10f EStG für Selbstnutzer - erhebliche Steuerersparnisse möglich. . Objektart: Einzeldenkmal mit 70% Sonder-AfA Für Selbstnutzer: 90 % der Sanierungskosten können gemäß § 10f EStG über 10 Jahre steuerlich abgesetzt werden (9 % p. a.) . KFW-Darlehen + Zuschuss: Fördermöglichkeiten vorhanden (max. 150.000 € pro WE / 10% Tilgungszuschuss) . Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse A - niedrige Energiekosten, nachhaltig und zukunftssicher. . Energieeffiziente Sanierung nach Denkmal-EE-Standards. . Wohnfläche: ca. 56,70 m² - perfekt für komfortables Wohnen. . Raumaufteilung: 2 Zimmer: großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit a
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Preis auf Anfrage
15 Zi.
563
m2
31595 Steyerberg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das imposante Gutsherrenhaus aus dem Jahre 1914-15 präsentiert sich majestätisch auf einem riesigen Areal von 30.191 m² in toller direkter Flusslage der großen Aue, ein Nebenfluss der Weser. Das riesige Areal besteht größtenteils aus Weideland,
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dass nicht nur einen idyllischen Anblick der Auelandschaft bildet, sondern auch viel Raum für Mensch und Tier schafft. Zudem bietet die unmittelbare Flusslage auch den Komfort eines ungestörten Aue Ufers, an dem Spaziergänge zu einem Genuss mit purer Erholung werden. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine offene Garage mit Platz für 2 PKW, sowie ein großzügiger Stallbereich und einen zusätzlichen Stall in mitten der Auewiesen direkt hinter dem Anwesen. Lassen Sie sich vom Flair dieses großzügig erbauten mit typischer Rotklinker Fassade, inmitten der Natur, begeistern. Genießen Sie alle Vorzüge, die der ländliche Lebensstil mit sich bringt. Eingebettet in der Natur, erwarten Sie ein romantischer Fluss, Wiesen und Weiden mit einem histor
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349.000,00 €
6 Zi.
171,19
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses äußerst gepflegte und fortlaufend modernisierte Ein- bzw. Zweifamilienhaus präsentiert sich als wahres Raumwunder mit einer Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf insgesamt sechs ansprechend geschnittene Zimmer. Die massiv errichtete
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Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, hochwertige Ausstattung sowie ihre ruhige und naturnahe Lage direkt am Feldrand - ideal für anspruchsvolle Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich: Hier trifft Substanz auf Komfort. Das Herzstück des Hauses bildet das beeindruckend große Wohnzimmer, das mit seinen großzügigen Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und zugleich einen behaglichen Rückzugsort für Familie und Gäste bietet. Zwei moderne Badezimmer - stilvoll ausgestattet - garantieren auch bei größerem Platzbedarf hohen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als geräumiges Einfamilienhaus mit Platz für Arbeit, Hobby und Gäste oder als Zweif
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375.000,00 €
9 Zi.
229
m2
31595 Steyerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus in ruhiger Lage mit viel Platz? Hier bieten wir Ihnen, inmitten einer ländlichen Idylle, eine Immobilie der besonderen Art. Diese schöne Immobilie ist ab sofort verfügbar und befindet sich in Alleinlage an einer sehr wenig
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befahrenen Kreisstraße auf einem 3.229 m² großen Grundstück. Wem das Grundstück zu klein ist, kann die angrenzende Wiese mit 4.197 m² mit erwerben. Von der windgeschützten Terrasse hinter dem Haus schweift der Blick über den großen Garten auf die weitläufigen Wiesen. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet Schutz für Kinder und Tiere. Das ca. 1913 erbaute, charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 229 m² ausreichend Platz für eine große Familie. Von 1995 bis 2016 wurde viel modernisiert und optimiert. In diesem schönen Objekt ist der alte Charme mit der Moderne gut kombiniert. Im Erdgeschoss bietet der Wohnbereich mit ca. 172 m² Wohnfläche und einigen Nebenräumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben den vier Schlafrä
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675.000,00 €
12 Zi.
359
m2
27318 Hilgermissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese repräsentative Villa mit einer separaten Einliegerwohnung wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch eine hochwertige Architektur sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das einstöckige Einfamilienhaus mit
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ausgebautem Dachgeschoss bietet auf ca. 359 m² Wohnfläche eine exquisite Wohnqualität. Bereits die großzügige Auffahrt mit einem dekorativen Springbrunnen vermittelt einen exklusiven ersten Eindruck. Geschmackvolle Säulen schmücken den Hauseingang und setzen sich im Inneren des Gebäudes fort. Das Anwesen erstreckt sich auf einem ca. 4.487 m² großen, gepflegten und komplett umzäunten Grundstück und bietet pure Luxus-Atmosphäre. Zwei Terrassen (davon eine überdacht) sowie eine idyllische Teichanlage laden zum Verweilen ein. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und eine Videoüberwachung gewährleistet. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit zwei Zimmern und einem kleinen Ba
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
434,53
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exklusive Gelegenheit: Diese beeindruckende Villa liegt im begehrten Nienburger Stadtteil "Holtorf" und besticht durch ihre außergewöhnliche Lage. Der ungestörte Blick auf die Marschwiesen und grasen Pferde garantiert idyllische Sommerabende im
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parkähnlichen Garten des Anwesens. Die gut gepflegte Villa überzeugt mit luxuriöser Innenausstattung und zahlreichen exklusiven Details. Die Immobilie umfasst sieben großzügige Schlaf- bzw. Wohnzimmer, die lichtdurchflutet und geschmackvoll gestaltet sind. Ergänzt wird das Angebot durch drei Badezimmer auf verschiedenen Etagen sowie ein separates Gäste-WC im Obergeschoss und im Erdgeschoss, die den hohen Komfort der Villa unterstreichen. Das ca. 168 m² große Erdgeschoss begrüßt den Bewohner in einem geräumigen Vorflur, der Zugang zum Keller sowie zu den oberen Etagen bietet. Von hier gelangt man in die großzügige Wohndiele (ca. 60 m²), die mit einer behaglichen Fernsehecke und einem Essbereich ausgestattet ist und das Herzstück des Hauses bildet
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287.150,00 €
5 Zi.
142
m2
27333 Schweringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem
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Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 249.150 €. Als Grundstückspreis wurden 38.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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234.590,00 €
4 Zi.
106
m2
27324 Gandesbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss
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knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. - FürDich ausbaufähig - FürDich flexibel - FürDich und deine Familie gebaut! Der Preis für Ihr Haus beträgt 182.590 €. Als
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697.000,00 €
13,5 Zi.
400
m2
31600 Uchte
Immobilientyp: Haus
Das geräumige Wohnhaus wurde ursprünglich um 1938 errichtet, 1952 erweitert, 2006 ausgebaut, 2010 der Alte Teil renoviert. 2016 Erweiterung des 3-Kammersystems Von 2016 bis 2020 erfolgten umfassende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, in
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Eigenleistung und Fachfirmen. Erneuert wurden unter anderem Elektrik, Wasserleitungen, Wände, Fachwerk, Decken, Böden, Fenster und Treppe. 90% der Fenster mit Jalousien und größten Teils stabile Mückennetzte ausgestattet. Rund 85 % der Arbeiten sind abgeschlossen - kleinere Restarbeiten wie die Fertigstellung eines Teils der Elektrik (es liegt bereits alles unter Putz) und kl. Renovierungsarbeiten in 2-3 Zimmern stehen noch aus. Das Haus ist jedoch sofort bewohnbar. Es wurde bei allen Materialien auf Qualität hohen Wert gelegt. **Raumangebot und Ausbauoptionen:** Aktuell beträgt die Wohnfläche 400 m², aufgeteilt auf 13,5 Zimmer, 2 Dielen (verbunden durch eine Schiebetür im Fachwerkstil, 2022 eingebaut), 3 Küchen (plus eine vorinstallierte). 2 Bäder (
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